[Funland] Nhờ các cụ chia sẻ chút kinh nghiệm về một số công viên Vĩnh Hằng quanh Hà Nội

[nvnav]

Khu Vĩnh Hằng, Ba Vì là của tư nhân mà cụ đòi quay phim chụp ảnh doạ như xin chôn đất công ý nhỉ ? Dân thôn Yên Bồ, Vật Lại ở đấy giờ cũng ko muốn cho mở rộng nghĩa trang Vĩnh Hằng rồi, nếu muốn có đất chôn ở đấy thì tốt nhất phi lên hẳn trên đó gặp ban quan lý mà làm giá thôi

Không có vụ họ "vẫn phải tiếp nhận hồ sơ, khi nào có sẽ báo với người nhà lên nhận" đâu bác.
Và cũng không có vụ "mình cũng ko được chọn vị trí chọn lô nào cả".
Bên bán là tư nhân, họ thích thì họ bán; không thích thì mời bác next.
Tương tự với Bên mua, hình như cũng là tư nhân.

@ bác nvnav : Bác cứ lên Vĩnh Hằng, đưa nhu cầu và bảo họ chỉ cho vài ô còn trống.
Quan trọng là bác chuẩn bị cho mấy người - và sẽ táng đại quan hay táng tiểu hay chỉ là lọ tro.

Như nhà tôi, lấy 2 suất táng đại quan, khoảng chừng 14sqm.
Cũng diện tích đó, để được 4 hũ tiểu.
Khu mới xây thì còn khá nhiều ô trống.

Cảm ơn các bác đã thông não ạ.
Giờ em mới biết khu Vĩnh Hằng là của tư nhân.

Em cứ nghĩ là của nhà nước xây dựng và quản lý như Yên Kỳ.

BMW X4 : bác cho em hỏi chút 14sqm là gì ạ (là 14m2 phải không bác?)? Và thời điểm bác mua là bao nhiêu tiền?

Em thì có nhu cầu mua 2 ngôi cạnh nhau cho 2 cụ thôi. Chắc em nghĩ là táng tiểu, là sau khi hỏa táng xong thì đặt vào tiểu (không biết có đúng không).

Em ít tuổi nên không rành mấy việc như thế này, mà bố mẹ lại nhiều tuổi quá đâm ra phải lọ mọ tìm hiểu để chuẩn bị. Sợ lúc đó rối bời lại chẳng làm được gì cả.

 

[BMW X4]

Cảm ơn các bác đã thông não ạ.
Giờ em mới biết khu Vĩnh Hằng là của tư nhân.

Em cứ nghĩ là của nhà nước xây dựng và quản lý như Yên Kỳ.

BMW X4 : bác cho em hỏi chút 14sqm là gì ạ (là 14m2 phải không bác?)? Và thời điểm bác mua là bao nhiêu tiền?

Em thì có nhu cầu mua 2 ngôi cạnh nhau cho 2 cụ thôi. Chắc em nghĩ là táng tiểu, là sau khi hỏa táng xong thì đặt vào tiểu (không biết có đúng không).

Em ít tuổi nên không rành mấy việc như thế này, mà bố mẹ lại nhiều tuổi quá đâm ra phải lọ mọ tìm hiểu để chuẩn bị. Sợ lúc đó rối bời lại chẳng làm được gì cả.

Nhà tôi mua từ cách nay 15 năm, giá bán không có giá trị tham khảo, nó rẻ lắm.
14sqm = 14m2 ạ, từng đó đủ cho 2 suất với nguyên quan tài - táng đại quan.
Còn nếu bác đật Tiểu hay Lọ tro, nó khiêm tốn hơn nhiều.
Nhưng tôi thấy, 14m2 đã là rất nhỏ, với khuôn viên + hàng rào + ....
Nên, tối thiểu bác nên mua 15-20met, dù chỉ cho 2 cụ nhà mình.
Hướng: Luôn là hướng từ đỉnh đồi đến chân đồi, và do nó là 4 mặt tiền, nên cái gọi là Hướng đẹp, có lẽ hết rồi.
Bù lại, bác sẽ có giá mua khiêm tốn hơn.

Còn sau hỏa thiêu, bác có 2 mô hình:
+ Cái quách: Hình hộp, kích cỡ độ 30x50cm gì đó. Còn nguyên xương bên trong.
+ Cái tiểu: Chỉ còn tro. Cái này nhỏ hơn nhiều.
Tôi cũng không biết gọi vậy đã đúng chưa.

Bác đừng ngại thẳng thắn với các cụ: Tầm 75 trở lên là các cụ suy nghĩ nghiêm túc về chuyện này rồi, không có kiểu "Tụi bây mong tau chết sớm hử?" nữa.
Nhà tôi chuẩn bị luôn huyệt mộ 02 bên cạnh 01, báo cáo luôn: Đây sẽ là chỗ của mẹ, một ngày xấu giời nào đó.

 

[nvnav]

Nhà tôi mua từ cách nay 15 năm, giá bán không có giá trị tham khảo, nó rẻ lắm.
14sqm = 14m2 ạ, từng đó đủ cho 2 suất với nguyên quan tài - táng đại quan.
Còn nếu bác đật Tiểu hay Lọ tro, nó khiêm tốn hơn nhiều.
Nhưng tôi thấy, 14m2 đã là rất nhỏ, với khuôn viên + hàng rào + ....
Nên, tối thiểu bác nên mua 15-20met, dù chỉ cho 2 cụ nhà mình.
Hướng: Luôn là hướng từ đỉnh đồi đến chân đồi, và do nó là 4 mặt tiền, nên cái gọi là Hướng đẹp, có lẽ hết rồi.
Bù lại, bác sẽ có giá mua khiêm tốn hơn.

Còn sau hỏa thiêu, bác có 2 mô hình:
+ Cái quách: Hình hộp, kích cỡ độ 30x50cm gì đó. Còn nguyên xương bên trong.
+ Cái tiểu: Chỉ còn tro. Cái này nhỏ hơn nhiều.
Tôi cũng không biết gọi vậy đã đúng chưa.

Bác đừng ngại thẳng thắn với các cụ: Tầm 75 trở lên là các cụ suy nghĩ nghiêm túc về chuyện này rồi, không có kiểu "Tụi bây mong tau chết sớm hử?" nữa.
Nhà tôi chuẩn bị luôn huyệt mộ 02 bên cạnh 01, báo cáo luôn: Đây sẽ là chỗ của mẹ, một ngày xấu giời nào đó.

Bây giờ chắc khó mua được diện tích lớn như vậy bác ạ. Hôm em tham khảo thì khoảng 100 triệu 2 ngôi với diện tích vừa đủ dùng. Dạng như nhà liền kề trong ngõ thôi bác, chứ không được dạng khuôn viên lớn và riêng tư như vậy.

Nếu điều kiện kinh tế mà có thì ai cũng sẽ cố một mảnh lớn hơn cho các cụ, em thì kinh tế cũng bình thường nên cũng phải hài hòa mọi thứ. Chắc tối đa cũng chỉ cố được tầm 150 triệu cho 2 ngôi cạnh nhau thôi.

Cảm ơn vì thông tin của bác, khoảng tháng nữa em sẽ gọi lại cho họ. Vì họ bảo đang xây khu mới chưa xong, chắc là như vậy thật.

 

[BMW X4]

Bây giờ chắc khó mua được diện tích lớn như vậy bác ạ. Hôm em tham khảo thì khoảng 100 triệu 2 ngôi với diện tích vừa đủ dùng. Dạng như nhà liền kề trong ngõ thôi bác, chứ không được dạng khuôn viên lớn và riêng tư như vậy.

Nếu điều kiện kinh tế mà có thì ai cũng sẽ cố một mảnh lớn hơn cho các cụ, em thì kinh tế cũng bình thường nên cũng phải hài hòa mọi thứ. Chắc tối đa cũng chỉ cố được tầm 150 triệu cho 2 ngôi cạnh nhau thôi.

Cảm ơn vì thông tin của bác, khoảng tháng nữa em sẽ gọi lại cho họ. Vì họ bảo đang xây khu mới chưa xong, chắc là như vậy thật.

Vậy à.
Tôi không rõ thông tin họ bán sẵn kiểu "khoảng 100 triệu 2 ngôi với diện tích vừa đủ dùng".
Thế thì bác nên cân đối mọi địa chỉ.
Vĩnh Hằng gần hơn so với Thiên Đức và vài nghĩa trang khác.

 

[Kyson1]

Trước Tết anh cũng lên mua thêm 8 ô nữa. Sau này mấy anh chị em lên đó cả. U70 cả rồi, ông bà già cũng đã trên đó. Cảnh quang đẹp, quy hoạch tốt, nhân viên chăm sóc nhiệt tình.

Anh nói thfi em lại lên múc thêm cho 2.vk ck em.

 

[angkorwat]

Anh nói thfi em lại lên múc thêm cho 2.vk ck em.

Dồn hết vào một nơi sau này con cháu nó đỡ vất vả.

 

[Laman1214]

Không có vụ họ "vẫn phải tiếp nhận hồ sơ, khi nào có sẽ báo với người nhà lên nhận" đâu bác.
Và cũng không có vụ "mình cũng ko được chọn vị trí chọn lô nào cả".
Bên bán là tư nhân, họ thích thì họ bán; không thích thì mời bác next.
Tương tự với Bên mua, hình như cũng là tư nhân.

@ bác nvnav : Bác cứ lên Vĩnh Hằng, đưa nhu cầu và bảo họ chỉ cho vài ô còn trống.
Quan trọng là bác chuẩn bị cho mấy người - và sẽ táng đại quan hay táng tiểu hay chỉ là lọ tro.

Như nhà tôi, lấy 2 suất táng đại quan, khoảng chừng 14sqm.
Cũng diện tích đó, để được 4 hũ tiểu.
Khu mới xây thì còn khá nhiều ô trống.

Lúc đầu em lên cũng tưởng là chỉ có đất tư nhân, mua qua bán lại. Nhà e suýt nữa thì phải mua 1 mảnh ng khác để lại cho vài trăm củ mà cụ, nhưng ở khu cũ. Sau này được người trên đấy mách cho cầm giấy chứng tử về nhà tang lễ cầu giấy thì được mua suất giá nhà nước hơn 40 củ. Cụ nào hơn 70t có hộ khẩu HN nhưng chưa chết cũng được đăng ký mua luôn. Ai đến trước lấy trước, ko được chọn ô nào khác, kể cả có tiền.
Em làm từ tháng 7 năm ngoái nên chả biết bây giờ còn slot hay thủ tục ra sao.Nói chung cụ nào có nhu cầu cứ lên nhà tang lễ cầu giấy mà hỏi cho có thông tin trực tiếp. Nhà em ban đầu cũng ù ù cạc cạc chả biết gì, đi lại 1,2 lần mới giải quyết được.

 

[Dynamic Boy]

Cháu thấy nghĩa trang tư nhân bây giờ Lạc Hồng Viên ở Hoà Bình là thuận giao thông nhất, tuy thuộc Hòa Bình nhưng đi từ Trung tâm Hà Nội chắc gần hơn CV Vĩnh Hằng, đường 6 đang mở rộng, sắp tới đi còn nhanh nữa. Chỉ có điều chắc là giá giờ đắt lắm ạ.

 

[Z90]

Đời là bể khổ, đúng là phải lo đến tận lúc chết...

 

[Hunz]

Cháu thấy nghĩa trang tư nhân bây giờ Lạc Hồng Viên ở Hoà Bình là thuận giao thông nhất, tuy thuộc Hòa Bình nhưng đi từ Trung tâm Hà Nội chắc gần hơn CV Vĩnh Hằng, đường 6 đang mở rộng, sắp tới đi còn nhanh nữa. Chỉ có điều chắc là giá giờ đắt lắm ạ.

Về khoảng cách Lạc Hồng Viên gần thật. Năm ngoái em cân nhắc giữa Lạc Hồng Viên và Thiên Đức thì cuối cùng chốt Thiên Đức vì trên đó đẹp hơn, lại gần Đền Hùng. Thiên Đức khoảng 110km, đi cao tốc Lào Cai nên cũng nhanh. Về mức giả theo m2 thì sau khi cộng phí dịch vụ thì cũng tương tự nhau thôi, các cụ lưu ý biểu giá xây dựng vì giá cũng rất cao. Phần cây cỏ, trang trí, bàn lễ cũng phải hơn 50tr. Mộ đá kèm với xây dựng nền phía dưới cũng khoảng 75tr/ngôi nếu chọn mẫu đẹp.

Trước em đăng ký cho các cụ/bác nhà em 3 ngôi hàng rìa khu D22 của Yên Kỳ (nghĩa trang TP HN), nay không cần nữa, không biết cụ nào muốn nhảy vào thì inbox. Nhưng thủ tục đổi tên chắc phải qua BQL.

 

[nvnav]

Vậy à.
Tôi không rõ thông tin họ bán sẵn kiểu "khoảng 100 triệu 2 ngôi với diện tích vừa đủ dùng".
Thế thì bác nên cân đối mọi địa chỉ.
Vĩnh Hằng gần hơn so với Thiên Đức và vài nghĩa trang khác.

Ý em vừa đủ dùng nghĩa là 2 ngôi cạnh nhau như quy hoạch chung bác ạ. Xung quanh thế nào thì mình như thế.

Lúc đầu em lên cũng tưởng là chỉ có đất tư nhân, mua qua bán lại. Nhà e suýt nữa thì phải mua 1 mảnh ng khác để lại cho vài trăm củ mà cụ, nhưng ở khu cũ. Sau này được người trên đấy mách cho cầm giấy chứng tử về nhà tang lễ cầu giấy thì được mua suất giá nhà nước hơn 40 củ. Cụ nào hơn 70t có hộ khẩu HN nhưng chưa chết cũng được đăng ký mua luôn. Ai đến trước lấy trước, ko được chọn ô nào khác, kể cả có tiền.
Em làm từ tháng 7 năm ngoái nên chả biết bây giờ còn slot hay thủ tục ra sao.Nói chung cụ nào có nhu cầu cứ lên nhà tang lễ cầu giấy mà hỏi cho có thông tin trực tiếp. Nhà em ban đầu cũng ù ù cạc cạc chả biết gì, đi lại 1,2 lần mới giải quyết được.

Em cũng ù ù cạc cạc!

Lên hỏi thì họ bảo hết rồi, sau đấy em cũng hỏi về việc các cụ trên 70 thì họ hỏi ở đâu, em bảo hộ khẩu HN họ cũng gật đầu nhưng hiện tại phải chờ khu mới xây xong mới mua được chứ có thì họ cũng bảo em luôn rồi, họ cho số máy bàn quản lý nghĩa trang để thi thoảng tự gọi lên hỏi thôi ạ.

Sau đấy em cảm ơn rồi về. Cảm giác như mình thiếu 1 cái gì đó, nhưng vì không có quan hệ trong mảng này nên cũng chẳng biết xử lý thế nào.

 

[BMW X4]

Ý em vừa đủ dùng nghĩa là 2 ngôi cạnh nhau như quy hoạch chung bác ạ. Xung quanh thế nào thì mình như thế.



Em cũng ù ù cạc cạc!

Lên hỏi thì họ bảo hết rồi, sau đấy em cũng hỏi về việc các cụ trên 70 thì họ hỏi ở đâu, em bảo hộ khẩu HN họ cũng gật đầu nhưng hiện tại phải chờ khu mới xây xong mới mua được chứ có thì họ cũng bảo em luôn rồi, họ cho số máy bàn quản lý nghĩa trang để thi thoảng tự gọi lên hỏi thôi ạ.

Sau đấy em cảm ơn rồi về. Cảm giác như mình thiếu 1 cái gì đó, nhưng vì không có quan hệ trong mảng này nên cũng chẳng biết xử lý thế nào.

Bên Vĩnh Hằng có lẽ bán được tốt, nên họ tính cách bán với Đơn giá đắt hơn, bằng việc bán từng mộ nhỏ lẻ, kiểu bên Bất Bạt ngay gần đó.

Trước kia là họ bán lô tính theo Diện tích, bác xây dựng kiểu gì thì tuỳ - tất nhiên là trong khuôn khổ và họ là Bên xây dựng.

 

[BMW X4]

Về khoảng cách Lạc Hồng Viên gần thật. Năm ngoái em cân nhắc giữa Lạc Hồng Viên và Thiên Đức thì cuối cùng chốt Thiên Đức vì trên đó đẹp hơn, lại gần Đền Hùng. Thiên Đức khoảng 110km, đi cao tốc Lào Cai nên cũng nhanh. Về mức giả theo m2 thì sau khi cộng phí dịch vụ thì cũng tương tự nhau thôi, các cụ lưu ý biểu giá xây dựng vì giá cũng rất cao. Phần cây cỏ, trang trí, bàn lễ cũng phải hơn 50tr. Mộ đá kèm với xây dựng nền phía dưới cũng khoảng 75tr/ngôi nếu chọn mẫu đẹp.

Trước em đăng ký cho các cụ/bác nhà em 3 ngôi hàng rìa khu D22 của Yên Kỳ (nghĩa trang TP HN), nay không cần nữa, không biết cụ nào muốn nhảy vào thì inbox. Nhưng thủ tục đổi tên chắc phải qua BQL.

Khiếp nhỉ, 75 triệu / 1 ngôi mộ đá.

 

[nvnav]

Bên Vĩnh Hằng có lẽ bán được tốt, nên họ tính cách bán với Đơn giá đắt hơn, bằng việc bán từng mộ nhỏ lẻ, kiểu bên Bất Bạt ngay gần đó.

Trước kia là họ bán lô tính theo Diện tích, bác xây dựng kiểu gì thì tuỳ - tất nhiên là trong khuôn khổ và họ là Bên xây dựng.

Vâng bác ạ, giờ chắc không mua kiểu như vậy được vì khả năng là quỹ đất cũng không có nhiều. Mà lượng người cần thì tăng lên!

 

[nvnav]

Về khoảng cách Lạc Hồng Viên gần thật. Năm ngoái em cân nhắc giữa Lạc Hồng Viên và Thiên Đức thì cuối cùng chốt Thiên Đức vì trên đó đẹp hơn, lại gần Đền Hùng. Thiên Đức khoảng 110km, đi cao tốc Lào Cai nên cũng nhanh. Về mức giả theo m2 thì sau khi cộng phí dịch vụ thì cũng tương tự nhau thôi, các cụ lưu ý biểu giá xây dựng vì giá cũng rất cao. Phần cây cỏ, trang trí, bàn lễ cũng phải hơn 50tr. Mộ đá kèm với xây dựng nền phía dưới cũng khoảng 75tr/ngôi nếu chọn mẫu đẹp.

Trước em đăng ký cho các cụ/bác nhà em 3 ngôi hàng rìa khu D22 của Yên Kỳ (nghĩa trang TP HN), nay không cần nữa, không biết cụ nào muốn nhảy vào thì inbox. Nhưng thủ tục đổi tên chắc phải qua BQL.

Đợt đấy nhà bác mua mới hay mua lại do chủ cũ chuyển cốt đi nơi khác ạ?

Bác inbox giúp em thông tin, giá cả mà gia đình bác muốn để lại để em tham khảo được không?

Em ko inbox cho bác được. Cảm ơn bác!

 

[xedaprach]

Các cụ trên 70t có hộ khẩu HN thì được 1 suất mua rẻ trên cv Vĩnh Hằng gần cầu Trung Hà. Giờ họ làm thêm các khu mới quy hoạch khá ngăn nắp và sạch sẽ, dịch vụ đầy đủ cả. Cụ cứ lên nhà tang lễ Cầu Giấy ở Mai Dịch hỏi thủ tục cho rõ hơn. Nhà em mới đưa cụ bà lên đó cách đây nửa năm.

Cụ có contact ko inbox em với. Vợ em muốn ra tìm hiểu thêm cho ông bà nhạc.

 

[QAZ]

Khiếp nhỉ, 75 triệu / 1 ngôi mộ đá.

Báo giá mộ đá trên Thiên Đức có nhiều loại nhiều giá, đắt nhất là đá granit kích thước lớn (chôn 1 lần), rẻ nhất là đá gì đó, kích thước nhỏ (hỏa táng).

Nếu muốn thì có thể tự đặt bên ngoài mang vào, họ sẽ thu phí ~15tr/mộ, gồm có hỗ trợ xây lắp đặt, xe cẩu v.v...

Trên đó tôi thấy có dòng họ chôn toàn hỏa táng (lọ ?), 1 mảnh ~50m2 chôn hàng chục mộ, mỗi mộ chỉ đặt 1 miếng đá ~30x50.

 

[BMW X4]

Báo giá mộ đá trên Thiên Đức có nhiều loại nhiều giá, đắt nhất là đá granit kích thước lớn (chôn 1 lần), rẻ nhất là đá gì đó, kích thước nhỏ (hỏa táng).

Nếu muốn thì có thể tự đặt bên ngoài mang vào, họ sẽ thu phí ~15tr/mộ, gồm có hỗ trợ xây lắp đặt, xe cẩu v.v...

Trên đó tôi thấy có dòng họ chôn toàn hỏa táng (lọ ?), 1 mảnh ~50m2 chôn hàng chục mộ, mỗi mộ chỉ đặt 1 miếng đá ~30x50.

Thiên Đức thì đắt hơn, rộng rãi hơn, dịch vụ tốt hơn.
Và xa hơn nhiều.
Tôi thấy ở Vĩnh Hằng, Ba Vì, cũng có nhiều gia đình mua cả vài trăm mét, làm cả chỗ nghỉ, mái che ...
Giá cũng chát chúa, dù không đắt bằng Thiên Đức.

 

[QAZ]

Thiên Đức thì đắt hơn, rộng rãi hơn, dịch vụ tốt hơn.
Và xa hơn nhiều.
Tôi thấy ở Vĩnh Hằng, Ba Vì, cũng có nhiều gia đình mua cả vài trăm mét, làm cả chỗ nghỉ, mái che ...
Giá cũng chát chúa, dù không đắt bằng Thiên Đức.

Ở Hanoi, nếu muốn 1 nơi gần, không đắt lắm, thì các gia đình có thể tham khảo nghĩa trang Lâm Du bên Long Biên, từ cầu CD rẽ xuống ~1km là tới. Bên đó đã xây dựng sẵn hàng trăm ngôi mộ đơn hoặc đôi, có cả khu cao tầng để lọ tro cốt:

 

[Euro2CityStar]

Bây giờ chắc khó mua được diện tích lớn như vậy bác ạ. Hôm em tham khảo thì khoảng 100 triệu 2 ngôi với diện tích vừa đủ dùng. Dạng như nhà liền kề trong ngõ thôi bác, chứ không được dạng khuôn viên lớn và riêng tư như vậy.

Nếu điều kiện kinh tế mà có thì ai cũng sẽ cố một mảnh lớn hơn cho các cụ, em thì kinh tế cũng bình thường nên cũng phải hài hòa mọi thứ. Chắc tối đa cũng chỉ cố được tầm 150 triệu cho 2 ngôi cạnh nhau thôi.

Cảm ơn vì thông tin của bác, khoảng tháng nữa em sẽ gọi lại cho họ. Vì họ bảo đang xây khu mới chưa xong, chắc là như vậy thật.

sau yên kỳ hướng ra sông có khu đô thị âm phủ mới . bạt đồi làm hạ tầng xong xuôi .
đứng ở yên kỳ thấy luôn .

nếu vào yên kỳ vẫn có nhiều khu đôi . mới làm từ việc xén đường .