[Cần bán] Ngộp Bank Cần Bán Căn Góc San Hô OCP2

[Diệu Linh Vinhomes]

Không gian xanh với vỉa hè không bóng cây

Cây thì phải có thời gian mới lớn được chứ bác, Ecopark họ cũng mất 10 năm để trồng cây mà bác .

 

[Diệu Linh Vinhomes]

Vỉa hè và đường bé thế thì ô tô để thế nào.

Đường 13m nội khu, 2 xe oto đỗ 2 bên, thêm 1 xe đi vẫn thoải mái cụ ạ .

 

[Diệu Linh Vinhomes]

13 tỷ

13 tỉ hơn thì em có 1 căn bên Kinh đô ánh sáng, 84m2 dạng liền kề shophouse đó cụ, mặt tiền 7m ạ.

 

[Diệu Linh Vinhomes]

Cò cả thị trường đang cùng rao căn này chắc bay sớm thôi ( nếu về giá gốc )

Căn này giá trên hợp đồng mua bán là 16 tỉ 075 ạ, trước chủ nhà mua chênh 2.5 tỉ. phí sang tên chuyển nhượng các loại hết khoảng 750tr , giờ bán giá này thì họ thu về được hơn 15 tỉ thôi ạ, đang cắt lỗ gần 3 tỉ đó cụ.

 

[Diệu Linh Vinhomes]

Xa tt quá nhờ! Ko biết bao h dân lấp đầy, đc như Trung hoà hay mỗ lao, vq, đại kim, linh đàm!

Thời buổi này chúng ta di chuyển tính theo thời gian, có tính km bao giờ đâu cụ. di chuyển oto từ OCP2 vào đến quận Hoàn Kiếm - mất 30p thôi cụ. Đảm bảo đi nhanh hơn và tâm trạng vui vẻ hơn khi di chuyển từ các quận khác lên trung tâm TP ạ.

 

[Diệu Linh Vinhomes]

Vin xây Tham. Các căn liền kề cả OP2,OP3 lẫn VGP trong SG đều xây nhà mà không có chỗ đỗ xe. Về khoản này Vin thua các cđt trong SG. Nhà 5×20 họ vẫn thiết kế chỗ để xe trong sân. Kiểu cách và chất lượng hoàn thiện của Vin cũng bình thường

Mỗi CĐT sẽ có cách làm dự án khác nhau, tùy thuộc vào tâm lý và sở thích của mỗi nhà đầu tư theo vùng miền cụ ạ.
Còn nếu để so sánh thì em nghĩ mọi sự so sánh đều khập khiễng khi chúng ta so sánh ở các góc nhìn khác nhau.
- có thể CĐT Vin thua các CĐT trong SG về phần chỗ đỗ xe, nhưng về các đại tiện ích dành cho cư dân thì em đảm bảo các CĐT khác sẽ thua VIN
- Khi mà trong 1 đại quần thể KĐT , Vin có các hàng loạt đại tiện ích lớn như :
+ Grand World Hn
+ Bệnh viện Vinmec,
+ TTTM Vincom
+ Hệ thống các trường học liên cấp
+ Công viên nước , cảnh quan và mỗi 1 phân khu nhỏ có từ 1-2 công viên nội khu
=> Thì tất nhiên phần đất sẽ thu hẹp lại 1 chút rồi cụ .

 

[Diệu Linh Vinhomes]

Quảng cáo giờ nghe rẻ tiền nhỉ, mất cái giá trị căn nhà. Gì mà đời người phải sở hữu San hô, quên m*** đi

Văn của em chỉ được như thế thôi, cụ cảm thấy ko vui mời cụ sang topic khác. cụ cáu làm j cho mất quan điểm.

 

[Diệu Linh Vinhomes]

Giá gốc bao nhiêu, cụ?

Gía gốc trên HĐMB là 16 tỉ 075 , chủ nhà mua chênh ngoài thêm 2.5 tỉ . tổng giá ban đầu là 18 tỉ 575 cụ ạ. giờ bán 15.9 tỉ bao toàn bộ thuế phí.

 

[Diệu Linh Vinhomes]

Tầm 7 tỷ là hợp lý

vâng cụ, 7 tỉ rất hợp lý khi mua mảnh đất nền ở thị trấn Hưng yên, xong cụ xây là vừa đủ tiền.

 

[Diệu Linh Vinhomes]

Nhìn cảnh quan Vin làm khu này thật đáng thất vọng cứ như thể Shophouse trong phố, một rừng bêtong, cây cối lưa thưa cụt lủn! Làm thấp đủ ở, mật độ xd thưa, cây cối xanh tươi cao vuốt thì mới hút đc dân Thành thị ra ngoại ô! Khu nhà e chủ yếu 4t cây cối cao vuốt, xanh mát quanh năm ah!

tháng 5 /2022 mở bán, tháng 5/2023 nhận nhà, cây thì cần thời gian để lớn và tỏa bóng mát cụ ạ. em hẹn cụ 3 năm nữa cùng review lại ạ

 

[Diệu Linh Vinhomes]

Viết như mợ môi giới thì ko mua căn này hẳn là ko có tiền ko có gu và ko có tầm nhìn rồi.

góc nhìn của cụ hay nhỉ , tư duy ngược tùy từng chỗ thôi cụ. đừng tư duy ngôn ngữ và quy chụp như thế chứ cụ .

 

[Trongxanh2022]

góc nhìn của cụ hay nhỉ , tư duy ngược tùy từng chỗ thôi cụ. đừng tư duy ngôn ngữ và quy chụp như thế chứ cụ .

Haha okie mợ.

 

[khanhnguyen09]

Giá trên of lúc nào cũng cao hơn bên ngoài nhỉ? E cũng đang được chào căn góc khu này có hơn 8 tỷ.

 

[dzungphanh]

Mấy ảnh dưới cùng là hoàn thiện nhà r à cụ

 

[f1_hn]

tháng 5 /2022 mở bán, tháng 5/2023 nhận nhà, cây thì cần thời gian để lớn và tỏa bóng mát cụ ạ. em hẹn cụ 3 năm nữa cùng review lại ạ

OCP 1 cũng 3 năm rồi mà cây cối có mấy đâu

 

[Hoangsonacv]

Cây thì phải có thời gian mới lớn được chứ bác, Ecopark họ cũng mất 10 năm để trồng cây mà bác .

Ko so với ecopark được mợ ạ. Mật độ cây ở ecopark nhiều hơn hẳn, mà toàn cây to. Nhìn khu thuỷ - thảo nguyên hè rộng 2 hàng cây nó khác. Em thấy ổn nhất là vin 3, khu thời đại gần cụm chung cư.

 

[Hoangsonacv]

Gía gốc trên HĐMB là 16 tỉ 075 , chủ nhà mua chênh ngoài thêm 2.5 tỉ . tổng giá ban đầu là 18 tỉ 575 cụ ạ. giờ bán 15.9 tỉ bao toàn bộ thuế phí.

À cho Em hỏi căn này vậy là đã hoàn thiện full đồ hay mới chỉ thô

 

[Tom80]

Cây thì phải có thời gian mới lớn được chứ bác, Ecopark họ cũng mất 10 năm để trồng cây mà bác .

So Riverside với Ecopark nhỉ, so về cây thì vẫn ko có cửa.
Tiêu chí về phủ xanh giữa 2 dự án đã khác nhau từ trên giấy rồi, chưa kể Ecopack HY được hưởng lợi rất nhiều về cây từ dự án đường Hồ Chí Minh, điều mà rất ít dự án có được.
Nhưng có nhiều thứ Vin có mà Eco ko có, bán hàng mà cứ húc vào điểm mạnh của người ta làm gì cho khổ.

 

[Diệu Linh Vinhomes]

Giá trên of lúc nào cũng cao hơn bên ngoài nhỉ? E cũng đang được chào căn góc khu này có hơn 8 tỷ.

vậy bác mua đi, em mua lại của bác 10 tỉ luôn. cũng là góc nhưng còn tùy vào vị trí , phân khu nào và diện tích bao nhiêu nữa bác ạ . gốc họ mua 18 tỉ , bán 8 tỉ ????

 

[Diệu Linh Vinhomes]

So Riverside với Ecopark nhỉ, so về cây thì vẫn ko có cửa.
Tiêu chí về phủ xanh giữa 2 dự án đã khác nhau từ trên giấy rồi, chưa kể Ecopack HY được hưởng lợi rất nhiều về cây từ dự án đường Hồ Chí Minh, điều mà rất ít dự án có được.
Nhưng có nhiều thứ Vin có mà Eco ko có, bán hàng mà cứ húc vào điểm mạnh của người ta làm gì cho khổ.

em chỉ so về thời gian để 1 dự án có thể phủ cây, diện tích cây xanh ko có thì 10 năm nữa vẫn ko có cây xanh, nhưng diện tích cây xanh có , mỗi nhà 1 cây trước cửa thì sau 10 năm nữa nó sẽ khác.
bác hiểu ý em ko?