[Funland] Qui định số người ở trong căn hộ chung cư: Vô bổ và không phù hợp với luật

[ung_sung_tu_tai]

Nay đọc báo thấy TPHCM quy địnhvề số người ở trong căn hộ chung cư.
Đọc lại các quy định về đăng ký thường trú thấy chẳng ăn nhập gì với nhau
Nôm na
+ TP HCM qui định diện tích căn hộ ở mức nào thì ở bao nhiêu người
+ Thủ tục về đăng ký thường trú thì éo quan tâm đế diện tích.
Cũng có thể là TP quy định thế với mong muốn giới hạn dân cư trong một khu vực/tòa CC nào đó.
Dưng cư trú ở đâu là quyền của công dân, chỉ cần công dân tuân thủ quy định của pháp luật
Qui định đăng ký thường trú không yêu cầu chỗ mà người dân làm thủ tục chuyển đến diện tích bao nhiêu, hiện có bao nhiêu ngườ ở thì TP quản lý kiểu gì ?

Vậy đưa ra một cái quy định éo để làm gì, thì nó có phải là một việc ng u ngốc không ?

TPHCM quy định số người, diện tích căn hộ chung cư

TPHCM quy định căn hộ chung cư (không phục vụ tái định cư, nhà ở xã hội) có diện tích 25 - 32 m2 chỉ được 1 người ở, phòng ở có diện tích từ trên 32 - 56 m2/2 người, căn hộ hai 2 phòng ở có diện tích từ trên 56 - 64 m2/2 người, phòng ở có diện tích từ trên 64 - 96 m2/3 người.

tienphong.vn

 

[formen]

Chắc để ngăn người giấy. - nhập khẩu ảo để xin học, xin làm, đănng ký xe..

 

[4banhxequay]

Làm để phục vụ công tác tính toán quy hoạch. Vd 1 người dùng và thải 200 lít nước/ngày. Dựa vào diện tính và số người định mức để tính ra cấp và thoát nước.

 

[NNS]

quy định này chỉ có tác dụng để lập quy hoạch, đâu có tác động trên thực tế éo đâu mà cụ phải lo

 

[ung_sung_tu_tai]

Làm để phục vụ công tác tính toán quy hoạch. Vd 1 người dùng và thải 200 lít nước/ngày. Dựa vào diện tính và số người định mức để tính ra cấp và thoát nước.

quy định này chỉ có tác dụng để lập quy hoạch, đâu có tác động trên thực tế éo đâu mà cụ phải lo

Vâng
Đấy là quy định để có dữ liệu đầu vào cho công tác quy hoạch. Dưng không thực hiện theo cái dữ liệu ấy thì "lợi bất cập hại". Dữ liệu đầu vào không được kiểm soát thì càng các bước sau càng sai.
Đáng lẽ, việc quy định số người/mét vuông căn hộ phải là quy định trong quy định về cư trú. TP căn cứ vào đấy để tính toán quy hoạch.
Đằng này, quy định không nói gì, TP tự nhiên đẻ ra cái tiêu chí để tính toán các bước tiếp theo.

Khác éo gì câu chuyện anh bán trứng ngồi đặt ra giả thiết mỗi ngày ta bán từng này thì lãi từng này, sau từng ngày thì ta có từng này tiền, lúc ấy ta éo thèm bán trứng nữa, giờ chân đạp đổ giỏ trứng trước mặt, sau đó ối giời ơi trứng vỡ hết rồi.

Thế nên tôi mới bảo cái quy định vổ bổ và ng u ngốc. TP còn thiếu gì việc phải làm đâu mà làm cái việc này

 

[vừa đi vừa láii]

Làm để phục vụ công tác tính toán quy hoạch. Vd 1 người dùng và thải 200 lít nước/ngày. Dựa vào diện tính và số người định mức để tính ra cấp và thoát nước.

Cụ nói vậy em e không đúng. Số liệu không thực tế như vậy thì cư dân sống sao nổi.
Như ví dụ của cụ về nước. Thực tế số dân gấp 3 4 lần thì nước cung cấp lại thiếu hụt. Tòa nhà thực tế 1000 người mà chỉ tính 300 chỗ để xe thì chết
Có thể có lợi cho các cụ tái định cư. Thay vì nhà 5 người ở trong căn 80m2 thì sẽ được 5 căn 30m2

 

[patuana76]

Họ đưa ra con số quy chuẩn để phục vụ các tính toán khác thôi. Có gì lạ đâu?

 

[danleduc]

Em thì thấy quy định này là đúng. Nên làm từ lâu rồi mới phải.

Thực ra nó không có ý nghĩa mấy, nếu xét trên thực tế. Nhưng cũng có nhiều hộ gia đình ở các tỉnh thành, mua nhà chung cư ở HN, HCM, 1 căn hộ nhưng đăng ký cả nhà chục người 3 thế hệ ( chung 1 hộ khẩu), như vậy dù là "ảo" để nhằm mục đích gì đó, cũng sẽ gây khó khăn cho quản lý đô thị.

 

[ung_sung_tu_tai]

Em thì thấy quy định này là đúng. Nên làm từ lâu rồi mới phải.

Thực ra nó không có ý nghĩa mấy, nếu xét trên thực tế. Nhưng cũng có nhiều hộ gia đình ở các tỉnh thành, mua nhà chung cư ở HN, HCM, 1 căn hộ nhưng đăng ký cả nhà chục người 3 thế hệ ( chung 1 hộ khẩu), như vậy dù là "ảo" để nhằm mục đích gì đó, cũng sẽ gây khó khăn cho quản lý đô thị.

Thế thì phải quy định trong khâu đăng ký thường trú/tạm trú chứ. Kiểu là căn hộ diện tích này cho phép ở 1 người thôi, thì mầy muốn chọn ai thì chọn, trên hồ sơ chỉ có 1 người.
Thực tế mấy ở mấy người thì nó đã sang phạm trù khác.

Chứ TP ra quy định, dưng luật cư trú (hoặc tương tự) eo quan tâm đến việc căn hộ ấy đăng ký bao nhiêu người thì cái quy định của TP nó chỉ là cái hợp thức hóa cho dữ liệu đầu vào mà thôi.

Thế nên, cái quy định ấy nó vô bổ.

 

[poiuy]

"UBND TPHCM vừa ban hành quyết định 32/2025 quy định về phương pháp xác định dân số trong các tòa nhà chung cư, nhà chung cư hỗn hợp trên địa bàn"
Đây là phương pháp để tính toán thôi có phải là bắt dân phải ở như thế đâu?

 

[NNS]

đây là 1 loại quy chuẩn số liệu đầu vào để tính toán các chỉ số lọ chai của công tác quy hoạch, thuần túy trên lí thuyết, chắc cũng từa tựa như việc đếm xe, hay những sơ đồ tải trọng H10XB80 ngày xưa, HL93 ngày nay, vận tốc thiết kế khi lập hồ sơ thiết kế đường giao thông chẳng hạn, nó ko nhất định phải giống thực tế

 

[Shadow381]

Em thì thấy quy định này là đúng. Nên làm từ lâu rồi mới phải.

Thực ra nó không có ý nghĩa mấy, nếu xét trên thực tế. Nhưng cũng có nhiều hộ gia đình ở các tỉnh thành, mua nhà chung cư ở HN, HCM, 1 căn hộ nhưng đăng ký cả nhà chục người 3 thế hệ ( chung 1 hộ khẩu), như vậy dù là "ảo" để nhằm mục đích gì đó, cũng sẽ gây khó khăn cho quản lý đô thị.

Anh ko lo được chỗ ở cho người ta lại làm thế này khác gì ép người ta ra đường? Quyền có chỗ ở là Hiến pháp quy định đấy. Chất lượng sống, điều kiện sống thế nào người ta đã phải tự lo, anh ko hỗ trợ được còn quy định thế em sợ là vi hiến! Nếu anh có nhà ở khác hỗ trợ mà người ta vẫn ko chịu đi thì quy định nghe còn hợp lý!

 

[poiuy]

Anh ko lo được chỗ ở cho người ta lại làm thế này khác gì ép người ta ra đường? Quyền có chỗ ở là Hiến pháp quy định đấy. Chất lượng sống, điều kiện sống thế nào người ta đã phải tự lo, anh ko hỗ trợ được còn quy định thế em sợ là vi hiến! Nếu anh có nhà ở khác hỗ trợ mà người ta vẫn ko chịu đi thì quy định nghe còn hợp lý!

Đây là quy định chung để tính toán các vấn đề liên quan đến dân số trong khu vực. Không có cái này, giả sử cụ là đơn vị cần đầu vào để tính toán thì không biết lấy ở đâu. Chả lẽ mỗi lần cụ đi từng nhà đếm người để lập dự toán hay sao? Có chuẩn rồi cứ thế áp vào đỡ mất công. Cái này không phải là luật bắt người dân phải thực hiện nên không vi hiến gì cả.

 

[tunglam2806]

quy định này chỉ có tác dụng để lập quy hoạch, đâu có tác động trên thực tế éo đâu mà cụ phải lo

Thế nhỡ làm căn cứ để phục vụ các thủ tục hc khác thì sao hả cụ? Ví dụ luôn là số khẩu chẳng hạn.

 

[kuang_nguyen]

Nay đọc báo thấy TPHCM quy địnhvề số người ở trong căn hộ chung cư.
Đọc lại các quy định về đăng ký thường trú thấy chẳng ăn nhập gì với nhau
Nôm na
+ TP HCM qui định diện tích căn hộ ở mức nào thì ở bao nhiêu người
+ Thủ tục về đăng ký thường trú thì éo quan tâm đế diện tích.
Cũng có thể là TP quy định thế với mong muốn giới hạn dân cư trong một khu vực/tòa CC nào đó.
Dưng cư trú ở đâu là quyền của công dân, chỉ cần công dân tuân thủ quy định của pháp luật
Qui định đăng ký thường trú không yêu cầu chỗ mà người dân làm thủ tục chuyển đến diện tích bao nhiêu, hiện có bao nhiêu ngườ ở thì TP quản lý kiểu gì ?

Vậy đưa ra một cái quy định éo để làm gì, thì nó có phải là một việc ng u ngốc không ?

TPHCM quy định số người, diện tích căn hộ chung cư

TPHCM quy định căn hộ chung cư (không phục vụ tái định cư, nhà ở xã hội) có diện tích 25 - 32 m2 chỉ được 1 người ở, phòng ở có diện tích từ trên 32 - 56 m2/2 người, căn hộ hai 2 phòng ở có diện tích từ trên 56 - 64 m2/2 người, phòng ở có diện tích từ trên 64 - 96 m2/3 người.

tienphong.vn

View attachment 9451446

nó là qui định nhà nước thôi cụ. 1 tiêu chuẩn nào đó để người ta còn căn để làm theo qui định thôi mà. Rồi dẫn sẽ áp dụng, đôi khi ko phải áp dụng cho ng dân mà áp dụng cho người quản lý ấy chứ

 

[formen]

Em viwaf gúc thì qđ 32.2025 của tp hcm liên quan đến sở tài chính, hay em gúc sai