[Funland] Nhờ các bác tư vấn: có nên bán đất quê + vay thêm để mua cc ở HN?

[vanhai493]

Dear các bác, e muốn nhờ các bác tư vấn xem sao ạ
Giới thiệu các cụ hiện tại của em như này:
có 2 mảnh ở quê (TP Bắc Giang), đấu giá
1 mảnh tầm 1ty6 : cách Tp tầm 3,5-4km
1 mảnh tầm 2ty4: cách tp tầm 2km. gần đó mới san nền dự án danko gì đó
e update 1 tý về 2 lô này
lô bé thì cách trường tiểu học, mầm non khoảng 900m đổ lại. dân đang về xây cũng đông đông rồi

còn lô to tiền thì trong 900m có đủ: ủy ban, trường mầm non, cấp 1,2

tất cả đều là làn trong, KO phải mặt đường nên buôn bán thì cũng ko ngon như mặt đường to ạ


Vừa rồi đất quê đang hót vụ sát nhập nên e cũng gọi là có tý lãi, nhưng mà bán thì có vẻ chưa trôi vì thấy giá cao chưa có ông nào mua

hiện e đang ở khu Hoàng Mai, đi làm Cầu Giaays mà xa quá
hiện có các phương án sau:
1: bán 2 mảnh dc tầm 3ty9-4ty và vay thêm tầm 1ty để mua ở HN, có thể là nhà đất hoặc cc (cách khu CG tầm 8-9km, để đi làm tầm 30p). lấy căn đang ở cho thuê và lấy tiền đó trả tiền lãi bank. nhưng bữa em tìm nhà đất thì có 1 em kia bảo tầm 5ty mà tìm nhà đất cách CG 8-9km thì hơi khó, phải tầm 6ty-6ty5 nhìn mới ngon dc

2. để nguyên đó chờ lên giá tiếp , tiếp tục đi xa nhưng mà hôm nào mưa gió oải phết
3. bán 2 mảnh quê và tìm 1 mảnh khác ở quê to,đẹp hơn về vị trí để bỏ đó tăng giá

e thì đang nghiêng về cái 1 hơn nhưng mà giờ cò thổi giá cao, chưa tìm dc ông nào mua mà bán.
vì mua đất ko bỏ đó cũng ko làm gì ra tiền dc

nhờ các bác tư vấn.
cảm ơn các bác!

 

[haitran1806]

Sao bác ko nghĩ bán căn ở Hoàng Mai đi + bán 1 lô thôi (bán lô nhỏ tiền hơn cho dễ thanh khoản)
Vừa giữ đc 1 lô chờ tăng giá, đỡ phải vay bank

 

[beef mập]

bán đất mua chung cư cầu giấy hoặc thanh xuân,không vay.

 

[ThitGacBep27]

Nhà em giống cụ ở khoản nhà ở làng HM, ngày ngày 2 vợ chồng phượt sang khu đô thị CG

 

[Lalalandphim]

Đất Bắc Giang mà giá rẻ như này còn lên nữa

 

[vanhai493]

Sao bác ko nghĩ bán căn ở Hoàng Mai đi + bán 1 lô thôi (bán lô nhỏ tiền hơn cho dễ thanh khoản)
Vừa giữ đc 1 lô chờ tăng giá, đỡ phải vay bank

HM mấy nữa làm xong đường tam trinh thì đi ngon nghẻ, chưa kể gần ngay bv Y cơ sở 2
em nghĩ bán đi hơi phí

 

[vanhai493]

bán đất mua chung cư cầu giấy hoặc thanh xuân,không vay.

e sợ k vay thì khó kiếm dc căn 2ngu tầm 65-70m2 ạ
vì e đang ở căn 74 nếu xuống tầm 5x m2 thì bé quá ạ, nhà có 2 cháu nữa

Nhà em giống cụ ở khoản nhà ở làng HM, ngày ngày 2 vợ chồng phượt sang khu đô thị CG

vâng, mỗi ngày hít bụi khoảng 2 tiếng ngoài đường, mệt phết bác ạ kaka

Đất Bắc Giang mà giá rẻ như này còn lên nữa

thì nghĩ lên cũng thích nhưng mà mưa gió như hôm nay đi phượt ngại ghê bác ạ

 

[hiep.nv]

Nhà em giống cụ ở khoản nhà ở làng HM, ngày ngày 2 vợ chồng phượt sang khu đô thị CG

Ngày xưa ở cty em cũng có bà chị nhà tận Thúy Lĩnh cty tận Duy Tân, 4-5 năm liền ròng rã mà vẫn thấy làm, công nhận bền bỉ thật

 

[ThitGacBep27]

Ngày xưa ở cty em cũng có bà chị nhà tận Thúy Lĩnh cty tận Duy Tân, 4-5 năm liền ròng rã mà vẫn thấy làm, công nhận bền bỉ thật

Em nghĩ quan trọng nhất là công ty cho chị ấy đủ động lực
Công ty cũ của em ở Times city, cũng rất đông anh chị em nhà ở Đông Anh hoặc Smart City sang đây làm và hầu hết đều gắn bó lâu dài.

 

[beef mập]

e sợ k vay thì khó kiếm dc căn 2ngu tầm 65-70m2 ạ
vì e đang ở căn 74 nếu xuống tầm 5x m2 thì bé quá ạ, nhà có 2 cháu nữa

bé cũng mua mà không vay bank,bây giờ thiếu gì cánh giải quyết diện tích nhà đâu cụ.

 

[Johnny Cupcakes]

Bán đất quê và vay thêm mua cc thì chỉ có ăn bát ...*** thôi.

 

[vanhai493]

bé cũng mua mà không vay bank,bây giờ thiếu gì cánh giải quyết diện tích nhà đâu cụ.

thực ra nếu k vay bank đòn bẩy thì khó ạ
e cũng vay 1 phần để húp cái mảnh to bên trên, mới húp năm ngoái
giờ vẫn còn 1 phần tiền (vay anh chị em)

Agribank triển khai chương trình cho vay ưu đãi mua nhà dành cho khách hàng trẻ tuổi

www.agribank.com.vn

quan trọng e mới thấy có mấy bank cho vay dưới 35 tủi

Lãi suất ưu đãi: Áp dụng lãi suất cố định 5,5%/năm trong 03 năm đầu, tạo điều kiện thuận lợi để khách hàng ổn định tài chính.

 

[Manhlinh9x]

Cụ mà dưới 35 thì vay mà mua HN, đang gói vay cực tốt của Vietcom vs Bidv, nếu xác định mua ở BG thì phải nhắm đc vị trí đắc địa dài hạn được, HN thì giờ ko tăng nhiều nhưng độ ổn định cao, thanh khoản nhanh, tương lai HN vẫn ổn

 

[vanhai493]

Bán đất quê và vay thêm mua cc thì chỉ có ăn bát ...*** thôi.

nếu để đất quê mà sau con lớn thì trong vòng 10 năm nữa chắc cũng sẽ tăng thôi ạ

ng ta hay bảo cc là tiêu sản nhưng mà mấy năm gần đây tăng giá x mấy lần, nhìn cũng ham

 

[Quê bầm]

Ne

Bán đất quê và vay thêm mua cc thì chỉ có ăn bát ...*** thôi.

nếu đất ko quá đẹp hay mặt đường buôn bán, khó đột biến thì bán bình thường mà. Đất đấu giá quê ko phải mặt đường thì ko phải là hàng hiếm, cần mua lại lúc nào cũng đc mà cụ.

 

[Johnny Cupcakes]

nếu để đất quê mà sau con lớn thì trong vòng 10 năm nữa chắc cũng sẽ tăng thôi ạ

ng ta hay bảo cc là tiêu sản nhưng mà mấy năm gần đây tăng giá x mấy lần, nhìn cũng ham

Đang đỉnh bảo bán đất quê đi mua cc thì thất đức!

 

[beef mập]

thực ra nếu k vay bank đòn bẩy thì khó ạ
e cũng vay 1 phần để húp cái mảnh to bên trên, mới húp năm ngoái
giờ vẫn còn 1 phần tiền (vay anh chị em)

Agribank triển khai chương trình cho vay ưu đãi mua nhà dành cho khách hàng trẻ tuổi

www.agribank.com.vn

quan trọng e mới thấy có mấy bank cho vay dưới 35 tủi

Lãi suất ưu đãi: Áp dụng lãi suất cố định 5,5%/năm trong 03 năm đầu, tạo điều kiện thuận lợi để khách hàng ổn định tài chính.

không nói trước được gì đâu cụ ạ,vay bank mua cc mệt mỏi lắm.
vay mua tiêu dùng,thẻ tín dụng đã mệt rồi.

 

[Johnny Cupcakes]

Ne


nếu đất ko quá đẹp hay mặt đường buôn bán, khó đột biến thì bán bình thường mà. Đất đấu giá quê ko phải mặt đường thì ko phải là hàng hiếm, cần mua lại lúc nào cũng đc mà cụ.

Quan điểm e đã là quê thì đừng nên bán.
Bán đi sau lại đi qua đi lại lúc đó lại buốt với tiếc.
Trừ phi bán 1 phần còn có thể cân nhắc đồng ý.
Ở quê các cụ nói đấy là "bán sới" đi chỗ khác thì ko tốt đẹp gì đâu.

 

[vanhai493]

Quan điểm e đã là quê thì đừng nên bán.
Bán đi sau lại đi qua đi lại lúc đó lại buốt với tiếc.
Trừ phi bán 1 phần còn có thể cân nhắc đồng ý.
Ở quê các cụ nói đấy là "bán sới" đi chỗ khác thì ko tốt đẹp gì đâu.

à
2 mảnh kia là e tự mua mà
ko phải bán nhà của bố mẹ em nha bác

mua đất đấu giá, lúc mua cũng k để ý hướng thấy hạp túi tiền thì mua thôi ạ
đất đấu giá nên nó tầm 80-100m2 thôi bác

 

[Quê bầm]

Quan điểm e đã là quê thì đừng nên bán.
Bán đi sau lại đi qua đi lại lúc đó lại buốt với tiếc.
Trừ phi bán 1 phần còn có thể cân nhắc đồng ý.
Ở quê các cụ nói đấy là "bán sới" đi chỗ khác thì ko tốt đẹp gì đâu.

Đất hương hoả tổ tiên ko bản cụ, đất cụ chủ là đất đấu giá nó đơn thuần khía cạnh kinh tế thôi, nếu nó ko phải hàng hoa hậu á hậu hay quý hiếm thì mua đi bán lại bt mà.