[Funland] Nhờ các cụ tư vấn mảnh đất như này có chia 3 được không?

[hoc3dsd]

- thông tin bác gửi khá mù mờ nên khó tư vấn.
- theo những gì bác cung cấp thì sẽ Không tách được làm 3 nhé.
- nếu bán thì tất cả người có tên trên sổ phải ký. người đại diện chỉ là đại diện đi nộp tiền thuế thôi.
- nếu ba mẹ đứng tên sổ hồng, ba mất (ko di chúc) thì tài sản sẽ thành của mẹ. con cái vẫn chưa có quyền gì cả. chỉ khi cả ba và mẹ cùng mất (ko có di chúc), thì tài sản pháp luật sẽ chia quyền thừa kế cho các con.

 

[zaiwaz123]

View attachment 9104511

Đây cụ

Nhiều người cùng có quyền sử dụng BĐS thì có thể yêu cầu cấp cho mỗi người một sổ nội dung ghi như nhau.
Nếu không yêu cầu thì VPĐK đất đai sẽ cấp chung một sổ có ghi tên đầy đủ mọi người trong đó có ghi một người đại diện.
Tóm lại sổ nhà cụ muốn mua bán, thế chấp vẫn phải cần đủ 03 người đồng ý.

 

[Hoangvan22]

Không xẻ được mà cũng không nên xẻ 3 khó bán.

 

[kltmanly1]

Nhà em có mảnh đất thừa kế ở quê sau khi bố em mất, hiện đang đứng tên 3 người (mẹ em, em và em trai). Đất diện tích 268m2, có 68m2 đất vườn. Theo quy định hiện tại muốn tách thửa thì diện tích tối thiểu phải là 100m2, đất vườn tối thiểu 30m2. Vậy nên chỉ tách được thành 2 mảnh. Nhưng nếu khởi kiện ra tòa thì có chia được làm 3 mảnh không các cụ nhỉ?

Được nhé cụ. Nếu cụ mua thêm của hàng xóm 32m2 đất và 22m2 đất vườn :v