[Funland] Quyết rồi nhé ...các cụ Đê La Thành ơi !

[big cốc]

Nhà mình ở đoạn giáp xã đàn 2 sang bên nam đồng bị giải tỏa tháng 10/2005. Đền bù lúc ấy cũng khá cỡ 13tr/m², sát mặt đê cũ có khi gần 17tr/m², mặt đường nguyễn lương bằng đầu ô chợ dừa thì phải 20tr. Nhà nào đủ giấy tờ mua bán, hk chính chủ đàng hoàng, diện tích xây dựng/tống dt đất lớn thì rất là lợi tiền đền bù ở ngưỡng 5,6 tỷ thời 2005-2006 là chuyện bình thường

Tuy nhiên sau đó vài tháng có hẳn 1 bọn mua lại đất còn thừa vài m² của 1 số nhà bị di dời với giá vài chục triệu/m² xây tường rào bao không cho nhà phía trong còn lại ra mặt đường. Muốn ra mặt đường thì gần đây nó bán 1,5 tỷ/m² (lúc 2007 xong đường nó hô 300tr rồi) mua sao nổi.

Ai còn nhớ thời điểm từ tháng 10/2005-tết 2006 không hầu như sáng nào bà con cũng đi biểu tình cờ quạt ảnh bác để đòi thêm quyền lợi. Được lợi mỗi cái là nhà tái định cư nam trung yên, đền lừ chưa đến 5tr/m² đã nội thất cơ bản hòm hòm

Bây giờ đất vài mét vuông bị hợp khối hoặc bị nhà nước mua trắng làm vỉa hè rồi, ko còn tình trạng bức tường chắn như trước nữa... ko còn cảnh khôn "vặt" như hồi xưa và phố xá cũng đỡ nhếch nhác

 

[buivu12]

Thế cụ nghĩ mấy người gò hàn ở đó dân gốc Hoàng Cầu? Người Hoàng Cầu có nhà thì họ không biết cho thuê nhà thuê đất? Không biết thuê thợ tứ xứ về làm nghề theo trào lưu chăng? Dân gốc Lê Thanh Nghị chắc toàn dân toán tin cả nên giờ mới buôn máy tính hả cụ?????

Thế sao lại gọi là đất xen kẹt
Đống đất đó là đất lấn chiếm sau khi hình thành dự án mở rộng vành đai 1 từ năm 1993 nhé! Dân gốc ở đó hồi xưa méo bao giờ thèm ra cái bờ đê đó ở đâu

 

[Lexus 717]

Thế sao lại gọi là đất xen kẹt
Đống đất đó là đất lấn chiếm sau khi hình thành dự án mở rộng vành đai 1 từ năm 1993 nhé

Cụ lại đánh võng!

 

[buivu12]

Cụ lại đánh võng!

Thử nghĩ xem dân gốc ở đó có ra đê ở ko thì biết

 

[Lexus 717]

Thử nghĩ xem dân gốc ở đó có ra đê ở ko thì biết

Thế mới nói người ta không ở thì không biết cho thuê à?

 

[tla]

Cái VD1 chạy song song và quá sát với ĐLT, tạo ra các nút GT kinh hoàng, hiện nút KT và HC tổ chức GT quá khó

Đợt này nó xúc hết đlt làm bãi đỗ xe nên đỡ hơn

 

[Vớ vẩn thôi]

Thượng thư là người nhà nước, lẽ ra phải gương mẫu trả lại đất lấn chiếm chứ không phải là chờ người ta đến thu hồi.

Cụ yên tâm nhớn đê ! Anh Tư lệnh nhà cháu dọn về nhà mới lại chẳng hoành tráng hơn chứ đùa " Anh Em " người ta thấy anh ý vất vả nên " giúp đỡ " tí cho bằng người ta thôi

 

[tungkt]

Dự án có từ 24 năm, nay mới rục rịch làm, và chỉ làm có đúng 1 đoạn nhỏ, đoạn qua Giảng Võ, câu hỏi đặt ra là tại sao bây giờ, mà không phải là 10 năm trước, và tại sao lại chỉ làm có đúng một đoạn ?

Câu trả lời có thể dễ đoán, là do thằng VIN ôm khu triển lãm GV và sẽ xây dựng 9 tòa nhà 50 tầng ở đó. VIN mua cổ phần công ty hội chợ triển lãm (được NN cho thuê đất khu đó) với giá bèo 1,300 tỷ, tính ra VIN thâu tóm 70,000m2 đất đẹp chỉ có giá chưa đến 20T/m2. Chỗ triển lãm GV nếu để lại 35,000 m2 làm đất công cộng và đấu giá 35,000 m2 còn lại theo hình thức phân lô biệt thự, thì ngân sách thu về ít nhất là hơn 7,000 tỷ. Trích 3,000 tỷ ra làm đường thì có đường ngon, và mật độ dân cư không tăng lên nếu chỉ đặt biệt thự ở khu triển lãm GV. Ngân sách thặng dư được 4,000 tỷ cho phát triển.
Mở đường to, thì VIN và các đối tác hưởng lợi nhất, họ bán giá CC ở đó 80T/m2, còn những người khác thì oằn lưng đóng thuế trả nợ cho các khoản vay để mở đường.

Làm như hiện nay thì chết, người dân đóng thuế (ngân sách) bị âm mấy nghìn tỷ làm đường, để cho thằng VIN hưởng lợi là chính. Đất nước nghèo đi còn mấy đại gia thì tài sản cứ tăng đều 20,000-40,000 tỷ hàng năm.

Tính như cụ thì sao khôn thế thì doanh nghiệp nào chơi? cái trung tâm triển lãm mới Vin xây luôn đó bằng việc các đổi khu đất này đấy cụ. Giờ các cụ ở trên không cho xây theo thiết kế 10 tòa thì lại đền bù cho Vin thêm đất chỗ xây trung tâm triển lãm mới đấy thôi. Thêm với cụ là khi chào bán cổ phần trong cái công ty hội chợ đó suốt 1 thời gian dài có thằng doanh nghiệp nào mua đâu. Còn tại sao 24 năm nay giờ mới làm vì ngân sách ếch có tiền giờ có thằng doanh nghiệp nó nhảy vào đốc đít mua qua bán lại các kiểu thì mới có tiền mà làm đơn giản thế thôi. Tôi còn cầu mong đất Việt này cần có vài thằng như Vingroup để nó lũng đoạn thì mới ra tấm ra món được chứ cứ để mấy bố nhà nước thì chỉ có quy hoạch treo

 

[kfc1981]

Các hộ dân mặt đg Đê La Thành ngày xưa là nhẩy dù lấn chiếm. Quy hoạch dải đất đấy ko phải đất ở nhưng họ đã "chạy" đc sổ đỏ. Do vậy họ phản đối việc giải tỏa thu hồi + đền bù theo giá đất lấn chiếm. Chả biết trách ai bây giờ, trách dân 1 phần thì phải trách cái thằng cán bộ ngày xưa cấp sổ ăn tiền 10 phần.

Cụ phân tích quá ư là chuẩn ! Nhưng âu cũng là sự bồi hoàn trả giá thôi ! Chui để chạy chọt thì giờ thì cũng cúi mà đi chứ ngẩng sao nổi ! 1 số cụ chửi quy hoặch như cc nhưng cháu cũng thấy họ cũng có tầm nhìn vài trục năm đấy chứ ạ ! Nhiều tuyến đường của hà nội mà từ khi mới bước chân đến đất thủ đô (1996)cháu đã trê là nhà 2 bên đường sao mà sập sệ quá ! Rồi đến lúc xuống học và ở đây rồi(2003) thì cháu nghiệm ra ngay là cớ ls ! Lại nhắc lại về vụ thời sưa thời nay ! Nhà cháu ở quê mua đất làm nhà cũng đã để ý đến chuyện sổ sách chủ quyền rồi nhưng thời đó (1993)gặp đúng ông địa chính nói còn ngọng líu ngọng lô ông ấy tương ngay cho quả " đất vườn" cho nhà phố phân lô ! Đếch để ý sau này (2006=>2015) mới nghĩ nó quan trọng thì ôi thôi ! Nó tùm lum tùm la hết và phải nọ kia ỉ ôi chán mới 100% thổ cư đc ! Và bán luôn 2015, nghĩ cay cái ông ngọng kia lắm mà trả lẽ giờ ra mộ chửi ! Lúc ông làm cháu nghĩ chắc chắn lão ý cố tình ghi sai ! Ngay như thủ đô này ( nhà cháu bây giờ ) đàng hoàng ngon lành mà sổ nó còn cố tình sai mấy lần luôn , cũng may cháu để ý và sử lý ngay , ko sau nhục với bọn chúng chứ trả chơi !

 

[dongnat123]

lại lùm xùm oánh nhau dồi http://www.nguoiduatin.vn/ha-noi-lam-duong-35-tym-bo-ngoai-tai-de-xuat-chuyen-gia-a353727.html

 

[giathepdanang]

Thưa cụ là đoạn sắt thép còn nguyên cụ nhé! nó mở // chỉ hội nhập đoạn la thành đầu giảng võ đi cầu giấy và lấy bên Ngọc khánh làm vườn hoa
thôi.

Em nghe nói là bay hết cụ ạ

 

[Nắng Chói Chang]

Cho ủi ủi sạch cho nhanh, ông nào anh hùng ra mà chặn xích xe ủi

 

[Crawler]

Anh Trịnh phó này trc làm bộ trưởng xây dựng, trả lời cuốc hội như chú thiểu năng, vậy mà cũng lên làm phó TT thật đúng xã hội này ko còn gì nữa rồi.

 

[dongnat123]

Sáng đi làm em thấy quây tôn đoạn NCT và la thành rồi, không biết có phải chuẩn bị mở rộng ngã tư không

 

[MR.Long 0972251591]

ầy, đông quá rồi

 

[tuan1nguyen]

Khong biết quy hoạch đến bao giờ

 

[lót dép hóng]

Dẹp đoạn này đi cho sướng

 

[Aliabu]

GGWP vậy là phí tiền mua băng rôn rồi

 

[Greeno]

Vâng, thế em mới bảo là tập trung làm quy hoạch mới từ 2005 mới chuẩn. Thời Từ Liêm, Hà Đông còn toàn là ruộng, chia ô bàn cờ quá đơn giản.
Gửi các cụ hình ảnh Manhatta xem họ quy hoạch cách đây gần 200 năm nó như thế nào.

Và khu từ liêm, trung hoà nhân chính nó tởm như thế nào. Nhìn éo khác gì cái làng được bê tông hoá, đường nhựa hoá

Mẹ cụ chúng nó lại còn vẽ đường ngoằn nghoèo như giun bò, cong queo như mông em Ngọc Trinh nữa chứ, cứ thẳng hàng theo ô bàn cờ mà vẽ, toàn ruộng mà chúng nó làm xấu hổ, ô nhục cho người làm quy hoạch hạ tầng, bao đời sau vẫn thấy tác phẩm là nỗi ô nhục ngoằn nghoèo cho dân chuyên môn nhể, mà dân chuyên môn rất hay là léo thấy ông nào ý kiến ý cò gì, chắc trình độ cũng ngang nhau nên thấy đẹp, kkk

 

[Greeno]

1300 tỷ mua được cái quyền thuê đất cụ ạ. Muốn xây được chung cư còn phải nộp tiền chuyển đổi nữa nhé, tiền đấy mới nặng. Lấy đâu ra cái giá 20tr/m2

Còn phải trừ đi diện tích đường xá, vườn hoa, mật độ 70% thôi, lại còn phải bỏ ra 15k tỷ để xây cái triển lãm Cổ Loa nữa, lấy đâu ra mà ngon ăn như mấy ông chém gió, kkk