Nhà ở phố Phan Kế Bính, 65m2, mặt tiền 5.8m, 8 tầng, giá 15.8 tỷ, hiện đang cho thuê được 100tr/tháng

[Mũi tên bạc]

Bây giờ ông nào rao bán cũng kêu là chính chủ, đúng ra phải ghi chú “chính chủ” phải đúng là nick đăng bán hay là người khác.

Giờ toàn thế này hết cụ ạ, cụ gọi cho 10 số chính chủ may ra trúng 1 ông chính chủ thật!

 

[trongkhanh09]

Lên đây thấy thông tin mua-bán thì ít mà toàn các cụ dạy đời nhau thì nhiều nhỉ.
Cá nhân em thấy cái gì cũng nên có giới hạn và điểm dừng thôi. Người nào có thiếu sót thì khắc phục nhận lỗi.
Còn những người khác chỉ ra lỗi của ngta thì cũng nói 1 2 lần là đủ. Cứ nói đi nói lại cũng chả hay. Mà nói đi nói lại sau bàn phím thì đc, chứ ra đường mặt đối mặt thử nói đi nói lại xem, kể cả là nói đúng.

Nói đi nói lại thành ra như trẻ trâu cãi nhau hết.
Đề nghị min mod vào xem lại xem cái thớt này nên đóng chưa

 

[Jochi Daigaku]

Nói đi nói lại thành ra như trẻ trâu cãi nhau hết.
Đề nghị min mod vào xem lại xem cái thớt này nên đóng chưa

Thanh niên chúng cháu cãi nhau, rồi cười một cái là xong thôi mà. Đóng thớt thì bạn Khánh không bán được hàng. Không nên đóng ạ.

 

[nunachuoi]

Cho thuê giỏi thế, căn hộ ở chung cư bải tàng hcm ngay ngã tư văn cao-thụy khuê, cách hồ 100m,căn 3pn, 140m2, cho thuê 13-15tr còn khó (trước dịch), căn này 65m2 -thang máy, thang bộ chắc còn 55m2 mà cho thủe 14tr.

Vấn đề là chủ nhà cho thuê có được cả mớ đấy đâu cụ, cháu nó ý tứ rất rõ trong vài còm rồi, thiều đường nói toạc ra nữa thôi . Cô bé này có nòi và là người trong cuộc nên chuẩn đấy ạ.

 

[hainn330]

Đăng ảnh bên ngoài ngôi nhà chưa đúng với nhà thật cũng không hẳn là không có lý.
1: Chủ nhà không muốn ồn ào tránh mất thời gian tiếp mấy khách không nét.
2: Cụ môi giơi không muốn bị đối thủ biết nhà => tránh đối thủ đến tranh bán mất.
3: Tránh khách biết vị trí nhà tựđến xin info chủ nhà và làm việc =>đăng bài không có công.
Trong trường hợp này thì chắc rơi vào trường hợp 2,3. Ngta đăng như vậy cũng chỉ để bảo vệ công sức của người ta thôi. Nếu Môi giới gặp chủ nhà có tâm thì khi đăng bài sẽ rất open thôi. Nhưng ai biết được vì tiền nhất là những là giá trị lớn Hoa hồng có thể cả trăm triệu người ta sẽ làm những gì!

 

[diepxuantiep]

Đăng ảnh bên ngoài ngôi nhà chưa đúng với nhà thật cũng không hẳn là không có lý.
1: Chủ nhà không muốn ồn ào tránh mất thời gian tiếp mấy khách không nét.
2: Cụ môi giơi không muốn bị đối thủ biết nhà => tránh đối thủ đến tranh bán mất.
3: Tránh khách biết vị trí nhà tựđến xin info chủ nhà và làm việc =>đăng bài không có công.
Trong trường hợp này thì chắc rơi vào trường hợp 2,3. Ngta đăng như vậy cũng chỉ để bảo vệ công sức của người ta thôi. Nếu Môi giới gặp chủ nhà có tâm thì khi đăng bài sẽ rất open thôi. Nhưng ai biết được vì tiền nhất là những là giá trị lớn Hoa hồng có thể cả trăm triệu người ta sẽ làm những gì!

Cụ nói thế cũng có ý đúng nhưng rõ ràng đăng như thế mất thời gian như những người như em quan tâm với hình nhà trong ảnh.

 

[hainn330]

Cụ nói thế cũng có ý đúng nhưng rõ ràng đăng như thế mất thời gian như những người như em quan tâm với hình nhà trong ảnh.

Mua nhà thì phải mất thời gian rồi. Anh trai em năm ngoái tìm nhà khu ngã tư sở tài chính 4 tỷ. 2 vợ chồng sáng đi làm. Tối vác xe máy đi xem nhà. Cứ như thế 2 tháng trời.T7 chủ nhật xem full cả ngày luôn. Bài đăng của Môi giới còn in ra để làm cơ sở đối chiếu khi xem nhà. Cuối cùng gặp 1 căn rất đẹp ở ngõ 45 Cự Lộc. Mặt tiền 7-8 mét gì đó. Nhà cầu thang cuối ở như chung cư luôn.
Tìm nhà ưng ý có khi cả năm. Kể cả đúng nhà trong hình thì các cụ cũng đâu chốt ngay được, suy nghĩ cả tháng trời mới quyết xuống tiền. Bỏ ra 5p để liên lạc, tiếc 1 cuộc điện thoại xin thêm thông tin cũng tiếc thì khó cụ có thể mua nhà hợp lắm môi giới cũng biết đưọc rằng cụ không cần mua gấp. Đùng phát có nhà nào mà ngon mới lên thì cụ chưa chắc đã tiếp cận được.

 

[Jochi Daigaku]

1. Nhà ở Phan Kế Bính - Linh Lang - Kim Mã Thượng - Đào Tấn, xây kiểu CHDV cho khách Nhật, mỗi năm ra hàng cũng chỉ hơn chục cái.

2. Nhà kiểu này rất kén khách, hàng ngon ra cái là hết ngay, còn hàng không ngon, rao cả năm cũng không trôi.

3. Cho nên kiểu tráo ảnh, biến hàng cũ thành hàng mới, sẽ làm khách rất bực mình. Nhưng khách đều là người lớn, họ bỏ qua và không quan tâm đến môi giới đó nữa, đơn giản vậy thôi.

 

[Backieuphongdz]

Đăng ảnh bên ngoài ngôi nhà chưa đúng với nhà thật cũng không hẳn là không có lý.
1: Chủ nhà không muốn ồn ào tránh mất thời gian tiếp mấy khách không nét.
2: Cụ môi giơi không muốn bị đối thủ biết nhà => tránh đối thủ đến tranh bán mất.
3: Tránh khách biết vị trí nhà tựđến xin info chủ nhà và làm việc =>đăng bài không có công.
Trong trường hợp này thì chắc rơi vào trường hợp 2,3. Ngta đăng như vậy cũng chỉ để bảo vệ công sức của người ta thôi. Nếu Môi giới gặp chủ nhà có tâm thì khi đăng bài sẽ rất open thôi. Nhưng ai biết được vì tiền nhất là những là giá trị lớn Hoa hồng có thể cả trăm triệu người ta sẽ làm những gì!

vâng cụ

 

[QAZ]

Đăng ảnh bên ngoài ngôi nhà chưa đúng với nhà thật cũng không hẳn là không có lý.
1: Chủ nhà không muốn ồn ào tránh mất thời gian tiếp mấy khách không nét.
2: Cụ môi giơi không muốn bị đối thủ biết nhà => tránh đối thủ đến tranh bán mất.
3: Tránh khách biết vị trí nhà tựđến xin info chủ nhà và làm việc =>đăng bài không có công.
Trong trường hợp này thì chắc rơi vào trường hợp 2,3. Ngta đăng như vậy cũng chỉ để bảo vệ công sức của người ta thôi. Nếu Môi giới gặp chủ nhà có tâm thì khi đăng bài sẽ rất open thôi. Nhưng ai biết được vì tiền nhất là những là giá trị lớn Hoa hồng có thể cả trăm triệu người ta sẽ làm những gì!

Đứng về phía người đi mua, thì họ không cần quan tâm tất cả những lý do trên. Cái họ cần là người thật việc thật, hình ảnh thế nào thì thực tế phải như vậy. Giao dịch mười mấy tỷ mà ngay phút đầu đã không đúng sự thật rồi thì khó làm việc tiếp lắm.

Còn mấy trò hình 1 đằng thật 1 nẻo, giờ chỉ còn là trò của thợ xe máy chùa Hà, với lại bán chó mèo trên mạng thôi !

 

[Jochi Daigaku]

Bác nào quan tâm đến CHDV cho khách Nhật thuê, có thể vào ngõ 12 Đào Tấn (đi theo đường ngõ 94 Linh Lang cũng được), trong đó có hai toà nhà CHDV đang hoàn thiện, chủ đang lưỡng lự giữa vận hành và bán (tài chính nên chuẩn bị ít nhất 20 đồng).

 

[lolotica]

mình có mảnh đất size 4m x 13m, mặt tiền hơi nhỏ, khu vực Võng Thị - Tây Hồ; liệu có xây CHDV cho thuê được ko nhỉ?

 

[Hanh Ha]

Lên đây thấy thông tin mua-bán thì ít mà toàn các cụ dạy đời nhau thì nhiều nhỉ.
Cá nhân em thấy cái gì cũng nên có giới hạn và điểm dừng thôi. Người nào có thiếu sót thì khắc phục nhận lỗi.
Còn những người khác chỉ ra lỗi của ngta thì cũng nói 1 2 lần là đủ. Cứ nói đi nói lại cũng chả hay. Mà nói đi nói lại sau bàn phím thì đc, chứ ra đường mặt đối mặt thử nói đi nói lại xem, kể cả là nói đúng.

Nói đi nói lại thành ra như trẻ trâu cãi nhau hết.
Đề nghị min mod vào xem lại xem cái thớt này nên đóng chưa

Thật vô tình bác này cũng tên là Khánh.

 

[Jochi Daigaku]

mình có mảnh đất size 4m x 13m, mặt tiền hơi nhỏ, khu vực Võng Thị - Tây Hồ; liệu có xây CHDV cho thuê được ko nhỉ?

Cách đơn giản nhất để check, là bác liên hệ với Toantien Housing. Đây là một kiểu franchise trong phân khúc CHDV. Nếu bên đó ok với kích thước mảnh đất của bác, nghĩa là có thể làm được ạ. Nếu bên đó không ok, nghĩa là tiềm năng kinh doanh thấp ạ.

 

[Demchinhhang.net]

Nói chung có một số ông MG bán đất chán bỏ mịa, chăng chịu đâu tư công sức gì xả cú ngồi nhà lấy ảnh re-post mà đòi bán được nhà.
Ông này đămg bán nhà Sài Đồng thì đưa ảnh nhà ông Vinhome. Liên hệ hỏi xong thấy mấy hút.

 

[Warren Buffet]

Trước chưa mở cái box BĐS thì cứ ko chính chủ và thiếu ảnh là khoá. Giờ các Mod dễ dãi quá nên thành ra như này
Giờ lên đây săp thành batdongsan.com.otofun rồi

 

[trongkhanh09]

Thật vô tình bác này cũng tên là Khánh.

Thì có liên quan gì ko cụ?

 

[Hanh Ha]

Thì có liên quan gì ko cụ?

Phía trên có 1 cụ tên là Khánh bị chém tưng bừng. Nhưng chắc không phải cụ đâu.

 

[trongkhanh09]

Bác nào quan tâm đến CHDV cho khách Nhật thuê, có thể vào ngõ 12 Đào Tấn (đi theo đường ngõ 94 Linh Lang cũng được), trong đó có hai toà nhà CHDV đang hoàn thiện, chủ đang lưỡng lự giữa vận hành và bán (tài chính nên chuẩn bị ít nhất 20 đồng).

Ngõ này nếu là tòa CHDV mới xây mà chỉ tầm 20 đồng liệu có hàng chất ko nhỉ? Có thể là đất diện tích bé?

 

[trongkhanh09]

Phía trên có 1 cụ tên là Khánh bị chém tưng bừng. Nhưng chắc không phải cụ đâu.

Vâng. Mời cụ bớt chút thời gian vào nghiên cứu nick xem em chơi OF từ bao giờ để giải tỏa thắc mắc cụ nhé.
Cụ duyên quá