Làm cho tặng trước khi thuế có hiệu lực luôn thì sao cụ. Thừa kế thì lâu lắm.
Lúc đó mỗi ngôi nhà có 1 định danh ID, có riêng 1 lý lịch giao dịch. Trốn thuế vào mắt.
"Đạo bất đồng bất tương vi mưu", cách nhìn nhận khác nhau không nên cùng bàn chuyện, nó mất đoàn kết đi. Hỏi thì nói, diễn đàn là để thảo luận, có cái gì mà cụ bảo "sồn sồn"? Cho các cụ vào hô ném đá cho chúng nó chết, đánh mạnh vào... một chiều với nhau thì mấy mà chán. Thế không nói nữa nhá?
Uh chứ giờ mua xong lướt, nộp thuế ko đáng kể thì còn nhàn hơn bây giờ. Dễ ăn quá.
Là ông í ông kễnh ạ. Khoe lù lù đầu thớt là có mấy cái nhà thừa kế không thèm bán, tài khoản chứng hơn 3 tỷ, xong cứ lè vè nói chuyện khè thằng đầu cơ. Bảo làm sao mà hay bị người ta ngứa mắt, xong lại cãi nhau.
Đấy, e đang phân vân. Nhưng e sợ có cái thuế lũy tiến số lượng nhà. Giờ sang tên, sang năm nó lại đánh vào nhà 2 trở đi?
Ông bạn này dc cái hơi tự tin thái quá cộng với ảo tưởng sức mạnh, mà nhiều kiến thức lại hổng nên cứ đọc xong cười rồi vỗ đùi cho giải trí thôi mợ à
Chỗ nào mà bạt ngàn thế cụ
Có thể em dùng từ "sồn sồn" hơi chợ búa thì em xin lỗi các cụ mợ. Nhưng quan điểm của em là thảo luận, bàn bạc gì phải đi thẳng, trực tiếp vào vấn đề mới bàn đúng, bàn trúng. Ví dụ ai đó chuyên đầu cơ, lướt lát BĐS là nghề chính thì mới là đối tượng chịu điều chỉnh của đề xuất thuế này, thì họ phản đối hoặc tìm cách lách là dễ hiểu.
Ở Hn mà cụ nói nguồn cung bạt ngàn thì em e không chuẩn .Quỹ đất để làm dự án từ VD3 hất vào giờ gần như không có .Các dự án chung cư tái khởi động lại thì toàn giá trên trời (Không rẻ hơn 80tr/m2) , dự án nào rẻ thì xác định chỉ đi ăn với đấm nhau với CĐT .Đương nhiên VD3.5 > VD4 thì đất nhiều nhưng hạ tầng chưa đồng bộ , tiện ích khan hiếm chưa kể tập quán người VN nói chung và Người Bắc nói riêng có xu hướng mua trong vùng lõi (Tiện ích thương mại, giải trí, giáo dục, y tế , hành chính , mối quan hệ gia đình) nên em nghĩ giá chả có hạ đâu .Nó không tăng nhanh như chu kì 2023-2025 thôi cccm ạ
Chắc là trên giấy tờ cụ ạ. Chứ không tính đến các yếu tố như thủ tục, pháp lý & nguồn vốn để triển khai.
Em thì luôn nghĩ chỗ nào nhu cầu thực sự, quỹ đất còn ít thì sẽ tăng, còn các chỗ khác đất còn nhiều thì giá sẽ giảm đấy, nhất là các tỉnh lẻ.
Tăng hay không thì để thời gian trả lời. Thuế giúp tăng thu trong khi CP đang cần nhiều tiền để phát triển đất nước. Nhiều người cứ ra rả nói về cái chung, về phát triển cho đất nước thì đây chính là thời điểm để ủng hộ những quyết sách của CP đấy.
Em thì quan tâm nhu cầu thật. Người thực việc thực nhà ở thực thôi còn đất đầu cơ ở tỉnh thì vẫn nghẻo mà cụ. Giá nhà trung tâm ngày càng khó với đối với người có nhu cầu thực ở.
Thu chủ yếu là bán đất là nhiều chứ thuế từ mua bán đất không ăn thua, luật ra làm kìm hãm bất động sản thì cái mất lớn nhất là nguồnThu bán đất để làm các việc cụ à. Cụ có biết các tỉnh đang thu chủ yếu từ nguồn nào không?
Cụ thực không hiểu hay cố ý không hiểu vấn đề vậy. Thuế bđs đề ra lần này chắc để cho đồng bộ với nhiều thứ thuế ở tất cả các ngành nghề khác đang được soạn thảo và ban hành. Ở đây đang nói thuế bđs này không có tác dụng giảm giá nhà ở như các cụ đang bàn. Tiền vào túi ai thì vẫn vào túi họ thôi. Cụ ủng hộ thì cố gắng kinh doanh nhiều vào mà nộp thuế.
