[Funland] Nhận nhà chung cư - hơi thất vọng!

[thachnhung]

CĐT nào chả để vậy, lô gia mà xây hộp vào là họ mất cả đống tiền!

 

[Trác Mộ Thu]

Đã hoàn thiện đâu mừ, chưa zề đã post bài ... gồi

Em nghi toà này cụ anh làm lắm.

 

[thngaylangthang]

Em nghi toà này cụ anh làm lắm.

Bên nào làm cũng vậy mừ

 

[Su bắp Hương]

Cụ mới thất vọng chứ em thì quá thất vọng luôn.

 

[Trác Mộ Thu]

Em vừa đi xem căn hộ sắp nhận, mà ban công họ để các ống thoát lộ thiên luôn, chán hẳn các cụ ạ!
Có cách gì bắt chủ đầu tư họ trừ tiền hay sửa cho mình không các cụ nhỉ?

View attachment 3710918 View attachment 3710919 View attachment 3710920

P/s: Em chưa nhận nhà chính thức, nên các cụ đừng hỏi em dự án nào nhé.

Nhà này hoàn thiện xong rồi, đã vào giai đoạn bàn giao cho chủ căn hộ nên CĐT sẽ ko làm thêm mợ nhé.
Theo bố trí đường ống điều hòa thì cục nóng sẽ treo trên tường ở phía trên cửa ra ban công (gió thổi thẳng ra ngoài). Mà em ngó ảnh 3 phía trên lan can sắt có cái dầm chắn thì giải pháp lắp cục nóng điều hoà như vậy cũng ko hợp lý.
Mợ xem hồ sơ mua nhà xem có bản vẽ thiết kế đính kèm ko, nếu có thì xem có xây hộp kỹ thuật ở vị trí đi ống hay ko. Nếu có thì kiện được, ko có thì chịu thua.
Để ống nổi ở kiến trúc mặt ngoài thì nhà này chỉ được xếp vào loại chung cư giá rẻ thôi mợ ạ.

 

[đội mũ_ lái xe]

Em vừa đi xem căn hộ sắp nhận, mà ban công họ để các ống thoát lộ thiên luôn, chán hẳn các cụ ạ!
Có cách gì bắt chủ đầu tư họ trừ tiền hay sửa cho mình không các cụ nhỉ?

View attachment 3710918 View attachment 3710919 View attachment 3710920


P/s: Em chưa nhận nhà chính thức, nên các cụ đừng hỏi em dự án nào nhé.

Nom như nhà ở XH hay đền bù giải tái định cư ấy

 

[tienaka]

Cơ bản là hđ cụ ký ntn. Tiêu chuẩn bàn giao ra sao.

 

[Mrwrong]

Em chưa vào chung cư cao cấp bao giờ nhưng các chung cư bình dân và dưới cao cấp đều có hệ thống thoát nước sàn và nước mưa lộ thiên như vậy cả.
Nhiều gia đình nhận nhà cải tạo thành chỗ lắp cục nóng điều hòa hoặc trang trí cây xanh, tiểu cảnh lên đấy và sơn lại ống nhựa cùng màu tường thì trông cũng đỡ nhức mắt.
Cụ muốn che đi một cách đơn giản thì nhờ anh em làm thạch cao họ làm thành cái hộp là xong.

Em ở CC chả phải cao cấp (chỉ khoảng 23tr/m2) nhưng chẳng có cái ống nào lộ ra như vậy cả.
Do thiết kế thôi.

 

[thachnhung]

Cái này có luật hay gì không cụ. mà tính mấy diện tích ống kia thì đang bao nhiêu hả cụ. Quan trọng nó mất mỹ quan quá, mà không gian k sử dụng đc!

Có thông tư chỉ dẫn đấy cụ, nếu là ban công thì họ sẽ xây hộp còn lô gia như vậy xây vào sẽ bị trừ diện tích. Nhẩm mấy chục căn 1 tầng rồi tổng cả tòa vào là to tiền lắm cụ ah.

 

[congbocngheo]

Ngoài lề tý.
Em hỏi các Cụ có kinh nghiệm: Ống PVC mà fix 02 đầu, bây giờ đoạn giữa bị nứt võ thì thay bằng cách nào ạ.

 

[chieubuon]

Em vừa đi xem căn hộ sắp nhận, mà ban công họ để các ống thoát lộ thiên luôn, chán hẳn các cụ ạ!
Có cách gì bắt chủ đầu tư họ trừ tiền hay sửa cho mình không các cụ nhỉ?

View attachment 3710918 View attachment 3710919 View attachment 3710920

P/s: Em chưa nhận nhà chính thức, nên các cụ đừng hỏi em dự án nào nhé.

Hateco Xuân phương à cụ

 

[dongvuong_tbtq]

Chắc là nhà tái định cư nên mới lởm thía.

Cụ nói thế k chuẩn đâu. Tái định cư mời cụ qua 5A Lê Đức Thọ ngó nhé.

 

[Bongbond0812]

Cái này có luật hay gì không cụ. mà tính mấy diện tích ống kia thì đang bao nhiêu hả cụ. Quan trọng nó mất mỹ quan quá, mà không gian k sử dụng đc!

Chả có luật bắt buộc ống phải đút vào hộp kĩ thuật mợ ạ. Chỉ có trừ diện tích của ống đi thôi. Cái này là lách luật, rất nhiều chủ đầu tư chơi bài này. Giờ mợ chỉ có so sánh với hợp đồng xem có cam kết j về cái hộp, hay tke khu vực đó trong hợp đồng thế nào để bắt CĐT sửa thôi. Nhưng nói chung là khó, e chưa thấy ca nào thành công

Em chưa nhận nhà chính thức nên tạm thời em chưa public đc, các cụ thông cảm!

Chưa nhận hay nhận rồi thì có vde íu j mà mợ xoắn, ai cấm mợ, trừ khi mợ muốn đẩy hàng sớm để được giá

 

[Kientructraco.com]

Em là dân xây dựng nhìn thấy ẩu quá. không hộp gen. chung cư kiểu này về Bác phải sửa lại mới ở được. bachtanphat.vn ( chi nhánh phía nam)

 

[haisactigon]

Em vừa đi xem căn hộ sắp nhận, mà ban công họ để các ống thoát lộ thiên luôn, chán hẳn các cụ ạ!
Có cách gì bắt chủ đầu tư họ trừ tiền hay sửa cho mình không các cụ nhỉ?

View attachment 3710918 View attachment 3710919 View attachment 3710920

P/s: Em chưa nhận nhà chính thức, nên các cụ đừng hỏi em dự án nào nhé.

Không xây thế này mới được tính vào diện tích căn hộ chứ

 

[ILoveU]

Chả có luật bắt buộc ống phải đút vào hộp kĩ thuật mợ ạ. Chỉ có trừ diện tích của ống đi thôi. Cái này là lách luật, rất nhiều chủ đầu tư chơi bài này. Giờ mợ chỉ có so sánh với hợp đồng xem có cam kết j về cái hộp, hay tke khu vực đó trong hợp đồng thế nào để bắt CĐT sửa thôi. Nhưng nói chung là khó, e chưa thấy ca nào thành công

Chưa nhận hay nhận rồi thì có vde íu j mà mợ xoắn, ai cấm mợ, trừ khi mợ muốn đẩy hàng sớm để được giá

Căn bản em mua để ở nên mới vậy cụ ạ, mong mỏi tới ngày nhận nhà mà cứ thất vọng dần đều

 

[alphacoi]

chắc là dự án Thanh Hà của anh điếu

 

[demen2003]

Em vừa đi xem căn hộ sắp nhận, mà ban công họ để các ống thoát lộ thiên luôn, chán hẳn các cụ ạ!
Có cách gì bắt chủ đầu tư họ trừ tiền hay sửa cho mình không các cụ nhỉ?

View attachment 3710918 View attachment 3710919 View attachment 3710920

P/s: Em chưa nhận nhà chính thức, nên các cụ đừng hỏi em dự án nào nhé.

Sửa làm sao đc, nó chạy theo cả trục rồi, có cái cụ yêu cầu cđt làm hộp nhôm ốp vào cho mỹ quan và đo trừ diện tích họp kt đó đi là đc để như này xấu nhưng dễ sửa, khi trước nhà tôi nhận may là ch thô lên thấy ngấm nc bắt đục tường ra thấy ống họ lắp ngược ko cho keo lên nc ngấm ra may xử lý kịp. Nhiều cc phần nc thợ hay làm ẩu lắp ngược ống và ko bôi keo dễ bị ăn đòn lắm.

 

[Lady in red]

Cụ làm hệ nan gỗ treo cây bancon là xong. Sau này cần sửa chữa gì càng dễ hơn là nó âm tường. Thích nghi với mọi hoàn cảnh Cụ ơi. Ở VN là phải vậy. Nhưng nhìn cách hoàn thiện thì ko phải loại CC cao cấp rồi ạ.

 

[EPL]

Thế này thì quá thật, quá lởm. CĐT nó chụp giật, làm thế để đỡ phải trừ diện tích hộp kỹ thuật thôi, 1 căn x 500 căn cũng ra cả chục tỷ chả chơi.