- Biển số
- OF-341013
- Ngày cấp bằng
- 1/11/14
- Số km
- 1,409
- Động cơ
- 288,407 Mã lực
Mùa Xuân đầu tiên bên hồ nho nhỏ lạ lạ . Hoa lá annual (chỉ 1 mùa) trồng đầy đủ để cho có hương sắc .
Thật tình mà nói tôi cố gắng tác động những cư dân tương lai tới làm sao đừng làm rào sau nhà . Cái hồ nhỏ mà có rào và vách sau nhàu thì nhìn không đẹp . Nếu nhà có con nít thì làm rào tạm (bằng nhựa bán sẵn) nhỏ nhỏ đủ cho con nít chơi và chiếm khoảng 1/10-1/5 diện tích phía sau . Cảnh quan phía sau nhà rất quan trọng với tôi và tôi cần thoáng đãng không có những vách và rào chia cắt . Đó là ý muốn cá nhân .
Thường thì làm rào luật địa phương (nơi đây là vậy, nơi khác có thể khác) không cho làm cao quá vài và không cho làm quá kiên cố . Chỉ làm bằng gỗ hoặc nhựa . Hàng rào thì ... mặt đẹp quay ra ngoài, mặt xấu quay vào trong . Đôi lúc làm hàng rào thì hỏi nhà kế bên có chịu bỏ tiền vào không (ví dụ 30%). Nói chung hơi lằng nhằng ở đây .
Tiền thì ít (khu nhà giá vừa phải) mà đòi hỏi cao như tôi thì ... chỉ có bỏ công ra thuyết phục và tạo ra nhóm người cùng ý kiến đủ đông hòng gây áp lực với số ít trái với ý kiến
Do đó tôi tính toán và lên kế hoạch kỹ về sự tác động với người sẽ mua và đã mua nhà chưa xây trong làng mới này . Dĩ nhiên khi làng đã kín thì giá trị nhà sẽ tăng lên nhiều nếu duy trì "phong độ" kiểu của khu nhà khá giả (sạch sẽ, ngăn nắp, ít rào, hoa lá, người ở có học thức nhất định ...).
2 cái nhà bên hồ đang xây khá nhanh, nhanh hơn nhà tôi vì 1 công ty xây vài cái (ngoài 2 cái bên hồ còn có mấy cái nhà khác trong làng). Ban ngày có công nhân khoảng 15 người lui tới . Hơi ớn ớn vì toàn là đàng ông to lớn . Thỉnh thoảng có đàn bà đến . Ông bà cứ thay phiên nhau tới thăm hoài và làm mấy chuyện đơn giản như tỉa hoa lá và tưới cây để "thị uy". Ngoài ra cứ chiều chiề là ... bắn cung tên ra giữa hồ và bơi kayak .
Kayak tôi săn mua cũ trên Craiglist giá rẻ được 7 chiếc . Có chiếc lủng thì tôi vá lại khéo hoặc sửa lại chút này chút kia . Dự là gia đình đầu tiên move đến là tôi tặng cho 2 chiếc ngay tức thì .
Chuyện đi học của 3 đứa con thì không có trở ngại lớn gì cho dù hơi xa . Do đường vắng nên lái xe bon bon cũng đến được mau . Hết năm học thì sắp xếp lại trường sao cho thuận tiện đưa và đón . Dù sao có ông bà còn lái xe được nên Trang và tôi không lo lắm . Nhưng không muốn quá phụ thuộc . Tôi thì khá dễ chuyện đưa hoặc đón vì có thể chỉnh giờ làm . Chỉ chọn 1 trong 2 là đưa hoặc đón . Như thường lệ thì tôi chọn đưa và chỉnh giờ làm lại để khi đưa hết 3 đứa con vào trường thì vào làm . Đón thì Trang và các ông bà sắp xếp sao cho thuận tiện nhất vì tôi làm xong thì quá giờ ra về của các con khá lâu .
Tôi hỏi thằng agent là có mấy nhà trong làng được mua trên giấy (vì nó có thể access vào database của hãng mortgage). Nó lần lự nhưng cũng báo cho tôi biết được 9 nhà . Hắn dư hiểu là cái chung cư của tôi vừa bán xong hồi đầu năm thì có thể down nhà mới khác để mua (vì nhà hiện tại đã trả đứt nên không có lo). Thật sự tôi cũng có ý tưởng mua nhà khác trả góp và cho thuê nhưng phải là nhà mới để không lo gì chuyện sửa chửa trong 10 năm đầu (nếu gặp khách thuê tốt). Hiện tại thì BĐS đang đứng chững thì hên như tôi cũng cần suy nghĩ đầu tư trong khả năng . Có thể tôi hỏi thằng agent (hy vọng nó thật thà mức độ nào đó).
Nghĩ lại cũng hên . Cuộc đời nó cứ trôi đều và tích lũy từng tí từng tí . May mắn ở nhà không có ai đua đòi gì cho nên giờ có nhà rộng giá rẻ mà ở .
Vùng ngoại ô phía Bắc người ta quy hoặc bán nền (không phải bán nhà trên giấy như vùng này) cho những ai chưa từng mua nhà (để có cơ hội sở hữ nhà) với cái giá cực rẻ (siêu siêu rẻ) là $7K cho miếng đất 810-900m2 . Người mua đất cam kết phải xây nhà trong 5 năm để ở trong 5 năm tiếp . Nếu phá cam kết thì phải trả lại miếng đất (nếu chưa xây) hoặc phải bù trả lại $25K tiền đất (nếu bán nhà trước 5 năm sống).
Nghe vậy ước gì chị Hai hơn 18 tuổi là tôi nói đi mua 1 miếng đất ngay vì chị Hai chưa từn mua nhà . 5 năm đi học đi làm và tôi dành thêm thì có thể xây nhà . Chịu khó ở hơn 5 năm thì bán lại cũng khá lời .
Mấy chính sách kiểu này giúp dãn dân từ những tiểu bang đông (như Cali) để đi đến "lập ấp lập làng". Trở ngại lớn nhất là việc làm và hơi buồn chán (vì quá vắng vẻ .
ví dụ nhà không có hàng rào ngăn cách đất phía sau nhà (phía trước cũng vậy):
Thật tình mà nói tôi cố gắng tác động những cư dân tương lai tới làm sao đừng làm rào sau nhà . Cái hồ nhỏ mà có rào và vách sau nhàu thì nhìn không đẹp . Nếu nhà có con nít thì làm rào tạm (bằng nhựa bán sẵn) nhỏ nhỏ đủ cho con nít chơi và chiếm khoảng 1/10-1/5 diện tích phía sau . Cảnh quan phía sau nhà rất quan trọng với tôi và tôi cần thoáng đãng không có những vách và rào chia cắt . Đó là ý muốn cá nhân .
Thường thì làm rào luật địa phương (nơi đây là vậy, nơi khác có thể khác) không cho làm cao quá vài và không cho làm quá kiên cố . Chỉ làm bằng gỗ hoặc nhựa . Hàng rào thì ... mặt đẹp quay ra ngoài, mặt xấu quay vào trong . Đôi lúc làm hàng rào thì hỏi nhà kế bên có chịu bỏ tiền vào không (ví dụ 30%). Nói chung hơi lằng nhằng ở đây .
Tiền thì ít (khu nhà giá vừa phải) mà đòi hỏi cao như tôi thì ... chỉ có bỏ công ra thuyết phục và tạo ra nhóm người cùng ý kiến đủ đông hòng gây áp lực với số ít trái với ý kiến
Do đó tôi tính toán và lên kế hoạch kỹ về sự tác động với người sẽ mua và đã mua nhà chưa xây trong làng mới này . Dĩ nhiên khi làng đã kín thì giá trị nhà sẽ tăng lên nhiều nếu duy trì "phong độ" kiểu của khu nhà khá giả (sạch sẽ, ngăn nắp, ít rào, hoa lá, người ở có học thức nhất định ...).2 cái nhà bên hồ đang xây khá nhanh, nhanh hơn nhà tôi vì 1 công ty xây vài cái (ngoài 2 cái bên hồ còn có mấy cái nhà khác trong làng). Ban ngày có công nhân khoảng 15 người lui tới . Hơi ớn ớn vì toàn là đàng ông to lớn . Thỉnh thoảng có đàn bà đến . Ông bà cứ thay phiên nhau tới thăm hoài và làm mấy chuyện đơn giản như tỉa hoa lá và tưới cây để "thị uy". Ngoài ra cứ chiều chiề là ... bắn cung tên ra giữa hồ và bơi kayak .
Kayak tôi săn mua cũ trên Craiglist giá rẻ được 7 chiếc . Có chiếc lủng thì tôi vá lại khéo hoặc sửa lại chút này chút kia . Dự là gia đình đầu tiên move đến là tôi tặng cho 2 chiếc ngay tức thì .
Chuyện đi học của 3 đứa con thì không có trở ngại lớn gì cho dù hơi xa . Do đường vắng nên lái xe bon bon cũng đến được mau . Hết năm học thì sắp xếp lại trường sao cho thuận tiện đưa và đón . Dù sao có ông bà còn lái xe được nên Trang và tôi không lo lắm . Nhưng không muốn quá phụ thuộc . Tôi thì khá dễ chuyện đưa hoặc đón vì có thể chỉnh giờ làm . Chỉ chọn 1 trong 2 là đưa hoặc đón . Như thường lệ thì tôi chọn đưa và chỉnh giờ làm lại để khi đưa hết 3 đứa con vào trường thì vào làm . Đón thì Trang và các ông bà sắp xếp sao cho thuận tiện nhất vì tôi làm xong thì quá giờ ra về của các con khá lâu .
Tôi hỏi thằng agent là có mấy nhà trong làng được mua trên giấy (vì nó có thể access vào database của hãng mortgage). Nó lần lự nhưng cũng báo cho tôi biết được 9 nhà . Hắn dư hiểu là cái chung cư của tôi vừa bán xong hồi đầu năm thì có thể down nhà mới khác để mua (vì nhà hiện tại đã trả đứt nên không có lo). Thật sự tôi cũng có ý tưởng mua nhà khác trả góp và cho thuê nhưng phải là nhà mới để không lo gì chuyện sửa chửa trong 10 năm đầu (nếu gặp khách thuê tốt). Hiện tại thì BĐS đang đứng chững thì hên như tôi cũng cần suy nghĩ đầu tư trong khả năng . Có thể tôi hỏi thằng agent (hy vọng nó thật thà mức độ nào đó).
Nghĩ lại cũng hên . Cuộc đời nó cứ trôi đều và tích lũy từng tí từng tí . May mắn ở nhà không có ai đua đòi gì cho nên giờ có nhà rộng giá rẻ mà ở .
Vùng ngoại ô phía Bắc người ta quy hoặc bán nền (không phải bán nhà trên giấy như vùng này) cho những ai chưa từng mua nhà (để có cơ hội sở hữ nhà) với cái giá cực rẻ (siêu siêu rẻ) là $7K cho miếng đất 810-900m2 . Người mua đất cam kết phải xây nhà trong 5 năm để ở trong 5 năm tiếp . Nếu phá cam kết thì phải trả lại miếng đất (nếu chưa xây) hoặc phải bù trả lại $25K tiền đất (nếu bán nhà trước 5 năm sống).
Nghe vậy ước gì chị Hai hơn 18 tuổi là tôi nói đi mua 1 miếng đất ngay vì chị Hai chưa từn mua nhà . 5 năm đi học đi làm và tôi dành thêm thì có thể xây nhà . Chịu khó ở hơn 5 năm thì bán lại cũng khá lời .
Mấy chính sách kiểu này giúp dãn dân từ những tiểu bang đông (như Cali) để đi đến "lập ấp lập làng". Trở ngại lớn nhất là việc làm và hơi buồn chán (vì quá vắng vẻ .
ví dụ nhà không có hàng rào ngăn cách đất phía sau nhà (phía trước cũng vậy):
