[Funland] Nhà Đất chắc sắp bị kiểm soát rồi, TBT hôm nay cũng rất bức xúc

[vua_luoi]

Có 1 ý em thấy rõ là xăng dầu điện nhà nước quản lý về giá tại ssao đất đai lại theo giá thị trường, rất dễ bị thổi giá. Cơ nhưng mà nếu ko theo giá TT thì đền bù cũng là nhà nước quyết định, thế nên thu hồi dự án dễ hơn đỡ khiếu kiện lằng nhằng giá thị trường hay giá só sánh. NN quyết tất thu hồi nhanh đưa đất vào sx kd

'Giá đất theo thị trường nên dễ bị thao túng, thổi giá'

Tổng Bí thư Tô Lâm cho rằng, Nhà nước quản lý giá từ điện, xăng dầu nhưng riêng đất đai lại theo thị trường, dẫn đến tình trạng thao túng, thổi giá; cần phải sửa luật Đất đai.

thanhnien.vn

 

[trungleba]

Có 1 ý em thấy rõ là xăng dầu điện nhà nước quản lý về giá tại ssao đất đai lại theo giá thị trường, rất dễ bị thổi giá. Cơ nhưng mà nếu ko theo giá TT thì đền bù cũng là nhà nước quyết định, thế nên thu hồi dự án dễ hơn đỡ khiếu kiện lằng nhằng giá thị trường hay giá só sánh. NN quyết tất thu hồi nhanh đưa đất vào sx kd

'Giá đất theo thị trường nên dễ bị thao túng, thổi giá'

Tổng Bí thư Tô Lâm cho rằng, Nhà nước quản lý giá từ điện, xăng dầu nhưng riêng đất đai lại theo thị trường, dẫn đến tình trạng thao túng, thổi giá; cần phải sửa luật Đất đai.

thanhnien.vn

Thế là lại về như cũ cụ nhể
Và thu hồi đất như luật cũ thì biết nó "nhanh" và "ít sai phạm" ntn rồi đấy
Nói chung là nói rất hay, nhưng động cơ đằng sau em nghĩ nó ko đơn thuần tí nào. Sắp tới sẽ làm trục cảnh quan sông Hồng, rồi bn dự án BT nữa. Áp giá tt thì tiền đâu mà đền cho dân

 

[jackycandy1412]

"Nhà là để ở, không phải để đầu cơ". Đấy là tiêu chí của lãnh đạo nước hàng xóm, trước tình trạng giá nhà đất tại các thành phố lớn ở nước ta như HN, Đà nẵng thời gian vừa qua đã vượt quá khả năng của người lao động. Cách đây mấy ngày bác "thủ" có đăng đàn đề cập tình trạng nhà chung cư lên đến 70-100tr/m. Còn hôm nay VTV đưa tin người LĐ cao nhất cũng rất bức xúc khi nhà đất tăng nóng mà không vào sản suất. Các cụ nghĩ sao trong thời gian tới!

Như cụ Trà Lý đã comment vụ của TBT Tô Lâm rồi, em trích lại:

Em đọc thì lại hiểu nội dung sâu sắc và nhấn mạnh của TBT là nhằm vào việc khuyến khích sử dụng đất tiết kiệm hiệu quả, chống lãng phí bỏ hoang, chống CĐT đầu cơ găm giữ chờ giá cao đối với đất vàng đã giao nhiều năm không thực hiện dự án dể phục vụ sản xuất kinh doanh và chỗ ở.

Còn vụ Thủ tướng mà cụ bảo, đấy là Thủ tướng bức xúc vụ tận 2 năm giải ngân gói cho vay 120k tỷ cho vay mua NOXH nhưng ko giải ngân được, mới chỉ có 4k tỉ là thế nào -> từ ý đó dẫn chứng sang việc chung cư thương mại hiện tại đang giá 70-100tr ko phải ai cũng mua được -> thì các anh phải làm thế nào để tăng cái mức độ giải ngân kia đi chứ không thể trả lời tôi là "dân không có nhu cầu NOXH được"

Tức là cần hiểu đúng bản chất sự việc trước khi bàn luận tiếp về thị trường sắp tới như nào.

 

[FUJI - thangmaygiadinh]

Tiền nhiều. Giá bds cũng ko giảm dễ thế dc

 

[Ông Lão Đánh_Cá]

Nói và làm được là 2 việc khác nhau đăys

Nói là việc của gì?

Của gì nhỉ?

Của mồm!
Đúng rồi, rất chính xác thưa Ông Lão Đánh_Cá

 

[Jason88]

Không ăn thua đâu, quyền lực thật sự nằm trong tay các trùm công ty bđs và được chống lưng bởi hệ thống Bank. Họ cứ bán 100-200-500tr/m2 đấy, thuế bđs vừa định đánh lại sợ rụt lại thì làm sao mà kìm được giá bđs.

 

[Long1188]

Không ăn thua đâu, quyền lực thật sự nằm trong tay các trùm công ty bđs và được chống lưng bởi hệ thống Bank. Họ cứ bán 100-200-500tr/m2 đấy, thuế bđs vừa định đánh lại sợ rụt lại thì làm sao mà kìm được giá bđs.

Nhà nước lại sợ mấy trùm công ty bds quá cơ

 

[BloodOwl87]

Nhà nước lại sợ mấy trùm công ty bds quá cơ
View attachment 9328317

Lợi ích nhóm thôi chứ người có quyền sợ gì mấy thằng dn.

 

[Jason88]

Nhà nước lại sợ mấy trùm công ty bds quá cơ
View attachment 9328317

NN là ông nào cụ? Mấy sếp NN chỉ có nhiệm kỳ vài năm, ông BXD mạnh cỡ nào mà đòi chống đầu cơ thổi giá? trùm bđs bọn họ tung hoành hàng chục năm rồi. NN bắt buộc phải sợ trùm bđs ấy chứ, kinh tế quá lệ thuộc vào bđs.

 

[vua_luoi]

Không ăn thua đâu, quyền lực thật sự nằm trong tay các trùm công ty bđs và được chống lưng bởi hệ thống Bank. Họ cứ bán 100-200-500tr/m2 đấy, thuế bđs vừa định đánh lại sợ rụt lại thì làm sao mà kìm được giá bđs.

Cụ hiếu chuẩn, bản chất là cuộc đầu tư và sf đầu tu ở đây VD là bất đoongn sản cao cấp, được NH cho vay và cam kết cực khủng. Master Ngọc mà được TechcomHAnh tài trợ thì nó là vàng Gold rồi.

 

[Jason88]

Lợi ích nhóm thôi chứ người có quyền sợ gì mấy thằng dn.

Nói chi tiết quá nó phạm quy, chứ cụ dùng từ "Lợi ích nhóm" chuẩn khỏi phải chỉnh. Ông nào đi ngược Nhóm lợi ích là Bay màu sớm thôi. Đề xuất giải pháp cứ đề xuất còn thực hiện hay không là câu chuyện khác.

 

[lenhaque]

"Nhà là để ở, không phải để đầu cơ". Đấy là tiêu chí của lãnh đạo nước hàng xóm, trước tình trạng giá nhà đất tại các thành phố lớn ở nước ta như HN, Đà nẵng thời gian vừa qua đã vượt quá khả năng của người lao động. Cách đây mấy ngày bác "thủ" có đăng đàn đề cập tình trạng nhà chung cư lên đến 70-100tr/m. Còn hôm nay VTV đưa tin người LĐ cao nhất cũng rất bức xúc khi nhà đất tăng nóng mà không vào sản suất. Các cụ nghĩ sao trong thời gian tới!

Không có “bức xúc” như cách chúng ta nghĩ

 

[Banhbaonong]

Như cụ Trà Lý đã comment vụ của TBT Tô Lâm rồi, em trích lại:

Em đọc thì lại hiểu nội dung sâu sắc và nhấn mạnh của TBT là nhằm vào việc khuyến khích sử dụng đất tiết kiệm hiệu quả, chống lãng phí bỏ hoang, chống CĐT đầu cơ găm giữ chờ giá cao đối với đất vàng đã giao nhiều năm không thực hiện dự án dể phục vụ sản xuất kinh doanh và chỗ ở.

Còn vụ Thủ tướng mà cụ bảo, đấy là Thủ tướng bức xúc vụ tận 2 năm giải ngân gói cho vay 120k tỷ cho vay mua NOXH nhưng ko giải ngân được, mới chỉ có 4k tỉ là thế nào -> từ ý đó dẫn chứng sang việc chung cư thương mại hiện tại đang giá 70-100tr ko phải ai cũng mua được -> thì các anh phải làm thế nào để tăng cái mức độ giải ngân kia đi chứ không thể trả lời tôi là "dân không có nhu cầu NOXH được"

Tức là cần hiểu đúng bản chất sự việc trước khi bàn luận tiếp về thị trường sắp tới như nào.

Vấn đề nhạy cảm mà cụ, cụ mà cứ hiểu thẳng thì có thể lại đi sau rồi đó. Tất nhiên là quyết định của mỗi người cần được tôn trọng ạ!

 

[Banhbaonong]

Không có “bức xúc” như cách chúng ta nghĩ

Cái gì không thể cứ vô lý mãi được. Cũng phải điều chỉnh thôi ạ!

 

[toannguyenftu]

Cái gì không thể cứ vô lý mãi được. Cũng phải điều chỉnh thôi ạ!

Đương nhiên rồi cụ, như chứng khoán thổi lên rồi xong nhà cái lại đè giá gom hàng chứ có để cao mãi đâu.

 

[jackycandy1412]

Vấn đề nhạy cảm mà cụ, cụ mà cứ hiểu thẳng thì có thể lại đi sau rồi đó. Tất nhiên là quyết định của mỗi người cần được tôn trọng ạ!

Không biết cụ xem đủ video bác Tô và bác Chính nói chưa chứ nhạy cảm gì hả cụ. Cụ nào trích dẫn thông tin lí do các bác nói cái câu đấy thì phải trích dẫn đủ bối cảnh. Thuyết âm mưu với suy đoán tuỳ chỗ thôi. Trong khi bối cảnh các bác nói đã đầy đủ rõ ràng thẳng tuột đầy đủ đầu đuôi câu chuyện rồi.

 

[Zinger03]

Lợi ích nhóm thôi chứ người có quyền sợ gì mấy thằng dn.

cụ có cao kiến gì ko

 

[tonyphan26618]

Cháu vào hóng hớt

 

[Chỉ uống bia hơi]

mấy hôm nay radio ra rả dọn đường đánh thuê bds theo thời gian nắm giữ, chống đầu cơ đó, thống kê mỗi 1 căn hộ qua tay 5-6 người mới đến người ở cuối cùng, mỗi người nắm giữ đều từ 6 tháng đến dưới 1 năm

 

[mabu44]

Trên thế giới họ đi trước mình, và tình trạng đắt đỏ nhà cửa ở các thành phố lớn là ko thể tránh đc. VN ta bị đốt cháy giai đoạn nên tăng phi mã, tăng ko kiểm soát ở cả các vùng quê. Vậy nguyên nhân từ đâu ?? em nghĩ ko phải do cò mồi, đầu cơ, hay do doanh nghiệp BDS làm giá .... gì cả. Mà lỗi là do quản lý yếu kém. Em chưa nói đến việc tham nhũng, lũng đoạn, sân sau, sân trước.. nhưng riêng việc quản lý ko minh bạch là lý do cho tất cả cá hệ lụy sau như bôi trơn, phụ phí, lợi nhuận,,,,, và cuối cùng là vào giá nhà mà dân đen làm công ăn lương phải trả. Cả 1 ban bệ đến cái nhà cấp 4 ko xin phép xây dựng cũng mò đc ra mà phạt, ấy vậy là cả cái chung tư xây trái phép, cả tòa nhà ngay trung tâm xây quá 4 tầng, rồi biết bao dự án cho xây ko đủ pháp lý để rồi khóa trước đẩy khóa sau và người dân phải trả tiền mà mua nhà ko ra đc sổ. Rõ ràng là quản lý có vấn đề,. Bao dự án thu hồi đất của dân rất rẻ, sau đó để chăn bò, gặm cỏ, thả cá, làm bãi trông xe..... làm hồ sơ bán cho dân, thu tiền từng đợt, sau làm đc tí móng thì bỏ hơn 10 năm sau dự án vẫn nằm trên giấy.. trong khi đó nguồn cung thì ko đáp ứng đc tăng cơ học về dân số, đó khác gì lũng đoạn TT.