[Funland] Nộp thuế đất năm 2025

[Mai Duc]

Em vừa mới phải lên chị cục thuế up lại thông tin vì tra mst hàng năm đóng chả thấy đâu

Vật thật sự mấy cái vụ thuế, bán đát rồi vẫn còn bị tính cụ ơi

 

[vingraux]

Phần mềm etax này em thấy chán thật. Hồi tháng 4-5 em vừa vào app nộp thuế đất được. Nay buồn buồn đăng nhập vào thì lại báo mst không tồn tại. Không đăng nhập được.
Bó tay!

Từ 1/7 mã số thuế cũ bỏ rồi, thay bằng số CCCD.

Cũng chán, nhưng không phải chán ở chỗ bác nói.

 

[Minhkhoipro22]

Em có BiDV liệu có đc không cụ, chán quá cứ lằng nhằng không biết lỗi từ đâu mà xử lý. Em dùng chủ yếu 1 tk tech này không muốn có app khác trên đt rất mệt mỏi. Chỉ riêng việc nhớ pass đã quá mệt rồi.

Bidv e liên kết ok, e nộp xong rồi.

 

[phohien035]

F1 nhà em làm thủ tục sang tên sổ đỏ, đã nộp thuế từ hồi tháng 3/2025 (cả năm mới cho làm thủ tục). Nay tra cả bên F1 lẫn bên em đều ko thấy chứng từ đã nộp ? Vậy nó ở đâu ?

 

[nadushop]

Từ 1/7 mã số thuế cũ bỏ rồi, thay bằng số CCCD.

Cũng chán, nhưng không phải chán ở chỗ bác nói.

Vâng em thử mà chả đăng nhập được.

 

[Vo_thuong]

Năm nay em cũng đang bị tình trạng không thấy thông báo Thuế trên Etax (các năm trước em vẫn nộp trên đó). Chắc là sau khi chuyển MST thành CCCD thì việc đồng bộ của các ông Thuế có vấn đề.
Vừa hỏi thằng cu em hàng xóm thì nó phải bảo ra Phường đăng ký lại cái giấy gì đó, dở hơi thật sự vì cái này mọi năm vẫn ok mà, chả hiểu các ông đổi mới kiểu gì lại làm dân khó thực hiện hơn.
Thế nên cán bộ bận chưa chắc đã vì nhiều việc hơn mà có khi do cách làm của các ông dở hơi quá

 

[Milan AC]

Năm nay em cũng đang bị tình trạng không thấy thông báo Thuế trên Etax (các năm trước em vẫn nộp trên đó). Chắc là sau khi chuyển MST thành CCCD thì việc đồng bộ của các ông Thuế có vấn đề.
Vừa hỏi thằng cu em hàng xóm thì nó phải bảo ra Phường đăng ký lại cái giấy gì đó, dở hơi thật sự vì cái này mọi năm vẫn ok mà, chả hiểu các ông đổi mới kiểu gì lại làm dân khó thực hiện hơn.
Thế nên cán bộ bận chưa chắc đã vì nhiều việc hơn mà có khi do cách làm của các ông dở hơi quá

ở ngõ nhà em còn kiểu, các nhà ko có sổ đỏ thì giấy thuế đất đầy đủ hàng năm ( thời tổ trưởng đi phát), nhà cháu có sổ đỏ thì ko có phiếu thu, đến gặp chị thuế đất ở phường thì chị quát: " Tại sao em khi mua bán, làm thủ tục sang tên ở Quận, sau khi nhận sổ đỏ xong, tại sao ko về phường đăng kí". em biết gặp phải chí phèo cãi chẳng được. Em chỉ nói ủa sao Quận họ cấp sổ đỏ mà phải về báo cáo phường nữa ah, chị cười khẩy " đây là quy định bắt buộc". Thế xong e bảo thôi cho khai lại như nào, thế là khai lại xong, chị ấy bảo chờ tầm 1 tháng mới cho giấy, em bảo sao lâu vậy, chị lại bảo phải gửi thông tin lên Quận, vãi hài, thế Quận là người cấp sổ đỏ cho mình, giờ mình về báo phường, phường lại báo quận ... thành 1 vòng tròn.

 

[phohien035]

Hôm qua có người thắc mắc về chuyện đóng thuế đất phi NN và giá đất GPMB như sau: Hiện thuế đất phí NN tại khu vực đó được tính là 18tr/m2 (theo thông báo nộp thuế đát phi NN 2025). Bảng giá đất do TP quy định tại khu vực đó hơn 60tr/m2 (đất ở). Những ai làm sổ đỏ hay mua bán chuyển nhượng thì bị tính thuế theo giá 60tr kia. Và có nhiều hộ dân sẽ bị GPMB làm đường mới, giá đền bù dự kiến cũng khoảng hơn 60tr như bảng giá đât của TP. Vậy sao có sự chênh lệch giá để tính thuế đất phi NN cho các hộ đang ở ổn định đó và giá đất để nộp thuế cho các hộ chuyển nhượng mới ? Em cũng ko hiểu tại sao lại vậy ? Mà giá đất tính thuế phi NN hằng năm được áp từ mấy năm nay chứ ko phải mới năm nay

 

[ductru_auto]

Em giờ mới cài eTax mà thấy thông tin "Tỉnh/Thành phố cư trú" không đúng thực tế thì có cần điều chỉnh cho đúng rồi mới cài tiếp không ạ, và để điều chỉnh được thì làm như nào?

 

[Vo_thuong]

Hôm nay em gọi điện lên cục thuế thì nhận được thông tin thế này các cụ ạ: em có hai MST thuế (trước đây), mỗi MST lại có gắn với 1 tài sản (một cái nhà bố mẹ ở quê mang mang tên em và 1 cái đang ở ngoài này), thế là khi bọn nó chuyển đổi sang CCCD thì không xử lý được. Giờ vào Etax theo CCCD thì không có thông tin gì. Muốn nộp thuế thì phải lên cục, làm đơn abcd .... để xử lý hai cái MST cũ chuyển sang cái mới là CCCD.
Em thấy dở hơi vô cùng, mỗi cái tý tẹo thế mà chương trình ko xử lý nổi lại bắt dân phải vất vả, lại bắt đến tận nơi để làm đơn nữa thì ko hiểu 4.0 cái con khỉ gì.
E báo lại để cụ nào đang bị nắm được thông tin.

 

[bilic]

Câc cụ cho em hỏi là sao giá đất hàng năm theo khung giá mà thuế đất em nộp vẫn như năm ngoái. Không biêt sang năm có tăng theo khung giá không nhỉ?

 

[cairong_2011]

Câc cụ cho em hỏi là sao giá đất hàng năm theo khung giá mà thuế đất em nộp vẫn như năm ngoái. Không biêt sang năm có tăng theo khung giá không nhỉ?

Cái này hôm trước hình như cũng có cụ hỏi. Em xem lại thuế đất nộp qua các năm thì thấy giá đất tính nộp thuế khu nhà em khá rẻ chỉ hơn 18tr/m2. Trong khi theo bảng giá đất để tính nộp thuế khi chuyển nhượng là hơn 60tr. Không rõ tại sao giá 18tr/m2 để nộp thuế đất phi NN duy trì mấy năm rồi, trong khi giá đất tính thuế chuyển nhượng kia đều cao hơn hẳn.Tại sao ko căn cứ bảng giá đất do TP công bố hằng năm để thu thếu đất thì em ko rõ ?

 

[cuckhoai]

Câc cụ cho em hỏi là sao giá đất hàng năm theo khung giá mà thuế đất em nộp vẫn như năm ngoái. Không biêt sang năm có tăng theo khung giá không nhỉ?

Cái này hôm trước hình như cũng có cụ hỏi. Em xem lại thuế đất nộp qua các năm thì thấy giá đất tính nộp thuế khu nhà em khá rẻ chỉ hơn 18tr/m2. Trong khi theo bảng giá đất để tính nộp thuế khi chuyển nhượng là hơn 60tr. Không rõ tại sao giá 18tr/m2 để nộp thuế đất phi NN duy trì mấy năm rồi, trong khi giá đất tính thuế chuyển nhượng kia đều cao hơn hẳn.Tại sao ko căn cứ bảng giá đất do TP công bố hằng năm để thu thếu đất thì em ko rõ ?

Hai cụ không phải mong, năm nay nộp thuế đất vẫn theo bảng giá đất 2023. Sang năm nhà nước sẽ đáp ứng nguyện vọng của các cụ, nộp thuế đất theo bảng giá đất 2025, nó tăng trung bình đâu cỡ 3,2 lần.

 

[Khongdanhvong]

Câc cụ cho em hỏi là sao giá đất hàng năm theo khung giá mà thuế đất em nộp vẫn như năm ngoái. Không biêt sang năm có tăng theo khung giá không nhỉ?

Nó ổn định 5 năm và sẽ tăng nhưng không phụ thuộc khung giá tính thuế chuyển nhượng, làm sổ,... Thuế trả lời em vậy.

 

[Khongdanhvong]

ở ngõ nhà em còn kiểu, các nhà ko có sổ đỏ thì giấy thuế đất đầy đủ hàng năm ( thời tổ trưởng đi phát), nhà cháu có sổ đỏ thì ko có phiếu thu, đến gặp chị thuế đất ở phường thì chị quát: " Tại sao em khi mua bán, làm thủ tục sang tên ở Quận, sau khi nhận sổ đỏ xong, tại sao ko về phường đăng kí". em biết gặp phải chí phèo cãi chẳng được. Em chỉ nói ủa sao Quận họ cấp sổ đỏ mà phải về báo cáo phường nữa ah, chị cười khẩy " đây là quy định bắt buộc". Thế xong e bảo thôi cho khai lại như nào, thế là khai lại xong, chị ấy bảo chờ tầm 1 tháng mới cho giấy, em bảo sao lâu vậy, chị lại bảo phải gửi thông tin lên Quận, vãi hài, thế Quận là người cấp sổ đỏ cho mình, giờ mình về báo phường, phường lại báo quận ... thành 1 vòng tròn.

Chán lắm. Nhưng cụ là chủ mới đi đăng ký vẫn còn hợp lý. Đây tổ trưởng lại bảo chủ cũ phải đi dí chủ mới đăng ký thì hành chính tới hết mức rồi.

 

[newbie123123]

Các cụ cho em hỏi. Nộp thuế thì lên thuế quận huyện - nơi mảnh đất nằm ở quận huyện đó đúng ko ạ

 

[agrimeco]

Hai cụ không phải mong, năm nay nộp thuế đất vẫn theo bảng giá đất 2023. Sang năm nhà nước sẽ đáp ứng nguyện vọng của các cụ, nộp thuế đất theo bảng giá đất 2025, nó tăng trung bình đâu cỡ 3,2 lầm.

Nó mà tính giá tiệm cận thị trường thì ít cũng x 10 lần, lúc đó lại kêu như vạc

 

[cuckhoai]

Nó mà tính giá tiệm cận thị trường thì ít cũng x 10 lần, lúc đó lại kêu như vạc

"NÓ" mà tính giá tiệm cận giá thị trường ối ông toi.

 

[khanhlinh19]

"NÓ" mà tính giá tiệm cận giá thị trường ối ông toi.

Thuế mà tính như thế thì nước ta ngang nước Mĩ a

 

[_MCM_]

Em mới nộp đây. Chỗ nhà em, vị trí 3 mà thuế tính có 15.474 tr/m2, thật là có x10 thì vẫn chưa đến giá thị trường. Nhưng giả sử x10, nộp thuế đất hàng năm gần 2 củ thì cũng xót phết. Mà thuế suất có 0.03% thôi đấy, nó mà tính 2% chẳng hạn thì lên khoảng 12.4 triệu nếu tính giá đất 15.474 như hiện tại, còn nếu tính giá đất x10 thì các cụ tự tính, em ko dám hình dung.