Nghe có vẻ xôm quá. Thấy nhiều Bác hỏi, nên em viết bài mới trả lời luôn nhé.
1. Không can thiệp được CIC:
--> Trả lời: Về mặt lý thuyết là không can thiệp được CIC, nhưng trên thực tế 10 năm em làm viec thì vẫn nhiều KH can thiệp bình thường ạ (Chi phí tương đối lớn so với khoản vay vài chục hoặc vài trăm của đa số các bác). Ngoài ra cũng cần quen biết với CIC ạ
2. Bác làm ơn tư vấn thêm giúp e.e k chứng minh dc thu nhập thì nên vay thế chấp bank nào tiện nhất bác nhỉ lãi xuất chênh lệch e k qtrong lắm ạ
--> Trả lời: Nếu bác không chứng minh được thu nhập thì không bao giờ ngân hàng cho vay ạ. Em chắc chắn là như vậy (lý do không có nguồn trả nợ). Tuy nhiên, đối với từng tính chất khoản vay tín chấp, thế chấp thì các bạn tín dụng sẽ hướng dẫn chứng minh thu nhập làm sao cho nó cân được nguồn trả nợ ạ. Em ví dụ đó là bảng lương, đó là tiền cho thuê nhà, đó là tiền chạy taxi, grab....
3. Bị lịch sử nợ cần chú ý, hay lịch sư nợ xấu trên CIC có vay được tiếp không?
--> Trả lời: Như em nói ở trên việc xét duyệt khoản vay dựa vào nhiều yếu tố như Tài sản bảo đảm, Tình hình tài chính của doanh nghiệp (hay thu nhập đối với cá nhân); tình hình kinh doanh và Phương án kinh doanh (vay vốn) của khách hàng.
Đối với trường hợp CIC có lịch sư nợ xấu, chú ý có được vay không? --> Theo quy định của Ngân hàng nhà nước thì không cấm các TCTD cho vay đối tượng này. Tuy nhiên, các TCTD thường có quy định riêng và thông thường nợ nhóm 3 là không cho vay ạ (Em nói là khách hàng thông thường, các bác quen biết thì em chịu ạ)
Do đó, CIC chỉ là 1 yếu tố để xét duyệt ạ. Trường hợp của bạn gì ở trên hỏi bên Techcombank thì em tư vấn là trả nợ đầy đủ xong qua bên Techcombank xin xác nhận Dư nợ là nhóm 1 (đủ tiêu chuẩn) hoặc tất toán luôn nếu được. Xong mang hồ sơ qua bên Bank mới ạ, tất nhiên sẽ bị xét hồ sơ kỹ hơn tý. Nhưng thường được bỏ qua nếu vay thế chấp mới.
Trân trọng.
