[Funland] Ngày 10/01/2022 THM phải nộp 12k tỷ tiền đấu giá đất

[oliviarose]

Đấy cũng là 1 kinh nghiệm khi chém gió online. Mình không được trả lương, cũng không có trách nhiệm giáo hoá cộng đồng, dẫn dắt xã hội. He he. Nên chém online cho vui thôi. Thấy đối phương bảo thủ, hằn học thì im lặng, cần thì xoá luôn comment, bình luận của mình đi. Tranh đoạt thắng thua, đi đến tận cùng của vấn đề trên mạng ảo để làm gì, được gì?

Cháu cũng học mãi mới được cái bình tĩnh như bác. Đúng là ai cũng một thời trẻ trâu.

 

[Đen lùn xấu vẩu]

Cụ không tính đến case là VN mình phải mua ngoại tệ để nhập khẩu --> lạm phát, tiền kiều hối về sẽ đỡ dc khoản này

Thùng rỗng hay thích boong boong ấy mà cụ ơi , kệ họ đi .

 

[TRINHNX72]

Cháu cũng học mãi mới được cái bình tĩnh như bác. Đúng là ai cũng một thời trẻ trâu.

Hồi bé cứ chửi câu chúa jesus bảo nếu ai tát vào má 1 cái, thì chìa má kia cho nó tát tiếp, giờ sắp gặp các cụ rồi lại thấy đung đúng

 

[Patê Ông Tây]

Gần 600 tỏi, sao lại bỏ nhỉ, em tưởng bán lại được cọc chứ nhỉ,

 

[Chuotluoi]

Pháp nhân đấu giá lô đất là công ty TNHH Đầu Tư Bất Động Sản Ngôi Sao Việt.
Các bác có biết loại hình DN chính thức của THM là gì không?
Đã từng đọc thấy có những công ty có tên kiểu :
- công ty TNHH Tập đoàn A
- Công ty Cổ phần Tập đoàn B....
Vậy chữ " Tập đoàn" ở đây được hiểu theo cách nào, Thưa các bác?

Thằng THM này là Cty TNHH cụ ạ. Tên trong đăng ký kinh doanh của nó méo có chữ Tập đoàn, "Tập đoàn" tự phong thôi. Việt Nam mình nhiễu khái niệm DN tập đoàn tự phong.
Thằng THM góp vốn vào thằng Ngôi Sao Việt, nên thằng Ngôi Sao Việt nằm trong hệ sinh thái THM.

Mà thằng này nó để mô hình TNHH là có ý cả đấy ạ, vì trách nhiệm pháp lý chỉ là "hữu hạn" nếu xảy ra sự cố liên quan đến tài chính

 

[Người_Không_Mang_Họ]

Ông THM này bỏ cô vợ gì showbit phí nhể, cô ý cũng chẳng ck con j

 

[OTheAh]

Bài tạo sóng BDS này chúng dùng hoài không chán. Lớn đánh lớn, nhỏ đánh nhỏ...để lại hệ lụy cho biết bao nhiêu đời con cháu chúng ta.
Cứ bảo dân ta tỉnh ra, nhưng nhìn vào các địa phương, cơn sóng đất vẫn lên ào ào. Cả khu vực rồ sóng như đận đề năm 90.
Chịu

Chuẩn luôn cụ kéo dc ít nhà đầu tư mua giá cao là chúng hốt bạc rồi, tu duy kiểu buôn đất kiểu j cũng lãi

 

[khoái đao]

Cụ không tính đến case là VN mình phải mua ngoại tệ để nhập khẩu --> lạm phát, tiền kiều hối về sẽ đỡ dc khoản này

Khi xuất khẩu thì đã thu về ngoại tệ rồi nên mua gì nữa?

Tiền thì chả ai chê nhưng đang nói về tính 2 mặt của kiều hối.

Cái này nếu cụ cần đọc hiểu thì gg: Remittance and inflation

 

[OTheAh]

Thằng THM này là Cty TNHH cụ ạ. Tên trong đăng ký kinh doanh của nó méo có chữ Tập đoàn, "Tập đoàn" tự phong thôi. Việt Nam mình nhiễu khái niệm DN tập đoàn tự phong.
Thằng THM góp vốn vào thằng Ngôi Sao Việt, nên thằng Ngôi Sao Việt nằm trong hệ sinh thái THM.

Mà thằng này nó để mô hình TNHH là có ý cả đấy ạ, vì trách nhiệm pháp lý chỉ là "hữu hạn" nếu xảy ra sự cố liên quan đến tài chính

Tính cả rồi cụ nhỉ

 

[Crazy Car VN]

Gần 600 tỏi, sao lại bỏ nhỉ, em tưởng bán lại được cọc chứ nhỉ,

Thì giờ có mình ông trúng ông phải thực hiện nghĩa vụ nộp tiền vào NSNN nhưng do ông ko có ai tài trợ, cho vay hay nguồn lực của ông ko đủ để thực hiện việc đó dẫn tới ông phải bỏ đi thôi. Bán lại làm gì có ai dại dột mà mua cái giá đó. Muốn gì thì đấu giá lại lô đất tìm người thắng lần 2. Mình đoán chắc vụ này tính tạo tiếng với toàn dân để mong có thể vay được nhiều xiền hơn. Ai ngờ lại bị phản damg hỏng hết cả việc.

 

[Chuotluoi]

Cụ chuẩn rồi. Bằng chứng đây, đã vay được 1 nửa rồi, và biết nửa sau sẽ bị chặn nên bỏ cuộc:

2 doanh nghiệp bất động sản phát hành kỷ lục hơn 6.500 tỷ đồng trái phiếu

SunValley và Bách Hưng Vương là 2 doanh nghiệp bất động sản phát hành trái phiếu nhiều nhất trong tháng 12/2021 với tổng giá trị là 6.540 tỷ đồng.

dantri.com.vn

Việc "bán" được trái phiếu là nhờ vào thương vụ đấu giá đất Thủ Thiêm kinh điển mà cụ. Là cái cớ để nó huy động vốn từ trái phiếu (kiểu như 1 số ngân hàng, 1 số quỹ đầu tư, 1 số quỹ rửa xèng có "lý do chính đáng" để cho nó vay tiền), sau 89 ngày huy động vốn được khoảng 10 ngàn tỏi, đến ngày 90 viết tâm thư xin rút lui và chấp nhận mất 600 tỏi cọc. Trừ các khoản lobby cho các quỹ, các bác, các anh ra thì bố con ông Dũng đờ cũng lận lưng được 4-5 ngàn tỏi đới. Như vậy là 1 mũi tên trúng 2 mũi:
1. Vay được ngàn tỏi ăn chơi.
2. Giúp đồng bọn đẩy được giá đất khu Thủ Thiêm lên cao ngất.
Tuy nhiên lần này lố quá nên chắc đi bằng đầu gối cũng không ăn thua rồi, để những thằng bố láo dặt dẹo như thế này nhởn nhơ lâu quá, làm hỏng cả thị trường BĐS và ảnh hưởng đến nền kinh tế

 

[Đen lùn xấu vẩu]

hihi, ngân hàng toàn loại đầu có sỏi, nó cũng không ngu cụ nhé. Để nhả cho cụ vay 1 tỉ nó đã yêu cầu cụ phải show ra một số thứ để chứng minh việc đó, kèm các trách nhiệm của cụ. Và đương nhiên cụ phải fake rồi.

Em nói rồi mà ,nói đến tiền thì các sếp ngân hàng quá lọc lõi rồi , lừa làm sao được . Thế nên mới phải bày binh bố trận lập mê cung giá , và đi đêm đến nhà sếp ngân hàng để thôi miên , thôi miên bằng gì thì tùy tình huống cụ thể

 

[Thà Làm Thùng Rỗng Kêu To]

Hoa hậu đền hùng Giáng My. Có 1 con gái

Kiểu cặp thôi chứ lấy gì đâu. Vì đứa con gái còn ít tuổi hơn hai thằng anh con bà cả.

 

[Má Phị]

Pháp nhân đấu giá lô đất là công ty TNHH Đầu Tư Bất Động Sản Ngôi Sao Việt.
Các bác có biết loại hình DN chính thức của THM là gì không?
Đã từng đọc thấy có những công ty có tên kiểu :
- công ty TNHH Tập đoàn A
- Công ty Cổ phần Tập đoàn B....
Vậy chữ " Tập đoàn" ở đây được hiểu theo cách nào, Thưa các bác?

Ồ, cá nhân tôi được biết có nhiều loại hình doanh nghiệp bác ạ nhưng phổ biến thì có công ty TNHH và công ty cổ phần. Mỗi loại hình có cách thức hoạt động và góp vốn, huy động vốn khác nhau. Tôi đồ rằng bác chưa lập doanh nghiệp, nếu bác lập doanh nghiệp thì tôi nghĩ sẽ là công ty cổ phần thôi. Còn cái chữ tập đoàn kia thì bác muốn thay bằng chữ gì mà chả được, dù rằng tập đoàn người ta hiểu là mô hình công ty mẹ-con.

Dĩ nhiên rồi, kiến thức về doanh nghiệp của tôi khá hạn hẹp nên các bác ko nhất thiết phải tin tôi và tôi luôn tôn trọng ý kiến của các bác trên này.

Chắc chắn rồi, một ngày nào đó biết đâu công ty của tôi lại có mặt trên sàn chứng khoán thì sao nhưng dù điều đó nếu có xảy ra thì tôi vẫn luôn tôn trọng quan điểm của các bác.

Như mọi khi, các bác có thể coi như tôi chưa nói gì và tôi vẫn vui vì điều đó.

 

[Giohanoi]

Công nhận, có lần e thấy trên fb một bác bình luận về xe điện bị một đàn nhảy vào chửi rồi moi móc cả vợ bác ấy xinh hay xấu, làm bác kia tịt mít, khốn nạn thật

Em cũng 1 lần bình luận chơi chơi em mẫu Hà Anh nói nhập tịch Anh quốc dễ ẹc. Khổ nỗi ở VP em có ông người Anh vợ người TQ. Lấy nhau 10 năm rồi nhưng bà vợ sống chưa đủ tròn 5 năm ở Anh Quốc nên không nhập tịch được. Vậy mà em Hà Anh đã éo biết gì còn nói nhăng cuội là chỉ cần cưới người Anh là sẽ nhập quốc tịch thôi. Tổ sư một đàn chó của nó xông vào cắn mình. Đúng là bọn điên rồ, chúng nó như kiểu thần tượng bảo ăn mứt cũng ăn....

 

[1.25 ton]

Thằng "Tây " đấu giá mà chủ tịch THM có nhắc đến trong công văn " xin lỗi " đây ạ, hóa ra là công ty Việt cả. định dùng kế bài Hoa đây,đúng thật là...

Capital One Financial là ai? Chân dung “người thế chân” Tân Hoàng Minh tại khu đất vàng Thủ Thiêm

Capital One Financial, “Người về nhì” với mức bỏ giá 23.800 tỷ đồng có thể sẽ được cơ hội mua

vi.money

Capital One Financial có mối liên hệ gì đến Vạn Thịnh Phát?
Dù đại diện bất kì pháp nhân nào, 3 cổ đông của Capital One Financial đều có mối liên hệ khá chặt chẽ với Vạn Thịnh Phát của “đại gia bí ẩn” Trương Mỹ Lan. Tất cả các công ty mà 3 cổ đông này sở hữu đều đặt trụ sở tại các tòa nhà, trung tâm thương mại của tập đoàn Vạn Thịnh Phát.

 

[Vulcan V70]

Thằng THM này là Cty TNHH cụ ạ. Tên trong đăng ký kinh doanh của nó méo có chữ Tập đoàn, "Tập đoàn" tự phong thôi. Việt Nam mình nhiễu khái niệm DN tập đoàn tự phong.
Thằng THM góp vốn vào thằng Ngôi Sao Việt, nên thằng Ngôi Sao Việt nằm trong hệ sinh thái THM.

Mà thằng này nó để mô hình TNHH là có ý cả đấy ạ, vì trách nhiệm pháp lý chỉ là "hữu hạn" nếu xảy ra sự cố liên quan đến tài chính

Trong cái văn bản này trong link bác nào mới đưa lên cũng thế, cứ xưng là " tập đoàn" , "ban lãnh đạo tập đoàn"... nhưng con dấu là cty TNHH ...
Mà thằng cty TNHH thương mại dịch vụ khách sạn THM này với thằng " Ngôi sao Việt" cũng cùng là loại hình công ty TNHH cả...

 

[Phỗng new]

Thế mới bình an forever, như nick của cụ nhỉ

Đấy cũng là 1 kinh nghiệm khi chém gió online. Mình không được trả lương, cũng không có trách nhiệm giáo hoá cộng đồng, dẫn dắt xã hội. He he. Nên chém online cho vui thôi. Thấy đối phương bảo thủ, hằn học thì im lặng, cần thì xoá luôn comment, bình luận của mình đi. Tranh đoạt thắng thua, đi đến tận cùng của vấn đề trên mạng ảo để làm gì, được gì?

 

[Đá Ốp Lát]

Người thắng chưa biết, nhưng người thua là người tổ chức đấu giá thất bại. Thiệt hại lớn nhất là nhân dân thành phố .....

Thiệt gì đâu cụ. Thu được gần 600 tỷ cọc. Giờ lại đấu giá lại thôi chứ mất đi đâu.

 

[KeanuR]

Thực ra một tòa tháp cao 30 tầng hoặc hơn nữa, chỉ làm trung tâm thương mại và dịch vụ, văn phòng cho thuê... thì cũng khó lấp đầy và có lợi nhuận ngay cụ ạ. Ở nước ngoài, mô hình những tòa tháp có căn hộ cao cấp ở trên cũng rất nhiều. Vấn đề là điều phối thôi.
Còn nếu cụ xây cả một cụm đô thị, với tòa tháp trung tâm là khu văn phòng + thương mại thì dễ hơn.

Những tòa cao tầng chuyên biệt vp/khách sạn như Keangnam Lotte hệ số sử dụng rất tốt (trước dịch, dịch thì ks vắng) như vậy vấn đề không như cụ nói là khó lấp đầy
Còn vấn đề chính để 1 dự án hổ lốn công năng đó là, bán bán và bán, có nghĩa là xong dự án thì từng căn hộ , từng ki ốt, từng lô shop, gian hàng thậm chí hầm .....đã bán xong vốn lãi thu về luôn.
Còn nếu làm tòa vp mà ko dc bán, thì cho thuê 100% thì vài chục năm sau mới thu dc vốn về, thậm chí nhiều tòa mãi mãi k thu dc gốc vì ....chả ai thuê