[Nhờ Tư Vấn] Nên mua chung cư hay nhà đất

To Reng

Xe máy
Biển số
OF-742475
Ngày cấp bằng
10/9/20
Số km
52
Động cơ
60,820 Mã lực
Tuổi
30
Chào các cụ,
Nhờ các cao niên trong hội tư vấn giúp e m với ạ, vì vấn đề này mà Vch em khục khặc cả tuần nay. Chả là, hiện tại em có tiền mặt 2.5 củ tỏi đang muốn tìm mua chốn dung thân để yên ổn làm ăn ạ. Em thì thích ở CC cho tiện lợi với vkck còn trẻ có con nhỏ (con em được 10 tháng) ở chung cư sinh hoạt cả gia đình chung 1 sàn cho gắn kết gia đình :D. Sau khi tìm hiểu thì hiện tại em đang rất ưng căn 3PN CC Mandarin ở Tân Mai giá tầm hơn 3 tỏi (vì cả nhà em đều làm việc ở quanh khu lò đúc với Time City) , còn vợ em thì bảo nếu mua CC chỉ đồng ý mua cc dưới 2 tỏi thôi (vk e định chọn khu Gele Tam Trinh) đỡ phải đi vay lại còn dư 1 khoản dự phòng, còn nếu mua trên 3 tỏi thì xuống khu Lĩnh Nam tìm khu đất nào mua rồi xây nhà hoặc mua lại nhà đất rồi sửa lại ở cho giữ giá chứ ở CC vài năm mất giá xót lắm :(. Nếu mua CC hoặc mua nhà hơn 3 tỏi thì e định đi vay bank tầm 700 800tr nữa rồi trả dần, thu nhập net hàng tháng của nhà em tầm 50tr nên e nghĩ cũng ko đau đầu lắm với vấn đề trả nợ hàng tháng.
Nhờ các cụ cao niên cho em xin cao kiến với ạ.
Em xin chân thành cảm ơn ạ.
 

thanhnt610

Xe tăng
Biển số
OF-4790
Ngày cấp bằng
16/5/07
Số km
1,573
Động cơ
562,530 Mã lực
Nơi ở
Keangnam Landmark72
Website
www.facebook.com
Chung cư thì cụ mua tầm tiền khoảng 3 tỷ, tầm này cũng ko lo mất giá, ở chán sau này bán hòa hoặc giảm chút coi như chi phí thuê nhà.
Không nên ở các khu CC quá cũ, xuống cấp.
CC sẽ phù hợp cho gia đình có trẻ nhỏ, không bị nồm ẩm, trẻ con cũng bớt các bệnh lặt vặt. (trẻ bị bệnh cũng tốn thời gian lắm)
CC lại có cộng đồng trẻ, sinh hoạt giao lưu vui hơn ở nhà đất.
 

D.D.C

Xe điện
Biển số
OF-535615
Ngày cấp bằng
4/10/17
Số km
2,054
Động cơ
187,221 Mã lực
Nơi ở
Hà nội
Website
centicons.com
Chung cư thì cụ mua tầm tiền khoảng 3 tỷ, tầm này cũng ko lo mất giá, ở chán sau này bán hòa hoặc giảm chút coi như chi phí thuê nhà.
Không nên ở các khu CC quá cũ, xuống cấp.
CC sẽ phù hợp cho gia đình có trẻ nhỏ, không bị nồm ẩm, trẻ con cũng bớt các bệnh lặt vặt. (trẻ bị bệnh cũng tốn thời gian lắm)
CC lại có cộng đồng trẻ, sinh hoạt giao lưu vui hơn ở nhà đất.
CC ở không mất giá :) Quan trọng là ở đến bao giờ thế cụ ?
 

D.D.C

Xe điện
Biển số
OF-535615
Ngày cấp bằng
4/10/17
Số km
2,054
Động cơ
187,221 Mã lực
Nơi ở
Hà nội
Website
centicons.com
Chào các cụ,
Nhờ các cao niên trong hội tư vấn giúp e m với ạ, vì vấn đề này mà Vch em khục khặc cả tuần nay. Chả là, hiện tại em có tiền mặt 2.5 củ tỏi đang muốn tìm mua chốn dung thân để yên ổn làm ăn ạ. Em thì thích ở CC cho tiện lợi với vkck còn trẻ có con nhỏ (con em được 10 tháng) ở chung cư sinh hoạt cả gia đình chung 1 sàn cho gắn kết gia đình :D. Sau khi tìm hiểu thì hiện tại em đang rất ưng căn 3PN CC Mandarin ở Tân Mai giá tầm hơn 3 tỏi (vì cả nhà em đều làm việc ở quanh khu lò đúc với Time City) , còn vợ em thì bảo nếu mua CC chỉ đồng ý mua cc dưới 2 tỏi thôi (vk e định chọn khu Gele Tam Trinh) đỡ phải đi vay lại còn dư 1 khoản dự phòng, còn nếu mua trên 3 tỏi thì xuống khu Lĩnh Nam tìm khu đất nào mua rồi xây nhà hoặc mua lại nhà đất rồi sửa lại ở cho giữ giá chứ ở CC vài năm mất giá xót lắm :(. Nếu mua CC hoặc mua nhà hơn 3 tỏi thì e định đi vay bank tầm 700 800tr nữa rồi trả dần, thu nhập net hàng tháng của nhà em tầm 50tr nên e nghĩ cũng ko đau đầu lắm với vấn đề trả nợ hàng tháng.
Nhờ các cụ cao niên cho em xin cao kiến với ạ.
Em xin chân thành cảm ơn ạ.
Cụ mua tài sản thì mua nhà đất , mua để hưởng thụ thì mua CC. Vấn đề này cãi nhau sứt đầu mẻ mũi trên OF này lâu lắm rồi.
 
Biển số
OF-719455
Ngày cấp bằng
9/3/20
Số km
448
Động cơ
83,280 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Em chưa có đc số lẻ 2,5 tỏi nên không dám tư vấn gì. Chỉ nghe ngóng hóng thôi ạ.
 

TânPhạm_999

Xe buýt
Biển số
OF-419577
Ngày cấp bằng
28/4/16
Số km
547
Động cơ
225,240 Mã lực
thu nhập net của e có nhõn 5tr bằng 1/10 cụ chủ nên ko dám tư vấn ạ
 

mango

Xe tăng
Biển số
OF-31562
Ngày cấp bằng
17/3/09
Số km
1,361
Động cơ
493,355 Mã lực
Chào các cụ,
Nhờ các cao niên trong hội tư vấn giúp e m với ạ, vì vấn đề này mà Vch em khục khặc cả tuần nay. Chả là, hiện tại em có tiền mặt 2.5 củ tỏi đang muốn tìm mua chốn dung thân để yên ổn làm ăn ạ. Em thì thích ở CC cho tiện lợi với vkck còn trẻ có con nhỏ (con em được 10 tháng) ở chung cư sinh hoạt cả gia đình chung 1 sàn cho gắn kết gia đình :D. Sau khi tìm hiểu thì hiện tại em đang rất ưng căn 3PN CC Mandarin ở Tân Mai giá tầm hơn 3 tỏi (vì cả nhà em đều làm việc ở quanh khu lò đúc với Time City) , còn vợ em thì bảo nếu mua CC chỉ đồng ý mua cc dưới 2 tỏi thôi (vk e định chọn khu Gele Tam Trinh) đỡ phải đi vay lại còn dư 1 khoản dự phòng, còn nếu mua trên 3 tỏi thì xuống khu Lĩnh Nam tìm khu đất nào mua rồi xây nhà hoặc mua lại nhà đất rồi sửa lại ở cho giữ giá chứ ở CC vài năm mất giá xót lắm :(. Nếu mua CC hoặc mua nhà hơn 3 tỏi thì e định đi vay bank tầm 700 800tr nữa rồi trả dần, thu nhập net hàng tháng của nhà em tầm 50tr nên e nghĩ cũng ko đau đầu lắm với vấn đề trả nợ hàng tháng.
Nhờ các cụ cao niên cho em xin cao kiến với ạ.
Em xin chân thành cảm ơn ạ.
em thấy vợ cụ nói cũng có lí đấy chứ. Em ko rõ khu Gele như thế nào, nhưng nếu chất lượng kha khá chút thì cụ cũng nên cân nhắc.
Ở một thời gian, nhu cầu cần đổi thì lúc đó vẫn đổi đc.
 

tasx

Xe tăng
Biển số
OF-207902
Ngày cấp bằng
27/8/13
Số km
1,506
Động cơ
327 Mã lực
Chào các cụ,
Nhờ các cao niên trong hội tư vấn giúp e m với ạ, vì vấn đề này mà Vch em khục khặc cả tuần nay. Chả là, hiện tại em có tiền mặt 2.5 củ tỏi đang muốn tìm mua chốn dung thân để yên ổn làm ăn ạ. Em thì thích ở CC cho tiện lợi với vkck còn trẻ có con nhỏ (con em được 10 tháng) ở chung cư sinh hoạt cả gia đình chung 1 sàn cho gắn kết gia đình :D. Sau khi tìm hiểu thì hiện tại em đang rất ưng căn 3PN CC Mandarin ở Tân Mai giá tầm hơn 3 tỏi (vì cả nhà em đều làm việc ở quanh khu lò đúc với Time City) , còn vợ em thì bảo nếu mua CC chỉ đồng ý mua cc dưới 2 tỏi thôi (vk e định chọn khu Gele Tam Trinh) đỡ phải đi vay lại còn dư 1 khoản dự phòng, còn nếu mua trên 3 tỏi thì xuống khu Lĩnh Nam tìm khu đất nào mua rồi xây nhà hoặc mua lại nhà đất rồi sửa lại ở cho giữ giá chứ ở CC vài năm mất giá xót lắm :(. Nếu mua CC hoặc mua nhà hơn 3 tỏi thì e định đi vay bank tầm 700 800tr nữa rồi trả dần, thu nhập net hàng tháng của nhà em tầm 50tr nên e nghĩ cũng ko đau đầu lắm với vấn đề trả nợ hàng tháng.
Nhờ các cụ cao niên cho em xin cao kiến với ạ.
Em xin chân thành cảm ơn ạ.
Chào Cụ. Cụ nghiên cứu phương án này: mua Nhà đất khu Lĩnh Nam. Lưu ý xem quy hoạch để tìm được miếng phù hợp. Em dự là tầm này cũng dễ mua. Sau đấy sửa chữa qua rồi cho thuê. Còn gia đình Cụ thì đi thuê Gele hoặc Madarin để ở và trải nghiệm. Vừa có tài sản không lo mất giá mà lại vừa sinh hoạt tiện lợi. Nếu theo phương án này thì Cụ cũng đỡ phải lăn tăn nhiều về vị trí của khu chung cư, cứ ngon bổ rẻ mà gần chỗ đi làm, đi học là ok. Còn hạ tầng thì mấy khu này na ná nhau thôi.
 

HuongCrv

Xe tăng
Biển số
OF-590561
Ngày cấp bằng
17/9/18
Số km
1,930
Động cơ
152,187 Mã lực
Chào các cụ,
Nhờ các cao niên trong hội tư vấn giúp e m với ạ, vì vấn đề này mà Vch em khục khặc cả tuần nay. Chả là, hiện tại em có tiền mặt 2.5 củ tỏi đang muốn tìm mua chốn dung thân để yên ổn làm ăn ạ. Em thì thích ở CC cho tiện lợi với vkck còn trẻ có con nhỏ (con em được 10 tháng) ở chung cư sinh hoạt cả gia đình chung 1 sàn cho gắn kết gia đình :D. Sau khi tìm hiểu thì hiện tại em đang rất ưng căn 3PN CC Mandarin ở Tân Mai giá tầm hơn 3 tỏi (vì cả nhà em đều làm việc ở quanh khu lò đúc với Time City) , còn vợ em thì bảo nếu mua CC chỉ đồng ý mua cc dưới 2 tỏi thôi (vk e định chọn khu Gele Tam Trinh) đỡ phải đi vay lại còn dư 1 khoản dự phòng, còn nếu mua trên 3 tỏi thì xuống khu Lĩnh Nam tìm khu đất nào mua rồi xây nhà hoặc mua lại nhà đất rồi sửa lại ở cho giữ giá chứ ở CC vài năm mất giá xót lắm :(. Nếu mua CC hoặc mua nhà hơn 3 tỏi thì e định đi vay bank tầm 700 800tr nữa rồi trả dần, thu nhập net hàng tháng của nhà em tầm 50tr nên e nghĩ cũng ko đau đầu lắm với vấn đề trả nợ hàng tháng.
Nhờ các cụ cao niên cho em xin cao kiến với ạ.
Em xin chân thành cảm ơn ạ.
Phương án của vk cụ cũng khá hợp lý và an toàn cho phương án tài chính.
 

Ku Xit

Xe tải
Biển số
OF-182786
Ngày cấp bằng
1/3/13
Số km
448
Động cơ
339,690 Mã lực
Với em mua chung cư chỉ có lỗ (mặc dù em biết nhiều người mua cũng lãi). 2 lần em mua đều lỗ nặng. Nó chỉ là tiêu sản với em. Đất vẫn sinh lời hơn. Do đó, nếu là em thì em sẽ đi thuê chung cư ở. Gia đình có con nhỏ thì chung cư rất tiện. Khoản tiền kia thì kiếm lô đất ngon lành mà để dành. Không nhất thiết phải gần chỗ làm.
 

Jolie668

Xe hơi
Biển số
OF-628337
Ngày cấp bằng
1/4/19
Số km
177
Động cơ
114,770 Mã lực
Tuổi
42
1. Phương án an toàn: mua nhà đất-cho thuê rồi thuê chung cư ở: không sướng vì là ở nhà đi thuê, nhà đất mà mua ko đúng chỗ thì tăng cũng ko nhiều đâu
2. Phương án hưởng thụ: mua CC tầm 3 tỷ ở sướng, hưởng thụ rồi bắt đầu kiếm tiền tiếp
3. Phương án đầu tư: chưa mua gì, chờ cơ hội đầu tư gia tăng số tiền hiện có

Em thấy loanh quanh chỉ có 3 PA trên, cụ nào tư vấn thì cũng thuộc 1 trong 3 cái Option trên, cụ chủ thớt tự chọn Option nào hợp cho mình
 

trungpham11

Xe đạp
Biển số
OF-739219
Ngày cấp bằng
13/8/20
Số km
41
Động cơ
63,510 Mã lực
Chào các cụ,
Nhờ các cao niên trong hội tư vấn giúp e m với ạ, vì vấn đề này mà Vch em khục khặc cả tuần nay. Chả là, hiện tại em có tiền mặt 2.5 củ tỏi đang muốn tìm mua chốn dung thân để yên ổn làm ăn ạ. Em thì thích ở CC cho tiện lợi với vkck còn trẻ có con nhỏ (con em được 10 tháng) ở chung cư sinh hoạt cả gia đình chung 1 sàn cho gắn kết gia đình :D. Sau khi tìm hiểu thì hiện tại em đang rất ưng căn 3PN CC Mandarin ở Tân Mai giá tầm hơn 3 tỏi (vì cả nhà em đều làm việc ở quanh khu lò đúc với Time City) , còn vợ em thì bảo nếu mua CC chỉ đồng ý mua cc dưới 2 tỏi thôi (vk e định chọn khu Gele Tam Trinh) đỡ phải đi vay lại còn dư 1 khoản dự phòng, còn nếu mua trên 3 tỏi thì xuống khu Lĩnh Nam tìm khu đất nào mua rồi xây nhà hoặc mua lại nhà đất rồi sửa lại ở cho giữ giá chứ ở CC vài năm mất giá xót lắm :(. Nếu mua CC hoặc mua nhà hơn 3 tỏi thì e định đi vay bank tầm 700 800tr nữa rồi trả dần, thu nhập net hàng tháng của nhà em tầm 50tr nên e nghĩ cũng ko đau đầu lắm với vấn đề trả nợ hàng tháng.
Nhờ các cụ cao niên cho em xin cao kiến với ạ.
Em xin chân thành cảm ơn ạ.
Hình như em thấy cụ có đăng trên nhóm bđs thì phải
 

To Reng

Xe máy
Biển số
OF-742475
Ngày cấp bằng
10/9/20
Số km
52
Động cơ
60,820 Mã lực
Tuổi
30
1. Phương án an toàn: mua nhà đất-cho thuê rồi thuê chung cư ở: không sướng vì là ở nhà đi thuê, nhà đất mà mua ko đúng chỗ thì tăng cũng ko nhiều đâu
2. Phương án hưởng thụ: mua CC tầm 3 tỷ ở sướng, hưởng thụ rồi bắt đầu kiếm tiền tiếp
3. Phương án đầu tư: chưa mua gì, chờ cơ hội đầu tư gia tăng số tiền hiện có

Em thấy loanh quanh chỉ có 3 PA trên, cụ nào tư vấn thì cũng thuộc 1 trong 3 cái Option trên, cụ chủ thớt tự chọn Option nào hợp cho mình
Em thì thích Opt2 của bác lắm mà vk e ko đồng ý, chuyện nhà cửa vch ko đồng thuận mệt phết bác ạ :(
 

trungpham11

Xe đạp
Biển số
OF-739219
Ngày cấp bằng
13/8/20
Số km
41
Động cơ
63,510 Mã lực
Chắc bác nhầm với ai đó ạ, chứ e chỉ đăng trên này thôi :)
chắc em nhầm rồi, cụ vào khu The Zen Gamuda mà ở hơn là khu Gelex 885, có thanh toán trả chậm 24 tháng không cần vay ngân hàng mà đóng 35% nhận nhà ở ngay
 

To Reng

Xe máy
Biển số
OF-742475
Ngày cấp bằng
10/9/20
Số km
52
Động cơ
60,820 Mã lực
Tuổi
30
chắc em nhầm rồi, cụ vào khu The Zen Gamuda mà ở hơn là khu Gelex 885, có thanh toán trả chậm 24 tháng không cần vay ngân hàng mà đóng 35% nhận nhà ở ngay
Nhà bến đó giá rổ sao bác ơi căn tầm 85-90m ấy ạ, e có biết khu The Zen mà thấy hơi xa xa :D
 

bongkhanhlinh

Xe tăng
Biển số
OF-155665
Ngày cấp bằng
6/9/12
Số km
1,110
Động cơ
364,040 Mã lực
Phương án một số cụ bày là mua đất_ thuê chung cư e thấy hợp lý hơn về mặt taif chính, nhưng ở không sướng vì k phải nhà của mình, k mua bán sắm sửa được gì, tạm bợ.
 

To Reng

Xe máy
Biển số
OF-742475
Ngày cấp bằng
10/9/20
Số km
52
Động cơ
60,820 Mã lực
Tuổi
30
Phương án một số cụ bày là mua đất_ thuê chung cư e thấy hợp lý hơn về mặt taif chính, nhưng ở không sướng vì k phải nhà của mình, k mua bán sắm sửa được gì, tạm bợ.
Chuẩn đó bác ơi, e cũng nghĩ như bác đó ạ chỉ thích ở nhà của mình thôi :D
 
Chỉnh sửa cuối:

trungpham11

Xe đạp
Biển số
OF-739219
Ngày cấp bằng
13/8/20
Số km
41
Động cơ
63,510 Mã lực
Nhà bến đó giá rổ sao bác ơi căn tầm 85-90m ấy ạ, e có biết khu The Zen mà thấy hơi xa xa :D
Nhà bến đó giá rổ sao bác ơi căn tầm 85-90m ấy ạ, e có biết khu The Zen mà thấy hơi xa xa :D
căn nhỏ nhất 93m2 - 3 tỏi 162, cụ trả 35% nhận nhà ở luôn, số còn lại trả trong 24 tháng, ko vay ngân hàng, ko mất lãi, mà nhu cầu như cụ nói em thấy ok
 

maiyeu_1982

Xe buýt
Biển số
OF-78564
Ngày cấp bằng
22/11/10
Số km
665
Động cơ
424,502 Mã lực
Chào các cụ,
Nhờ các cao niên trong hội tư vấn giúp e m với ạ, vì vấn đề này mà Vch em khục khặc cả tuần nay. Chả là, hiện tại em có tiền mặt 2.5 củ tỏi đang muốn tìm mua chốn dung thân để yên ổn làm ăn ạ. Em thì thích ở CC cho tiện lợi với vkck còn trẻ có con nhỏ (con em được 10 tháng) ở chung cư sinh hoạt cả gia đình chung 1 sàn cho gắn kết gia đình :D. Sau khi tìm hiểu thì hiện tại em đang rất ưng căn 3PN CC Mandarin ở Tân Mai giá tầm hơn 3 tỏi (vì cả nhà em đều làm việc ở quanh khu lò đúc với Time City) , còn vợ em thì bảo nếu mua CC chỉ đồng ý mua cc dưới 2 tỏi thôi (vk e định chọn khu Gele Tam Trinh) đỡ phải đi vay lại còn dư 1 khoản dự phòng, còn nếu mua trên 3 tỏi thì xuống khu Lĩnh Nam tìm khu đất nào mua rồi xây nhà hoặc mua lại nhà đất rồi sửa lại ở cho giữ giá chứ ở CC vài năm mất giá xót lắm :(. Nếu mua CC hoặc mua nhà hơn 3 tỏi thì e định đi vay bank tầm 700 800tr nữa rồi trả dần, thu nhập net hàng tháng của nhà em tầm 50tr nên e nghĩ cũng ko đau đầu lắm với vấn đề trả nợ hàng tháng.
Nhờ các cụ cao niên cho em xin cao kiến với ạ.
Em xin chân thành cảm ơn ạ.
Cụ nghe em sang k35, tầm tiền cun mua dc căn 3 ngủ. E đang ở đây thấy ok.
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top