[Funland] Nộp thuế đất năm 2025

[Nhimtiu]

Cụ kê khai lại mà nó vẫn tính hạn mức đất theo bậc 1 full 311m2 nhỉ? Nhà em nó chỉ cho đúng 90m theo quy định, còn dư nó tính sang bậc 2 .

Em cũng k rõ cái nó tính thế nào còn em thấy 4.2củ là thấp lắm rồi, bên Mẽo thì chết tiền thuế, tầm 2-3% giá trị bds.

 

[Nhimtiu]

Sang năm cụ nhân 3.25 lần thì ra số thuế phải nộp.

Hay là nó tính cho 02 khẩu mới thế cụ nhể?

 

[cuckhoai]

Hay là nó tính cho 02 khẩu mới thế cụ nhể?

Thuế SDĐ năm 2025 vẫn dùng bảng giá đất năm 2023. Từ 1.1.2026 sẽ áp dụng bảng giá đất 2025. Em thử mò tính thì thấy nhà cụ và nhà em giá đất 2025 tăng 3.25 lần so với giá đất 2023. Thế nên em đoán sang năm cụ méo mặt tiền nộp thuế đất.

 

[cuckhoai]

Hay là nó tính cho 02 khẩu mới thế cụ nhể?

Cụ nói em mới để ý, sao nhà cụ lại được cấp đất ở 311.9M2 nhỉ? Vượt hạn mức đất ở.

 

[Lá me xanh]

Em vừa nộp cho mình (đất ở), ở trên etax thì là nộp hộ (có do hk và chỗ đất cần nộp khác địa chỉ hk).
Nhưng tạo QR thì VCB quét báo không hợp lệ, BIDV quét nó đóng/tắt app luôn. Sau chọn lktk và sang VCB xem trên thu nội địa thì đủ thông tin nhưng ko có số tiền, đành nhập và chuyển nộp.
Vào app etax xem có nộp thay cho mẹ được ko thì phải nhập mst của người được nộp thay. Mục này thì đơn giản, nhưng mã OTP gửi về đt của người đc nộp thay thì chịu rồi. M em 88t, ko dùng đt... điếc..., ở cách em >100km...

Cụ nhà em mắt mờ tịt rồi k nhìn thấy chữ trên điện thoại nữa. Trc cứ nộp cho trưởng khu là được, giờ bắt nộp online làm khó các cụ già quá

 

[agrimeco]

Em cũng k rõ cái nó tính thế nào còn em thấy 4.2củ là thấp lắm rồi, bên Mẽo thì chết tiền thuế, tầm 2-3% giá trị bds.

Nếu áp theo quy định hạn mức của cụ có: 90x0,03+180 x 0,07+ 41,9x 0,15 tổng số thuế phải nộp sẽ cao hơn nhiều phết đấy.

 

[Mai Duc]

A cay cái hạn hàng này là 30/10; sau ngảy này nộp phạt chậm gấp 2.

Cụ ơi em bán đất rồi mà giờ vẫn bị tính thuế mảnh đấy, vậy phải làm sao ah

 

[Mai Duc]

Cụ ơi em bán đất rồi mà giờ vẫn bị tính thuế mảnh đấy, vậy phải làm sao ah

Cụ nào lướt qua biết thì hướng dẫn giúp em ah. Đội ơn các cụ

 

[Nhimtiu]

Nếu áp theo quy định hạn mức của cụ có: 90x0,03+180 x 0,07+ 41,9x 0,15 tổng số thuế phải nộp sẽ cao hơn nhiều phết đấy.

Thật sự là em cũng k để ý đâu, bên thuế tính sai thì do họ thôi chứ đâu phải do mình đâu cụ.

 

[Nhimtiu]

Cụ nói em mới để ý, sao nhà cụ lại được cấp đất ở 311.9M2 nhỉ? Vượt hạn mức đất ở.

Đất ngày xưa của các cụ mà, trc nó còn rộng hơn ý chứ cụ ơi, còn bên thuế giờ họ tính sao thì tính thôi ạ.

 

[bingetz]

Em có mua một lô từ 2021, sang tên qua 02 chủ cũ. Từ đó đến nay cũng ko biết để mà đóng. Đọc thớt này xong, tải cái app etax về, đăng nhập bằng VNeid thì thấy chưa có hồ sơ thuế..

 

[agrimeco]

Thật sự là em cũng k để ý đâu, bên thuế tính sai thì do họ thôi chứ đâu phải do mình đâu cụ.

Vâng ko vấn đề gì đâu, ý là thắc mắc sao kê khai mới lại mà họ ko áp đúng theo quy định mới. khu nhà em cũng có những nhà kê khai từ trước khi có quy định hạn mức đất ở thì vẫn được nộp full theo bậc 1. Thế nên có tình trạng 2 nhà cạnh nhau, giống hệt nhau mà nộp thuế khác hẳn nhau ạ.

 

[Nhimtiu]

Vâng ko vấn đề gì đâu, ý là thắc mắc sao kê khai mới lại mà họ ko áp đúng theo quy định mới. khu nhà em cũng có những nhà kê khai từ trước khi có quy định hạn mức đất ở thì vẫn được nộp full theo bậc 1. Thế nên có tình trạng 2 nhà cạnh nhau, giống hệt nhau mà nộp thuế khác hẳn nhau ạ.

Em thấy nó lộn xộn lém cụ ơi.

 

[cuckhoai]

Vâng ko vấn đề gì đâu, ý là thắc mắc sao kê khai mới lại mà họ ko áp đúng theo quy định mới. khu nhà em cũng có những nhà kê khai từ trước khi có quy định hạn mức đất ở thì vẫn được nộp full theo bậc 1. Thế nên có tình trạng 2 nhà cạnh nhau, giống hệt nhau mà nộp thuế khác hẳn nhau ạ.

Làm gì có chuyện thuế tính sai được, sổ đỏ nhà cụ thế nào thì họ áp thuế thôi.
Diện tích X đơn giá X 0,03%

 

[Ga_son]

Cụ nào lướt qua biết thì hướng dẫn giúp em ah. Đội ơn các cụ

Chỉ có cách lên phòng thuế quản lý khu vực BĐS cụ bán để phản ảnh thôi ạ!

 

[newbieshn]

Thế chi cục không cần bố trí biên chế thu thuế từng người à cụ?

Ch cục thuế bố trí nhân viên ngồi đó để thu đủ loại thuế. Chứ có phải mỗi cái thuế đất đâu.
Mà nhiều người vẫn chọn nộp qua etax chứ có phải ai cũng tiền mặt đâu ạ. Cho thêm phương án nộp tiền mặt để có lựa chọn cho những người dốt công nghệ như em thôi mà?

 

[newbieshn]

Kụ nhờ con cháu trong nhà làm cho. Chúng rất nhanh về IT

Cháu em cũng 15, 16 rui nhưng học nhạc nên không biết gì về công nghệ cụ ơi. Cả nhà em chả ai biết ...

mấy hôm nữa rảnh em sẽ đến nhờ bạn CA phường em cài hô. Chính bạn CA này trước đó đã cài đặt vnied cho em ...

 

[Mai Duc]

Chỉ có cách lên phòng thuế quản lý khu vực BĐS cụ bán để phản ảnh thôi ạ!

Dạ em cảm ơn cụ, phản ánh qua dịch vụ công không biết đc không nhỉ? Em mời cụ rượu ah

 

[Lá me xanh]

Cháu em cũng 15, 16 rui nhưng học nhạc nên không biết gì về công nghệ cụ ơi. Cả nhà em chả ai biết ...

mấy hôm nữa rảnh em sẽ đến nhờ bạn CA phường em cài hô. Chính bạn CA này trước đó đã cài đặt vnied cho em ...

Công nghệ để giảm tải cho cán bộ chứ k phải để gây khó khăn cho ng dân. Còn rất nhiều ng k rành công nghệ, người già mắt mờ tay run k bấm đc đt, k đọc nổi tin nhắn mà cứ cứng nhắc đòi công nghệ này kia tự dưng gây ra những phiền hà k đáng có

 

[Mai Duc]

Công nghệ để giảm tải cho cán bộ chứ k phải để gây khó khăn cho ng dân. Còn rất nhiều ng k rành công nghệ, người già mắt mờ tay run k bấm đc đt, k đọc nổi tin nhắn mà cứ cứng nhắc đòi công nghệ này kia tự dưng gây ra những phiền hà k đáng có

Thì cứng mới hành chính chứ cụ, mềm thò si bảo HC nào