[Funland] NOXH cũ: có vay mua đc ko & NH nào cho vay hợp lý, thuận tiện nhất ?

[lequangdao]

Tình hình là.. Cu e họ nhà e. Vừa rồi làm ăn bết quá. Nên đành thanh lý tất cả để trả nợ. Nên chỉ còn dư mấy trăm chả đủ mua cái chung cư tử tế nữa. Nay nó gặp 1 cái CC dạng NOxh ngày xưa ấy. Mạn định công. Nhà ấy cũng gần 20 năm rồi. Có sổ đỏ.
Vậy e nhờ hỏi các cụ đang làm Bank là..nếu nó mua qua NH thì cái CC nhà NOxh cũ ấy. Có vay mua đc ko ah. Và hiện nay NH nào cho vay hợp lý và thuận tiện nhất ạh
E cảm ơn và vodka ạh

 

[butchikim]

Vác ra bank hỏi thôi

 

[niceshot]

Về lý thuyết là vay được!
Còn thực tế được vay ntn, thời hạn vay, lãi suất bn ... thì phải hỏi trực tiếp bank mà e cụ định vay!

 

[lequangdao]

Về lý thuyết là vay được!
Còn thực tế được vay ntn, thời hạn vay, lãi suất bn ... thì phải hỏi trực tiếp bank mà e cụ định vay!

Dạ. Nó giờ cũng chả biết Bank nào còn cho vay mua Bđs hay CC cụ ah. Vì nó nghe nói NHNN xiết cho vay bđs mà

 

[luổn phuẩn]

Tình hình là.. Cu e họ nhà e. Vừa rồi làm ăn bết quá. Nên đành thanh lý tất cả để trả nợ. Nên chỉ còn dư mấy trăm chả đủ mua cái chung cư tử tế nữa. Nay nó gặp 1 cái CC dạng NOxh ngày xưa ấy. Mạn định công. Nhà ấy cũng gần 20 năm rồi. Có sổ đỏ.
Vậy e nhờ hỏi các cụ đang làm Bank là..nếu nó mua qua NH thì cái CC nhà NOxh cũ ấy. Có vay mua đc ko ah
E cảm ơn và vodka ạh

Bàn phím cụ này bị kẹt phím dấu phẩy.
Cái này cứ điện hỏi vài ngân hàng.

 

[vkthang]

EM nghĩ vạy được, nhưng vay được bao nhiêu thôi vì định giá của Ngân Hàng tầm này không cao và room vay cũng không sẵn.

 

[babetnhe_no1]

Giờ giải ngân vay mua nhà sẽ khó, cụ nên lách luật thành vay sửa nhà thì sẽ dễ hơn

 

[acjs]

Tình hình là.. Cu e họ nhà e. Vừa rồi làm ăn bết quá. Nên đành thanh lý tất cả để trả nợ. Nên chỉ còn dư mấy trăm chả đủ mua cái chung cư tử tế nữa. Nay nó gặp 1 cái CC dạng NOxh ngày xưa ấy. Mạn định công. Nhà ấy cũng gần 20 năm rồi. Có sổ đỏ.
Vậy e nhờ hỏi các cụ đang làm Bank là..nếu nó mua qua NH thì cái CC nhà NOxh cũ ấy. Có vay mua đc ko ah
E cảm ơn và vodka ạh

Về lý thuyết em nghĩ là được cụ ah.
Theo quy định: Người mua, thuê mua nhà ở xã hội không được phép thế chấp (trừ trường hợp thế chấp với ngân hàng để vay tiền mua, thuê mua chính căn hộ đó) và không được chuyển nhượng nhà ở dưới mọi hình thức trong thời gian tối thiểu là 05 năm, kể từ thời điểm trả hết tiền mua, thuê mua nhà ở theo hợp đồng đã ký với bên bán, bên cho thuê mua; chỉ được phép bán lại, thế chấp hoặc cho thuê sau khi được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai.
Còn cụ thể, cụ cứ liên hệ bank bất kỳ hỏi luôn cho rõ.

 

[tuan281085]

Bank nào chả cho vay nhưng đợt này Room tín dụng đang bị hẹp thành ra giải ngân sẽ lâu hơn thôi. Cụ cần E giới thiệu cho đứa E mới vay mua xe bên TPBank nó xử lý xem sao.

 

[DTV]

Cụ PM số điện thoại bạn đó để bên em hỏi thêm một số thông tin xem có cho vay được không.

 

[DuongHL]

Về lý thuyết em nghĩ là được cụ ah.
Theo quy định: Người mua, thuê mua nhà ở xã hội không được phép thế chấp (trừ trường hợp thế chấp với ngân hàng để vay tiền mua, thuê mua chính căn hộ đó) và không được chuyển nhượng nhà ở dưới mọi hình thức trong thời gian tối thiểu là 05 năm, kể từ thời điểm trả hết tiền mua, thuê mua nhà ở theo hợp đồng đã ký với bên bán, bên cho thuê mua; chỉ được phép bán lại, thế chấp hoặc cho thuê sau khi được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai.
Còn cụ thể, cụ cứ liên hệ bank bất kỳ hỏi luôn cho rõ.

Cụ quên mất điều quan trọng nhất là cụ ấy có đủ điều kiện để được mua NOXH hay không?
Không đủ điều kiện mua thì dẹp hết.

 

[tuan281085]

Cụ quên mất điều quan trọng nhất là cụ ấy có đủ điều kiện để được mua NOXH hay không?
Không đủ điều kiện mua thì dẹp hết.

Nhà 20 năm rồi thì mua bán thoải mái nhé Cụ, nó thành nhà bình thường rồi.

 

[lequangdao]

Về lý thuyết em nghĩ là được cụ ah.
Theo quy định: Người mua, thuê mua nhà ở xã hội không được phép thế chấp (trừ trường hợp thế chấp với ngân hàng để vay tiền mua, thuê mua chính căn hộ đó) và không được chuyển nhượng nhà ở dưới mọi hình thức trong thời gian tối thiểu là 05 năm, kể từ thời điểm trả hết tiền mua, thuê mua nhà ở theo hợp đồng đã ký với bên bán, bên cho thuê mua; chỉ được phép bán lại, thế chấp hoặc cho thuê sau khi được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai.
Còn cụ thể, cụ cứ liên hệ bank bất kỳ hỏi luôn cho rõ.

Dạ.. Thank cụ nhá

 

[niceshot]

Dạ. Nó giờ cũng chả biết Bank nào còn cho vay mua Bđs hay CC cụ ah. Vì nó nghe nói NHNN xiết cho vay bđs mà

Ít nhất thì nó cũng có thể hỏi ở NH mà nó đang có tài khoản và đang giao dịch chứ!

 

[acjs]

Cụ quên mất điều quan trọng nhất là cụ ấy có đủ điều kiện để được mua NOXH hay không?
Không đủ điều kiện mua thì dẹp hết.

Dữ liệu là NOXH đc gần 20 năm, đáp ứng điều kiện > 5 năm và được chuyển nhượng rồi cụ.
Bank giờ quan tâm: 1- mục đích sử dụng vốn vay để mua đúng căn nhà đó hay mục đích khác (nếu viện dẫn theo quy định của luật hiện hành); 2,3,4...- các điều kiện tín dụng khác như: nguồn trả nợ, giá trị TSBĐ, ... thì như khoản vay bình thường thôi.
Ngoài ra, vấn đề room tín dụng cho BĐS, đúng là nhiều bank đang full nhưng cơ bản sẽ khó hơn đối với vay để đầu tư nhà đất dự án, còn nhà ở thông thường vẫn có bank tài trợ (tất nhiên đi kèm với việc lãi suất cao hơn giai đoạn trước + dùng thêm sản phẩm, dịch vụ của bank).

 

[acjs]

Bank nào chả cho vay nhưng đợt này Room tín dụng đang bị hẹp thành ra giải ngân sẽ lâu hơn thôi. Cụ cần E giới thiệu cho đứa E mới vay mua xe bên TPBank nó xử lý xem sao.

TPBank cho vay xe thì rất ổn/cạnh tranh so với bank khác, nhưng vay BĐS thì em chưa rõ.

 

[tuan281085]

TPBank cho vay xe thì rất ổn/cạnh tranh so với bank khác, nhưng vay BĐS thì em chưa rõ.

Vay mua xe thì Bank nước ngoài ổn hơn Cụ ạ.

 

[acjs]

Vay mua xe thì Bank nước ngoài ổn hơn Cụ ạ.

Vâng cụ, em thấy xe thì Shinhan cũng ổn.

 

[Ngọc Lan 1007]

Tình hình là.. Cu e họ nhà e. Vừa rồi làm ăn bết quá. Nên đành thanh lý tất cả để trả nợ. Nên chỉ còn dư mấy trăm chả đủ mua cái chung cư tử tế nữa. Nay nó gặp 1 cái CC dạng NOxh ngày xưa ấy. Mạn định công. Nhà ấy cũng gần 20 năm rồi. Có sổ đỏ.
Vậy e nhờ hỏi các cụ đang làm Bank là..nếu nó mua qua NH thì cái CC nhà NOxh cũ ấy. Có vay mua đc ko ah. Và hiện nay NH nào cho vay hợp lý và thuận tiện nhất ạh
E cảm ơn và vodka ạh

Về cơ bản là vay đc bác ạ. Siết room thì hồ sơ sẽ kỹ hơn và lâu hơn thôi. Bác đảm bảo đủ nguồn thu, k nợ xấu là ok r.( tài sản định giá thì phải tùy ngân hàng, còn pháp lý tài sản thì bác mua bác xem xét kỹ nhé). E thấy tp, vib, shb khá hỗ trợ khách, vp thì rất hỗ trợ nhưng hiện đang siết chặt quá

 

[Dũng Gấu]

Tình hình là.. Cu e họ nhà e. Vừa rồi làm ăn bết quá. Nên đành thanh lý tất cả để trả nợ. Nên chỉ còn dư mấy trăm chả đủ mua cái chung cư tử tế nữa. Nay nó gặp 1 cái CC dạng NOxh ngày xưa ấy. Mạn định công. Nhà ấy cũng gần 20 năm rồi. Có sổ đỏ.
Vậy e nhờ hỏi các cụ đang làm Bank là..nếu nó mua qua NH thì cái CC nhà NOxh cũ ấy. Có vay mua đc ko ah. Và hiện nay NH nào cho vay hợp lý và thuận tiện nhất ạh
E cảm ơn và vodka ạh

Vay được mà bác chủ yếu tỷ lệ cho vay ntnao, tình hình qhtd trước đó ra sao và nguồn thu hiện tại thôi bác. Nếu bác cần bác cho e xin contact sẽ tư vấn cho ạ