[Funland] Nhận định thị trường: bất động sản bước vào chu kỳ giảm giá sâu trong nhiều năm

[ORIJEANS]

"OCP 2 3 vẫn là nỗi đau, vẫn mệt mỏi" là sao cụ nói chi tiết đi

Nó bán vẫn chững cụ ạ.
Thứ cấp vẫn đang có tình trạng cắt lỗ, nên sơ cấp khó ra hàng.
Nhưng cá nhân e nhận định thì tình trạng này k kéo dài lâu nữa, chậm lắm qua 2025 là nó hồi lại thôi.

 

[Payroll]

Nó bán vẫn chững cụ ạ.
Thứ cấp vẫn đang có tình trạng cắt lỗ, nên sơ cấp khó ra hàng.
Nhưng cá nhân e nhận định thì tình trạng này k kéo dài lâu nữa, chậm lắm qua 2025 là nó hồi lại thôi.

20.000 căn cơ mà, trung bình 10 tỷ cho 1 căn thì tiêu thụ chỗ đó phải hết 200.000 tỷ.

 

[ORIJEANS]

20.000 căn cơ mà, trung bình 10 tỷ cho 1 căn thì tiêu thụ chỗ đó phải hết 200.000 tỷ.

K cần bán hết ngay đâu cụ. Ấm lại để túc tắc bán dc, k đóng băng là ok thôi.

 

[dongnd3]

20.000 căn cơ mà, trung bình 10 tỷ cho 1 căn thì tiêu thụ chỗ đó phải hết 200.000 tỷ.

Khu bộ ngành dịch phía tây mà anh ý lại bán phía Đông lại còn HY thì bao h mới lại dc. Phải chăng vin hoài đức hay hoà lạc j đó thì xong mịa rồi

 

[Payroll]

Khu bộ ngành dịch phía tây mà anh ý lại bán phía Đông thì bao h mới lại dc. Phải chăng vin hoài đức hay hoà lạc j đó thì xong mịa rồi

Các cụ chạy thế nào được, Thành phố thông minh với đại dự án Đan phượng sẽ phục vụ nhé

 

[dongnd3]

Các cụ chạy thế nào được, Thành phố thông minh với đại dự án Đan phượng sẽ phục vụ nhé

Hehe đấy là e còn chưa nói vụ phải qua cầu. Vin Đan Phượng ok chứ thằng tp thông manh ở ĐA thì còn khướt

 

[Jiren198]

20.000 căn cơ mà, trung bình 10 tỷ cho 1 căn thì tiêu thụ chỗ đó phải hết 200.000 tỷ.

Nó chẳng cần bán hết đâu cụ....bán 1 phần để 1 phần...chững thì mở bán dự án khác, vay và chính sách vay mới, khi nào tâm lý phục hồi lại bán tiếp.giờ đã lỗ cố bán hạ giá các ô vô trước chửi chết.như đi bẫy chim,chim đã sổng, chim đã sợ thì làm bẫy chỗ khác, lâu lâu nó quên lại về bẫy tiếp.

 

[trungleba]

Cụ chủ thớt chán quá nên tắt luôn nick từ tháng 11.2023

Chắc dùng nick khác hô sập tiếp cụ ạ, em thấy có mấy nick khác giọng điệu giống lắm

 

[Cuabeo]

E vừa review 1 vòng, k có thông tin nào như cụ nói. Các dự án của họ đều đang rất sôi động.
Tất nhiên là cụ có quyền tự do ngôn luận, diễn đàn cũng mở. Nhưng ở đâu đó, e có cảm giác cụ k nên ám chỉ như thế. E thì k có hàng vin, k liên quan gì đến nồi cơm của e, nhưng ít nhiều nó cho e cảm giác bất an về môi trường kinh doanh. Kính cụ!

Vin nó toàn đất sạch, đất đã nộp tiền sd đất hoặc đã có thông báo nộp tiền sd đất từ cục thuế. Luật đất đai mới ra lại đẩy nhanh thời gian áp dụng lên 1/7/2024, lại càng hưởng lợi. Mấy trò suy diễn linh tinh ko cơ sở là rất vớ vẩn sao phải để ý hả cụ.

 

[dog.fearless]

Chắc dùng nick khác hô sập tiếp cụ ạ, em thấy có mấy nick khác giọng điệu giống lắm

chắc chắn rồi cụ

 

[thanh.long]

Sáng nay nghe tin Vin smart chuẩn bị ra hàng căn chung cư 100-120 tr/m, tổng giá quanh quanh 14-15 tỷ/ căn mà ù hết cả tai các cụ ạ.
E sai rồi ạ! E xin lỗi chúa thổi ạ.

Cụ đang thổi giá à, làm gì có tin nào là Vin Smart chuẩn bị ra hàng chung cư với giá 100-120 triệu/m2, tin ở đâu vậy

 

[ORIJEANS]

Cụ đang thổi giá à, làm gì có tin nào là Vin Smart chuẩn bị ra hàng chung cư với giá 100-120 triệu/m2, tin ở đâu vậy

Sale chém e vậy. E cũng chả tin. Thấy bảo loanh quanh 200 cây/ căn.
E thì tuổi gì mà thổi, trước e còn dự là đám chung cư tây mỗ giá 6x này còn toang sớm. Nhưng chắc e sai cụ ạ.

 

[ORIJEANS]

Nghe thông tin chính thống hay nghe mõm cò đây?

Có mấy điểm chốt lại thế này:
- giá có tăng.
- tháng 2 k biết có giao dịch thực k nhưng 10.000 hồ sơ.
- cứ mua nếu có nhu cầu thực.
- ám chỉ thổi giá bds, thậm chí doạ dẫm hình sự hoá là tội thao túng thị trường bds, nhưng k chỉ rõ ai đang thao túng. Và biện pháp xử lý như nào.
Ok. Fine.

 

[dongnd3]

Có mấy điểm chốt lại thế này:
- giá có tăng.
- tháng 2 k biết có giao dịch thực k nhưng 10.000 hồ sơ.
- cứ mua nếu có nhu cầu thực.
- ám chỉ thổi giá bds, thậm chí doạ dẫm hình sự hoá là tội thao túng thị trường bds, nhưng k chỉ rõ ai đang thao túng. Và biện pháp xử lý như nào.
Ok. Fine.

Mềnh cũng cm trên tiktok bài này. Nêu lên tiêu để nhưng ko chứng minh dc tiêu đề đó. Chắc làm theo "phong trào"

 

[dog.fearless]

Nghe thông tin chính thống hay nghe mõm cò đây?

có thể cả 2 trong 1

 

[Mợ toét 2710]

Vin ocp3 e thấy cụ Tuấn Anh đang hô nên mua đấy cụ

Nó bán vẫn chững cụ ạ.
Thứ cấp vẫn đang có tình trạng cắt lỗ, nên sơ cấp khó ra hàng.
Nhưng cá nhân e nhận định thì tình trạng này k kéo dài lâu nữa, chậm lắm qua 2025 là nó hồi lại thôi.

 

[ORIJEANS]

bạn xem không thấy nội dung nhấn mạnh việc thao túng, thổi giá à. Mà số hồ sơ tháng 2 ít hơn nhiều với tháng cuối năm ngoái. Mình tin đài của nhà nước, không tin thông tin từ mõm

Ít hay k k quan trọng. Quan trọng là 10.000 bộ hồ sơ. Đủ để khẳng định giá đó thật hay ảo.
Nhấn mạnh việc thao túng, thổi giá -> đồng ý. Thì sao? Xác định dc ai thổi chưa? Nếu xác định dc thì định làm gì nó?

 

[ORIJEANS]

Mềnh cũng cm trên tiktok bài này. Nêu lên tiêu để nhưng ko chứng minh dc tiêu đề đó. Chắc làm theo "phong trào"

Dân tuý cụ ạ.

 

[ORIJEANS]

Vin ocp3 e thấy cụ Tuấn Anh đang hô nên mua đấy cụ

Cụ đó e tưởng còn đang ngập đầu với đất sóc sơn chứ lại có thời gian quay lại ocp rồi cơ à.
Cá nhân e nhận định tình hình này thì nó sẽ hồi, chậm lắm thì qua 2025 là giao dịch trở lại bình thường.

 

[tayphonglinh]

T2 nghỉ tết nửa tháng và ít ngày hơn mà các cụ, giảm 50% là bình thường, giảm dưới 50% là vẫn tăng