[Funland] Nhận định thị trường: bất động sản bước vào chu kỳ giảm giá sâu trong nhiều năm

[biahoihanoi]

Giờ giá nhiều nơi cao hơn cả đỉnh năm 2022.

 

[gacan]

Các cụ cho e hỏi tình trạng cá sốt thị trg chung cư & đất nội độ có giao dịch thật k nhỉ? Vì bản chất nền kinh tế đang quá khó khăn, DN bds thì dật dẹo, ng dân thì nguồn tiền cạn kiệt! Cp cũng phải cũng có những cuộc họp khẩn cấp để tháo gỡ bds. Liệu sắp tới thị trg có bị đóng băng vài năm như tầm 10 năm trc k nhỉ?

 

[nguyenvancuong88]

Các cụ cho e hỏi tình trạng cá sốt thị trg chung cư & đất nội độ có giao dịch thật k nhỉ? Vì bản chất nền kinh tế đang quá khó khăn, DN bds thì dật dẹo, ng dân thì nguồn tiền cạn kiệt! Cp cũng phải cũng có những cuộc họp khẩn cấp để tháo gỡ bds. Liệu sắp tới thị trg có bị đóng băng vài năm như tầm 10 năm trc k nhỉ?

em chả dám làm video youtube trong hơn 1 năm qua để đợi cái ngày này đây, ngứa mồm lắm nhưng thôi kệ, ai khôn người ta tự biết

nhưng đại loại 1 câu là từ giờ sắp lên sẽ quay lại thời kỳ 1995-2005, đất cát nội đô sẽ còn tăng, tăng đến khi nào petrodollar sụp đổ thì sẽ quay lại thời kỳ 1995-2005, chững ì ạch, và lượng tiền khan hiếm do đc neo theo vàng.... người ta sẽ định lượng vàng = đồng tiền kỹ thuật số như kiểu bitcoin ( k thể in thêm vô tội vạ đc - và cũng không có đồng tiền nào có thể thay thế đc đô la đâu
mỹ sẽ lần đầu tiên trong lịch sử vỡ nợ, tuy nhiên cũng giống như đức trước chiến tranh thế giới thứ 2, vỡ nợ xong cũng k ai đòi nợ hoặc làm gì đc nó đâu

đấy, đại khái thế , nghe hơi bi quan nhưng đấy là dự đoán nhé ( có thể sai )

 

[xuanhieu7292]

Câu hỏi lớn vẫn là sắp tới LÃI SUẤT có tăng không?
Chú phỉnh hạ lãi cứu Bds, cứu bank, dẫn tới tỷ giá tăng mạnh => lạm phát.

Kiều hối tăng mà vẫn không cứu nổi tỷ giá.

Câu hỏi là chính phủ sẽ tiếp tục cứu bds để lạm phát chết cả nút, hay tăng lãi trở lại đây?

em chả dám làm video youtube trong hơn 1 năm qua để đợi cái ngày này đây, ngứa mồm lắm nhưng thôi kệ, ai khôn người ta tự biết

nhưng đại loại 1 câu là từ giờ sắp lên sẽ quay lại thời kỳ 1995-2005, đất cát nội đô sẽ còn tăng, tăng đến khi nào petrodollar sụp đổ thì sẽ quay lại thời kỳ 1995-2005, chững ì ạch, và lượng tiền khan hiếm do đc neo theo vàng.... người ta sẽ định lượng vàng = đồng tiền kỹ thuật số như kiểu bitcoin ( k thể in thêm vô tội vạ đc - và cũng không có đồng tiền nào có thể thay thế đc đô la đâu
mỹ sẽ lần đầu tiên trong lịch sử vỡ nợ, tuy nhiên cũng giống như đức trước chiến tranh thế giới thứ 2, vỡ nợ xong cũng k ai đòi nợ hoặc làm gì đc nó đâu

đấy, đại khái thế , nghe hơi bi quan nhưng đấy là dự đoán nhé ( có thể sai )

Mỹ vỡ nợ đâu đó 4-5 lần rồi cụ ạ

 

[nguyenvancuong88]

Câu hỏi lớn vẫn là sắp tới LÃI SUẤT có tăng không?
Chú phỉnh hạ lãi cứu Bds, cứu bank, dẫn tới tỷ giá tăng mạnh => lạm phát.

Kiều hối tăng mạnh, rút cả dự trữ ra mà vẫn không cứu nổi tỷ giá

Câu hỏi là chính phủ sẽ tiếp tục cứu bds để lạm phát chết cả nút, hay tăng lãi trở lại đây?

tại sao phải tăng lãi xuất trong khi có nhiều cách để giảm giá bds
1) tăng nguồn cung đất liền thổ = cách đấu giá đất ( quanh vành đai 4)
2) tăng nguồn cung chung cư = chung cư thu nhập thấp ( quanh vành đai 4)
đấy cũng là 1 cách để giãn dân ra khỏi nội đô, tăng lượng người ra ven đô, phát triển hạ tầng các huyện sắp lên quận, 1 mũi tên trúng rất nhiều đích
3) đấu giá đất cũng là 1 cách để hút tiền về ( giảm lạm phát mà k làm tăng nợ xấu ! )

 

[Xu Hào]

26 Liễu giai , HDi Võ Chí Công, 6th Element

Chung cư IPH, 241 Xuân Thủy, HN

 

[xuanhieu7292]

tại sao phải tăng lãi xuất trong khi có nhiều cách để giảm giá bds
1) tăng nguồn cung đất liền thổ = cách đấu giá đất ( quanh vành đai 4)
2) tăng nguồn cung chung cư = chung cư thu nhập thấp ( quanh vành đai 4)
đấy cũng là 1 cách để giãn dân ra khỏi nội đô, tăng lượng người ra ven đô, phát triển hạ tầng các huyện sắp lên quận, 1 mũi tên trúng rất nhiều đích
3) đấu giá đất cũng là 1 cách để hút tiền về ( giảm lạm phát mà k làm tăng nợ xấu ! )

Đấu giá, hay xây thêm vài cái chung cư như muối bỏ bể thôi cụ!
Toàn ông có 1 đồng, vay 9 đồng đi xây thì noxh như cụ nói lấy đâu ra lãi đây?

Như domino vậy, càng đổ càng to. giá nhà sau phải cao hơn cái trước.

Chỉ có dân đen ít tiền là sướng trợn mắt

 

[nguyenvancuong88]

Đấu giá, hay xây thêm vài cái chung cư như muối bỏ bể thôi cụ!
Toàn ông có 1 đồng, vay 9 đồng đi xây thì noxh như cụ nói lấy đâu ra lãi đây?

Như domino vậy, càng đổ càng to. giá nhà sau phải cao hơn cái trước.

Chỉ có dân đen ít tiền là sướng trợn mắt

thật ra e thấy xây nhà thu nhập thấp hay chung cư nói chung cũng k khác xây cầu đường đâu, nhà nc làm hẳn TPP công tư đi, dân đóng theo tiến độ, cứ nhìn như mấy con đường hiện tại đang tiến hành, có kiểu chậm chạp gì đâu nhỉ ??? ( cần gì phải có 1 bên nào đứng ra làm chủ đầu tư đâu )

thế còn domino thì chỉ có đất đấu giá thôi, còn thu nhập thấp thì k đc quyền bán giá bn thì bán đâu

 

[Bibep]

Các cụ cứ bảo tiền mất giá, rồi vnđ cứ như giấy lộn. Nghe hài vãi, mấy ông bạn Đài Loan, Hàn xẻng, Nhật của e tâm sự Việt Nam như thiên đường. Ông nào hết nhiệm kì chuyển sang nước khác trong khu vực hoặc về nước là buồn rười rượi, đều bảo đi tạm vài năm rồi sẽ tìm cách quay lại.

Có những thứ đắt đỏ thật: như xe hơi, nhưng chi phí những thứ gắn liền cuộc sống hàng ngày là thực phẩm, giải trí, giáo dục, y tế, du lịch … thì đang là thiên đường đấy.

 

[DaiGiaPMH]

Thị trường toàn hà nội sắp sập 90% vì chuẩn bị thay đổi nhân sự cấp cao.

 

[FoxTA]

Các cụ cho e hỏi tình trạng cá sốt thị trg chung cư & đất nội độ có giao dịch thật k nhỉ? Vì bản chất nền kinh tế đang quá khó khăn, DN bds thì dật dẹo, ng dân thì nguồn tiền cạn kiệt! Cp cũng phải cũng có những cuộc họp khẩn cấp để tháo gỡ bds. Liệu sắp tới thị trg có bị đóng băng vài năm như tầm 10 năm trc k nhỉ?

Xác nhận có giao dịch thật nhé, em chỉ nắm được phân khúc <4 tỷ ở 1 số cc ở Hoàng Mai như Man2x Geleximco, HUD3 … bay sau khoảng 2 tuần đến 1 tháng. Cá biệt Man2 bay trong 1 tuần.
Nhưng giá bắt đầu tăng chóng mặt, cùng diện tích 1 căn ở HUD3 7x m2 khớp 3.400 đúng 1 tuần sau có ông đã rao căn khác 3650 khách chốt hôm sau báo lại 3800 - 1 tuần tăng 400tr thì em xin thua.

 

[phuong_benmar]

Thị trường toàn hà nội sắp sập 90% vì chuẩn bị thay đổi nhân sự cấp cao.

Cụ phát ngôn cẩn thận ko lại vạ miệng

 

[biahoihanoi]

Các cụ cho e hỏi tình trạng cá sốt thị trg chung cư & đất nội độ có giao dịch thật k nhỉ? Vì bản chất nền kinh tế đang quá khó khăn, DN bds thì dật dẹo, ng dân thì nguồn tiền cạn kiệt! Cp cũng phải cũng có những cuộc họp khẩn cấp để tháo gỡ bds. Liệu sắp tới thị trg có bị đóng băng vài năm như tầm 10 năm trc k nhỉ?

Em biết vài nhà bán chung cư giá tăng kinh hoàng. Nếu cách đây 2 năm bán căn 3 ngủ hơn 3 tỉ 1 chút thì vừa bán 4,8 tỉ mà không phải cao cấp gì đâu.

 

[dongnd3]

Các cụ cho e hỏi tình trạng cá sốt thị trg chung cư & đất nội độ có giao dịch thật k nhỉ? Vì bản chất nền kinh tế đang quá khó khăn, DN bds thì dật dẹo, ng dân thì nguồn tiền cạn kiệt! Cp cũng phải cũng có những cuộc họp khẩn cấp để tháo gỡ bds. Liệu sắp tới thị trg có bị đóng băng vài năm như tầm 10 năm trc k nhỉ?

Nguồn tiền dân cạn kiệt đâu ra thế cụ? Hay cá thể 1 vài người thân hàng xóm của mình r cho cả xã hội?

 

[dongnd3]

Câu hỏi lớn vẫn là sắp tới LÃI SUẤT có tăng không?
Chú phỉnh hạ lãi cứu Bds, cứu bank, dẫn tới tỷ giá tăng mạnh => lạm phát.

Kiều hối tăng mà vẫn không cứu nổi tỷ giá.

Câu hỏi là chính phủ sẽ tiếp tục cứu bds để lạm phát chết cả nút, hay tăng lãi trở lại đây?


Mỹ vỡ nợ đâu đó 4-5 lần rồi cụ ạ

Mục đích hạ ls để cứu bds vs bank thôi hả?
Sao cái nồi cũng đổ nguyên cho bds vậy?

 

[xuanhieu7292]

Mục đích hạ ls để cứu bds vs bank thôi hả?
Sao cái nồi cũng đổ nguyên cho bds vậy?

Nhiều mục đích, nhưng chính vẫn là BDS + Bank! Tín dụng sản xuất thì âm, nhưng tín dụng bds vẫn tăng.
Cái này ai cũng biết, Chỉ mình cụ không biết

 

[dongnd3]

Nhiều mục đích, nhưng chính vẫn là BDS + Bank! Tín dụng sản xuất thì âm, nhưng tín dụng bds vẫn tăng.
Cái này ai cũng biết, Chỉ mình cụ không biết

Vâng e ko biết, nhưng cụ cho cái dẫn chứng thuyết phục đi. Cái cụ nói ko gt đúng dc cái cụ nói ở trên. Suy diễn thì ko khó đâu nhất là trên otofun nó giống kiểu thao túng tâm lý "ai cũng biết mình cụ ko biết" hay châm ngôn "giá bds tăng là do cò đất"

 

[xuanhieu7292]

Vâng e ko biết. Cụ cho cái dẫn chứng đi. Cái cụ nói ko gt đúng dc cái cụ nói ở trên. Suy diễn thì ko khó đâu nhất là trên otofun nó giống kiểu thao túng tâm lý "ai cũng biết mình cụ ko biết" hay châm ngôn "giâ bds tăng là do cò đất"

E cho dẫn chứng cụ có đọc đâu?
Tín dụng vào bds tăng đều.
Nợ vừa được gia hạn giãn thêm 1 năm nữa.
Thủ tướng vừa họp với ai, làm gì cụ biết không?

 

[dongnd3]

E cho dẫn chứng cụ có đọc đâu?
Tín dụng vào bds tăng đều.
Nợ vừa được gia hạn giãn thêm 1 năm nữa.
Thủ tướng vừa họp với ai, làm gì cụ biết không?

E đag hỏi cái cụ nói "ls giảm chỉ để cứu bds vs bank ấy". Cụ cứ hỏi lại e làm j? Biết ko cái j? Ntn cụ dẫn chứng chính xác đi?
Chưa kể vêw trên còn nói hạ ls cứu bank, bđs rồi làm lạm phát cười ko ngậm dc mồm
Cụ ko nói hay ko noi' dc thì thôi
Thế nhé

 

[xuanhieu7292]

E đag hỏi cái cụ nói ls giảm để cứu bds vs bank ấy. Cụ cứ hỏi lại e làm j? Biết ko cái j? Ntn cụ dẫn chứng chính xác đi?
Cụ ko nói hay ko noi' dc thì thôi
Thế nhé

À hóa ra cụ không biết giãn nợ để làm gì, tại sao tín dụng tăng

Lần sau cụ phải nói trước cụ không hiểu gì chứ.