[Funland] Nhận định thị trường: bất động sản bước vào chu kỳ giảm giá sâu trong nhiều năm

[ManPlus]

Các cụ cho em hỏi ngu, có phải vụ Xuyên Việt Oil này cũng là 1 cá mập BĐS ko?

Có phải họ vẽ doanh thu khủng, để vay Ngân Hàng, lợi dụng quan hệ để nợ thuế NN, dùng tiền đấy để đầu tư và giờ ko có khả năng trả nợ mới bung. Chứ sao 1 DN kinh doanh xăng dầu mà cứ lỗ hàng năm hàng trăm tỷ vẫn đi kinh doanh??

"Dữ liệu chúng tôi có được cho thấy, vào cuối tháng 8, Xuyên Việt Oil có dư nợ gần 5.500 tỷ tại 4 ngân hàng trong nước, tất cả đều thuộc nhóm nợ xấu. Trong đó có 3 ngân hàng thuộc nhóm Ngân hàng thương mại cổ phần Nhà nước và 1 ngân hàng thương mại cổ phần tư nhân."

Công ty Xuyên Việt Oil nợ xấu gần 5.500 tỷ tại 4 ngân hàng

Vào cuối tháng 8, Công ty Xuyên Việt Oil có dư nợ 5.500 tỷ tại 3 ngân hàng thuộc nhóm Big4 và 1 ngân hàng thương mại cổ phần tư nhân. Đáng chú ý, tất cả đều thuộc nhóm nợ xấu.

cafef.vn

 

[eterniti]

Đa số ai cũng có nhà rồi, mua thêm để đầu cơ thôi:

Việt Nam lọt top 3 nước có tỷ lệ sở hữu nhà cao nhất thế giới

Việt Nam đứng thứ 3 trong 10 nước có tỷ lệ hộ gia đình sở hữu nhà cao nhất thế giới, theo khảo sát của một tập đoàn bất động sản tại Mỹ.

vietnamnet.vn

Vấn đề là nhà ở đâu cụ ah, VN không nhiều người vô gia cư bằng mẽo

 

[thanhxuan21]

Có phải họ vẽ doanh thu khủng, để vay Ngân Hàng, lợi dụng quan hệ để nợ thuế NN, dùng tiền đấy để đầu tư và giờ ko có khả năng trả nợ mới bung.

Lãi khủng nhưng vẽ số liệu lỗ, thế chấp bằng sp đang kinh doanh + lobby để vay. Ăn dầy quen miệng mà quên mất báo lỗ tiền thuế quá nhiều thế là chả toang

 

[anphudong]

Vấn đề là nhà ở đâu cụ ah, VN không nhiều người vô gia cư bằng mẽo

Đa phần là ở nông thôn là chắc rồi vì nước mình dân đô thị ít hơn cụ à. 10% ko có nhà chắc rơi vào những người ở thành phố là chính vì giá quá cao ko dễ tìm được nơi an cư nếu vì lý do nào đó mà ko có nhà.

 

[anchoi123]

Người Mỹ hối hận vì mua nhà

Khảo sát của công ty tư vấn bất động sản Clever Real Estate với những người Mỹ đã mua nhà ghi nhận 93% cảm thấy hối hận, tăng đáng kể so với 72% của năm 2022.

vnexpress.net

Ông nào gáy cứ mua là thắng, bds mãi tăng giá thì vào đọc.
Mỹ cùng Việt Nam đều vừa trải qua chu kỳ tiền rẻ và bong bóng tài sản, giá nhà tăng phi mã.
Nhiều “nghẹo đất” sẽ lý do giá nhà Mỹ cao, giá nhà Việt nam rẻ quá, phải x5 x10 mới xứng tầm. Trong khi thu nhập Mẽo top đầu, thu nhập Việt Nam cũng top đầu từ dưới lên
Mấy ông định xuống tiền mua chung cư giá cắt cổ thì nên đọc đi, nên thuê hay mua. Mua mà 10 năm sau chỉ lo cày cuốc trả nợ thì đau nhỉ.
Nhiều ông đu đỉnh đất chắc cũng hối hận lắm rồi nhưng giờ vẫn phải cố đu bám, gồng lỗ. Chứ bán giờ thì có khi ra đường mà ở. Đã là gà để cò vạc lùa đu đỉnh lại nghĩ mình là thiên tài đầu tư

 

[longbive]

Sao lãi suất giờ vẫn cao thế các cụ nhỉ,có ng quen em vay hết ân hạn 14% luôn ạ.BH 30 triệu.choáng thật sự.

 

[thangdc]

Người Mỹ hối hận vì mua nhà

Khảo sát của công ty tư vấn bất động sản Clever Real Estate với những người Mỹ đã mua nhà ghi nhận 93% cảm thấy hối hận, tăng đáng kể so với 72% của năm 2022.

vnexpress.net

Ông nào gáy cứ mua là thắng, bds mãi tăng giá thì vào đọc.
Mỹ cùng Việt Nam đều vừa trải qua chu kỳ tiền rẻ và bong bóng tài sản, giá nhà tăng phi mã.
Nhiều “nghẹo đất” sẽ lý do giá nhà Mỹ cao, giá nhà Việt nam rẻ quá, phải x5 x10 mới xứng tầm. Trong khi thu nhập Mẽo top đầu, thu nhập Việt Nam cũng top đầu từ dưới lên
Mấy ông định xuống tiền mua chung cư giá cắt cổ thì nên đọc đi, nên thuê hay mua. Mua mà 10 năm sau chỉ lo cày cuốc trả nợ thì đau nhỉ.
Nhiều ông đu đỉnh đất chắc cũng hối hận lắm rồi nhưng giờ vẫn phải cố đu bám, gồng lỗ. Chứ bán giờ thì có khi ra đường mà ở. Đã là gà để cò vạc lùa đu đỉnh lại nghĩ mình là thiên tài đầu tư

Tất nhiên có giảm nhưng chỉ vùng ven xa tít mù tắp thôi các cụ.

Nội thành nhu cầu còn quá cao, và sẽ luôn cao. Kbg có chuyện giảm đc.

 

[BìnhMinh89]

Tất nhiên có giảm nhưng chỉ vùng ven xa tít mù tắp thôi các cụ.

Nội thành nhu cầu còn quá cao, và sẽ luôn cao. Kbg có chuyện giảm đc.

Lúc đóng băng thì các bác cứ vác bds nội thành ra so, còn lúc sôi động thì các bác nói tất cả các loại hình bds sẽ tăng

 

[thanh.long]

Lúc đóng băng thì các bác cứ vác bds nội thành ra so, còn lúc sôi động thì các bác nói tất cả các loại hình bds sẽ tăng

…Đấy là trò mèo của những con cò dùng cái mỏ để mổ chúng nó chỉ biết mổ xong là bay đi nơi khác…
- Trích truyện ngắn Cò và Vạc -

 

[nambeo24121991]

Sao lãi suất giờ vẫn cao thế các cụ nhỉ,có ng quen em vay hết ân hạn 14% luôn ạ.BH 30 triệu.choáng thật sự.

Sao trên báo bảo lãi thấp nhất trong các năm gần đây hóa ra chỉ dc 6thang- 1 năm đầu còn lại mõm ah

 

[BìnhMinh89]

Sao trên báo bảo lãi thấp nhất trong các năm gần đây hóa ra chỉ dc 6thang- 1 năm đầu còn lại mõm ah

Thì ls thấp nên đa phần người ta chỉ gửi ngắn tầm 6 tháng quay về, do huy động được vốn ngắn hạn thì cũng chỉ ưu đãi ls thấp được ngắn hạn thôi chứ ưu đãi dài hạn thế nào được.

 

[eterniti]

Người Mỹ hối hận vì mua nhà

Khảo sát của công ty tư vấn bất động sản Clever Real Estate với những người Mỹ đã mua nhà ghi nhận 93% cảm thấy hối hận, tăng đáng kể so với 72% của năm 2022.

vnexpress.net

Ông nào gáy cứ mua là thắng, bds mãi tăng giá thì vào đọc.
Mỹ cùng Việt Nam đều vừa trải qua chu kỳ tiền rẻ và bong bóng tài sản, giá nhà tăng phi mã.
Nhiều “nghẹo đất” sẽ lý do giá nhà Mỹ cao, giá nhà Việt nam rẻ quá, phải x5 x10 mới xứng tầm. Trong khi thu nhập Mẽo top đầu, thu nhập Việt Nam cũng top đầu từ dưới lên
Mấy ông định xuống tiền mua chung cư giá cắt cổ thì nên đọc đi, nên thuê hay mua. Mua mà 10 năm sau chỉ lo cày cuốc trả nợ thì đau nhỉ.
Nhiều ông đu đỉnh đất chắc cũng hối hận lắm rồi nhưng giờ vẫn phải cố đu bám, gồng lỗ. Chứ bán giờ thì có khi ra đường mà ở. Đã là gà để cò vạc lùa đu đỉnh lại nghĩ mình là thiên tài đầu tư

Ai gáy thế nhỉ, vàng hôm nay mới lên 77,, thời tiền rẻ sắp quay lại, người ae không thích bds có thể gửi tk 5%/năm, cớ gì phải lo cho hội buôn đất

 

[eterniti]

Sao lãi suất giờ vẫn cao thế các cụ nhỉ,có ng quen em vay hết ân hạn 14% luôn ạ.BH 30 triệu.choáng thật sự.

Chắc hồ sơ xấu cụ a

 

[BìnhMinh89]

…Đấy là trò mèo của những con cò dùng cái mỏ để mổ chúng nó chỉ biết mổ xong là bay đi nơi khác…
- Trích truyện ngắn Cò và Vạc -

Cũng phải công nhận đội đu đất sướng thật cụ ạ, cứ độ chục năm làm quả ăn lãi x5, x10 thế thì đóng băng thoải mái 5,6 năm cũng trả sao. Cái tiền lãi x5, x10 đủ ăn chơi 8,9 năm đợi chu kỳ 10 năm quay vòng, cứ như thế chỉ cần độ 5,6 vòng là sống hết kiếp người ăn chơi đàn đú như vua mà trả cần phải làm gì

 

[kien0707]

Giá ngáo, kinh tế khó khăn mà cũng thanh khoản được. Kể cũng tài. Khó hiểu thật

 

[BìnhMinh89]

Ơ VN mình bắt đầu cũng có "nằm thẳng" rồi ah, em tưởng mới chỉ nghiêng nghiêng. Không ngờ là mình cũng bắt kịp so với anh béo hàng xóm nhanh phết đấy.

Nhiều người trẻ chọn sống vật vờ

Đã một năm Hải Bình quyết định chọn lối sống không công việc ổn định vì sau nhiều năm phấn đấu mà sự nghiệp vẫn "giậm chân tại chỗ".

vnexpress.net

Trào lưu 'nằm yên, mặc kệ' ở Trung Quốc

Công việc không phải tất cả, tiền không đi đôi với hạnh phúc và việc khó quá thì buông… trở thành "triết lý sống" của một bộ phận giới trẻ Trung Quốc.

vnexpress.net

 

[LAVIC]

Giá ngáo, kinh tế khó khăn mà cũng thanh khoản được. Kể cũng tài. Khó hiểu thật

Kinh doanh khó khăn, lãi suất tiết kiệm thấp thúc đẩy nhiều cụ cầm tiền buôn bất động sản. Em thấy bình thường mà.

 

[kien0707]

Kinh doanh khó khăn, lãi suất tiết kiệm thấp thúc đẩy nhiều cụ cầm tiền buôn bất động sản. Em thấy bình thường mà.

Chứng tỏ dân mình giàu cụ nhỉ. Kinh tế khó khăn mà vẫn nhiều tiền đi buôn đất

 

[BìnhMinh89]

Chứng tỏ dân mình giàu cụ nhỉ. Kinh tế khó khăn mà vẫn nhiều tiền đi buôn đất

Giàu lắm cụ, tiền ảo, lan vả, chứng coin, công nghệ lõi cứ gọi là huy hoàng... Vậy mà bds mới đóng băng có gần 2 năm mà dân tình kêu như vạc rồi, nhưng khả năng kêu theo trend thôi chứ tiền với vàng đựng tất ở thùng XỐP rồi.

 

[thangdc]

…Đấy là trò mèo của những con cò dùng cái mỏ để mổ chúng nó chỉ biết mổ xong là bay đi nơi khác…
- Trích truyện ngắn Cò và Vạc -

Cò vạc thì cũng phải làm mới có ăn ko ai ăn sẵn dược đâu cụ ạ.

Mấy cụ trên otf cụ nào cũng khôn. Hoặc nghĩ mình khôn nên có ăn đc các cụ xu nào đâu. Xin cốc cafe còn chả nổi, em cam chịu hạ phong với cụ