Nhờ tư vấn nhà đất khu Vĩnh Hưng Hoàng Mai

[Bố Nhím Con]

Em ở khu này nên biết.
Hàng xóm em có 2 bác mới mua ở ngõ 179 đó.
Bảo là cứ mua chỗ nào ngon , bổ , rẻ thì y rằng check dính quy hoạch.
Nhược điểm : Đông đúc , ngập lụt , ngõ 179 chuyên tắc đường , Dân trí cũng ko cao.

 

[VIKO L]

vĩnh hưng nửa quê nửa tỉnh rất khó chịu. giá đấy cũng chả rẻ

 

[toyfriend]

Cụ mua ở tam trinh có hơn ko? Giá đất ở luôn nhé, trong ngách 1,5m gần chợ mai động cũng chỉ 40 - 50tr/m2 , tiện đi lại, dan trí cao hơn mà chả bao giờ ngập lụt

 

[Fiat SPA]

Em ở khu này nên biết.
Hàng xóm em có 2 bác mới mua ở ngõ 179 đó.
Bảo là cứ mua chỗ nào ngon , bổ , rẻ thì y rằng check dính quy hoạch.
Nhược điểm : Đông đúc , ngập lụt , ngõ 179 chuyên tắc đường , Dân trí cũng ko cao.

Vâng, em cũng đang ngắm mảnh sổ đỏ ở ngõ 179, có 30 triệu 1m, em thấy phố quận mà như vậy là rẻ. Em chưa check quy hoạch, nhưng như cụ nói ở trên, thì 90% là dính quy hoạch rồi.

 

[greenbk]

Ông anh em cũng có miếng xen kẹt đã làm nhà cấp 4 ở ngõ 281 vh, hơn chục năm nay cg chưa đc làm sổ đỏ, hàng năm vẫn đóng thuế phi nông nghiệp. Quy hoạch treo mãi thế này làm khổ ng dân.

 

[Altis 2011]

nhà em o gần khu này nên biết tuong đối rõ, khu này cực nhiều xen kẹt, hạ tầng chưa phát triển mấy (10 năm nay em o vẫn thế). tuy nhiên theo quy hoạch thì cũng ổn, nhưng cái quy hoạch của Hà nội thì cũng chả biết thế nào.

 

[Nguoi rung]

Cụ lại cứ xui dại Thuý Lĩnh dính quy hoạch, mua bán đang rất khó mà cụ lại xui vào @@

Thế a Cụ quy hoạch làm dự án gi vậy em cho em biết thông tin với.

 

[Mr thanh_cpv]

Cụ đến tận nơi mà xem, hỏi han xung quanh. Em e là không như quảng cáo đâu ạ.

 

[Lamborghini 1985]

Thế a Cụ quy hoạch làm dự án gi vậy em cho em biết thông tin với.

Cụ là người rừng thì cụ quan tâm làm gì cụ ơi

 

[Nguoi rung]

Cụ là người rừng thì cụ quan tâm làm gì cụ ơi

Thì Cụ cho mọi người biết để mà tránh em ở rừng biết cũng không làm gì.

 

[Lamborghini 1985]

Thì Cụ cho mọi người biết để mà tránh em ở rừng biết cũng không làm gì.

Thế đơn giản mà, cụ lên sở quy hoạch kiến trúc check nhé, hoặc đơn giản hơn hỏi một số hộ dân ở đó xem tình hình đất đai nhà họ ra sao nhé

 

[Fiat SPA]

Mảnh của em vừa hỏi có sổ nhưng vào quy hoạch 1/2000 các cụ ạ, vậy là ko xây dựng được phải ko các cụ.

 

[chuyenchemgio]

Mảnh của em vừa hỏi có sổ nhưng vào quy hoạch 1/2000 các cụ ạ, vậy là ko xây dựng được phải ko các cụ.

1/2000 thì vẫn mua bán bình thường, vẫn xây dựng bình thường, ( giấy phép xây 4 tầng 1 tum, dạng nhà tạm, và phỉa kí cam kết sẽ ko được đền bù khi có dự án vào) . chỉ khi nào vào quy hoạch 1/500 mới dừng việc mua bán, xây dựung, và niêm yết tại Phường sở tại,
mà dính 1/2000 thì giá pải rẻ hơn 30-40%. mới mua

 

[taixebechandai]

1/2000 thì vẫn mua bán bình thường, vẫn xây dựng bình thường, ( giấy phép xây 4 tầng 1 tum, dạng nhà tạm, và phỉa kí cam kết sẽ ko được đền bù khi có dự án vào) . chỉ khi nào vào quy hoạch 1/500 mới dừng việc mua bán, xây dựung, và niêm yết tại Phường sở tại,
mà dính 1/2000 thì giá pải rẻ hơn 30-40%. mới mua

Chỉ không được đền bù phần xây dựng, còn phần đất (có sổ) vẫn đc đền bù bình thường phải ko cụ

 

[chuyenchemgio]

Chỉ không được đền bù phần xây dựng, còn phần đất (có sổ) vẫn đc đền bù bình thường phải ko cụ

Đã nói đền bù thì thuộc phạm trù khác cụ ah.
nhà nước mình cũng vẫn sẽ đền bù tuy nhiên nó tuỳ từng cấp độ khác nhau. Tuỳ mục đích sử dụng đất của dự án khác nhau.
ví dụ phần xây sai phép thìcos chăng đc đền bù 20%giá thực tế.
còn đất vẫn đền bù theo khung giá

 

[tung1311 .]

Chỉ không được đền bù phần xây dựng, còn phần đất (có sổ) vẫn đc đền bù bình thường phải ko cụ

Đã nói đền bù thì thuộc phạm trù khác cụ ah.
nhà nước mình cũng vẫn sẽ đền bù tuy nhiên nó tuỳ từng cấp độ khác nhau. Tuỳ mục đích sử dụng đất của dự án khác nhau.
ví dụ phần xây sai phép thìcos chăng đc đền bù 20%giá thực tế.
còn đất vẫn đền bù theo khung giá

Bây giờ có đền bù phần xây dựng rồi