[Funland] Nhận định thị trường: bất động sản bước vào chu kỳ giảm giá sâu trong nhiều năm

[BìnhMinh89]

Cảm ơn phét

Em lại điểm báo

Ủy ban Thường vụ Quốc hội: Sớm áp thuế cao với người có nhiều nhà, đất

Chính phủ cần khẩn trương đề xuất quy định mức thuế cao hơn với người sử dụng nhiều nhà, đất, đầu cơ đất, theo Ủy ban Thường vụ Quốc hội.

vnexpress.net

 

[ORIJEANS]

Lại lôi phét ra doạ à các cụ?

Giờ nhiều khu nó đã lên mặt bằng giá mới rồi mà vẫn còn phét.

 

[ORIJEANS]

Tuy nhiên, nếu lên đây xin lời khuyên đang có đủ tiền rồi, nên mua hay chờ thì phần lớn sẽ nhận dc lời khuyên chờ đi năm tới nó giảm, giờ cao quá rồi và kết quả là năm tới nó lại tăng thêm 10 15% thế là sau vài năm nhìn lại ngậm ngùi ko mua nổi nữa

1 năm qua phe sập có vẻ đã loại bỏ bớt thành viên cụ nhỉ. Nhưng luận điểm có vẻ vẫn thế.

 

[Trongxanh2022]

1 năm qua phe sập có vẻ đã loại bỏ bớt thành viên cụ nhỉ. Nhưng luận điểm có vẻ vẫn thế.

Thi thoảng tụi em vào topic thấy mấy nick xanh đỏ tấu hài là đủ vui rồi. Thời gian còn lại phải làm cuốc xe hay tranh thủ nhận mấy công trình điện nước kiếm cơm. Chứ tiền đâu nhiều bằng các cụ dân chơi đầu tư mà rảnh rỗi suốt ngày lên đây tấu hài

 

[dongnd3]

kết quả ný nuận của các rân chơi otofun thế nào r ạ. e lâu ko vào lười đọc quá chỉ thấy chung cư times city chỗ e lên mịa nó mấy giá mà bán bố nó năm ngoái r

 

[dog.fearless]

Em lại điểm báo

Ủy ban Thường vụ Quốc hội: Sớm áp thuế cao với người có nhiều nhà, đất

Chính phủ cần khẩn trương đề xuất quy định mức thuế cao hơn với người sử dụng nhiều nhà, đất, đầu cơ đất, theo Ủy ban Thường vụ Quốc hội.

vnexpress.net

Cảm ơn quốc hội

 

[dog.fearless]

Thi thoảng tụi em vào topic thấy mấy nick xanh đỏ tấu hài là đủ vui rồi. Thời gian còn lại phải làm cuốc xe hay tranh thủ nhận mấy công trình điện nước kiếm cơm. Chứ tiền đâu nhiều bằng các cụ dân chơi đầu tư mà rảnh rỗi suốt ngày lên đây tấu hài

Cảm ơn các cụ grab

 

[dog.fearless]

kết quả ný nuận của các rân chơi otofun thế nào r ạ. e lâu ko vào lười đọc quá chỉ thấy chung cư times city chỗ e lên mịa nó mấy giá mà bán bố nó năm ngoái r

Cụ bán cc mua cc thì cũng hòa mà

 

[nguyenvancuong88]

Em lại điểm báo

Ủy ban Thường vụ Quốc hội: Sớm áp thuế cao với người có nhiều nhà, đất

Chính phủ cần khẩn trương đề xuất quy định mức thuế cao hơn với người sử dụng nhiều nhà, đất, đầu cơ đất, theo Ủy ban Thường vụ Quốc hội.

vnexpress.net

cụ nào để ý phong thủy tòa nhà quốc hội ko nhể

 

[Trongxanh2022]

Cảm ơn các cụ grab

Làm ơn đừng quote bài của tôi nếu có tự trọng.Thanks.

 

[sieunhancutchan]

Nói chung đợt trước không mua thì giờ là khó mua hơn rồi, gele thấy bảo giao dịch bây giờ giá tăng cỡ 10-15% so với hồi đầu năm.
Bên louis city đại mỗ em hóng thấy đợt này giá lên kha khá mà không có người bán. Hồi giữa năm thì căn 96m2 loanh quanh 14 14,5 đồng rao mãi ko có người mua thì giờ này thì lên tầm 16,5 17 đồng mà cũng hiếm người bán, không có sẵn để mua.

 

[BloodOwl87]

Nói chung đợt trước không mua thì giờ là khó mua hơn rồi, gele thấy bảo giao dịch bây giờ giá tăng cỡ 10-15% so với hồi đầu năm.
Bên louis city đại mỗ em hóng thấy đợt này giá lên kha khá mà không có người bán. Hồi giữa năm thì căn 96m2 loanh quanh 14 14,5 đồng rao mãi ko có người mua thì giờ này thì lên tầm 16,5 17 đồng mà cũng hiếm người bán, không có sẵn để mua.

Khu đấy ở bao nhiêu % hả cụ.

 

[sieunhancutchan]

Khu đấy ở bao nhiêu % hả cụ.

Bên louis city thì ở cũng chưa đông đâu bác, phần nhiều vẫn là công ty thuê thôi. Công ty mà làm ăn kiểu trốn thuế nó rất thích chui vào mấy khu đô thị thuê để làm ăn cho kín đáo đỡ bị soi nhiều

Chủ yếu louis đợt này khan hàng là do đường lê quang đạo kéo dài đang triển khai khá tốt, kế hoạch 2025 xong còn nếu sốt sắng làm thì 2024 cũng có khi hoàn thành. Lê quang đạo kéo dài mà thông thì khu này chạy lên mỹ đình quá tiện và nhanh. Tuy nhiên ở khu này nhiều người có tiền mua để đó nên nói chung cũng ít người bán, nhà trống vẫn còn nhiều, toàn mua đầu tư để đó thôi. Mua từ 2018 thì giá rẻ lắm loanh quanh 6 đồng 1 căn cho căn 96m2.
Nói chung trục này sau sẽ đẹp, vin mà làm greenbay 2 bám lqđ kéo dài thì chắc ra hàng vin nó phải quát 300-400tr/m2 cũng nên.

 

[BloodOwl87]

Bên louis city thì ở cũng chưa đông đâu bác, phần nhiều vẫn là công ty thuê thôi. Công ty mà làm ăn kiểu trốn thuế nó rất thích chui vào mấy khu đô thị thuê để làm ăn cho kín đáo đỡ bị soi nhiều

Chủ yếu louis đợt này khan hàng là do đường lê quang đạo kéo dài đang triển khai khá tốt, kế hoạch 2025 xong còn nếu sốt sắng làm thì 2024 cũng có khi hoàn thành. Lê quang đạo kéo dài mà thông thì khu này chạy lên mỹ đình quá tiện và nhanh. Tuy nhiên ở khu này nhiều người có tiền mua để đó nên nói chung cũng ít người bán, nhà trống vẫn còn nhiều, toàn mua đầu tư để đó thôi. Mua từ 2018 thì giá rẻ lắm loanh quanh 6 đồng 1 căn cho căn 96m2.
Nói chung trục này sau sẽ đẹp, vin mà làm greenbay 2 bám lqđ kéo dài thì chắc ra hàng vin nó phải quát 300-400tr/m2 cũng nên.

Thì the Mannor h nó vẫn hét giá cđt 400 thây, giá thứ cấp 250 . Hét là việc của mồm ko mua làm j nhao. Ocp 2-3 vẫn còn đó.

 

[sieunhancutchan]

Thì the Mannor h nó vẫn hét giá cđt 400 thây, giá thứ cấp 250 . Hét là việc của mồm ko mua làm j nhao. Ocp 2-3 vẫn còn đó.

Khác nhiều đấy bác, ocp 2 3 nó rất to, số lượng căn cực nhiều. The manor cũng ko phải nhỏ. Còn khu Louis này bé tẹo à, số lượng căn cũng ít.

Nói chung em ko rõ bác hỏi để làm gì nhưng thực tế thì hiện nay louis nó đang khan hàng, ai có hàng bán ra thì khớp được ngay ở giá tầm 17 đồng. CÒn đợt giữa năm nay rao bán trầy trật mãi 14,5 mà ko bay. Thông gia nhà em có người quen có 2 căn ở đây, giữa năm rao mãi 1 căn ko bán được đợt trước bán được giá 15 mừng húm tưởng lãi ngon lành rồi giờ giá lên 17 lại đang ngồi tiếc.
Nếu có nhu cầu mua thật thì bác cứ chạy qua vào vp môi giới đặt hàng là biết giá cả thế nào ngay, chứ kiểu ngồi trên này tưởng với tượng thì không ăn thua, toàn tự mình nghĩ ra chứ thực tế ngoài kia nó có như vậy đâu

 

[BloodOwl87]

Khác nhiều đấy bác, ocp 2 3 nó rất to, số lượng căn cực nhiều. The manor cũng ko phải nhỏ. Còn khu Louis này bé tẹo à, số lượng căn cũng ít.

Nói chung em ko rõ bác hỏi để làm gì nhưng thực tế thì hiện nay louis nó đang khan hàng, ai có hàng bán ra thì khớp được ngay ở giá tầm 17 đồng. CÒn đợt giữa năm nay rao bán trầy trật mãi 14,5 mà ko bay. Thông gia nhà em có người quen có 2 căn ở đây, giữa năm rao mãi 1 căn ko bán được đợt trước bán được giá 15 mừng húm tưởng lãi ngon lành rồi giờ giá lên 17 lại đang ngồi tiếc.
Nếu có nhu cầu mua thật thì bác cứ chạy qua vào vp môi giới đặt hàng là biết giá cả thế nào ngay, chứ kiểu ngồi trên này tưởng với tượng thì không ăn thua, toàn tự mình nghĩ ra chứ thực tế ngoài kia nó có như vậy đâu

Em hóng tình hình tham khảo thôi cụ.

 

[tuan2681]

Tuy nhiên, nếu lên đây xin lời khuyên đang có đủ tiền rồi, nên mua hay chờ thì phần lớn sẽ nhận dc lời khuyên chờ đi năm tới nó giảm, giờ cao quá rồi và kết quả là năm tới nó lại tăng thêm 10 15% thế là sau vài năm nhìn lại ngậm ngùi ko mua nổi nữa

hoang mang style thật sự với những người tìm mua nhà để ở trong năm vừa rồi cụ nhỉ

 

[sieunhancutchan]

hoang mang style thật sự với những người tìm mua nhà để ở trong năm vừa rồi cụ nhỉ

Đầu tư thì còn suy nghĩ chứ riêng mua để ở thì nên mua ngay ko chờ, ít nhất thay vì chờ đợi thì cũng đã có nhà để ở hoặc vừa có nhà ở vừa có thêm tiền thuê mỗi tháng 1 ít rồi, dù không đáng là bao nhưng cũng là 1 khoản thu nhập thêm.
Riêng để ở thì mua ngay không chờ đợi gì cả. Vô tình mà mua xong nó lên giá thì mình mừng còn nó ko lên thì cũng có cái nhà để ở hoặc vừa ở vừa cho thuê tầng 1 được. Chả bao h lỗ cả.

 

[ORIJEANS]

Em hóng tình hình tham khảo thôi cụ.

Mấy năm rồi vẫn tham khảo à cụ?

 

[BloodOwl87]

Mấy năm rồi vẫn tham khảo à cụ?

Em ko có ý định đầu tư bds đâu? Cụ nghĩ ai cũng như mình à.