[Funland] Nhận định thị trường bất động sản có thể đã đạt đỉnh, hôm nay em chính thức chốt

[giaulenvidat]

Em đang kẹt 1 căn hơn trăm mét vuông oto đỗ cửa ngày đêm trong vđ3 đây bác ơi, đu ở giá 100 cách đây mấy năm giờ nó x2 lên 200 rồi, sợ quá ko biết có nên thoát hàng ko nữa. Tạm thời thì vẫn cho thuê mỗi tháng kiếm cũng ra được vài chục. Nghe bác phán mà em bủn rủn hết cả chân tay.

Kẹt quá, kẹt quá

 

[Jiren198]

Em đang kẹt 1 căn hơn trăm mét vuông oto đỗ cửa ngày đêm trong vđ3 đây bác ơi, đu ở giá 100 cách đây mấy năm giờ nó x2 lên 200 rồi, sợ quá ko biết có nên thoát hàng ko nữa. Tạm thời thì vẫn cho thuê mỗi tháng kiếm cũng ra được vài chục. Nghe bác phán mà em bủn rủn hết cả chân tay.

Cụ có mỗi 1,2 căn hơn 100m2 trong vành đai 3 thôi, đầy ng có vài căn 200,300m2 nội đô nó kẹp chỗ khác, ......các tập đoàn lớn nó kẹp khắp nơi....vde bọn e mua của những ng đấy, chờ nó bán hạ giá....chứ có mua của các cụ đâu

 

[BloodOwl87]

Em đang kẹt 1 căn hơn trăm mét vuông oto đỗ cửa ngày đêm trong vđ3 đây bác ơi, đu ở giá 100 cách đây mấy năm giờ nó x2 lên 200 rồi, sợ quá ko biết có nên thoát hàng ko nữa. Tạm thời thì vẫn cho thuê mỗi tháng kiếm cũng ra được vài chục. Nghe bác phán mà em bủn rủn hết cả chân tay.

Thì căn của cụ năm ngoái người ta chào mua bao nhiêu, hiện nay thế nào? Tăng hả cụ.

 

[giaulenvidat]

Thì căn của cụ năm ngoái người ta chào mua bao nhiêu, hiện nay thế nào? Tăng hả cụ.

Người ta có bán đâu mà ông hỏi, vô duyên, hỏi cũng có tiền mua đâu

 

[giaulenvidat]

Cụ có mỗi 1,2 căn hơn 100m2 trong vành đai 3 thôi, đầy ng có vài căn 200,300m2 nội đô nó kẹp chỗ khác, ......các tập đoàn lớn nó kẹp khắp nơi....vde bọn e mua của những ng đấy, chờ nó bán hạ giá....chứ có mua của các cụ đâu

Người tầm thường chỉ thấy khó khăn và khó khăn, nên sẽ luôn có tư duy này, than thở, đổ tại

 

[sieunhancutchan]

Cụ có mỗi 1,2 căn hơn 100m2 trong vành đai 3 thôi, đầy ng có vài căn 200,300m2 nội đô nó kẹp chỗ khác, ......các tập đoàn lớn nó kẹp khắp nơi....vde bọn e mua của những ng đấy, chờ nó bán hạ giá....chứ có mua của các cụ đâu

Thì căn của cụ năm ngoái người ta chào mua bao nhiêu, hiện nay thế nào? Tăng hả cụ.

Thì bác kia bảo em đang bị kẹt đất đu đỉnh nên em xác nhận lại với bác ý đúng là em đang bị kẹt đất thật mà giờ bán đi thì lại gián tiếp hại người khác đu đỉnh nên em đành giữ lại cho thuê nhặt nhạnh tiền lẻ qua ngày

 

[Jiren198]

Người tầm thường chỉ thấy khó khăn và khó khăn, nên sẽ luôn có tư duy này, than thở, đổ tại

Người tầm thường chỉ thấy khó khăn và khó khăn, nên sẽ luôn có tư duy này, than thở, đổ tại

Vâng cụ, bọn e ko biết bay, cũng ko thích bay cụ ạ....thời buổi này đạo lý quá làm gì cho nó ảo ma ca na da, rồi nọ chai....đổi tại cũng ko sao, miễn là ko buônh xuôi là đc rồi....biết nguyên nhân chính xác mà đổ là đc.mà quay về chủ đề thị trường thôi, các cụ xiên xẹo kiểu gì toàn snag chuyện cá nhân

 

[BloodOwl87]

Thì bác kia bảo em đang bị kẹt đất đu đỉnh nên em xác nhận lại với bác ý đúng là em đang bị kẹt đất thật mà giờ bán đi thì lại gián tiếp hại người khác đu đỉnh nên em đành giữ lại cho thuê nhặt nhạnh tiền lẻ qua ngày

Cụ vt đó thì hay bias 1 chiều quá, cực đoan rồi nói chuyện cũng khó.
trở lại câu chuyện chính thì giá nhà cụ giảm tầm bn % so với đỉnh r. Em hỏi tham khảo.

 

[giaulenvidat]

Cụ vt đó thì hay bias 1 chiều quá, cực đoan rồi nói chuyện cũng khó.
trở lại câu chuyện chính thì giá nhà cụ giảm tầm bn % so với đỉnh r. Em hỏi tham khảo.

[Funland] - Một chung cư giảm giá 38%, căn 3,7 tỷ còn 2 tỷ, liệu có hiệu ứng domino không?

Chủ đầu tư của dự án ở Linh Đàm đã đưa ra chính sách bán hàng mới trong tháng 2 này với mức chiết khấu lên tới 38%. Theo lời môi giới, đây là chính sách "chưa từng có trong lịch sử". Trên nhiều diễn đàn mua bán bất động sản, môi giới đăng tải thông tin chủ đầu tư của dự án Tổ hợp thương mại và...

www.otofun.net

Giảm sâu đây mời các cụ vào cứu

 

[sieunhancutchan]

Cụ vt đó thì hay bias 1 chiều quá, cực đoan rồi nói chuyện cũng khó.
trở lại câu chuyện chính thì giá nhà cụ giảm tầm bn % so với đỉnh r. Em hỏi tham khảo.

Khu em thì hiện nay nhà view xấu nhìn nghĩa trang tầm 190tr/m2 cho căn 72m2 còn các nhà bình thường ko lỗi lầm gì thì loanh quanh 200, ko tăng so với đợt trước nhưng cũng ko giảm.
Các căn khuôn tiền diện tích 7x 8x m2 thì thấy khi có người rao lên group cư dân muốn bán là có người trong nhóm hỏi thông tin cụ thể ngay, giao dịch được không thì e ko rõ.

 

[ORIJEANS]

các cụ đang kẹp, đang đu đọt đất cát thì tất nhiên là cái nhìn và quan điểm của các cụ sẽ đứng trên góc độ của người đang đu đọt, cái này cũng là bình thường. Nhưng các cụ nên nhớ rằng, thị trường nó có quy luật và sự vận động của nó, vài cá nhân đơn lẻ, hay vài cái giao dịch lẻ tẻ nó chẳng thể đại diện cho thị trường được.

cũng giống như chứng khoán vậy, thị trường đỏ lửa vẫn có vài mã xanh, tăng trần, nhưng mấy cái mã xanh và tăng trần đó nó không đại diện cho xu thế của thị trường

Thế cụ có hiểu tại sao ck mỹ nó có các chỉ số DJ, S&P, Nasdaq và RUSS k?
Cụ lại nghĩ mấy năm tới đất phố cổ nó rơi 1/3 như ocean park 1 á? Hay rơi 1 nửa mà k có giao dịch như hoà lạc á?

 

[Bán đất ăn dần]

Cụ vt đó thì hay bias 1 chiều quá, cực đoan rồi nói chuyện cũng khó.
trở lại câu chuyện chính thì giá nhà cụ giảm tầm bn % so với đỉnh r. Em hỏi tham khảo.

Cụ nào có cái Thông báo bình ổn giá bds post lại cho em xin với ạ, vừa thấy post bên quán cà phê mà nhoắng cái đã bị xóa topic rồi

 

[vt0806]

Em đang kẹt 1 căn hơn trăm mét vuông oto đỗ cửa ngày đêm trong vđ3 đây bác ơi, đu ở giá 100 cách đây mấy năm giờ nó x2 lên 200 rồi, sợ quá ko biết có nên thoát hàng ko nữa. Tạm thời thì vẫn cho thuê mỗi tháng kiếm cũng ra được vài chục. Nghe bác phán mà em bủn rủn hết cả chân tay.

thì cụ và các cụ đu đọt cứ tự động viên an ủi nhau thôi, đâu có ai cấm , thích hét giá 1 tỷ/m2 cũng được
vấn đề là có bán được hay không là 1 chuyện

 

[BloodOwl87]

thì cụ và các cụ đu đọt cứ tự động viên an ủi nhau thôi, đâu có ai cấm , thích hét giá 1 tỷ/m2 cũng được
vấn đề là có bán được hay không là 1 chuyện

Đất trong vành đai 3, khu dự án phân lô giá thế là bt.

 

[Gừng]

[Funland] - Một chung cư giảm giá 38%, căn 3,7 tỷ còn 2 tỷ, liệu có hiệu ứng domino không?

Chủ đầu tư của dự án ở Linh Đàm đã đưa ra chính sách bán hàng mới trong tháng 2 này với mức chiết khấu lên tới 38%. Theo lời môi giới, đây là chính sách "chưa từng có trong lịch sử". Trên nhiều diễn đàn mua bán bất động sản, môi giới đăng tải thông tin chủ đầu tư của dự án Tổ hợp thương mại và...

www.otofun.net

Giảm sâu đây mời các cụ vào cứu

hàng lởm

 

[giaulenvidat]

hàng lởm

Giá mới rẻ thế cụ

 

[vt0806]

Các bạn môi giới còn có chiêu tung hứng thế này : vờ đặt cọc mua với giá cao - chủ nhà (cũng thuộc team) bẻ cọc nhưng không giả lại tiền đặt cọc - 2 bên lôi nhau ra kiện cáo (thực ra là giả vờ thôi) để mọi người nhìn vào lập mặt bằng giá mới.

ồ, cám ơn cụ đã khai sáng giúp em, để sau này e biết mà tránh, để đỡ bị đu đọt
thú thực là nhiều khi cũng muốn thử cảm giác đu đọt lên đỉnh ngọn tre nó ntn

 

[giaulenvidat]

ồ, cám ơn cụ đã khai sáng giúp em, để sau này e biết mà tránh, để đỡ bị đu đọt
thú thực là nhiều khi cũng muốn thử cảm giác đu đọt lên đỉnh ngọn tre nó ntn

thôi chờ kiếp sau cụ ạ ))

 

[sieunhancutchan]

Đất trong vành đai 3, khu dự án phân lô giá thế là bt.

Bác muốn tìm thì nên bỏ thời gian chút lượn lờ qua các khu lấy số môi giới vài chỗ là sẽ nắm cơ bản được giá cả khu đó hiện nay thế nào, khi có căn muốn bán môi giới họ sẽ báo cho bác. Cơ bản là vậy thôi chứ khảo sát giá cả trên này sẽ không hiệu quả. Nhiều khi có căn muốn bán giá rẻ hơn thị trường nó bay nhanh lắm.
Nói chung cơ bản trong vđ3 thì nó sẽ khó giảm mạnh, nếu có giảm nó giảm loanh quanh tầm 10% là cùng chứ nó ko giảm được mạnh như các khu vực bơm thổi. Ngoài vành đai 3 thì tuỳ khu vực và cơ sở hạ tầng, dân phủ có đông không. Nói chung muốn bắt được chỗ giảm mạnh thì phải chịu khó chui vào những chỗ còn vắng người, dân ở còn thưa thớt thì mới kiếm được chứ những chỗ ổn định rồi thì khó giảm lắm.

 

[leo_longnguyen28]

Vin ocp1 hiện đang cắt lãi 30-40% so với đỉnh. Ko ít căn cắt lãi tới 50%. Còn ocp2 thì gẫy luôn sau mở bán rồi. Nhưng tựu chung là cả 2 đang ko có giao dịch. Đặc biệt ocp2 cắt cả vào máu ko bán dc. Nova thì e ko biết.

Nghe thấy mở bán cả OCP 3 kìa cụ.