Chắc sổ của cụ ấy được cấp trước khi có quy định về diện tích tối thiểu.
Sợ mất thì thôi.Các cụ cho hỏi, hồ sơ là nộp cả sổ đỏ gốc ah?
Thế nếu lỡ nó làm mất hoặc đem đi cắm thì sao nhỉ
e có 3 mảnh cạnh nhau (tổng ~ 1000m), giờ e muốn gộp lại rồi tách làm 4 được ko cụ? Lúc gộp e sợ bị vượt hạn mức thổ cư
Vâng cụ. Còn em hỏi là hỏi thật đấy chứ ko phải hỏi đùa. Vì em cũng chưa làm tách bao giờ.
Cụ chưa đi làm việc hay nộp hồ sơ đất đai bao giờ ah?Các cụ cho hỏi, hồ sơ là nộp cả sổ đỏ gốc ah?
Thế nếu lỡ nó làm mất hoặc đem đi cắm thì sao nhỉ
Ah vâng, cảm ơn cụ. Em chưa làm tách lần nào nên em ko rõ nên mới hỏi
Việc này k phức tạp đâu nghe có vẻ ghê thôi chứ theo em cụ ra phòng cc ở đó các bạn hay làm mấy cái này. Em mới làm gộp 2 thửa tổng khoảng 400m2 vào làm 01 rồi lại cắt tách ra làm 2 thửa theo như thoả thuận hai bên. (Trên thực tế thì bên kia lấy sang một phần đất nhà em và nhà em lấy sang một phần nhà hàng xóm theo thoả thuận hai bên). Thường những vụ kiểu này thì liên quan đến việc hợp và tách thửa. Làm qua bên công chứng thì họ sẽ soạn hết các giấy tờ thủ tục và sổ đỏ các nhà sẽ phải nộp cho các bạn ý để xử lý, họ sẽ có bên đo đạc của họ làm hết mọi việc, cccm chỉ lo xem hồ sơ ok thì kí vào từng bước là xong. Như việc nhà em hết 125củ ra sổ và số này chia đôi mỗi nhà chịu 01 nửa. Nhà em khu Tây Hồ còn phòng cc em biết là chỗ A9 ở Nguyễn Khánh Toàn. Cụ cần thêm tt bên đó nữa thì nhắn lại em.
Cụ không nói rõ ở đâu. Nhưng theo em hiểu, tiêu chuẩn tách thửa tối thiểu thì chẳng ở đâu cho tách một số 15m2 cả???
Sổ này làm từ 2007 cụ ạ.
À ra vậy. Giờ thì 15m2 làm sao mà tách được.
Mất làm thủ tục cấp lại, cắm thì giải chấp rồi mới làm được.Các cụ cho hỏi, hồ sơ là nộp cả sổ đỏ gốc ah?
Thế nếu lỡ nó làm mất hoặc đem đi cắm thì sao nhỉ
Sổ này chắc ngày xưa chứ cụ, 15m2 sao tách được sổ nhỉ, và 2 cái ông còn lại kia chỉ còn 40m2 chắc chắn ko bao giờ tách thửa được nữa, chỉ có nhường cho 1 người thôi
Theo em nghĩ thì không đơn giản cụ ạ, của cụ vài trăm mét không tính nhưng đây chỉ tách 25m2. vì để gộp được 2 mảnh làm 1, thì phải có 2 sổ đã tách, 2 nữa là mảnh đất phải liền kề và cùng mục đích sử dụng. Giờ giải bài toán tách thửa 25m2 là không đạt yêu cầu điều kiện tách thửa rồi. Làm sao tách được thửa ra. Em nghĩ cố lên 30m2 thì làm sẽ dễ dàng hơn, chú ý khi tách thửa còn phải đường đi lối đi chung nhé. Hôm em lên nhà đất có ng khóc dở mếu dở vụ tách thửa nhưng ko có lối đi chung, giờ nhà xin hiến đất làm lối đi chung phải tập hợp tất cả sổ của cư dân trong thửa đó để sửa lại, nan giải cực kỳ luôn. Nhiều nhà ko đồng ý làm lại sổ đỏ vì nó ko ảnh hưởng đến ngta nên cứ dây dưa hết năm này qua năm khác
Gộp 15 vào 65 xong chia đôi cụ ợ.
Thế có lẽ ngon lành đó cụ, 15m2 có sổ chắc làm từ trước 2018
