[Đã xong] Nhà mặt ngõ Thái Thịnh 65m*6t oto đỗ cửa tiện VP, KD

[u6868]

Doneeeeeee

 

[Nguyễn Triệu Thanh]

dạ e bên môi giới, e dẫn khách cho nhà mình được k0 chị

 

[lekhachuy]

chắc mợ chưa tham khảo giá nhà xung quanh rồi

 

[Tiêu kiêu]

Ngõ này là ngõ oto dừng thôi chứ ko đỗ cửa đc, đỗ cửa thì oto khác ko qua được, dân chửi cho to đầu ngay.
Mà ngõ thái thịnh kiểu này ko cho thuê tầng 1, chỉ cho thuê các tầng trên thì em nghĩ bác phải giảm nửa tiền đi cũng còn chật vật cho thuê chứ không đơn giản. 40tr giờ ra mặt phố chính quận đống đa cũng thuê đc cả cái nhà 4 5 tầng diện tích 50 60m2 đó.

 

[cuong88icm]

Ngõ này là ngõ oto dừng thôi chứ ko đỗ cửa đc, đỗ cửa thì oto khác ko qua được, dân chửi cho to đầu ngay.
Mà ngõ thái thịnh kiểu này ko cho thuê tầng 1, chỉ cho thuê các tầng trên thì em nghĩ bác phải giảm nửa tiền đi cũng còn chật vật cho thuê chứ không đơn giản. 40tr giờ ra mặt phố chính quận đống đa cũng thuê đc cả cái nhà 4 5 tầng diện tích 50 60m2 đó.

Đúng thế

 

[BAOVEVANLONG]

Có tl mà cụ

Cụ giữ lại T1, mà giao 40tr thì chả ai dám thương lượng với cụ, ai muốn thuê chào giá lại sợ cụ mắng mát mặt.

 

[hungtom11]

Nhà cụ mất internet lâu chưa? 🫣

 

[zaiwaz123]

Cho thuê cải tạo làm nhà nghỉ theo giờ thì may ra được giá đó.

 

[trangvuduc]

Em nghĩ cho thuê cả nhà giá này còn khó; nhà mặt ngõ, mặt phố kinh doanh được thì có giá nhất là cái tầng 1 thì cụ giữ lại, như vậy các tầng trên chắc chỉ cho mấy cháu sinh viên thuê trọ là hợp lý.

 

[lekhachuy]

cả nhà này may thì đc 30tr. còn k có tầng 1 e dự kiến còn 18-20tr

 

[Tiêu kiêu]

40tr cả nhà thì em nghĩ đội cho thuê CCMN nó cũng chả trả nổi cho bác chứ đừng nói đến kiểu công ty hay người dân đi thuê.
Bác cứ tính nếu cho đội cho thuê CCMN nó thuê lại, nhà bác có 6 tầng tầng 1 phải chừa lại để xe, 5 tầng trên mỗi tầng 2 phòng thì là 10 phòng, tức là nó phải thu 5 triệu 1 phòng thì mới ra tháng được 50 triệu, trả bác 40tr thì nó còn 10 triệu, 10 triệu chả ai nó làm vì lợi nhuận quá thấp. Chưa kể còn phải lo PCCC ... nữa.

Ngoài ra nhà bác lại thiết kế để ở chứ công năng chính không phải để cho thuê nên rất khó cho thuê được giá cao. Nhà tầm 60m2 giờ đi các phố loanh quanh trong quận đống đa treo biển cho thuê nhiều lắm, giá cũng chỉ 40 50tr 1 nhà thì tội gì họ phải chui vào ngõ ngách để thuê?

Em nghĩ bác nên bỏ thời gian đi khảo giá cho thuê khu vực này để có thể ra được giá sát thực tế chứ rao giá cao rồi chẳng có ai hỏi thì cũng tốn thời gian mà cũng không được việc của mình.

 

[baongan2511]

40 triệu thì em giới thiệu cho cụ căn trong ngõ Đê La Thành, oto dừng đỗ, cách 5m ra đường chính Đê La Thành rồi.
mặt tiền 6m, S tích hơn 80m2, có thang máy