[Funland] Nhận định thị trường: bất động sản bước vào chu kỳ giảm giá sâu trong nhiều năm

[Zinger03]

ah em xem lâu rồi, chắc cũng tầm cuối 2023 đầu 2024 gì đấy, giờ thì ko theo dõi nữa, chỉ nhớ ông ấy nói bđs đang thừa mứa khắp nơi chắc chắn sẽ toang mạnh, còn bây giờ thì em ko xem nên cũng ko rõ quan điểm của ông ấy thế nào

cụ nói ko sai mà
sai mooix thời điểm thôi

 

[BìnhMinh89]

Đợt nay các kol, tictoker bị xử liên tục thế này thì bds mất đi một lượng lớn khách hàng tiềm năng ah các bác...
Thấy các bác cò bảo giờ các cháu trẻ nó giỏi lắm, kiếm tiềm trăm tiền tỉ cứ rễ như là đi hốt rác ngoài đường thì phải.

 

[Zinger03]

Đợt nay các kol, tictoker bị xử liên tục thế này thì bds mất đi một lượng lớn khách hàng tiềm năng ah các bác...
Thấy các bác cò bảo giờ các cháu trẻ nó giỏi lắm, kiếm tiềm trăm tiền tỉ cứ rễ như là đi hốt rác ngoài đường thì phải.

mấy chú này trc gáy te te
h chuồn hết r

 

[Bibep]

Đợt nay các kol, tictoker bị xử liên tục thế này thì bds mất đi một lượng lớn khách hàng tiềm năng ah các bác...
Thấy các bác cò bảo giờ các cháu trẻ nó giỏi lắm, kiếm tiềm trăm tiền tỉ cứ rễ như là đi hốt rác ngoài đường thì phải.

Ko biết các Titoker Bđs có được vào cùng đội này ko nhỉ ?

 

[Johnnybui]

ông chủ topic thoát hoàng ngoạn mục quá, thoát đúng đáy, giờ lại có đỉnh nữa kia kìa

 

[BìnhMinh89]

mấy chú này trc gáy te te
h chuồn hết r

Đội đấy với cụ anh thì chuồn êm đẹp rồi, giờ ở lại trong lồng là những chú gà béo tròn ngơ ngác thôi cụ Gừng nhỉ.

 

[BìnhMinh89]

Các cháu trẻ người mà tài giỏi quá, xúc tiền của các cụ già cứ như là hốt lá đa ấy bảo sao nhiều cháu trẻ mua nhà xúc sổ đỏ rễ như là hốt lá cây ngoài đường các bác ạ.

218 nghi phạm núp bóng doanh nghiệp gọi điện lừa đảo hàng trăm ngàn người già cả nước

Theo Bộ Công an, băng nhóm này hoạt động có tổ chức, núp bóng doanh nghiệp với hàng trăm nhân viên, sử dụng công nghệ cao, thiết bị điện tử để thực hiện hành vi chiếm đoạt tài sản của hàng trăm ngàn người già trên cả nước.

tuoitre.vn

 

[Timestay]

Đợt nay các kol, tictoker bị xử liên tục thế này thì bds mất đi một lượng lớn khách hàng tiềm năng ah các bác...
Thấy các bác cò bảo giờ các cháu trẻ nó giỏi lắm, kiếm tiềm trăm tiền tỉ cứ rễ như là đi hốt rác ngoài đường thì phải.

Thời đại tiktoker KOL kiếm tiền nhanh và dễ

Lên lắc mít là nổi tiếng

Nổi tiếng => nhập hàng đểu or thuê xưởng gia công hàng đểu bán => giàu

Công thức làm giàu giống hệt nhau từ kem trộn, sữa, bánh kẹo, đồ mỹ phẩm...

À còn 1 dạng có khả năng thoát là nổi tiếng xong bán khoá học, dạy làm giàu. Hội này pháp luật chả làm j đc chúng nó vì nó bán nc bọt

 

[Mabumap2k6]

ông chủ topic thoát hoàng ngoạn mục quá, thoát đúng đáy, giờ lại có đỉnh nữa kia kìa

Ngoạn mục ko rực rỡ, lên xuống là vô thường

 

[kevin.123]

Landinvest - AI Trending Đầu Tư Bất Động Sản

Xem quy hoạch online trên bản đồ số

landinvest.com.vn

giá của chương mỹ 2023 rẻ quá, chả bù cho hiện tại

 

[trungleba]

Thông qua xong luật này thì thị trường nhà đất lại có thêm một "chút" nguồn vốn mới

https://baotintuc.vn/thoi-su/ky-hop-thu-9-quoc-hoi-khoa-xv-thong-qua-luat-sua-doi-bo-sung-mot-so-dieu-cua-luat-quoc-tich-viet-nam-20250624090238726.htm

 

[kiennguyenvi]

Lên. Topic đang hay, bị treo bút một tuần quay lại sao vắng thế nhỉ

 

[Sống_chậm]

Tăng rồi cụ ơi, Eaton Park giữa năm 2024 chào bán 120tr/m, cuối năm đợt 2 chào 145tr/m, đợt 3 lên luôn 160tr/m, giữa năm Sunwah pearl chào em 100-105tr/m2, 5 tháng sau đó chào 130-140triệu/m2, giờ em ko rõ

Sunwah Pearl thấy môi giới báo đã lên 160 tr/m2 rồi cụ. Khu này qui hoặch không liên kết và dịch vụ ít hơn

 

[Quê bầm]

Sunwah Pearl thấy môi giới báo đã lên 160 tr/m2 rồi cụ. Khu này qui hoặch không liên kết và dịch vụ ít hơn

Úi Sunwah mà 160tr/m2 thì tăng khiếp quá hơn gấp rưỡi trong một năm, ko biết giá đó có người xuống tiền ko nữa

 

[Trà Lý]

Lên. Topic đang hay, bị treo bút một tuần quay lại sao vắng thế nhỉ

Lúc hô sập thì mãi nó không sập
Lúc quên nó đi thì bỗng xuất hiện mấy cái "hố tử thần".

 

[Sống_chậm]

Úi Sunwah mà 160tr/m2 thì tăng khiếp quá hơn gấp rưỡi trong một năm, ko biết giá đó có người xuống tiền ko nữa

Chắc vẫn có. BDS là cuộc chơi của giới nhà giàu. Tình hình thế giới đang thất nghiệp cao, sống trên bom nợ thế này, người ta lại càng phải nợ thêm để cứu sụp đổ. Nhà đất VN đã vào vòng xoáy tăng mới, em nghĩ sẽ duy trì được 1-2 năm nữa, khi nào một năm mà không tăng được 20-30% thì mới toang.

Mấy dự án mới bên phía đông q2 như Eaton, Global city cũng thấy báo giá 140-170 tr rồi. Cho thuê cũng chỉ được 3%/ năm là cao.

Có Vinhomes Grand Park q9 vẫn loanh quanh 44? Tăng chậm. Xây lên để đón đầu khu công nghệ cao nhưng đã mấy năm rồi chưa thấy đông lên.

 

[Quê bầm]

Chắc vẫn có. BDS là cuộc chơi của giới nhà giàu. Tình hình thế giới đang thất nghiệp cao, sống trên bom nợ thế này, người ta lại càng phải nợ thêm để cứu sụp đổ. Nhà đất VN đã vào vòng xoáy tăng mới, em nghĩ sẽ duy trì được 1-2 năm nữa, khi nào một năm mà không tăng được 20-30% thì mới toang.

Mấy dự án mới bên phía đông q2 như Eaton, Global city cũng thấy báo giá 140-170 tr rồi. Cho thuê cũng chỉ được 3%/ năm là cao.

Có Vinhomes Grand Park q9 vẫn loanh quanh 44? Tăng chậm. Xây lên để đón đầu khu công nghệ cao nhưng đã mấy năm rồi chưa thấy đông lên.

Người ta cứ nhìn giá global city để phát giá các khu trong nội đô hay quận 2. Global city giở ko biết đã có móng chưa chứ giá đó em xin nhường các cụ hết em cứ Bình Thanh hay Phú Mỹ Hưng chơi hoặc dọc Metro Thảo điền. Cụ cứ thử cho thuê Global city hay kế bên xem có ngon ko chứ em cũng ko hình dung đc tệp khách thuê bên ấy, liền kề thì bạt ngàn xây san sát

 

[Zinger03]

Đội đấy với cụ anh thì chuồn êm đẹp rồi, giờ ở lại trong lồng là những chú gà béo tròn ngơ ngác thôi cụ Gừng nhỉ.

e ko biết nữa
từ h đến cuối năm thì bds tăng hay giảm hả cụ?

 

[truongvoky1981]

Người ta cứ nhìn giá global city để phát giá các khu trong nội đô hay quận 2. Global city giở ko biết đã có móng chưa chứ giá đó em xin nhường các cụ hết em cứ Bình Thanh hay Phú Mỹ Hưng chơi hoặc dọc Metro Thảo điền. Cụ cứ thử cho thuê Global city hay kế bên xem có ngon ko chứ em cũng ko hình dung đc tệp khách thuê bên ấy, liền kề thì bạt ngàn xây san sát

Hổ nó thuê
ngắn thế cho gọn

 

[Sống_chậm]

Người ta cứ nhìn giá global city để phát giá các khu trong nội đô hay quận 2. Global city giở ko biết đã có móng chưa chứ giá đó em xin nhường các cụ hết em cứ Bình Thanh hay Phú Mỹ Hưng chơi hoặc dọc Metro Thảo điền. Cụ cứ thử cho thuê Global city hay kế bên xem có ngon ko chứ em cũng ko hình dung đc tệp khách thuê bên ấy, liền kề thì bạt ngàn xây san sát

Các bạn em nói giờ chẳng ai trông vào cho thuê cả, chủ yếu trông vào giá nhà tăng 20-30% một năm. Nếu tỷ lệ cho thuê dưới 1.5% thì đóng cửa luôn đỡ tốn tiền bảo trì, lâu lâu thuê người qua quét dọn kiểm tra điện nước. Grand Marina được 2.5%/năm, Vinhomes Central Park 3.5%, nhưng nếu khách ra thì có thể phải đợi cả 4-6 tháng mới tìm được khách mới. Trừ thuế thu nhập và trượt giá đô, cho thuê lỗ.