[Funland] Nhận định thị trường: bất động sản bước vào chu kỳ giảm giá sâu trong nhiều năm

[Jiren198]

Sốt đất chưa nhể....

 

[Bán đất ăn dần]

Sốt đất chưa nhể....

Cuối tuần có cuốn sách hay, rất tiềm năng, anh em hệ điền trạch nên đọc thêm:

 

[dhela]

Mỗi tháng 1 huyện lên quận, có 524 huyện thì bác tính là bao nhiêu năm?
Chưa kể còn hơn trăm thị xã, quận vươn lên cấp thành phố trong thành phố nữa.
Tóm lại là rất OK bác nhé nhé nhé

Công nhận cái niềm vui găm đất của dân mình bền vững thật ^^
Nói nhìn vào cái gương ông Nhật thì bĩu môi bảo nó ở quỹ đạo khác. Nhưng giờ đến người anh thân thiết là TQ, mình nằm trong quỹ đạo của họ luôn, cái gương của họ sờ sờ ra thế mà vẫn đất là nhất.
Đến cả loại ra tiền ngay, nhưng bấm bấm mấy nhát thấy phải mất 30 năm mới hoàn vốn là em đã muốn can rồi. Thế mà nhiều người chỉ mỗi đất không đã đống tiền, muốn ra dòng tiền phải đầu tư thêm đống nữa. Ko biết bao giờ mới hoàn vốn mà họ vẫn rừng rực đam mê. Chắc niềm vui của các bác í là mang sổ đỏ ra đếm ^^

Đúng là quá nể luôn

 

[laklak123]

Chắc là mua nhà vẫn còn là ước mơ xa vời của nhiều người lắm

“Giá bất động sản trong tháng ‘cô hồn’ không giảm hàng trăm triệu như người mua vẫn lầm tưởng”

Thực tế, tháng 7 âm lịch hàng năm giao dịch trên thị trường bất động sản có phần trầm lắng hơn các tháng khác. Tuy nhiên, đối với phân khúc đáp ứng nhu cầu thực, do lực cầu vẫn rất lớn nên không xảy ra hiện tượng chủ nhà giảm giá bán hàng trăm triệu đồng như mọi người vẫn lầm tưởng.

m.cafef.vn

Tháng cô hồn mà vẫn không giảm

 

[laklak123]

[Funland] - Quy hoạch, hệ thống tài liệu Quy hoạch, cách kiểm tra và phân biệt các Quy hoạch

Quy hoạch là việc sắp xếp, phân bổ lại không gian các hoạt động kinh tế - xã hôi, quốc phòng, an ninh gắn với phát triển hạ tầng, sử dụng tài nguyên và bảo vệ môi trường trên một vùng lãnh thổ nhất định, nhằm sử dụng hiệu quả các nguồn lực và phục vụ mục tiêu phát triển bền vững trong những thời...

www.otofun.net

Mọi người có thể tìm hiểu kĩ hơn về QH trong thớt này, rất bổ ích

 

[laklak123]

Thực ra bds cũng đang giảm sâu rồi, trước đây căn nhà như này giá phải cao hơn 30% giá đang rao.

https://m.batdongsan.com.vn/ban-nha-mat-pho-pho-giang-vo-phuong-giang-vo/ban-lang-ha-60-ty-115m2-tien-5-5m-xay-4-tang-dang-cho-thue-cao-vi-tri-dep-pr37346962

 

[thudoll88]

Em thấy giá nhích nhẹ trở lại rồi

 

[shareallwehave]

Chắc là mua nhà vẫn còn là ước mơ xa vời của nhiều người lắm

“Giá bất động sản trong tháng ‘cô hồn’ không giảm hàng trăm triệu như người mua vẫn lầm tưởng”

Thực tế, tháng 7 âm lịch hàng năm giao dịch trên thị trường bất động sản có phần trầm lắng hơn các tháng khác. Tuy nhiên, đối với phân khúc đáp ứng nhu cầu thực, do lực cầu vẫn rất lớn nên không xảy ra hiện tượng chủ nhà giảm giá bán hàng trăm triệu đồng như mọi người vẫn lầm tưởng.

m.cafef.vn

Tháng cô hồn mà vẫn không giảm

giá bây h như giá năm 2012 thôi, 2025 mới là tạo đáy

 

[dhela]

Chắc là mua nhà vẫn còn là ước mơ xa vời của nhiều người lắm

“Giá bất động sản trong tháng ‘cô hồn’ không giảm hàng trăm triệu như người mua vẫn lầm tưởng”

Thực tế, tháng 7 âm lịch hàng năm giao dịch trên thị trường bất động sản có phần trầm lắng hơn các tháng khác. Tuy nhiên, đối với phân khúc đáp ứng nhu cầu thực, do lực cầu vẫn rất lớn nên không xảy ra hiện tượng chủ nhà giảm giá bán hàng trăm triệu đồng như mọi người vẫn lầm tưởng.

m.cafef.vn

Tháng cô hồn mà vẫn không giảm

Cũng báo đó ^^

Theo các chuyên gia lãi suất liên tục giảm cho cả khoản vay mới và cũ được kỳ vọng sẽ giúp thị trường bất động sản sớm vực dậy. Tuy nhiên, nhà đầu tư vẫn khó xoay sở vì đã đuối sức.

“Dù lãi suất giảm, tình trạng nhà đầu tư bán tháo bất động sản vẫn sẽ tiếp tục xảy ra vì đã đuối sức”

Theo các chuyên gia lãi suất liên tục giảm cho cả khoản vay mới và cũ được kỳ vọng sẽ giúp thị trường bất động sản sớm vực dậy. Tuy nhiên, nhà đầu tư vẫn khó xoay sở vì đã đuối sức.

m.cafef.vn

Nhìn các nhà đầu tư vẫn péo tốt lắm. Chưa đuối sức đc

À, em tìm lại đc mấy quả phân lô nuôi bò dạo nọ rồi. Trên Ọp ko biết có cụ nào dính ko ^^

Nuôi bò mà đường chia to như ở dưới thế này thì cũng là tương đối tiến bộ ^^

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

Ngắm thiết kế Vành đai 4 Hà Nội 14 làn xe, nhiều nút giao siêu hiện đại

Dự án PPP thành phần 3 cao tốc Vành đai 4 - Vùng Thủ đô có tổng mức đầu tư 55.052 tỷ đồng, được thiết kế rộng nhất lên tới 14 làn xe...

melinh.hanoi.gov.vn

Quá tự hào

Vành đai 4 khởi công động thổ được cỡ gần 2 tháng rồi cụ nhỉ, liệu máy xúc đã vào nổ máy đào bóc lớp đất nền đoạn nào chưa cụ ?

 

[laklak123]

Vành đai 4 khởi công động thổ được cỡ gần 2 tháng rồi cụ nhỉ, liệu máy xúc đã vào nổ máy đào bóc lớp đất nền đoạn nào chưa cụ ?

Chắc là rồi cụ, sắp tới cả vd 5 mà

 

[laklak123]

giá bây h như giá năm 2012 thôi, 2025 mới là tạo đáy

Chắc là không đúng đâu cụ

 

[laklak123]

Em thấy giá nhích nhẹ trở lại rồi

Nhích không nhẹ lắm đâu cụ

 

[laklak123]

Cũng báo đó ^^

Theo các chuyên gia lãi suất liên tục giảm cho cả khoản vay mới và cũ được kỳ vọng sẽ giúp thị trường bất động sản sớm vực dậy. Tuy nhiên, nhà đầu tư vẫn khó xoay sở vì đã đuối sức.

“Dù lãi suất giảm, tình trạng nhà đầu tư bán tháo bất động sản vẫn sẽ tiếp tục xảy ra vì đã đuối sức”

Theo các chuyên gia lãi suất liên tục giảm cho cả khoản vay mới và cũ được kỳ vọng sẽ giúp thị trường bất động sản sớm vực dậy. Tuy nhiên, nhà đầu tư vẫn khó xoay sở vì đã đuối sức.

m.cafef.vn

Nhìn các nhà đầu tư vẫn péo tốt lắm. Chưa đuối sức đc

À, em tìm lại đc mấy quả phân lô nuôi bò dạo nọ rồi. Trên Ọp ko biết có cụ nào dính ko ^^

Nuôi bò mà đường chia to như ở dưới thế này thì cũng là tương đối tiến bộ ^^

Cụ tham khảo, phân khúc này tiềm năng đó

 

[dhela]

Cụ tham khảo, phân khúc này tiềm năng đó

Tham khảo ai ko tham khảo lại đi tham khảo mấy ông buôn đất. Lại còn buôn đất chuyên nghiệp

 

[magiczip031]

TS Lê Xuân Nghĩa: "Để doanh nghiệp Việt phải gánh lãi suất thực cao nhất thế giới, gấp 4 lần Mỹ, làm sao mà họ sống được?"

"Về lãi suất, tính toán cho thấy lãi suất thực Việt Nam hiện tại là 8% cao nhất thế giới, lãi suất thực của Mỹ chỉ 2%. Doanh nghiệp Việt Nam đang gánh lãi suất thực 8% cao gấp 4 lần của Mỹ. Tại sao để doanh nghiệp Việt Nam chịu lãi suất vậy làm sao cạnh tranh nổi, làm sao mà sống được?", TS Lê...

vneconomy.vn

Là vì mở cti doanh nghiệp phải chịu đủ thứ thuế, hàng tuần , hàng tháng, hàng năm còn biết bao thứ k tên, chục năm vẫn lo lắng xem mình còn thiếu sót gì bên thuế k. Hồ sơ nộp lên gọi 5 lần bảy lượt anh chị quản lý kêu bận lắm, cả tháng k giải quyết xong. Giờ nộp hồ sơ online, lý do trả về ghi chung chung cần hoàn thiện hồ sơ đúng và đủ. Còn đất mua xong cứ mặc đấy, chả ông nào sờ gáy, thì tất nhiên tiền phải chảy vào đất, vay mua đất, bank cũng thích ông nào mua đất chứ có thích ông sản xuất đâu. Bank Mỹ nó có rủi ro phá sản, bank ta có thằng nào phá sản đâu, phát hành trái phiếu 3 không, k trả đc thì hoãn giãn nợ, chả có mấy thằng bị tịch biên, dân mất tiền vào trái phiếu thì bị chửi là ngu, dân gửi tiết kiệm lãi suất thấp bị chửi là đần, k biết ném tiền vào đất.

 

[lucastran8x]

Vòng thời kỳ đóng băng, đợi 5 năm nữa rã đông

 

[laklak123]

Tham khảo ai ko tham khảo lại đi tham khảo mấy ông buôn đất. Lại còn buôn đất chuyên nghiệp

Họ có nhiều thông tin hơn mình là cái chắc rồi

 

[laklak123]

Vòng thời kỳ đóng băng, đợi 5 năm nữa rã đông

Chắc đang không đóng băng đâu cụ

 

[laklak123]

TS Lê Xuân Nghĩa: "Để doanh nghiệp Việt phải gánh lãi suất thực cao nhất thế giới, gấp 4 lần Mỹ, làm sao mà họ sống được?"

"Về lãi suất, tính toán cho thấy lãi suất thực Việt Nam hiện tại là 8% cao nhất thế giới, lãi suất thực của Mỹ chỉ 2%. Doanh nghiệp Việt Nam đang gánh lãi suất thực 8% cao gấp 4 lần của Mỹ. Tại sao để doanh nghiệp Việt Nam chịu lãi suất vậy làm sao cạnh tranh nổi, làm sao mà sống được?", TS Lê...

vneconomy.vn

Là vì mở cti doanh nghiệp phải chịu đủ thứ thuế, hàng tuần , hàng tháng, hàng năm còn biết bao thứ k tên, chục năm vẫn lo lắng xem mình còn thiếu sót gì bên thuế k. Hồ sơ nộp lên gọi 5 lần bảy lượt anh chị quản lý kêu bận lắm, cả tháng k giải quyết xong. Giờ nộp hồ sơ online, lý do trả về ghi chung chung cần hoàn thiện hồ sơ đúng và đủ. Còn đất mua xong cứ mặc đấy, chả ông nào sờ gáy, thì tất nhiên tiền phải chảy vào đất, vay mua đất, bank cũng thích ông nào mua đất chứ có thích ông sản xuất đâu. Bank Mỹ nó có rủi ro phá sản, bank ta có thằng nào phá sản đâu, phát hành trái phiếu 3 không, k trả đc thì hoãn giãn nợ, chả có mấy thằng bị tịch biên, dân mất tiền vào trái phiếu thì bị chửi là ngu, dân gửi tiết kiệm lãi suất thấp bị chửi là đần, k biết ném tiền vào đất.

Cụ nhận xét khá thực tế