[Funland] Nhận định thị trường: bất động sản bước vào chu kỳ giảm giá sâu trong nhiều năm

[NP company]

Đất văn phú hơn 50m dc ko Cụ?

Mình nhận được ib của cụ rồi nhưng giá chat quá cụ!

 

[Gừng]

Đợt này chỉ khu Tây HN đang tăng thôi cụ. Chứ mạn gia lâm liền kề BT chung cư vẫn thế thôi. Chứ nói j tận Hưng Yên

khu 1C ecopark
trc tết giá 100tr/m
h là 120tr

 

[LAVIC]

Em múc khu B4, 60m, gần 9ty. Đường trước nhà đối diện biệt thự với vườn hoa nên thoáng

Ah khu này là khu B xây trước. Em nhớ trc là con kênh, giờ cống hoá ntn rồi à. Hồi 2021 giá 1 căn này khoảng 6 tỏi. Giờ 60m2, 4m mặt tiền, cách đường tàu 1 đoạn, đường này cũng ko kinh doanh dc gì vì là trục ngang mà cũng gần chục tỏi, đắt hơn cả trong các quận. E cũng khâm phục trình độ thổi giá của các cụ khu này, lại 1 lớp người giàu mới rồi. Chúc mừng cụ mua dc nhà nhé

 

[Proplay]

Ah khu này là khu B xây trước. Em nhớ trc là con kênh, giờ cống hoá ntn rồi à. Hồi 2021 giá 1 căn này khoảng 6 tỏi. Giờ 60m2, 4m mặt tiền, cách đường tàu 1 đoạn, đường này cũng ko kinh doanh dc gì vì là trục ngang mà cũng gần chục tỏi, đắt hơn cả trong các quận. E cũng khâm phục trình độ thổi giá của các cụ khu này, lại 1 lớp người giàu mới rồi. Chúc mừng cụ mua dc nhà nhé

Sau khi cống hoá thì khu này tự nhiên có đường trước nhà rộng nhất trong tất cả các khu. Tự nhiên thành đường 30m nên giá lên nhanh quá

 

[LAVIC]

Sau khi cống hoá thì khu này tự nhiên có đường trước nhà rộng nhất trong tất cả các khu. Tự nhiên thành đường 30m nên giá lên nhanh quá

Cụ nói vậy là em hiểu ý cụ rồi Ko phải em còn căn ở B giáp Vin mà em khen, nhưng khu Gle còn nhiều tiềm năng phát triển, thậm chí hơn cả khu Dương Nội Nam Cường. Cụ nào mua nhà vừa để ở vừa kinh doanh thì rất hợp lý.

 

[Proplay]

Cụ nói vậy là em hiểu ý cụ rồi Ko phải em còn căn ở B giáp Vin mà em khen, nhưng khu Gle còn nhiều tiềm năng phát triển, thậm chí hơn cả khu Dương Nội Nam Cường. Cụ nào mua nhà vừa để ở vừa kinh doanh thì rất hợp lý.

Thật ra lúc mua em nghĩ đơn giản loanh quanh căn chung cư 3 ngủ giờ tầm 7-8 tỷ thì liền kề khu đô thị đường 30m to thế có 9 tỷ là quá rẻ. Giờ cho chọn chung cư 3 ngủ hay liền kề chả chọn liền kề vội

Khu phía tây này nó đông dân kinh khủng chứ có vắng đâu. Nhìn nghẹt thở, hàng quán chen chúc nhau, sinh viên, học sinh, dân văn phòng, buôn bán...Nhìn kinh vđ.

 

[Tiêu kiêu]

Cụ nói vậy là em hiểu ý cụ rồi Ko phải em còn căn ở B giáp Vin mà em khen, nhưng khu Gle còn nhiều tiềm năng phát triển, thậm chí hơn cả khu Dương Nội Nam Cường. Cụ nào mua nhà vừa để ở vừa kinh doanh thì rất hợp lý.

Em thì đánh giá khác, nam cường vừa có aeonmall vừa có lqđ kéo dài đâm thẳng lên mỹ đình nó ở tầm khác gele rồi. Gele nói gì thì nói vẫn ko ăn được nam cường ở khoản vị trí đắc địa này. Nam cường chỉ bị mỗi cái là các căn diện tích to nên tổng tiền nó to khó mua thôi chứ nói về vị trí đẹp thì nam cường ăn đứt.
Lê quang đạo kéo dài mà thông thì các khu nào càng gần mỹ đình tiềm năng tăng giá lại càng mạnh.

 

[truongvoky1981]

Mình nhận được ib của cụ rồi nhưng giá chat quá cụ!

Vâng. Bà Cô kiểu dc giá mới bán ý mà nên cũng khó giao dịch Cụ ạ

 

[dongnd3]

Em thì đánh giá khác, nam cường vừa có aeonmall vừa có lqđ kéo dài đâm thẳng lên mỹ đình nó ở tầm khác gele rồi. Gele nói gì thì nói vẫn ko ăn được nam cường ở khoản vị trí đắc địa này. Nam cường chỉ bị mỗi cái là các căn diện tích to nên tổng tiền nó to khó mua thôi chứ nói về vị trí đẹp thì nam cường ăn đứt.
Lê quang đạo kéo dài mà thông thì các khu nào càng gần mỹ đình tiềm năng tăng giá lại càng mạnh.

Aeon thì loanh quanh 1-2km đều ok mà cụ, NC hơn j nhiều so vơid gele khoản aeon?? LQĐ thì chỉ khu A,B ko gần thôi nhưng A,B thông vinsmart rồi (ra mỹ đình nhanh hơn) cũng ko nhất thiết. Còn hạ tầng thì NC hơn nhiều.thế thôi

 

[Tiêu kiêu]

Aeon thì loanh quanh 1-2km đều ok mà cụ, NC hơn j gele khoản aeon?? LQĐ thì chỉ khu A,B ko gần thôi nhưng A,B thông vinsmart rồi cũng ko nhất thiết. Còn hạ tầng thì NC hơn nhiều.thế thôi

Ở cùng khu chạy ra nó tiện đó bác. Ko cần phải đi từ khu khác sang. Tiện ích tiện lợi thế còn gì.
Khi mà dân đã đổ về nhiều thì ăn nhau sẽ là tiện ích, khu nào càng nhiều tiện ích ở càng sướng và giá cũng cao hơn

 

[dongnd3]

Ở cùng khu chạy ra nó tiện đó bác. Ko cần phải đi từ khu khác sang. Tiện ích tiện lợi thế còn gì.
Khi mà dân đã đổ về nhiều thì ăn nhau sẽ là tiện ích, khu nào càng nhiều tiện ích ở càng sướng và giá cũng cao hơn

Ý e là gần nhau 1-2km nó chả là j quá lớn cả. Đi st vẫn phải đánh oto chở đồ chứ ko lẽ đi bộ. E chả thấy tiện hơn mấy. Khu c gle nó cũng cách có mấy trăm m kìa

 

[Tiêu kiêu]

Ý e là gần nhau 1-2km nó chả là j quá lớn cả. Đi st vẫn phải đánh oto chở đồ chứ ko lẽ đi bộ. E chả thấy tiện hơn mấy. Khu c gle nó cũng cách có mấy trăm m kìa

Lấy đơn giản so sánh văn quán với mỗ lao, cách nhau có mỗi đường nguyễn trãi thôi mà khi dân vào ở đông là bên mỗ lao có giá cao hơn bên văn quán.

 

[dog.fearless]

Bộ trưởng Đặng Quốc Khánh: Kỳ vọng Luật Đất đai có hiệu lực trong tháng 7

Bộ Tài nguyên và Môi trường kỳ vọng hoàn thành sớm các nghị định hướng dẫn để đề xuất Luật Đất đai có hiệu lực ngay trong tháng 7, trước năm tháng so với kỳ hạn.

vnexpress.net

rất nhanh các cụ ạ, CP khóa này thực sự là hiệu quả

 

[magiczip031]

nhìn cách nhà nước điều hành vĩ mô, hạ ls về đáy là biết a 9 và chị Hồng quyết tâm phá giá đồng vn rồi, có nghĩa là VND sẽ RẺ đi,còn tài sản sẽ ĐẮT lên
vậy mà cụ ấy vẫn hô là đu đọt đơ với sập thì cũng tài
nếu A9 mà tăng ls lên 10% thì lúc đó cụ ý nói đúng, khi đó e bán đổ bán tháo hàng đi ôm tiền chạy

Vay lãi trên sổ bây giờ cộng biên độ 2%. Giờ đau đầu phết đấy cụ ạ. E nhìn nhận là k giữ đc mức lãi suất này lâu nữa, tỉ giá tăng cao dù nhập khẩu chỉ tăng nhẹ nhẹ và kiều hối cuối năm rất tốt. Chưa hết thời hạn tt02 đã đánh tiếng gia hạn. Thú thực các cụ là e vẫn ôm tiền, e chỉ nhắm tới quê e Hải Phòng, các cụ đừng lôi sg hn ra e tủi thân.

 

[nguyenvancuong88]

Mình nhận được ib của cụ rồi nhưng giá chat quá cụ!

50m2 7 tỉ mỗi đất à cụ

 

[MrTomCangTo]

Vay lãi trên sổ bây giờ cộng biên độ 2%. Giờ đau đầu phết đấy cụ ạ. E nhìn nhận là k giữ đc mức lãi suất này lâu nữa, tỉ giá tăng cao dù nhập khẩu chỉ tăng nhẹ nhẹ và kiều hối cuối năm rất tốt. Chưa hết thời hạn tt02 đã đánh tiếng gia hạn. Thú thực các cụ là e vẫn ôm tiền, e chỉ nhắm tới quê e Hải Phòng, các cụ đừng lôi sg hn ra e tủi thân.

Hải Phòng tốt mà cụ. Ko phải dân bds chuyên nghiệp, lướt lát thì cứ khu vực mình sống, thân quen mà mua, dễ nắm bắt thông tin, đi lại giao dịch. HP từ thời bác Thành thay da đổi thịt trông thấy, đang thuận đà. Nếu giữ được tăng trưởng nhanh liên tục thì HP xứng đáng vươn lên top3

 

[quocanhnguyen201]

Hải phòng phát triển muộn thật gần đây mới khá tí trong khi vị trí thuận lợi, dân cũng khôn ngoan chịu khó đúng là ăn thua nhau ở tầm lãnh đạo

 

[nguyenvancuong88]

Hải Phòng tốt mà cụ. Ko phải dân bds chuyên nghiệp, lướt lát thì cứ khu vực mình sống, thân quen mà mua, dễ nắm bắt thông tin, đi lại giao dịch. HP từ thời bác Thành thay da đổi thịt trông thấy, đang thuận đà. Nếu giữ được tăng trưởng nhanh liên tục thì HP xứng đáng vươn lên top3

hải phòng gần biển, gần thằng tầu ! .... cứ liệu liệu với tình hình toàn cầu hiện tại nhé !!!, cứ nhìn kiev và odessa là hiểu

 

[MrTomCangTo]

hải phòng gần biển, gần thằng tầu ! .... cứ liệu liệu với tình hình toàn cầu hiện tại nhé !!!, cứ nhìn kiev và odessa là hiểu

Giờ lại tính cả rủi ro chiến tranh nữa thì kinh rồi . Theo em thì nó đ'eo nguy hiểm bằng tham gia giao thông đâu. Cụ lan man quá. Càng vị trí chiến lược thì càng phải phát triển kinh tế, lôi kéo nhiều nhà đầu tư, doanh nghiệp lớn nước ngoài vào thì an ninh càng đảm bảo.

 

[babeo]

Aeon thì loanh quanh 1-2km đều ok mà cụ, NC hơn j nhiều so vơid gele khoản aeon?? LQĐ thì chỉ khu A,B ko gần thôi nhưng A,B thông vinsmart rồi (ra mỹ đình nhanh hơn) cũng ko nhất thiết. Còn hạ tầng thì NC hơn nhiều.thế thôi

Thấy có văn bản về việc khởi công đoạn nối từ Aeon Mall sang Smart city rồi đấy ạ! Đường này mà thông thì từ Smart sang Aeon mall chỉ 700m chứ mấy. Thông nốt từ Smart sang bên đường đua F1 thì cả khu vực này sôi động phải biết . Giờ đã thấy nghẹt thở rồi