[Funland] Nhận định thị trường bất động sản có thể đã đạt đỉnh, hôm nay em chính thức chốt

[BìnhMinh89]

157 tỷ$ với tỷ giá hiện tại))..google có đấy

Này bổ đầu người ra là mấy chục củ trên đầu vậy cụ, nhiều số quá em không tính nổi

 

[thanhtu7676]

đứt.....bất động sản chính thức bước vào giai đoạn....bất động mê sảng
giờ thì gọi bất động mê sảng thì đúng hơn, ko thanh khoản, muốn bán không bán nổi, thậm chí đất ven đô hạ giá bán rao nhiều tháng cũng không trôi, bán không ai mua. Còn đất ở các tỉnh thì chết tắc tử...

Lãi suất huy động sẽ còn tiếp tục tăng và như e đã dự báo, sẽ còn tăng xấp xỉ mức 9-10%/năm. Cầm tiền rung đùi là sướng, chỉ có điên mới nói chuyện đất cát tầm này. Thế mà vào đây cứ ngỡ đang đọc nhầm chuyên mục giới tính vì mức độ "thẩm du" của mấy cụ kẹp đất kinh quá. Để cho các cụ tự quay tay "thẩm du" thời gian nữa ko thở được đi bằng nạng thì sẽ tự ngộ nhân ra chân lý, hố hố hố

Hàng loạt ngân hàng cùng tăng lãi suất tiết kiệm

Lần đầu trong năm nay, 16 ngân hàng đồng loạt tăng lãi suất huy động với mức điều chỉnh cao nhất lên đến 1% một năm.

vnexpress.net

 

[XSim]

157 tỷ$ với tỷ giá hiện tại))..google có đấy

Mới có 43% GDP thôi, còn xa mới đến ngưỡng 60%.

Nợ công Việt Nam năm ngoái gần 157 tỷ USD

Nợ công Việt Nam năm 2021 là 43,1% GDP, thấp hơn nhiều so với mức trần dưới 60% GDP Quốc hội cho phép.

vnexpress.net

 

[nvui0118]

đứt.....bất động sản chính thức bước vào giai đoạn....bất động mê sảng
giờ thì gọi bất động mê sảng thì đúng hơn, ko thanh khoản, muốn bán không bán nổi, thậm chí đất ven đô hạ giá bán rao nhiều tháng cũng không trôi, bán không ai mua. Còn đất ở các tỉnh thì chết tắc tử...

Lãi suất huy động sẽ còn tiếp tục tăng và như e đã dự báo, sẽ còn tăng xấp xỉ mức 9-10%/năm. Cầm tiền rung đùi là sướng, chỉ có điên mới nói chuyện đất cát tầm này. Thế mà vào đây cứ ngỡ đang đọc nhầm chuyên mục giới tính vì mức độ "thẩm du" của mấy cụ kẹp đất kinh quá. Để cho các cụ vùng vẫy thời gian nữa ko thở được đi bằng nạng thì sẽ tự ngộ nhân ra chân lý

Hàng loạt ngân hàng cùng tăng lãi suất tiết kiệm

Lần đầu trong năm nay, 16 ngân hàng đồng loạt tăng lãi suất huy động với mức điều chỉnh cao nhất lên đến 1% một năm.

vnexpress.net

Thôi ông im ** mồm đi
Mảnh nào giảm 40% so với giá ông chốt?
Đất ở đâu hạ giá rao bán nhiều tháng không trôi? Hạ bao nhiêu % so với giá nhập?

Toàn phán như thánh tướng, nói suông mãi. Số liệu đâu? Thông tin bán không ai mua từ nguồn nào?

 

[longbive]

đứt.....bất động sản chính thức bước vào giai đoạn....bất động mê sảng
giờ thì gọi bất động mê sảng thì đúng hơn, ko thanh khoản, muốn bán không bán nổi, thậm chí đất ven đô hạ giá bán rao nhiều tháng cũng không trôi, bán không ai mua. Còn đất ở các tỉnh thì chết tắc tử...

Lãi suất huy động sẽ còn tiếp tục tăng và như e đã dự báo, sẽ còn tăng xấp xỉ mức 9-10%/năm. Cầm tiền rung đùi là sướng, chỉ có điên mới nói chuyện đất cát tầm này. Thế mà vào đây cứ ngỡ đang đọc nhầm chuyên mục giới tính vì mức độ "thẩm du" của mấy cụ kẹp đất kinh quá. Để cho các cụ tự quay tay "thẩm du" thời gian nữa ko thở được đi bằng nạng thì sẽ tự ngộ nhân ra chân lý, hố hố hố

Hàng loạt ngân hàng cùng tăng lãi suất tiết kiệm

Lần đầu trong năm nay, 16 ngân hàng đồng loạt tăng lãi suất huy động với mức điều chỉnh cao nhất lên đến 1% một năm.

vnexpress.net

tháng trước em vừa ra gửi 7% cho kỳ hạn 6 tháng.giờ ko biết có tăng thêm xíu nào ko

 

[Jiren198]

Mới có 43% GDP thôi, còn xa mới đến ngưỡng 60%.

Nợ công Việt Nam năm ngoái gần 157 tỷ USD

Nợ công Việt Nam năm 2021 là 43,1% GDP, thấp hơn nhiều so với mức trần dưới 60% GDP Quốc hội cho phép.

vnexpress.net

Vs tỷ giá đô hiện tại ko sao? Nhưng nếu duy trì mặt bằng lãi xuất thấp, phá giá vnd thì có sao đấy cụ.lạm phát lên 2 con số, thị trường sập là gần như chắc chắn....vỡ nợ hay đổi tiền, thì e ko biết, e ko phải lãnh đạo ạ.

 

[nvui0118]

bớt lảm nhảm đi
tin rao thì hồi tháng 6, đại hạ giá còn không trôi, thì giờ cuối tháng 8 đầu tháng 9, giảm giá 40%-50% là rất bình thường

[Funland] - Nhận định thị trường bất động sản có thể đã đạt đỉnh, hôm nay em chính thức chốt

Thật đấy cụ ah, không ngáo giá đâu. Chẳng qua em troll cụ kia bảo cái nhà LK thanh Xuân ngõ 4m giá 310tr/m2 mà thông tin, kiểu nửa vời thôi. Căn này diện tích 152m2, mặt tiền 7,15m, ngõ trước cửa 2,7m giá hỏi từ năm ngoái 72 tỷ giờ khéo còn đòi cao hơn. Nhưng khổ nỗi mặt bên hông dài hơn 20m...

www.otofun.net

em có điên đâu mà show cái thông tin trên Zalo của em, tưởng e là con gà chắc, thông tin cá nhân của mình cần biết tự bảo vệ, người khôn nói 1 lần là tự hiểu, đằng này kẻ ngu thì mãi lẽo đẽo theo sau ko chịu hiểu

mà các cụ có tin hay k thì kệ cm các cụ, là việc của các cụ, e méo quan tâm, việc chỗ e nó giảm ngay cả e cũng giật mình, e có rảnh hơi méo đâu mà bịa chuyện

Không số liệu, không dẫn chứng, Không quan tâm thì lượn, vào forum lải nhải đất sập đất sập như thằng thất bại làm gì?
Ông méo quan tâm cơ mà?

 

[XSim]

Vs tỷ giá đô hiện tại ko sao? Nhưng nếu duy trì mặt bằng lãi xuất thấp, phá giá vnd thì có sao đấy cụ.lạm phát lên 2 con số, thị trường sập là gần như chắc chắn....vỡ nợ hay đổi tiền, thì e ko biết, e ko phải lãnh đạo ạ.

Nguy cơ lạm phát không còn nhiều nữa vì giá xăng, dầu, phân bón, ... các thứ đã trở lại mức đầu năm rồi. Các nguy cơ khác như phá giá, đổi tiền, thị trường sập thì em thấy trí tưởng tượng cụ hơi bị phong phú quá nhưng đấy là quan điểm của em, cụ có thể nghĩ khác nhưng em vẫn tôn trọng cụ, tất nhiên rồi, vì đó là em mà

 

[Jiren198]

Nguy cơ lạm phát không còn nhiều nữa vì giá xăng, dầu, phân bón, ... các thứ đã trở lại mức đầu năm rồi. Các nguy cơ khác như phá giá, đổi tiền, thị trường sập thì em thấy trí tưởng tượng cụ hơi bị phong phú quá nhưng đấy là quan điểm của em, cụ có thể nghĩ khác nhưng em vẫn tôn trọng cụ, tất nhiên rồi, vì đó là em mà

Xăng ko tăng, nhưng dầu tăng cụ ạ, giá dầu vẫn trên đà tăng , chưa kể 2023 giá học tập, y tế...các thứ mơia tăng tiếp....lạk phát việt nam mới ở vòng 2, còn vòng, 3,4 nữa cụ nhé, việt nam mình có dỗ trễ
https://www.gso.gov.vn/du-lieu-va-so-lieu-thong-ke/2022/07/lam-phat-moi-o-vong-1-sap-toi-con-vong-2-vong-3-tac-dong-den-thuc-pham-tieu-dung/.nói chung vẫn còn ưuas sớm để hi vọng về tương lai tươi sáng.

 

[chichbong08]

Mỗi bác cứ sung sướng với quyết định của mình là đủ vui rồi, can gì phải hạ thấp nhau bằng những từ như "ng.u" mà làm diễn đàn mất vui. Em thấy có bác tự khen mình thông minh tài giỏi, mạt sát người khác mà sao bản thân vẫn phải ở căn nhà hẹp trong ngõ như các bác đã nói nhỉ, miếng đất cũng chỉ có hơn tỷ - rất nhỏ so với các địa chủ trên này?
Tình hình thị trường này em tin chẳng ai "phán" được cục diện quá 1 năm nữa, chỉ biết từ giờ đến giữa 2023 thị trường trầm lắng và giá cả đi xuống ở đất tỉnh và ngoại ô xa trung tâm. Chứ sau đó thế nào chẳng "thánh" nào gieo quẻ thuyết phục được em cả.

 

[XSim]

Xăng ko tăng, nhưng dầu tăng cụ ạ, giá dầu vẫn trên đà tăng , chưa kể 2023 giá học tập, y tế...các thứ mơia tăng tiếp....lạk phát việt nam mới ở vòng 2, còn vòng, 3,4 nữa cụ nhé, việt nam mình có dỗ trễ
https://www.gso.gov.vn/du-lieu-va-so-lieu-thong-ke/2022/07/lam-phat-moi-o-vong-1-sap-toi-con-vong-2-vong-3-tac-dong-den-thuc-pham-tieu-dung/.nói chung vẫn còn ưuas sớm để hi vọng về tương lai tươi sáng.

Xăng hay dầu thì nó cũng đi cùng nhau theo giá dầu thô thôi, giá cả các nguyên liệu thiết yếu về mức tháng 1 thì chả có lý gì phải lo sợ lạm phát tăng cao cả. Còn nguy cơ thì lúc nào chả có, lúc nào cũng có tiếng hô thị trường sắp sập nhưng bao giờ sập thì chả biết

 

[Jiren198]

Xăng hay dầu thì nó cũng đi cùng nhau theo giá dầu thô thôi, giá cả các nguyên liệu thiết yếu về mức tháng 1 thì chả có lý gì phải lo sợ lạm phát tăng cao cả. Còn nguy cơ thì lúc nào chả có, lúc nào cũng có tiếng hô thị trường sắp sập nhưng bao giờ sập thì chả biết

Thế cta cungg chờ đợi ạ

 

[BìnhMinh89]

Lãi suất tiếp tục tăng lên không thể khác được.

Hàng loạt ngân hàng cùng tăng lãi suất tiết kiệm

Lần đầu trong năm nay, 16 ngân hàng đồng loạt tăng lãi suất huy động với mức điều chỉnh cao nhất lên đến 1% một năm.

vnexpress.net

 

[anphudong]

Thị trường cũng hơi trầm lắng thật, trước đây cò vạc hỏi thăm mình suốt, giờ im như tờ

 

[Trongxanh2022]

Thị trường cũng hơi trầm lắng thật, trước đây cò vạc hỏi thăm mình suốt, giờ im như tờ

Họ cũng phải đi kiếm ăn thêm chứ cụ, không có giao dịch chả nhẽ ngồi đói. Nhiều ông tay ngang cũng đi tìm việc khác làm rồi.

 

[cattrang130390]

Xăng hay dầu thì nó cũng đi cùng nhau theo giá dầu thô thôi, giá cả các nguyên liệu thiết yếu về mức tháng 1 thì chả có lý gì phải lo sợ lạm phát tăng cao cả. Còn nguy cơ thì lúc nào chả có, lúc nào cũng có tiếng hô thị trường sắp sập nhưng bao giờ sập thì chả biết

VN đang phải cắt giảm các loại thuế phí để kìm giá xăng, cũng không thể cắt mãi được vì hụt thu ngân sách. Hay ta lại phân lô bán biệt thự để bù ngân sách cụ nhỉ

 

[XSim]

VN đang phải cắt giảm các loại thuế phí để kìm giá xăng, cũng không thể cắt mãi được vì hụt thu ngân sách. Hay ta lại phân lô bán biệt thự để bù ngân sách cụ nhỉ

Đấy là việc lúc giá dầu hơn 120 USD / thùng, giờ về mức dưới 100 thì dễ giải quyết lắm.

 

[cattrang130390]

Đấy là việc lúc giá dầu hơn 120 USD / thùng, giờ về mức dưới 100 thì dễ giải quyết lắm.

Giờ vẫn đang phải giảm đó cụ. Cụ xem tư vấn cho nhà nước cách giải quyết xem sao.

 

[XSim]

Giờ vẫn đang phải giảm đó cụ. Cụ xem tư vấn cho nhà nước cách giải quyết xem sao.

Em không rõ tình trạng cơ cấu giá xăng thế nào. Có điều nhà nước đang trợ giá xăng (nếu đúng) thì là do tâm lý thị trường đang căng thẳng, nhà nước cố gắng hạ giá xăng để bình ổn đã. Vài tháng nữa tt ổn rồi thì sẽ lại đưa cơ cấu giá xăng như mức bình thường thôi.

Vừa đọc bài này, update luôn cho cụ https://vnexpress.net/gia-xang-giam-nhe-dau-tang-manh-4507453.html

Ở kỳ điều hành hôm nay, cơ quan quản lý tiếp tục không chi sử dụng Quỹ bình ổn giá với xăng, còn dầu diesel chi 300 đồng mỗi lít từ Quỹ bình ổn, dầu hoả là 100 đồng.

Như vậy nhà nước đang không cần hỗ trợ giá xăng, dầu thì đang hỗ trợ 300 đồng / lít từ quỹ. Cơ bản em thấy giá xăng dầu đã trở về mức thuận lợi rồi.

 

[casauking]

nhiều cụ nhìn cái nick e mới đăng ký năm ngoái chắc nghĩ e thuộc dạng gà vịt, suy nghĩ ngây ngô vãi lái
Em lăn lộn cả bất động sản lẫn chứng khoán có thâm niên 16-18 năm nay rồi, trải qua bao thăng trầm, em có phải tay mơ méo đâu.

Nhiều cụ kẹp đất méo phản biện được quay sang chỉ trích cá nhân với cái giọng bỉ bôi căn góc 35m2 ngõ ô tô tránh giá 5,9 tỷ của em, và được tận 3 mặt thoáng. Thật là khôi hài
Trước e mua căn của e với tiêu chí: không gian sống, môi trường sống, nhà thoáng mát, ban ngày không cần bật điện, ánh mặt trời chiếu rọi vào đến tận phòng, xung quanh nhiều cây xanh, không khí trong lành, ngõ ô tô rộng, và trong khả năng tài chính, mấy năm trước em mua có 3,8 tỷ, còn 5,9 tỷ là cái giá năm ngoái mà ngta gạ mua nhà em nhưng e còn méo quan tâm, vì xác định mua để ở hưởng thụ lâu dài
Giờ các cụ tìm được căn nào nội đô 3 mặt thoáng, mùa hè gió mát lồng lộng cảm giác như đang ngồi bờ biển đi nghỉ mát và cộng thêm các ưu điểm mà em đã miêu tả ở trên thì bảo hộ em cái
có tìm được căn như vậy không kể cả nhiều tiền hơn mà bỉ bôi, cứ gọi là chết cười

Em chốt được đỉnh không phải là ngẫu nhiên, ngoài kinh nghiệm đã trải qua bao đau thương lên voi xuống chó, ngoài kinh nghiệm còn là sự nhảy cảm với thị trường, khả năng phân tích đánh giá thị trường dựa trên kết hợp nhiều yếu tố.
Nhiều thành phần gà vịt trên này nhảy vào khiêu khích em, nhưng em ko thèm chấp vì ko đáng để tốn thời gian quote lại

Riêng chứng sẽ còn nhiều cơn lao dốc nữa, khi nào nhà cái vặt trụi sạch lông gà vịt thì các cụ hãy nhảy vào, còn giờ các cụ mà lao vào chứng với khoán thì chỉ tổ là gà vịt cho chúng nó vặt lông.

Bác viết dài quá. Em chỉ ý kiến chút thế này: cái đội mà kinh nghiệm đầu tư bđs 17 18 năm rồi, tức là nhảy vào từ tầm 2004 thì bây h hầu hết là đã ở nhà vài chục tỷ, những trường hợp đánh đất lâu rồi theo em biết thì đều là như vậy.
2004 em nhớ văn quán còn rẻ lắm, loanh quanh đợt đó nhà em mua căn mặt hồ có 3 tỷ, sau lên 9 tỷ bán mất vì bên cạnh là karraoke nhà hàng mình ko ở được cuối cùng nó còn lên đâu như 18 tỷ thì phải.
Đầu tư đất cát từ những năm 2000 thì h trong tay theo em biết là họ toàn cầm vài cái biệt thự hoặc liền kề ở các khu đô thị ở hà nội rồi.
Thâm niên kinh nghiệm từng đó năm thì ai cũng bình tĩnh lắm, ít có người chốt đc lô đất khỉ ho cò gáy mà hào hứng âm ỉ đến cả nửa năm vẫn chưa hết vui thế này