[Funland] Nhận định thị trường: bất động sản bước vào chu kỳ giảm giá sâu trong nhiều năm

[nhaque_tb]

Thế chỉ ký hợp đồng thuê 2 năm thôi có được free ko cụ, hay CĐT họ yêu cầu phải ký thuê 3 năm mới free cho 2 năm, từ năm thứ 3 trở đi sẽ như thế nào, tổng tiền bỏ ra để setup và đóng tiền thuê năm thứ 3 rồi chia cho 36 tháng đó thì bình quân 1 tháng phải thu được bao nhiêu mới ko lỗ ?

Hôm trước nói chuyện với cu em làm bên này. Miễn 2 năm đầu, năm tiếp theo đóng 40tr. Nộp luôn 40tr khi kí hđ thuê. Coi như thuê 36 tháng hết 40tr cụ nhé. Nói chung là rất rẻ cơ mà có làm ăn đc gì hay không là chuyện khác

 

[MR Fe]

Hôm trước nói chuyện với cu em làm bên này. Miễn 2 năm đầu, năm tiếp theo đóng 40tr. Nộp luôn 40tr khi kí hđ thuê. Coi như thuê 36 tháng hết 40tr cụ nhé. Nói chung là rất rẻ cơ mà có làm ăn đc gì hay không là chuyện khác

Cu em của cụ đầu tư nội thất hoàn thiện bao nhiêu nữa ạ? Vì mấy căn đó toàn xây thô

 

[nhaque_tb]

Cu em của cụ đầu tư nội thất hoàn thiện bao nhiêu nữa ạ? Vì mấy căn đó toàn xây thô

Nó làm xd cho vin chứ ko buôn bán gì. Cơ mà hoàn thiện thì vô cùng tuỳ theo thiết kế và vật liệu nó không có ba rem như xây nhà

 

[MR Fe]

Nó làm xd cho vin chứ ko buôn bán gì. Cơ mà hoàn thiện thì vô cùng tuỳ theo thiết kế và vật liệu nó không có ba rem như xây nhà

40tr cho 36 tháng, căn thô là cũng rẻ. Ngoài ra còn phải tính tiền hoàn thiện sau này không thu hồi lại được. Cũng là chi phí cơ hội cho cả 2 bên cđt và khách thuê.

 

[dog.fearless]

Thế chỉ ký hợp đồng thuê 2 năm thôi có được free ko cụ, hay CĐT họ yêu cầu phải ký thuê 3 năm mới free cho 2 năm, từ năm thứ 3 trở đi sẽ như thế nào, tổng tiền bỏ ra để setup và đóng tiền thuê năm thứ 3 rồi chia cho 36 tháng đó thì bình quân 1 tháng phải thu được bao nhiêu mới ko lỗ ?

chủ yếu là để cho đông 2 năm đầu, còn có kí lâu dài hay không thì em k tìm hiểu sâu vì nhà em k tham gia

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

Hôm trước nói chuyện với cu em làm bên này. Miễn 2 năm đầu, năm tiếp theo đóng 40tr. Nộp luôn 40tr khi kí hđ thuê. Coi như thuê 36 tháng hết 40tr cụ nhé. Nói chung là rất rẻ cơ mà có làm ăn đc gì hay không là chuyện khác

40 triệu/tháng cho năm thứ 3 thuê mới được 2 năm đầu free, cộng cả tiền setup cho 2 năm đầu thì cụ xem tổng cả 3 năm số vốn bỏ ra là bao nhiêu, tổng vốn đó chia đều cho 36 tháng là biết 1 tháng phải kiếm được bao nhiêu mới đủ tiền vốn. Cụ hỏi cụ thể cu em của cụ đi

 

[dog.fearless]

40 triệu/tháng cho năm thứ 3 thuê mới được 2 năm đầu free, cộng cả tiền setup cho 2 năm đầu thì cụ xem tổng cả 3 năm số vốn bỏ ra là bao nhiêu, tổng vốn đó chia đều cho 36 tháng là biết 1 tháng phải kiếm được bao nhiêu mới đủ tiền vốn. Cụ hỏi cụ thể cu em của cụ đi

đi thuê ở đâu thì cũng phải setup rồi nhưng chỉ ở đây có 2 năm free vì nó đang trống cần kéo khách về, rất ít cdt có thể làm được như vậy

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

đi thuê ở đâu thì cũng phải setup rồi nhưng chỉ ở đây có 2 năm free vì nó đang trống cần kéo khách về, rất ít cdt có thể làm được như vậy

Thì tất nhiên, áp lực hàng tồn lớn thì phải có chính sách hỗ trợ để kéo về cho thấy sự rầm rộ náo nhiệt cho thấy cơ hội sinh lời lớn để dân đầu tư xuống tiền, khi gặp áp lực lớn về vốn thì phải xoay sở kích cầu lên là điều đương nhiên

 

[dog.fearless]

Thì tất nhiên, áp lực hàng tồn lớn thì phải có chính sách hỗ trợ để kéo về cho thấy sự rầm rộ náo nhiệt cho thấy cơ hội sinh lời lớn để dân đầu tư xuống tiền, khi gặp áp lực lớn về vốn thì phải xoay sở kích cầu lên là điều đương nhiên

đương nhiên nhưng có mấy ai làm được thế ? cụ có thấy các khu khác của CDT khác cũng làm như vậy ?

 

[ORIJEANS]

Vẫn sập à các cụ?
Cuối tuần trước cập nhật giá geleximco lê trọng tấn mà nghe ù cả tai. Trục chính thông vin smart bên A căn 200m sút 55 tỷ chấn động thị trường thì giờ đã đòi 64 tỷ. Nghe như giá mặt đường cầu giấy đôi ba năm trước các cụ ạ. Tổng thể cả khu nó phải up 30-40% so với giờ này năm ngoái. K đỡ được. Điều này khó hiểu tương tự như việc vin smart bán 60 củ/mét năm ngoái mà vẫn bán ầm ầm. Năm nay hàng lumi ra thậm chí đòi 70 củ/m chung cư ngoại thành.
Nhưng ở đây thì ae vẫn bảo nó sập.

 

[BìnhMinh89]

Vẫn sập à các cụ?
Cuối tuần trước cập nhật giá geleximco lê trọng tấn mà nghe ù cả tai. Trục chính thông vin smart bên A căn 200m sút 55 tỷ chấn động thị trường thì giờ đã đòi 64 tỷ. Nghe như giá mặt đường cầu giấy đôi ba năm trước các cụ ạ. Tổng thể cả khu nó phải up 30-40% so với giờ này năm ngoái. K đỡ được. Điều này khó hiểu tương tự như việc vin smart bán 60 củ/mét năm ngoái mà vẫn bán ầm ầm. Năm nay hàng lumi ra thậm chí đòi 70 củ/m chung cư ngoại thành.
Nhưng ở đây thì ae vẫn bảo nó sập.

Up có 30-40% thôi ah cụ, ít thế.
Em tưởng phải x5, x10 chứ

 

[ORIJEANS]

Up có 30-40% thôi ah cụ, ít thế.
Em tưởng phải x5, x10 chứ

Thực tế thế nào thì nói thế đó cụ nhé.
Còn cụ thì cứ đọc báo cho thư thái tinh thần.

 

[BìnhMinh89]

Thực tế thế nào thì nói thế đó cụ nhé.
Còn cụ thì cứ đọc báo cho thư thái tinh thần.

Em vẫn đọc báo đều mà

36 tuyệt chiêu bán nhà đất thổ cư x10 x100 hiệu quả

Nghề môi giới ngoài kiến thức, kinh nghiệm, kỹ năng còn đòi hỏi rất nhiều "ngón nghề" riêng mà không dễ để chia sẻ. Mỗi “ngón nghề” lại tạo ...

moigioithocu.blogspot.com

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

Vẫn sập à các cụ?
Cuối tuần trước cập nhật giá geleximco lê trọng tấn mà nghe ù cả tai. Trục chính thông vin smart bên A căn 200m sút 55 tỷ chấn động thị trường thì giờ đã đòi 64 tỷ. Nghe như giá mặt đường cầu giấy đôi ba năm trước các cụ ạ. Tổng thể cả khu nó phải up 30-40% so với giờ này năm ngoái. K đỡ được. Điều này khó hiểu tương tự như việc vin smart bán 60 củ/mét năm ngoái mà vẫn bán ầm ầm. Năm nay hàng lumi ra thậm chí đòi 70 củ/m chung cư ngoại thành.
Nhưng ở đây thì ae vẫn bảo nó sập.

1 năm mà up có 30-40% là bình thường có gì để nói, tưởng 1 năm mà X2 mới đáng để bàn

Còn hàng của Capital Land khi vào đợt xả sale thì tụt quần luôn sợ không có tiền mà nhặt

 

[dog.fearless]

1 năm mà up có 30-40% là bình thường có gì để nói, tưởng 1 năm mà X2 mới đáng để bàn

Còn hàng của Capital Land khi vào đợt xả sale thì tụt quần luôn sợ không có tiền mà nhặt

3-40% là bình thường á cụ

 

[ORIJEANS]

1 năm mà up có 30-40% là bình thường có gì để nói, tưởng 1 năm mà X2 mới đáng để bàn

Còn hàng của Capital Land khi vào đợt xả sale thì tụt quần luôn sợ không có tiền mà nhặt

Kinh!
Nghe tủi thân vãi đạn. Thôi e lại cặm cụi đi nhặt 30%/ năm vậy. Chắc cũng vì trình còi nên mãi k khá dc.

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

3-40% là bình thường á cụ

Kinh!
Nghe tủi thân vãi đạn. Thôi e lại cặm cụi đi nhặt 30%/ năm vậy. Chắc cũng vì trình còi nên mãi k khá dc.

30-40% là bình thường, phải hô X2 nó mới kinh chứ

 

[ORIJEANS]

30-40% là bình thường, phải hô X2 nó mới kinh chứ

E chơi phong cách người thật việc thật, không thuộc hệ chém gió cho vui cụ ạ.

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

E chơi phong cách người thật việc thật, không thuộc hệ chém gió cho vui cụ ạ.

Ở đây cũng người thật việc thật chủ yếu, chứ chém gió nó là hệ khác rồi cụ