[Funland] Người dân không nộp bản photo sổ đỏ đúng hạn, mọi quyền lợi sẽ không được giải quyết

[Ca_uop_muoi]

Năm 2025: xếp hàng nộp sổ đỏ photo

 

[tuanzs]

Em xin gửi bài báo tham khảo ạ

Xã “rối” vì giấy tờ, việc quản lý kho tài liệu sau sáp nhập giao ai?

(Dân trí) - Sau khi nhận bàn giao tài liệu từ các xã cũ và cấp huyện cũ, UBND xã mới bàn giao cho Văn phòng HĐND - UBND xã hay Phòng Văn hóa - xã hội xã quản lý?

dantri.com.vn

"Dọc ngang thông suốt" bài báo này như vậy là sao, chết thật.

 

[elevonic]

PV: Sau gần một tháng triển khai chiến dịch 90 ngày đêm “làm sạch, làm giàu” dữ liệu đất đai, Hà Nội đã thu nhập được bao nhiêu dữ liệu?

Ông Phạm Văn Tình: Sau gần một tháng triển khai chiến dịch 90 ngày đêm “làm sạch, làm giàu” dữ liệu đất đai, Hà Nội đã thu thập được hơn 20% dữ liệu từ người dân.

https://vov.vn/kinh-te/bat-dong-san/photo-so-do-lam-sach-du-lieu-dat-dai-van-phong-dang-ky-dat-dai-ha-noi-noi-gi-post1239273.vov#google_vignette

 

[Vulcan V70]

Văn phòng đăng ký đất đai , cơ quan thuế có đầy đủ thông tin về thửa đất, người sử dụng rồi, sao không lấy dữ liệu bên đó mà bắt người dân phải khai báo?

 

[ncs]

Giờ nó bắt cái l gì chả phải làm. Mà cái photo sổ này là thèng nào bày đặt ra nhể. Em đoán được nhưng không chắc

 

[Khongdanhvong]

Em mua nhà từ năm 2022, đã làm sổ đỏ đầy đủ nhưng biên lai thuế sử dụng đất hằng năm vẫn tên chủ cũ, trước mỗi lần đóng thuế em đều ý kiến với bà tổ trưởng dân phố (thường yêu cầu nộp 1 khoản trọn gói tiền thuế và tiền ủng hộ), năm nay em ko thấy trên itax, hỏi thì bà tổ trưởng đưa cho tờ thông báo thuế tên chủ cũ, em kệ mẹ (nếu chậm nộp bị áp dụng cưỡng chế thì chủ cũ chả phải em); và nếu sau mà bị phạt chậm nộp em khiếu nại được ko? Vì em tra trên etax ko thấy dù em đứng tên sổ đỏ, đương nhiên thông tin em đã điền đầy đủ khi làm sổ rồi, việc em biết, xin thông báo là kênh riêng để biết thôi, nên coi như em ko biết để nộp, vì vậy ko thể phạt em được chứ?

Chủ cũ có liên quan gì đến đất nữa đâu mà phạt, người nào sở hữu đất thì đóng thuế. Nếu cụ muốn đóng thì cầm sổ, cccd lên phường hoặc thuế họ đổi tên, không thì đất nhà cụ nợ thuế không giao dịch được. Chủ cũ cũng có thể mang hđ mua bán công chứng ra cắt tên là xong, khi đó thuế không thông báo nữa vì không có tên. Trách nhiệm của chủ mới còn hợp lý, chủ cũ có sở hữu đất nữa đâu mà đòi đóng thuế, họ khiếu nại mới đúng đấy cụ.

 

[Conduongxedi]

Cụ nói đúng, vì thế em ko phải chịu trách nhiệm việc em ko nộp thuế đất hằng năm vì em ko biết, ko nhận được thông báo để nộp, cơ quan thuế đã có đầy đủ thông tin của em (phải thực hiện nghĩa vụ thuế thì mới có sổ đỏ), trách nhiệm này thuộc về cơ quan thuế chứ ko phải dân.

Lý của dân như cụ hoàn toàn logic và đúng, nhưng khả năng cụ vẫn có thể bị nộp phạt. Chờ hệ thống ổn định 1 thời gian đã

 

[Vietex]

Cơ sở dữ liệu của chính quyền không số hóa đầy đủ, không đồng bộ giữa các đơn vị liên quan nên mới ra nông nỗi này.
Chả khác gì thủa hồng hoang, toàn sử dụng bản cứng tài liệu để lưu trữ, hỏa hoạn, ngập lụt, phá hoại là tèo không thể khôi phục.
Giờ lại hỏi sổ đỏ của dân giống hồi thu thập dữ liệu đưa vào VNeID, phát cho mỗi nhà tờ giấy để khai xong thuê người gõ lại. Không hiểu bao năm nay cán bộ làm những công to việc lớn gì??? Nghĩ nó chán!

Vào làm mới thấy khó cụ ạ. Sổ đỏ nhà em vẫn ghi số CMND 9 số. Giờ đồng bộ với số CCCD thì đâu thể tự động đc. Trường hợp k sai thông tin, trường hợp lệch một phần thông tin, khi đó lấy thông tin nào cho chuẩn. Rồi nhiều sổ đỏ đang tranh chấp kiểu chồng chết, bồ dẫn con riêng đến đòi phần, chồng chết k để lại di chúc cho vợ, anh chị em, bố mẹ chồng đến đòi phần,... Phức tạp lắm chứ cụ.

 

[Vietex]

Cơ sở dữ liệu của chính quyền không số hóa đầy đủ, không đồng bộ giữa các đơn vị liên quan nên mới ra nông nỗi này.
Chả khác gì thủa hồng hoang, toàn sử dụng bản cứng tài liệu để lưu trữ, hỏa hoạn, ngập lụt, phá hoại là tèo không thể khôi phục.
Giờ lại hỏi sổ đỏ của dân giống hồi thu thập dữ liệu đưa vào VNeID, phát cho mỗi nhà tờ giấy để khai xong thuê người gõ lại. Không hiểu bao năm nay cán bộ làm những công to việc lớn gì??? Nghĩ nó chán!

Về phương án triển khai thì cháu nghĩ cơ quan đã số hóa thông tin theo cơ sở dữ liệu lưu tại cơ quan rồi. Giờ đợi dân nộp lại sổ, rồi đem đối chiếu. Cái nào ok thì chốt luôn. Cái nào chưa thì gán nhãn xử lý dần.

 

[Vietex]

Thu offline như thế này thì nhập liệu cũng hết hơi + đảm bảo sai đầy

Cháu đoán thu photo sổ đỏ là để hậu kiểm, đối chiếu là chính, chứ dữ liệu đã số hóa hầu hết rồi. Bên bảo hiểm y tế cũng đang tiến hành đồng bộ với số CCCD. Đưa hết dữ liệu vào rồi, sau đó cho cán bộ phụ trách đơn vị rà soát lại, chứ không phải nhập lại thông tin.

 

[Khanhnho]

Em éo nộp, nói mẹ cho nó vuông.

 

[wiv]

Thông thường, sau khi sang tên sổ đỏ xong, thì chủ mới phải ra phường xã để đăng ký lại thuế đất. Nếu không, trên hệ thống thuế vẫn hiện tên chủ cũ và nã thuế lên đầu chủ cũ.

Trước đây, khi thu kiểu thủ công, cơ quan thuế gửi phiếu đến địa chỉ đất, ai nộp cũng được.

Nhưng từ khi triển khai 4.0, thuế sẽ nã qua VNeID, mà thông tin bên thuế và bên đất không đồng bộ, nên vẫn thể hiện tên chủ cũ (nếu chủ mới chưa đăng ký nộp thuế).

Một phần trong " chiến dịch" là để cập nhật lại thuế trong VNeID. Thay vì Thuế và Đất ngồi với nhau, thì lại đè dân ra "làm sach"

Một sự vô cảm của cơ quan thuế. Khi ông trao đổi mua bán, chủ mới đi nộp thuế đã là bước cuối cùng, có giấy này mới ra nhận sổ đc. Tại sao ko điều chỉnh luôn trên hệ thống thuế về tên chủ mới để người dân ( có khi nhiều năm sau mới biết) rồi lại lọ mọ đi làm. Tốn thời gian

 

[QuietmanQ]

Một sự vô cảm của cơ quan thuế. Khi ông trao đổi mua bán, chủ mới đi nộp thuế đã là bước cuối cùng, có giấy này mới ra nhận sổ đc. Tại sao ko điều chỉnh luôn trên hệ thống thuế về tên chủ mới để người dân ( có khi nhiều năm sau mới biết) rồi lại lọ mọ đi làm. Tốn thời gian

Lại một sự lươn lẹo của offer
Việc nộp thuế trước bạ có thể là bước cuối cùng nhưng sổ có được cấp hay không thì bên thuế cũng không chắc chắn được. Nếu vì một lý do nào đó mà sổ không được cấp hoặc cấp muộn nhưng bên thuế đã tiến hành điều chỉnh thuế sử dụng đất sang cho người mua, như mong muốn của cụ, lúc đó cụ chả giãy nảy lên ngay.
Thế nên trình tự đúng là khi nào người mua có sổ thì mới làm thủ tục khai báo nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp. Chả thuế nào nó ngu để cố tình phạm luật khi điều chỉnh thuế mà không chắc chắn sổ có ra được cho người mua không và bao giờ ra.

 

[hoviethung]

Một sự vô cảm của cơ quan thuế. Khi ông trao đổi mua bán, chủ mới đi nộp thuế đã là bước cuối cùng, có giấy này mới ra nhận sổ đc. Tại sao ko điều chỉnh luôn trên hệ thống thuế về tên chủ mới để người dân ( có khi nhiều năm sau mới biết) rồi lại lọ mọ đi làm. Tốn thời gian

Sổ thế chấp sao biết đó là sổ ai. Vì người đóng thuế là người khác.

 

[wiv]

Lại một sự lươn lẹo của offer
Việc nộp thuế trước bạ có thể là bước cuối cùng nhưng sổ có được cấp hay không thì bên thuế cũng không chắc chắn được. Nếu vì một lý do nào đó mà sổ không được cấp hoặc cấp muộn nhưng bên thuế đã tiến hành điều chỉnh thuế sử dụng đất sang cho người mua, như mong muốn của cụ, lúc đó cụ chả giãy nảy lên ngay.
Thế nên trình tự đúng là khi nào người mua có sổ thì mới làm thủ tục khai báo nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp. Chả thuế nào nó ngu để cố tình phạm luật khi điều chỉnh thuế mà không chắc chắn sổ có ra được cho người mua không và bao giờ ra.

Lươn lẹo cái gì cụ. Hồ sơ chuẩn, đc duyệt ra sổ mới thì bên văn phòng đăng kí đất đai mới chuyển sang thuế để người đc cấp mới sang thuế nộp hoàn thành nghĩa vụ tài chính. Thậm chí đã đx kí sẵn rồi. Chỉ chờ dân mang giấy nộp thuế về là trả luôn. Hỏi khi ko phải cụ đã làm bao h chưa?

 

[wiv]

Sổ thế chấp sao biết đó là sổ ai. Vì người đóng thuế là người khác.

Đang nói trường hợp khi sang tên sổ mới cho người mua mới thì người nộp sổ mới phải nộp sổ đỏ cũ chứ. Ông cắm ngân hàng thì ông bán cho người khác kiểu gì?

 

[Dotting]

Lại một sự lươn lẹo của offer
Việc nộp thuế trước bạ có thể là bước cuối cùng nhưng sổ có được cấp hay không thì bên thuế cũng không chắc chắn được. Nếu vì một lý do nào đó mà sổ không được cấp hoặc cấp muộn nhưng bên thuế đã tiến hành điều chỉnh thuế sử dụng đất sang cho người mua, như mong muốn của cụ, lúc đó cụ chả giãy nảy lên ngay.
Thế nên trình tự đúng là khi nào người mua có sổ thì mới làm thủ tục khai báo nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp. Chả thuế nào nó ngu để cố tình phạm luật khi điều chỉnh thuế mà không chắc chắn sổ có ra được cho người mua không và bao giờ ra.

Cụ này chả hiểu gì, chưa làm bao giờ thì đừng có nói như đúng rồi, không giống nick cụ tí nào.

 

[Dotting]

Vẫn vòng vo không nhận trách nhiệm, giờ chuẩn bị lên VNeID nộp:

https://laodong.vn/bat-dong-san/van-phong-dang-ky-dat-dai-ha-noi-neu-ly-do-yeu-cau-nguoi-dan-phai-nop-ban-photo-so-do-1595154.ldo

Trích:
"Khi được hỏi vì sao người dân phải cung cấp bản photo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và Căn cước công dân, ông Phạm Văn Tình cho hay, do đặc điểm thông tin về người sử dụng đất bao gồm thông tin về đất đai và chứng minh nhân dân, căn cước công dân trên Giấy chứng nhận đã cấp cho người sử dụng đất được hình thành qua nhiều thời kỳ, trong điều kiện quản lý, lưu trữ và công nghệ khác nhau.

Cùng với đó, một số người dân tự ý chuyển nhượng, chuyển mục đích sử dụng hoặc giao dịch bằng giấy tờ viết tay, chưa hoàn thiện quyền thừa kế… khiến dữ liệu hiện nay còn thiếu, sai lệch và chưa thống nhất."

 

[Honghen2008]

Lý do một số xã phường ở Hà Nội yêu cầu người dân cung cấp bản photo sổ đỏ là vì dữ liệu đất đai hiện nay còn thiếu, sai lệch và chưa thống nhất.

Từ ngày 1.9 đến 30.11.2025, Hà Nội triển khai Chiến dịch 90 ngày làm sạch, làm giàu dữ liệu đất đai. Tuy nhiên, ở một số địa phương, việc triển khai còn xuất hiện những cách làm cứng nhắc, như Báo Lao Động ghi nhận, một số xã phường ở Hà Nội còn ra thông báo nếu không nộp đúng hạn thì "mọi quyền lợi sẽ không được giải quyết".

Liên quan vấn đề này, ông Phạm Văn Tình - Phó Giám đốc Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội (Sở Nông nghiệp và Môi trường TP Hà Nội) cho biết, Chiến dịch 90 ngày đêm “làm sạch, làm giàu” dữ liệu đất đai là một bước đi cụ thể, thiết thực nhằm hiện thực hóa chủ trương lớn của Đảng, Nhà nước và Chính phủ về xây dựng cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai, một trong sáu cơ sở dữ liệu trọng điểm, đóng vai trò nền tảng cho Chính phủ điện tử, Chính phủ số, kinh tế số và xã hội số.

Khi hoàn thành, hệ thống dữ liệu này sẽ được kết nối và chia sẻ liên thông với các bộ, ngành, giúp đổi mới căn bản phương thức quản trị quốc gia, đặc biệt là trong lĩnh vực quản lý đất đai theo hướng hiện đại, minh bạch và hiệu quả.

Đây cũng là công cụ quan trọng để người dân và doanh nghiệp thực hiện các thủ tục hành chính về đất đai nhanh gọn, chính xác, thuận tiện hơn trên môi trường điện tử.

Theo ông Tình, trong bối cảnh tổ chức lại mô hình chính quyền địa phương hai cấp, dữ liệu đất đai đầy đủ, chính xác sẽ giúp chính quyền cơ sở có công cụ xử lý thủ tục hành chính ngay tại xã, phường, thị trấn. Người dân không còn phải đi lại nhiều, hồ sơ được xử lý trên môi trường điện tử, tiết kiệm thời gian và chi phí.

Khi được hỏi vì sao người dân phải cung cấp bản photo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và Căn cước công dân, ông Phạm Văn Tình cho hay, do đặc điểm thông tin về người sử dụng đất bao gồm thông tin về đất đai và chứng minh nhân dân, căn cước công dân trên Giấy chứng nhận đã cấp cho người sử dụng đất được hình thành qua nhiều thời kỳ, trong điều kiện quản lý, lưu trữ và công nghệ khác nhau.

Cùng với đó, một số người dân tự ý chuyển nhượng, chuyển mục đích sử dụng hoặc giao dịch bằng giấy tờ viết tay, chưa hoàn thiện quyền thừa kế… khiến dữ liệu hiện nay còn thiếu, sai lệch và chưa thống nhất.

"Chiến dịch “làm giàu, làm sạch” cơ sở dữ liệu đất đai hướng tới mục tiêu xây dựng hệ thống thông tin “đúng - đủ - sạch - sống - thống nhất - dùng chung”, phục vụ quản lý nhà nước minh bạch, hiệu quả, đồng thời tạo thuận lợi cho người dân, doanh nghiệp thực hiện thủ tục hành chính về đất đai trên Cổng Dịch vụ công quốc gia.

Để đạt được điều này, cần có sự tham gia của toàn hệ thống chính trị và cộng đồng, trong đó người sử dụng đất và chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất đóng vai trò quan trọng trong việc cung cấp, xác thực thông tin chính xác", ông Tình nói.

Cũng theo vị này, Bộ Công an đang phối hợp với Bộ Nông nghiệp và Môi trường xây dựng tiện ích trên ứng dụng VneID để người dân tự cung cấp thông tin và kiểm tra, xác thực thông tin chủ sử dụng đất ở, nhà ở qua Cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư thông qua tiện ích trên ứng dụng VneID mà không nhất thiết phải cung cấp bản sao Giấy chứng nhận và Căn cước công dân.

Hai Bộ cũng đã ban hành kế hoạch hướng dẫn chi tiết quy trình nghiệp vụ, đảm bảo an toàn, an ninh, bảo mật thông tin. Sự đồng hành của người dân trong việc cung cấp, rà soát và xác thực dữ liệu là yếu tố then chốt giúp hoàn thiện cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai, góp phần nâng cao chất lượng dịch vụ công và thúc đẩy chuyển đổi số quốc gia.

Do đó, sự tham gia và đồng hành của người dân trong việc cung cấp, rà soát, bổ sung, xác thực thông tin cùng cơ quan quản lý “làm giàu, làm sạch” dữ liệu là rất đáng trân trọng.

Đây là bước quan trọng để Nhà nước và người dân cùng hoàn thiện cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai, phục vụ cho việc thực hiện và giải quyết thủ tục hành chính về đất đai và các dịch vụ công trực tuyến khác trên môi trường điện tử.

Theo Lao Động

 

[vingraux]

Lại một sự lươn lẹo của offer
Việc nộp thuế trước bạ có thể là bước cuối cùng nhưng sổ có được cấp hay không thì bên thuế cũng không chắc chắn được. Nếu vì một lý do nào đó mà sổ không được cấp hoặc cấp muộn nhưng bên thuế đã tiến hành điều chỉnh thuế sử dụng đất sang cho người mua, như mong muốn của cụ, lúc đó cụ chả giãy nảy lên ngay.
Thế nên trình tự đúng là khi nào người mua có sổ thì mới làm thủ tục khai báo nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp. Chả thuế nào nó ngu để cố tình phạm luật khi điều chỉnh thuế mà không chắc chắn sổ có ra được cho người mua không và bao giờ ra.

Được nộp thuế là chắc chắn ra sổ rồi.

Thậm chí có nhiều nơi địa phương làm sổ xong rồi mà dân không nộp thuế nên không trả sổ.