[Funland] Nhận định thị trường: bất động sản bước vào chu kỳ giảm giá sâu trong nhiều năm

[kevin.123]

Đông anh cũng gớm. Tôi vào Đông hội hơi muộn, sale cứ can đừng mua Đông hội, đu đỉnh đấy, xui mua mấy xã xa xa cho rẻ. Nhưng thích cầu Tứ liên nên vẫn xúc. Giờ Đông hội tạm tạm...ko tệ

x1 đông hội 2021 tôi sang là mê rồi, nhưng ngày í tầm 75 triệu, 80m2 cũng tính ra gần 7 tỉ
bây giờ là 15 tỉ thì cũng bình thường, nhưng nên nhớ là ở đông anh thanh khoản chưa bao giờ mạnh đâu, tôi cũng có đất ở đây nên hiểu rõ nhé, thanh khoản vừa yếu, tăng cũng k tốt = hoài đức

 

[Timestay]

x1 đông hội 2021 tôi sang là mê rồi, nhưng ngày í tầm 75 triệu, 80m2 cũng tính ra gần 7 tỉ
bây giờ là 15 tỉ thì cũng bình thường, nhưng nên nhớ là ở đông anh thanh khoản chưa bao giờ mạnh đâu, tôi cũng có đất ở đây nên hiểu rõ nhé, thanh khoản vừa yếu, tăng cũng k tốt = hoài đức

Tôi múc đầu năm ngoái giá gần 120tr.
Thanh khoản thì cứ có cầu, vcl xong thì đơn giản. Đất đẹp ko bao h ngại thanh khoản

 

[kevin.123]

Tôi múc đầu năm ngoái giá gần 120tr.
Thanh khoản thì cứ có cầu, vcl xong thì đơn giản. Đất đẹp ko bao h ngại thanh khoản

ông cuồng vin quá, rồi ông sẽ phải hối hận lắm đấy. Vượng có con thiên tướng gặp tuần, càng về sau càng hụt hơi, càng giẫy giụa càng chết đau

 

[kevin.123]

hà đông chỉ tăng mạnh vùng yên nghĩa đô nghĩa , phú lương thôi, toàn x7
còn mạn bên trên vành đai 3.5 hất lên chỉ nhân đc x3 từ 2019 ( trừ geleximco nhân 4-5 lần )

giờ ở mỗ lao đất dịch vụ 50m2 vẫn còn loại 14.5 tỉ, trong khi đô nghĩa cũng 12 tỉ , ngày xưa 2019 nó gấp 3 lần nhau

bằng giờ năm ngoái có ông gì bán lô đất dịch vụ ở yên nghĩa đc 6 tỉ, bảo là nhân 4 lần rồi. tôi bảo ông ấy rồi sẽ phải hối hận, yên nghĩa ngày í chúng nó đang hò nhau cuối năm phải lên 200, đấy, giờ nó còn hơn 200, chả biết có ông nào còn nhớ ko...........

 

[Meta2018]

Cụ lục lại cuối 19 đầu 20 giá bao nhiêu. Cứ lôi tháng 9 ra làm đếch j? 2020 giá bđs tăng theo tuần cụ nhá

Nắm thế mà khoe nắm ...rõ

Ko ăn thua nhưng đã x5 trong 5 năm
Đào hồ xong nó đẹp top luôn. Hồ + đường xuyên hồ như đường thanh niên
Lúc đấy lại 300tr mới sờ vào đc

Thế nào gọi là ăn thua?

ông lôi 5 năm x5 thì nhiệm kì năm năm k từ 07.2020-07.2025 chứ là gì. So vs các khu khác HN chẳng k ăn thua còn là gì.ông còn cãi cái gì. về buff VG đi

 

[Timestay]

ông lôi 5 năm x5 thì nhiệm kì năm năm k từ 07.2020-07.2025 chứ là gì ông. nếu lôi đầu 20 thì cả chỗ khác nó cũng rẻ, thì so ra cái cự khối của ông chẳng k ăn thua ah ông tham sờ tay

Tôi nói rõ đầu 2020. Còn ông thích lôi t7 là việc của ông. Tôi ko quan tâm. Mất thời gian tranh cãi vô bổ

ông cuồng vin quá, rồi ông sẽ phải hối hận lắm đấy. Vượng có con thiên tướng gặp tuần, càng về sau càng hụt hơi, càng giẫy giụa càng chết đau

Ông nhầm rồi. Nói ko tin, tôi thậm chí còn anti V.
Nhưng vụ vào đông hội, lúc đó cầu tứ liên bao h xây còn rất mông lung. Ae trên ofun còn doạ cầu tứ liên phải 2030 may ra khởi công. Nhưng Vin củ loa tự nhiên khởi công nên tôi dù ghét V vẫn phán đoán Tứ liên sẽ phải xây sớm thì V mới làm Vcl. Nên xuống tiền ngay ko chần chừ.

Vẫn phải tin lúc cần tin

 

[kevin.123]

Tôi nói rõ đầu 2020. Còn ông thích lôi t7 là việc của ông. Tôi ko quan tâm. Mất thời gian tranh cãi vô bổ



Ông nhầm rồi. Nói ko tin, tôi thậm chí còn anti V.
Nhưng vụ vào đông hội, lúc đó cầu tứ liên bao h xây còn rất mông lung. Ae trên ofun còn doạ cầu tứ liên phải 2030 may ra khởi công. Nhưng Vin củ loa tự nhiên khởi công nên tôi dù ghét V vẫn phán đoán Tứ liên sẽ phải xây sớm thì V mới làm Vcl.

Vẫn phải tin lúc cần tin

Niềm tin đó sẽ đứt gánh giữa đường............ông cứ chụp lại tin nhắn này 1 năm nữa a e mình làm cốc bia kỷ niệm nhé

 

[Timestay]

Niềm tin đó sẽ đứt gánh giữa đường............ông cứ chụp lại tin nhắn này 1 năm nữa a e mình làm cốc bia kỷ niệm nhé

Ông sai rồi. Tôi cầm bđs dài hạn nên ko ngại việc thị trường lên xuống 1-2 năm. Nếu có bán cũng phải 2030 đổ ra. Nếu tôi nhìn thấy dài hạn có mùi khét. Ít nhất bds đến 2030 vẫn chưa bị bóp. Tôi dự thế

 

[Meta2018]

Tôi nói rõ đầu 2020. Còn ông thích lôi t7 là việc của ông. Tôi ko quan tâm. Mất thời gian tranh cãi vô bổ



Ông nhầm rồi. Nói ko tin, tôi thậm chí còn anti V.
Nhưng vụ vào đông hội, lúc đó cầu tứ liên bao h xây còn rất mông lung. Ae trên ofun còn doạ cầu tứ liên phải 2030 may ra khởi công. Nhưng Vin củ loa tự nhiên khởi công nên tôi dù ghét V vẫn phán đoán Tứ liên sẽ phải xây sớm thì V mới làm Vcl.

Vẫn phải tin lúc cần tin

thì ông sờ tu pít lắm, nói X5 trong 5 năm tôi phản biện lại giãy nảy.
trong khi tháng 4.2020 mới đấu giá , xong ra sổ tầm tháng 7.2020 ông cứ nói cuối 2019 đầu 2020.ông có biết đọc hiểu không

 

[Timestay]

thì ông sờ tu pít lắm, nói X5 trong 5 năm tôi phản biện lại giãy nảy.
trong khi tháng 4.2020 mới đấu giá , xong ra sổ tầm tháng 7.2020 ông cứ nói cuối 2019 đầu 2020.ông có biết đọc hiểu không

Giá nội bộ của các đội đã có từ đầu 2020 rồi. Ông lục lại xem giá trúng có đúng 3x, x tiểu học ko? Ko biết còn cứ chém

 

[Meta2018]

Giá nội bộ của các đội đã có từ đầu 2020 rồi. Ông lục lại xem giá trúng có đúng 3x, x tiểu học ko? Ko biết còn cứ chém

ông ra mà mua giá 3x.
TT2 lô To 75m giáp nghĩa trang đường cụt xấu còn rao 50
Lô 2 thoáng 65M TT9 ông tự hiểu
thôi stop. tôi k tranh luận nữa. thế nào tự hiểu

 

[Zinger03]

ông ra mà mua giá 3x.
TT2 lô To 75m giáp nghĩa trang đường cụt xấu còn rao 50
Lô 2 thoáng 65M TT9 ông tự hiểu
thôi stop. tôi k tranh luận nữa. thế nào tự hiểu
View attachment 9208639

ngõ ô tô là 2 vios tránh nhau hay vios quay ra đi lùi cụ nhỉ?

 

[Timestay]

ông ra mà mua giá 3x.
TT2 lô To 75m giáp nghĩa trang đường cụt xấu còn rao 50
Lô 2 thoáng 65M TT9 ông tự hiểu
thôi stop. tôi k tranh luận nữa. thế nào tự hiểu
View attachment 9208639

Thôi đừng cố
Nói đầu 2020 cứ lôi tháng 7 vs tháng 9 ra có chán ko cơ chứ

Giá đấu trúng có 3x thôi. Đúng là chả biết gì, trước tôi còn cầm bảng đấu trúng của phường đấy

 

[Vova]

Thôi đừng cố
Nói đầu 2020 cứ lôi tháng 7 vs tháng 9 ra có chán ko cơ chứ

Giá đấu trúng có 3x thôi. Đúng là chả biết gì, trước tôi còn cầm bảng đấu trúng của phường đấy

Tầm 2020 thì giá chỉ từ 3x-4x tùy lô là đúng rồi. Thậm chí đến tận 2021-2022 mua lại từ chủ trúng đấu giá mấy khu xa hơn một chút bên Mai Lâm cũng vẫn chỉ quanh 40. Lê Xá thì đắt hơn đôi chút.

 

[testwig]

Cụ lục lại cuối 19 đầu 20 giá bao nhiêu. Cứ lôi tháng 9 ra làm đếch j? 2020 giá bđs tăng theo tuần cụ nhá

Nắm thế mà khoe nắm ...rõ

Tầm 2020 thì giá chỉ từ 3x-4x tùy lô là đúng rồi. Thậm chí đến tận 2021-2022 mua lại từ chủ trúng đấu giá mấy khu xa hơn một chút bên Mai Lâm cũng vẫn chỉ quanh 40. Lê Xá thì đắt hơn đôi chút.

Thôi đừng cố
Nói đầu 2020 cứ lôi tháng 7 vs tháng 9 ra có chán ko cơ chứ

Giá đấu trúng có 3x thôi. Đúng là chả biết gì, trước tôi còn cầm bảng đấu trúng của phường đấy

Cụ trên đưa giá khá sát đấy!
Còn 2 cụ, Toàn các ông vỗ ngực ta đây 'thực chiến' với chả thực không, hóa ra toàn bốc..., toàn nói mồm 3x-4x chẳng thấy đưa dc tí dẫn chứng nào!

Trong khi trên otofun vẫn còn thông tin bán đất Cự Khối 2020, tưởng thế nào hóa ra cũng toàn... nghe nói.

 

[Timestay]

Cụ trên đưa giá khá sát đấy!
Còn 2 cụ, Toàn các ông vỗ ngực ta đây 'thực chiến' với chả thực không, hóa ra toàn bốc..., toàn nói mồm 3x-4x chẳng thấy đưa dc tí dẫn chứng nào!

Trong khi trên otofun vẫn còn thông tin bán đất Cự Khối 2020, tưởng thế nào hóa ra cũng toàn... nghe nói.

Ôi giồi.... Tôi quan trọng gì các ông tin hay ko, các ông ếch biết nên mới search mạng, mà còn search sai lè lè ra. Ông đưa ra tháng 1/2020 đúng giá đấy tôi ạ các ông luôn.

Người thật việc thật, tôi mua ở đấy đây lại còn ko biết bằng mấy ông search mạng. Gớm lắm nữa.

 

[kevin.123]

Tầm 2020 thì giá chỉ từ 3x-4x tùy lô là đúng rồi. Thậm chí đến tận 2021-2022 mua lại từ chủ trúng đấu giá mấy khu xa hơn một chút bên Mai Lâm cũng vẫn chỉ quanh 40. Lê Xá thì đắt hơn đôi chút.

Xa hơn lê xá tầm 6-7 cây và hạ tầng thua xa mới có giá 4x đầu 5x cả bạn nhé, tôi ngày ấy mê đất đông anh nên cũng đi mò suốt

 

[xedapmatphanhqn]

Nghe giá các nơi toàn trăm triệu, chỗ em 4 triệu/met2 mặt đường 6 làn xe gần các khu du lịch và công nghiệp mà mãi ko bán đc. Lúc sốt thì ko bán đến giờ ko chịu nổi ngân hàng thì mãi ko ra hàng đc.

 

[Vova]

Xa hơn lê xá tầm 6-7 cây và hạ tầng thua xa mới có giá 4x đầu 5x cả bạn nhé, tôi ngày ấy mê đất đông anh nên cũng đi mò suốt

Cụ tranh luận với em làm gì, em mua đúng đợt đấy mà. Còn em cũng không có ý định đúng sai gì ở đây. Tiện thấy topic thì em báo thông tin thôi.

 

[Zinger03]

Nghe giá các nơi toàn trăm triệu, chỗ em 4 triệu/met2 mặt đường 6 làn xe gần các khu du lịch và công nghiệp mà mãi ko bán đc. Lúc sốt thì ko bán đến giờ ko chịu nổi ngân hàng thì mãi ko ra hàng đc.

ko phải chỗ nào cũng tăng và thanh khoản tốt ạ