[Funland] Nhà đất Hội An

nguyenvv.us

Xe hơi
Biển số
OF-784818
Ngày cấp bằng
18/7/21
Số km
167
Động cơ
30,415 Mã lực
Có cụ nào đang tìm hiểu đầu tư dự án Grand Mercure và Shantira Hội An đang mở bán không?
 

nguyenvv.us

Xe hơi
Biển số
OF-784818
Ngày cấp bằng
18/7/21
Số km
167
Động cơ
30,415 Mã lực
Nhờ các cụ chuyên mảng du lịch, khách sạn tư vấn giúp em. Nếu 1 căn biển An Bàng giá mua thô 16 tỷ, tầm 200m cho thuê liệu được bao nhiêu một năm các cụ nhỉ? Em đang cân nhắc và cũng muốn 1 căn biển
Cụ mua thô 16 tỷ, hoàn thiện tiêu chuẩn 5 sao vào tầm 22 tỷ. Giá thuê em thấy khoảng 15tr/đêm cụ ạ
 

Si_Tran

Xe buýt
Biển số
OF-776796
Ngày cấp bằng
10/5/21
Số km
602
Động cơ
41,432 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Nhờ các cụ chuyên mảng du lịch, khách sạn tư vấn giúp em. Nếu 1 căn biển An Bàng giá mua thô 16 tỷ, tầm 200m cho thuê liệu được bao nhiêu một năm các cụ nhỉ? Em đang cân nhắc và cũng muốn 1 căn biển
chào cụ về hoàn thiện thì tùy ý cụ thôi như cơ bản như này
- nếu tính sơ sơ năm cho thuê được công suất khoảng 40-45% thì cho thuê được từ 145-160 đêm/năm.
- tính với giá khoảng 15tr/đêm đi thì
145*15=2,160 tỷ/năm :D chưa trừ chi phí vận hành và các chi phí khác thì chi phí vận hành chiếm khoảng 45-50% tổng doanh thu thì hàng năm cụ có khoảng 1 tỷ :D và sẽ tăng dần theo năm khi công suất cho thuê được tăng lên nhờ quảng cáo
Em chém thế cho cụ thấy con số cũng đáng để đầu tư
 

dilangthang

Xe đạp
Biển số
OF-675002
Ngày cấp bằng
20/6/19
Số km
11
Động cơ
105,167 Mã lực
Cầu Nguyễn Huy Hiệu thông xe thì khu Cẩm Hà giá tăng mạnh. Hiện giờ vị trí ngon mà giá vẫn rẻ lắm.
 
Chỉnh sửa cuối:

Si_Tran

Xe buýt
Biển số
OF-776796
Ngày cấp bằng
10/5/21
Số km
602
Động cơ
41,432 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Màu hồng cụ vẽ ra mà cũng chỉ đạt 1 tỏi mỗi năm trong khi vốn thực tế từ >16 tỷ thì mỗi năm ko nổi 10%. Cụ làm em buồn quá, do trước thiếu tìm hiểu mà lỡ ôm 1 căn biển vào rồi ợ
Em vẽ ra như vậy là cao rồi ý cụ ơi, làm vậy chí ít cho các cụ niềm tin có dám đầu tư hay không thôi :D chứ loại hình này sắp tới nhà cái ra luật chi tiết hơn thì khéo cụ lại ngon ý chứ
 

Si_Tran

Xe buýt
Biển số
OF-776796
Ngày cấp bằng
10/5/21
Số km
602
Động cơ
41,432 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Giá bđs nghỉ dưỡng ngon hay ko ngon phụ thuộc chính vào nhu cầu du lịch tạo ra dòng tiền từ việc cho thuê, giờ tìm loại hình, phân khúc bds cũng khó. Em nhắm mắt mua đại thôi
thế em chúc mừng cụ nhé, giờ du lịch cũng bắt đầu trở lại rồi, còn mất thêm thời gian nhưng sẽ ổn thôi cụ cụ lại sớm nở hoa rồi 🤑
 

nguyenvv.us

Xe hơi
Biển số
OF-784818
Ngày cấp bằng
18/7/21
Số km
167
Động cơ
30,415 Mã lực
Em mới được sale báo là chuẩn bị ra hàng 1 dự án 1000 lô đất nền ở Hội An, sổ đỏ từng lô nhưng chưa public thông tin. Các cụ có biết dự án nào không?
 

Maychem

Xe tải
Biển số
OF-10432
Ngày cấp bằng
30/9/07
Số km
221
Động cơ
533,779 Mã lực
Tuổi
43
Em mới được sale báo là chuẩn bị ra hàng 1 dự án 1000 lô đất nền ở Hội An, sổ đỏ từng lô nhưng chưa public thông tin. Các cụ có biết dự án nào không?
Chắc là cái này: Dự Án Marina Hội An cụ ạ, đất phân lô mặt sông Cổ Cò, chỗ ngã 3 giữa 2 cây cầu ra Hội An
 

biahoihanoi

Xe lăn
Biển số
OF-14970
Ngày cấp bằng
21/4/08
Số km
11,387
Động cơ
632,980 Mã lực
Nơi ở
Hanoi
chào cụ về hoàn thiện thì tùy ý cụ thôi như cơ bản như này
- nếu tính sơ sơ năm cho thuê được công suất khoảng 40-45% thì cho thuê được từ 145-160 đêm/năm.
- tính với giá khoảng 15tr/đêm đi thì
145*15=2,160 tỷ/năm :D chưa trừ chi phí vận hành và các chi phí khác thì chi phí vận hành chiếm khoảng 45-50% tổng doanh thu thì hàng năm cụ có khoảng 1 tỷ :D và sẽ tăng dần theo năm khi công suất cho thuê được tăng lên nhờ quảng cáo
Em chém thế cho cụ thấy con số cũng đáng để đầu tư
Cụ lâý căn cứ đâu ra công suất 40-45% tuong đuong 160 đêm 1 năm? Em nói luôn là không có nhé.
 

GeleximcoD

Xe tải
Biển số
OF-572600
Ngày cấp bằng
5/6/18
Số km
394
Động cơ
146,874 Mã lực
Tuổi
45
Em thấy Hội An tiềm năng vì nó có chất riêng và sẽ mãi không phài cạnh tranh với bđs biển vì nó đã độc đáo theo cách riêng. Biển chỉ là adding thôi
 

GeleximcoD

Xe tải
Biển số
OF-572600
Ngày cấp bằng
5/6/18
Số km
394
Động cơ
146,874 Mã lực
Tuổi
45
Biển Cửa Đại sau khi được cứu đẹp ngỡ ngàng các cụ ạ. Trong sông, ngoài biển
IMG_20220802_121210.jpg
IMG_20220802_121201.jpg



anh-7-1658377534.jpg
anh-10-1658377540.jpg
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top