[Funland] Sao Hoài Đức năm nay ko thấy khởi công chung cư mới các cụ nhỉ?

[Yui Hatano]

2025-2030 e nghĩ sẽ là giai đoạn bùng nổ nguồn cung nhà dự án của HN

Cụ có số liệu bao nhiêu toà cc được mở bán trong giai đoạn này ko ạ

 

[starview]

Cụ nào có thông tin mấy khu quây tôn trong khu sudico nam ak ko ? E thấy treo cả qui hoạch lên rồi mà im ắng lắm

Hình như khu này qui hoạch có mấy toà chung cư đấy nhung không hiểu sao vẫn bất động.

 

[Yui Hatano]

Hình như khu này qui hoạch có mấy toà chung cư đấy nhung không hiểu sao vẫn bất động.

Trong khu Geleximco cũng quy hoạch mấy toà cc mà ko biết bao h khởi công nhỉ các cụ

 

[alceste]

Trong khu Geleximco cũng quy hoạch mấy toà cc mà ko biết bao h khởi công nhỉ các cụ

Đâu tiên cdt phải có tiền cộp thuế đã, luật mới ko cho tay không bắt giặc nữa rồi. Nhìn tốc độ Gele ra hàng chung cư thì cũng biết chắc còn lâu lắm nữa.
Các chủ đầu tư nhỏ lẻ tài chính kém nữa thì lại càng khó phát triển dự án.

 

[khanhlinh19]

e chưa lên thang máy nhưng năm ngoái, năm kia e nhớ có ai cmt bảo ở khu đó tầng 2 bán giá tốt hơn các tầng khác còn bthg thì các khu khác tầng 2 giá như tầng mái. Tất nhiên lý do là t2 ko cần chờ thang, đi thang bộ cũng được.

Em hay đưa con đi học thêm ở bên HH thấy nếu không phải giờ cao điểm thì thang máy chờ không quá lâu, tầm quãng vài phút là có thang. Nhưng em cũng ngại bon chen nên học tầng 5 thì em toàn đi bộ cho nhanh

 

[unifo]

Đất đai ngày càng khan hiếm giá cao thì cđt ủ rượu ngâm giấm ăn dần cũng phải thôi! Cđt nào quỹ đất dồi dào, khả năng mở rộng thì triển khai mạnh, chứ tìm đc vài héc-ta vùng ven giờ đâu có dễ!? Riêng đối với đất đai, của để dành vẫn là nhất! Vay nợ ngân hàng cũng chẳng bù đc giá bđs…tăng!

 

[ntd3007]

Đất đai ngày càng khan hiếm giá cao thì cđt ủ rượu ngâm giấm ăn dần cũng phải thôi! Cđt nào quỹ đất dồi dào, khả năng mở rộng thì triển khai mạnh, chứ tìm đc vài héc-ta vùng ven giờ đâu có dễ!? Riêng đối với đất đai, của để dành vẫn là nhất! Vay nợ ngân hàng cũng chẳng bù đc giá bđs…tăng!

Hoài Đức hình như đa phần đất chia nhau hết rồi mà các cđt vẫn ngâm giấm khá nhiều cụ nhỉ

 

[Yui Hatano]

Đất đai ngày càng khan hiếm giá cao thì cđt ủ rượu ngâm giấm ăn dần cũng phải thôi! Cđt nào quỹ đất dồi dào, khả năng mở rộng thì triển khai mạnh, chứ tìm đc vài héc-ta vùng ven giờ đâu có dễ!? Riêng đối với đất đai, của để dành vẫn là nhất! Vay nợ ngân hàng cũng chẳng bù đc giá bđs…tăng!

ko có luật nào ngăn cdt ôm đất lâu ko triển khai dự án cụ nhỉ ?

 

[unifo]

ko có luật nào ngăn cdt ôm đất lâu ko triển khai dự án cụ nhỉ ?

Có chứ, khi phê duyệt đều có yc phải triển khai theo tiến độ, không triển khai đúng bị thu hồi. Xong vì nguyên nhân này kia, ít cđt bị thu hồi và hầu hết dự án đều chậm tiến độ

 

[unifo]

Hoài Đức hình như đa phần đất chia nhau hết rồi mà các cđt vẫn ngâm giấm khá nhiều cụ nhỉ

Có chỗ nào gần đường lớn quanh 3,5 và 4 hắt vào trong mà không thấy dự án đâu cụ!? Nhiều thì nhiều, rộng thì rộng nhưng dự án đầy ra

 

[broken98]

Hoài Đức hình như đa phần đất chia nhau hết rồi mà các cđt vẫn ngâm giấm khá nhiều cụ nhỉ

Còn miếng bánh chưa chia là bây giờ đang quy hoạch đô thị phía Tây VD4 cụ ạ. Giờ mới manh nha làm quy hoạch thôi nên thời gian còn lâu

 

[unifo]

Còn miếng bánh chưa chia là bây giờ đang quy hoạch đô thị phía Tây VD4 cụ ạ. Giờ mới manh nha làm quy hoạch thôi nên thời gian còn lâu

Lấy ý kiến mấy lần sắp xong rồi cụ! Đầu năm huyện Thanh Oai đã cấp tập làm cái này rồi

 

[Yui Hatano]

Lấy ý kiến mấy lần sắp xong rồi cụ! Đầu năm huyện Thanh Oai đã cấp tập làm cái này rồi

Khu đất 700ha ven vd4 ở thanh oai có bên nào xí dc chưa cụ

 

[tieunhupha]

Tôi tò mò với mật độ như ở HH linh đàm thì chờ thang máy có lâu không nhỉ

Trước văn phòng em ở đấy nên xác nhận với cụ là cực đông nên chờ mốc mồm. Bọn em phải chuyển giờ làm thành 9h sáng để tránh giờ cao điểm. Đó là bọn em thôi còn dân ở đó thì cũng chết tắc ở chiều xuống, sau họ có bài các tầng đi ngược lên tầng cao nhất để giữ chỗ thì êm hơn chút. Ở đó chưa được nửa năm thì vp em phải cuốn gói vì ko đỡ được.

 

[Yui Hatano]

Giá chung cư đây

Masterise mà xây cc ở đây thì ko có giá dưới 100 đâu cụ ạ

 

[Duong tien sih]

Hoài Đức, Quốc Oai sẽ là tâm điểm trong 5-10 năm tới về CC. Vì tiện đi lại, kết nối Hà Đông, Cầu Giấy, Nam Từ Liêm với các trung tâm Dịch Vọng, Trung Hòa, Mễ Trì, Mỹ Đình, Trung Yên... trong 15 phút đi lại. Không phải gần mà là quá gần.
Hoài Đức còn quỹ đất nhiều chứ không ít đâu các cụ nhé:
- Geleximco còn 8 tòa chung cư nữa.
- Nam An Khánh còn 10 tòa chung cư
- Hinode cũng loanh quanh hơn 10 tòa chung cư nữa.
- An Lạc tầm 6-8 tòa chung cư nữa.
Chưa kể có thể chuyển đổi quy hoạch các quỹ đất khác.
Quốc Oai thì cực nhiều, vài quyết định hành chính là chuyển đổi xong.
So với việc bơi qua sông qua cầu đi sang Gia Lâm, Long Biên, Đông Anh hay Văn Giang thì chung cư Hoài Đức, Quốc Oai tiện đi làm hơn nhiều. Chưa kể gần nhiều bệnh viện lớn sắp triển khai.

 

[Yui Hatano]

Hoài Đức, Quốc Oai sẽ là tâm điểm trong 5-10 năm tới về CC. Vì tiện đi lại, kết nối Hà Đông, Cầu Giấy, Nam Từ Liêm với các trung tâm Dịch Vọng, Trung Hòa, Mễ Trì, Mỹ Đình, Trung Yên... trong 15 phút đi lại. Không phải gần mà là quá gần.
Hoài Đức còn quỹ đất nhiều chứ không ít đâu các cụ nhé:
- Geleximco còn 8 tòa chung cư nữa.
- Nam An Khánh còn 10 tòa chung cư
- Hinode cũng loanh quanh hơn 10 tòa chung cư nữa.
- An Lạc tầm 6-8 tòa chung cư nữa.
Chưa kể có thể chuyển đổi quy hoạch các quỹ đất khác.
Quốc Oai thì cực nhiều, vài quyết định hành chính là chuyển đổi xong.
So với việc bơi qua sông qua cầu đi sang Gia Lâm, Long Biên, Đông Anh hay Văn Giang thì chung cư Hoài Đức, Quốc Oai tiện đi làm hơn nhiều. Chưa kể gần nhiều bệnh viện lớn sắp triển khai.

Splendora thấy bảo sắp khởi công 6 toà cụ ạ.
nhưng mà tốc độ có vẻ chậm, mãi chưa thấy mở bán dc toà nào cho thị trường bớt nóng

 

[dung nguyen 282]

Hoài Đức, Quốc Oai sẽ là tâm điểm trong 5-10 năm tới về CC. Vì tiện đi lại, kết nối Hà Đông, Cầu Giấy, Nam Từ Liêm với các trung tâm Dịch Vọng, Trung Hòa, Mễ Trì, Mỹ Đình, Trung Yên... trong 15 phút đi lại. Không phải gần mà là quá gần.
Hoài Đức còn quỹ đất nhiều chứ không ít đâu các cụ nhé:
- Geleximco còn 8 tòa chung cư nữa.
- Nam An Khánh còn 10 tòa chung cư
- Hinode cũng loanh quanh hơn 10 tòa chung cư nữa.
- An Lạc tầm 6-8 tòa chung cư nữa.
Chưa kể có thể chuyển đổi quy hoạch các quỹ đất khác.
Quốc Oai thì cực nhiều, vài quyết định hành chính là chuyển đổi xong.
So với việc bơi qua sông qua cầu đi sang Gia Lâm, Long Biên, Đông Anh hay Văn Giang thì chung cư Hoài Đức, Quốc Oai tiện đi làm hơn nhiều. Chưa kể gần nhiều bệnh viện lớn sắp triển khai.

Uh ngon thế mà chả ông lớn nào thèm đầu tư nhể, cứ bám trụ vs LB, GL, ĐA để dân phải bơi qua cầu, tư duy mấy ông ý đúng là kh thể bằng mấy cụ trên này đc

 

[Yui Hatano]

Uh ngon thế mà chả ông lớn nào thèm đầu tư nhể, cứ bám trụ vs LB, GL, ĐA để dân phải bơi qua cầu, tư duy mấy ông ý đúng là kh thể bằng mấy cụ trên này đc

Miếng bánh Hoài Đức chia xong từ thời Hà Tây cũ rồi. Các ông lớn (là mấy cty thuộc khối Đông Âu về nước sau 2010) làm gì có suất ở đây mà đầu tư nữa cụ.
Các ông lớn thì đâu có lãi là họ làm, đến long an, hà nam họ cũng vợt hết. Chả nhẽ vị trí long an, hà nam lại hơn Hoài Đức?

 

[dung nguyen 282]

Miếng bánh Hoài Đức chia xong từ thời Hà Tây cũ rồi. Các ông lớn (là mấy cty thuộc khối Đông Âu về nước sau 2010) làm gì có suất ở đây mà đầu tư nữa cụ.
Các ông lớn thì đâu có lãi là họ làm, đến long an, hà nam họ cũng vợt hết. Chả nhẽ vị trí long an, hà nam lại hơn Hoài Đức?

Đúng rồi đó, tại họ không thích thì họ không làm thôi, chứ có 1 vài miếng bánh trung tâm HN còn vợt đc huống chi tận mấy huyện.