Cụ càng xây thì dân số càng phình to ra, ko bao giờ đáp ứng được hết. Sớm muộn gì nó cũng sẽ đạt tới siêu đô thị cỡ 20tr - 30tr người như Tokyo thôi. Mỗi năm hơn 100k người đổ về 2 thành phố lớn của VN thì xây bao nhiêu cũng chả kịp đâu. Ko lẽ cứ mở rộng tp ra mãi mãi?
Giảm được di dân cơ học thì giải quyết được rất nhiều thứ, từ giao thông, nhà ở, trường học, cầu cống..... Ngày xưa vì cái hộ khẩu nên di dân cơ học ít, sức ép nhà cửa, sức ép lên cơ sở hạ tầng, lên trường học... thấp nên nó tăng chậm. Giờ bỏ chế độ HK rồi thì phải tìm giải pháp khác để ngăn được tính trạng di dân ồ ạt về HN, HCM. Các tp cỡ 500k-1tr như Huế là vừa đẹp, sức ép lên mọi thứ vừa phải, cuộc sống dễ chịu hơn nhiều.
Muốn ngăn cản di dân cơ học thì phải đầu tư công về các tp nhỏ, thị trấn, thị xã... các địa phương, Phải tạo ra công ăn việc làm tại đó để họ gắn bó với quê hương, hạn chế người "thoát ly".
Đánh thuế theo thời gian sở hữu là có vẻ ổn nhất. Chứ giờ đánh thuế căn thứ 2 hay thuế phần đất dư dôi càng mạnh thì người đi thuê càng khổ, càng khó thuê vì phải cõng thêm thuế.
