[Funland] Người vay thoát nợ 5 tỷ đồng vì ngân hàng giải ngân mua biệt thự 'ảo'

XSim

Xe lăn
Biển số
OF-698009
Ngày cấp bằng
8/9/19
Số km
11,080
Động cơ
902,470 Mã lực
Em tóm tắt cho các cụ:
+ Ông Sơn mua biệt thự Novaworld Phan Thiết hình thành trong tương lai, vay ngân hàng thế chấp chính cái biệt thự sẽ có đấy
+ Ông Sơn không trả ngân hàng với lý do dự án có vấn đề gì đó
+ Ngân hàng kiện ông Sơn ra tòa
+ Tòa xét thấy cái biệt thự Nova hay hợp đồng mua bán với Nova không đúng pháp lý thế nào đấy và tuyên hợp đồng tín dụng của ông Sơn với bank vô hiệu, ông Sơn không còn trách nhiệm gì với bank nữa.

Ở VN có rất nhiều dự án mà người mua vay ngân hàng thế chấp chính là tài sản hình thành trong tương lai thế này, dự án có vấn đề pháp lý cũng nhiều. Liệu vụ này có thể trở thành án lệ trong tương lai không?

Ông Sơn liệu có thể thừa thắng xông lên, đòi lại tiền đã nộp (bank và Nova) không?

 

trungthu2020

Xe điện
Biển số
OF-744758
Ngày cấp bằng
1/10/20
Số km
3,065
Động cơ
216,323 Mã lực
Hôm qua báo chí giật tin này với cái tít "Tòa án điểm mặt công ty nhận cọc biệt thự chưa hình thành ở Lâm Đồng", chả hiểu sao sau gỡ ráo
 

BMW X11

Xe container
Biển số
OF-833968
Ngày cấp bằng
17/5/23
Số km
5,131
Động cơ
693,522 Mã lực
Tuổi
23
Em tóm tắt cho các cụ:
+ Ông Sơn mua biệt thự Novaworld Phan Thiết hình thành trong tương lai, vay ngân hàng thế chấp chính cái biệt thự sẽ có đấy
+ Ông Sơn không trả ngân hàng với lý do dự án có vấn đề gì đó
+ Ngân hàng kiện ông Sơn ra tòa
+ Tòa xét thấy cái biệt thự Nova hay hợp đồng mua bán với Nova không đúng pháp lý thế nào đấy và tuyên hợp đồng tín dụng của ông Sơn với bank vô hiệu, ông Sơn không còn trách nhiệm gì với bank nữa.

Ở VN có rất nhiều dự án mà người mua vay ngân hàng thế chấp chính là tài sản hình thành trong tương lai thế này, dự án có vấn đề pháp lý cũng nhiều. Liệu vụ này có thể trở thành án lệ trong tương lai không?

Ông Sơn liệu có thể thừa thắng xông lên, đòi lại tiền đã nộp (bank và Nova) không?

Ô, thế là đồng chí Nova coi như hy sinh à bác?
 

toimuondie

Xe container
Biển số
OF-328408
Ngày cấp bằng
24/7/14
Số km
9,611
Động cơ
1,230,143 Mã lực
Ông Sơn liệu có thể thừa thắng xông lên, đòi lại tiền đã nộp (bank và Nova) không?
Mới sơ thẩm thôi, chưa nói lên điều gì cả.
Bao giờ phúc thẩm tuyên hãy mừng.
Cả ngân hàng và bên Nova đều tuyên bố kháng án.
Thực tế đã có nhiều tiền lệ giống như này bên ngân hàng được xử thắng.
 

ung_sung_tu_tai

Xe container
Biển số
OF-710823
Ngày cấp bằng
18/12/19
Số km
6,909
Động cơ
280,361 Mã lực
Tuổi
45
Mình không có tài liệu của tòa nên chẳng biết cụ thế
Nhưng báo mô tả/diễn giải thì vòng vo quá.

Nhưng nôm na là
Ông S vay của NH mua nhà của Nova, tài sản thễ chấp là căn nhà. NH chuyển tiền trực tiếp cho Nova.
Ông S không trả, NH kiện ông S.

Tòa lằng nhằng một hồi bảo 2 vấn đề
1. Hàng của Nova bán là láo, hợp đồng mua bán nhà là vô hiệu
2. NH không được cho vay các khoản liên quan đến các gia dịch pháp luật cấm

Thế rồi không hiểu sao tòa lại lôi ông Nova và bắt trả tiền cho NH và trả phần lãi ông S đã trả cho NH

Lạ nhỉ.


Mới sơ thẩm thôi, chưa nói lên điều gì cả.
Bao giờ phúc thẩm tuyên hãy mừng.
Cả ngân hàng và bên Nova đều tuyên bố kháng án.
Thực tế đã có nhiều tiền lệ giống như này bên ngân hàng được xử thắng.
 
Chỉnh sửa cuối:

Lão Còi

Xe buýt
Biển số
OF-413776
Ngày cấp bằng
31/3/16
Số km
648
Động cơ
228,150 Mã lực
Cụ nào có HĐ mua bán căn hộ giữa các bên lên xem nó thế nào. Ngày xưa đi mua nhà nhiều khi chả biết CĐT có đủ điều kiện bán chưa và HĐ như vậy có hiệu lực không. Thấy ngân hàng nó vẫn duyệt cho vay là mua.
 

toilatho

Xe tăng
Biển số
OF-293847
Ngày cấp bằng
26/9/13
Số km
1,852
Động cơ
703,244 Mã lực
Nơi ở
Khắp nơi đều là nhà
Website
topbds.vn
Em tóm tắt cho các cụ:
+ Ông Sơn mua biệt thự Novaworld Phan Thiết hình thành trong tương lai, vay ngân hàng thế chấp chính cái biệt thự sẽ có đấy
+ Ông Sơn không trả ngân hàng với lý do dự án có vấn đề gì đó
+ Ngân hàng kiện ông Sơn ra tòa
+ Tòa xét thấy cái biệt thự Nova hay hợp đồng mua bán với Nova không đúng pháp lý thế nào đấy và tuyên hợp đồng tín dụng của ông Sơn với bank vô hiệu, ông Sơn không còn trách nhiệm gì với bank nữa.

Ở VN có rất nhiều dự án mà người mua vay ngân hàng thế chấp chính là tài sản hình thành trong tương lai thế này, dự án có vấn đề pháp lý cũng nhiều. Liệu vụ này có thể trở thành án lệ trong tương lai không?

Ông Sơn liệu có thể thừa thắng xông lên, đòi lại tiền đã nộp (bank và Nova) không?

Hồ sơ vụ kiện thể hiện, ngày 5/11/2020, vợ chồng ông Sơn ký Văn bản thỏa thuận với Công ty Cổ phần Novareal mua biệt thự song lập diện tích đất 150 m2
"Văn bản thỏa thuận", mới là thỏa thuận thôi, ông Sơn muốn tìm hiểu và muốn mua căn BT, cũng có nghĩa là chưa đủ điều kiện bán hàng cụ ạ
 

nguyentoanland

Xe tăng
Biển số
OF-95283
Ngày cấp bằng
14/5/11
Số km
1,534
Động cơ
561,291 Mã lực
Nơi ở
Biển, nỗi nhớ và em!
Mình không có tài liệu của tòa nên chẳng biết cụ thế
Nhưng báo mô tả/diễn giải thì vòng vo quá.

Nhưng nôm na là
Ông S vay của NH mua nhà của Nova, tài sản thễ chấp là căn nhà. NH chuyển tiền trực tiếp cho Nova.
Ông S không trả, NH kiện ông S.

Tòa lằng nhằng một hồi bảo 2 vấn đề
1. Hàng của Nova bán là láo, hợp đồng mua bán nhà là vô hiệu
2. NH không được cho vay các khoản liên quan đến các gia dịch pháp luật cấm

Thế rồi không hiểu sao tòa lại lôi ông Nova và bắt trả tiền cho NH và trả phần lãi ông S đã trả cho NH

Lạ nhỉ.
Có thể là dự án chưa được phép mở bán, và cũng chưa đủ điều kiện để thế chấp. Ông Chủ đầu tư để bán được hàng đã kết hợp với phía ngân hàng để cho vay, nhưng chắc sai luật, hợp đồng không được công nhận.
 

lexus315

Xe điện
Biển số
OF-29569
Ngày cấp bằng
20/2/09
Số km
2,972
Động cơ
716,731 Mã lực
Mới sơ thẩm thôi, chưa nói lên điều gì cả.
Bao giờ phúc thẩm tuyên hãy mừng.
Cả ngân hàng và bên Nova đều tuyên bố kháng án.
Thực tế đã có nhiều tiền lệ giống như này bên ngân hàng được xử thắng.
Xong còn chờ thi hành án đã.

Ví dụ ông Hòa Bình (Xây dựng), thắng kiện mãi mà có đòi được tiền về ví đâu :D
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top