[Funland] Siêu dự án Đại lộ ven sông Hồng

[dangnguyeen]

Khó có máy xúc máy ủi. Chống đối đi tù thì có khó nữa ko cụ?

Thời đại mới rồi mà cụ vẫn nghĩ như thời xưa thì ko có đâu. Bán xôi giờ ko có hoá đơn, ko nộp thuế còn đi tù đấy nữa là chống đối ăn vạ, gây rối trật tự công cộng. Gô cổ 1 đám lại là đám còn lại rén ngay thôi.

Cụ thấy vụ Đồng Tâm chưa?
Dân ở đó trên răng dưới cát tút, con cái người già ở đó lương tháng vài triệu thì lùa người ta đi đâu khi không có chỗ ở.

 

[NamMoi2000]

Cụ thấy vụ Đồng Tâm chưa?
Dân ở đó trên răng dưới cát tút, con cái người già ở đó lương tháng vài triệu thì lùa người ta đi đâu khi không có chỗ ở.

Đi đâu là việc của người ta. Làm chuẩn theo pháp luật.

Chính quyền Trung quốc rất cứng rắn trong việc gpmb. Đây là quy trình bên họ

 

[victory_1980]

Mấy dự án của thành phố hiện tại như vành đai 1 ( Hoàng Cầu - Voi Phục ) , vành đai 2,5 ( Đầm Hồng - Quốc Lộ 1A) , đường Tam Trinh , Nút giao đường 70 Xa La ,... cũng toàn đất nhảy dù ko sổ mà "Hê" đến cả chục năm nay mà vẫn k đi thì chắc là uẩn khúc gì chứ cụ nhỉ ! chứ đất không sổ "hê phát là đi" thôi.

Sắp phải đi hết rồi cụ, đàm phán ko đc là cưỡng chế.

 

[_MCM_]

Sắp phải đi hết rồi cụ, đàm phán ko đc là cưỡng chế.

Đất này bản chất là cưỡng chế hết thôi. Ko có gì để đàm phán cả. Thực chất là thuyết phục tự nguyện đi chỗ khác, đừng để chính quyền phải cưỡng chế, chứ ko phải đàm phán. Vì bồi thường có khoảng tầm 50tr thôi, ai thèm lấy cho mang tiếng.

 

[Trà đặc]

Ko có đâu cụ. Em nghe nói đất ko sổ mở đường Nguyễn Tuân và Dê La Thành đó, đền bù có 50 60 triệu, ko đủ vài tháng cho thuê đó. Thế nên mấy nhà này mới chây ì mãi.

Nguyễn tuân e thấy toàn xây kiên cố 4,5T từ lâu rồi mà cũng nhảy dù ạ. Đền bù 5,60tr/1m2 hay cho toàn bộ hả cụ,.

 

[NamMoi2000]

Nguyễn tuân e thấy toàn xây kiên cố 4,5T từ lâu rồi mà cũng nhảy dù ạ. Đền bù 5,60tr/1m2 hay cho toàn bộ hả cụ,.

Nhà thuộc diện giải toả ở Nguyễn Tuân không được bồi thường 100% giá đất ở (vì đất không hợp pháp, không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất).

Chỉ được hỗ trợ một phần (không phải bồi thường chính thức) theo tỷ lệ % giá đất ở theo bảng giá đất Hà Nội (khung giá đất ở vị trí 1 đường Nguyễn Tuân khoảng 32,2 triệu đồng/m² theo Quyết định cũ của TP Hà Nội giai đoạn 2020-2024):

Nếu sử dụng/chuyển mục đích/build nhà trước ngày 15/10/1993: Hỗ trợ khoảng 30% giá đất ở → thực tế khoảng 9-9,7 triệu đồng/m².

Nếu từ sau 15/10/1993 đến trước 1/7/2004: Hỗ trợ khoảng 20% giá đất ở → thực tế khoảng 6-6,4 triệu đồng/m².

Nhà kiên cố và tài sản gắn liền với đất: Được bồi thường đầy đủ theo đơn giá xây dựng của TP Hà Nội (nhà cấp 1-4, tường chịu lực, mái bê tông… tùy cấp nhà).

Không được xét tái định cư (mua căn hộ TĐC) đối với hầu hết các trường hợp đất nhảy dù này (chỉ hỗ trợ tiền mặt là chính).

Một số hộ thực tế nhận khoảng 6-9 triệu/m² đất + tiền nhà, ví dụ hộ có nhà >30m² nhận tổng gần 1 tỷ đồng (bao gồm cả nhà và hỗ trợ khác).

 

[Trà đặc]

Nhà thuộc diện giải toả ở Nguyễn Tuân không được bồi thường 100% giá đất ở (vì đất không hợp pháp, không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất).

Chỉ được hỗ trợ một phần (không phải bồi thường chính thức) theo tỷ lệ % giá đất ở theo bảng giá đất Hà Nội (khung giá đất ở vị trí 1 đường Nguyễn Tuân khoảng 32,2 triệu đồng/m² theo Quyết định cũ của TP Hà Nội giai đoạn 2020-2024):

Nếu sử dụng/chuyển mục đích/build nhà trước ngày 15/10/1993: Hỗ trợ khoảng 30% giá đất ở → thực tế khoảng 9-9,7 triệu đồng/m².

Nếu từ sau 15/10/1993 đến trước 1/7/2004: Hỗ trợ khoảng 20% giá đất ở → thực tế khoảng 6-6,4 triệu đồng/m².

Nhà kiên cố và tài sản gắn liền với đất: Được bồi thường đầy đủ theo đơn giá xây dựng của TP Hà Nội (nhà cấp 1-4, tường chịu lực, mái bê tông… tùy cấp nhà).

Không được xét tái định cư (mua căn hộ TĐC) đối với hầu hết các trường hợp đất nhảy dù này (chỉ hỗ trợ tiền mặt là chính).

Một số hộ thực tế nhận khoảng 6-9 triệu/m² đất + tiền nhà, ví dụ hộ có nhà >30m² nhận tổng gần 1 tỷ đồng (bao gồm cả nhà và hỗ trợ khác).

Thế thì căng thật. Nhưng đã là luật rồi thì cũng phải chịu thôi. Thực tế giá mua bán ko sổ cũng thấp hơn nhiều mà,.

 

[Trà đặc]

Đất này bản chất là cưỡng chế hết thôi. Ko có gì để đàm phán cả. Thực chất là thuyết phục tự nguyện đi chỗ khác, đừng để chính quyền phải cưỡng chế, chứ ko phải đàm phán. Vì bồi thường có khoảng tầm 50tr thôi, ai thèm lấy cho mang tiếng.

Chỗ e sông nhỏ các dãy mép nc thấy bảo đa phần ko sổ. QH mới ngta cũng tô màu xanh lét hết cả rồi. Bên còn lại sổ xây kín hết rồi mà nhiều nhà nông khả năng bay gần hết cũng tương đối nhiều. Của e xem Ap thấy cũng bị lẹm vào 1 ít. Nhưng khả năng còn lâu mới làm. Ko biết sau này có đc xây phần này ko Cc. Kiểu sau này sẽ tự nguyện tháo dỡ khi NN làm theo QH ấy,.

 

[NamMoi2000]

Chỗ e sông nhỏ các dãy mép nc thấy bảo đa phần ko sổ. QH mới ngta cũng tô màu xanh lét hết cả rồi. Bên còn lại sổ xây kín hết rồi mà nhiều nhà nông khả năng bay gần hết cũng tương đối nhiều. Của e xem Ap thấy cũng bị lẹm vào 1 ít. Nhưng khả năng còn lâu mới làm. Ko biết sau này có đc xây phần này ko Cc. Kiểu sau này sẽ tự nguyện tháo dỡ khi NN làm theo QH ấy,.

Nhà cụ sông nhỏ là chỗ nào? Nếu có số nhà chuẩn tra là ra mà

 

[_MCM_]

Nguyễn tuân e thấy toàn xây kiên cố 4,5T từ lâu rồi mà cũng nhảy dù ạ. Đền bù 5,60tr/1m2 hay cho toàn bộ hả cụ,.

Vẫn có nhà nhảy dù mà. Châc là lấn chiếm phần mặt đường. Đền bù khoảng 55tr cho toàn bộ nhà. Cụ sang thớt: giải phóng mặt bằng đường Đê La Thành í, vẫn có người trong cuộc đưa thông tin đấy.

 

[Mabumap2k6]

Nhà thuộc diện giải toả ở Nguyễn Tuân không được bồi thường 100% giá đất ở (vì đất không hợp pháp, không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất).

Chỉ được hỗ trợ một phần (không phải bồi thường chính thức) theo tỷ lệ % giá đất ở theo bảng giá đất Hà Nội (khung giá đất ở vị trí 1 đường Nguyễn Tuân khoảng 32,2 triệu đồng/m² theo Quyết định cũ của TP Hà Nội giai đoạn 2020-2024):

Nếu sử dụng/chuyển mục đích/build nhà trước ngày 15/10/1993: Hỗ trợ khoảng 30% giá đất ở → thực tế khoảng 9-9,7 triệu đồng/m².

Nếu từ sau 15/10/1993 đến trước 1/7/2004: Hỗ trợ khoảng 20% giá đất ở → thực tế khoảng 6-6,4 triệu đồng/m².

Nhà kiên cố và tài sản gắn liền với đất: Được bồi thường đầy đủ theo đơn giá xây dựng của TP Hà Nội (nhà cấp 1-4, tường chịu lực, mái bê tông… tùy cấp nhà).

Không được xét tái định cư (mua căn hộ TĐC) đối với hầu hết các trường hợp đất nhảy dù này (chỉ hỗ trợ tiền mặt là chính).

Một số hộ thực tế nhận khoảng 6-9 triệu/m² đất + tiền nhà, ví dụ hộ có nhà >30m² nhận tổng gần 1 tỷ đồng (bao gồm cả nhà và hỗ trợ khác).

Tương tự với đường Đặng Thai Mai, toàn đất nhảy dù, đất nông nghiệp, lấn chiếm xong xây kiên cố. Giờ bị thu hồi thì quay ra ăn vạ, chính quyền cứ phải mạnh tay với mấy trường hợp kiểu này mới đúng.

 

[Trà đặc]

Nhà cụ sông nhỏ là chỗ nào? Nếu có số nhà chuẩn tra là ra mà

Của e vẫn là đất ko biết có số nhà chưa e cũng ko để ý, xung quanh cũng xây gần hết rồi. E cũng ngại post vì chỗ e còn đang nín thở chờ các QH khác nữa,. Thực ra hồi đó e lo cái QH ngã 4 gần đó to quá nó chèn vào nhưng bj xem trên Ap thì đến 95% an toàn mà tự nhiên lại có cái QH bờ sông cũng trên Ap nó chèn vào 1 ít. Đất bà chị gần đó, hàng xóm mới xây nhà ktra QH cung cấp bản Cad chính thống cũng bị lẹm 1 ít. Bởi thế hôm trc e mới hỏi cụ về độ chính xác của Ap đó,.

 

[Trà đặc]

Vẫn có nhà nhảy dù mà. Châc là lấn chiếm phần mặt đường. Đền bù khoảng 55tr cho toàn bộ nhà. Cụ sang thớt: giải phóng mặt bằng đường Đê La Thành í, vẫn có người trong cuộc đưa thông tin đấy.

E thấy có đoạn đầu N. trãi 1 bên bị bay sạch, 1 vệt giữa Ngụy như vs Huy tưởng còn dính lại gần 1m. Còn lại đa phần vẫn giữ đc gần 1 nửa. Nếu nhảy dù mà vẫn giữ đc 1 nửa thì cũng happy chán cụ nhỉ,. Nhưng mà e vẫn nghĩ 1 đoạn 4,5T bị cắt chắc ngta cũng có sổ đàng hoàng vì hồi xưa vẫn có đường vs vỉa hè đoạn đó,.

 

[dangnguyeen]

Đi đâu là việc của người ta. Làm chuẩn theo pháp luật.

Chính quyền Trung quốc rất cứng rắn trong việc gpmb. Đây là quy trình bên họ

Vâng nhưng VN mình chưa có đánh giá công dân, nên xét cho cùng, bò bên đó ngoan hơn bò mình khá nhiều.

 

[ghikhrewz]

Quy hoạch có hẳn tháp Kỷ Nguyên 108 tầng cơ cụ ạ!! Còn có làm thật không thì chịu

nhiều tháp 108 tầng nhỉ cụ, bên cầu Nhật tân dự án của BRG cũng 108 tầng mà chưa thấy gì

 

[Minhhalo1111]

Ko phải chờ. Mà vấn đề là phải tập trung giải quyết cho dứt điểm các tồn đọng, tạo điều kiện cho chúng về đích đi. Tạo cơ chế để các dự án sau cũng theo đó mà đúng tiến độ.
Cái dự án có 1 nghìn còn làm chả ra hồn. Đòi thần tốc cái dự án 10 nghìn là sao?
Việc bé ko làm dc, mà đòi việc lớn bôi ra thì ai tin?

Dự án có 1000 thì đầy nhưng k quá cấp thiết, k thay đổi dc bộ mặt, k dc chỉ đạo quyết liệt thì trăm năm bỏ xó nhưng dự án 10000 mà chỉ đạo quyết liệt, nhà đầu tư quan tâm, lợi ích hài hòa thì chỉ 2 năm là xong

 

[Duong tien sih]

Dự án này nếu làm vô cùng lãng phí, chưa kể lấn vào hành lang thoát lũ. Thực tế sông ngòi phải để hành lang 2 bên đủ rộng để khi lũ lên còn thoát. Xây chặn lại, nước vỡ đê tràn vào nội thành thì vi diệu.

HN thiếu gì đất mà cứ cố chấp bám vào cái quận Hoàn Kiếm. HOÀN KIẾM chỉ quan trọng cái thời phong kiến, Pháp thuộc, giao thông đường Thủy là chính, buôn bán tấp nập trên bến dưới thuyền chỗ gần cầu Long Biên bây giờ. Không có đường bộ, hàng hóa từ các tỉnh theo sông Hồng vào Hoàn Kiếm rồi bày bán trong 36 phố phường. Thời đó qua lâu rồi.

Đất phía Nam rộng mênh mông, cốt nền cao là trung tâm của Đồng Bằng Sông Hồng và Thanh Nghệ Tĩnh mới là mảnh đất cần đầu tư. Riêng Phú Xuyên, Thường Tín có thể xây 1000 tòa nhà văn phòng, 3 trường đại học lớn. Gần BV Việt Đức Bạch Mai cơ sở 2, trung tâm đường bộ, đường sắt. Còn thiếu sân bay 50 triệu hành khách nữa.Riêng về đầu tư HN đầu tư nhiều cho Phú Xuyên, Thường Tín thì hiệu quả gấp 10 lần Long Biên, Gia Lâm.
HN thiếu đất hay sao mà cứ chăm chăm cái bãi giữa sông. Bộ mặt gì chỗ nhom nhem đấy

 

[NamMoi2000]

Dự án này nếu làm vô cùng lãng phí, chưa kể lấn vào hành lang thoát lũ. Thực tế sông ngòi phải để hành lang 2 bên đủ rộng để khi lũ lên còn thoát. Xây chặn lại, nước vỡ đê tràn vào nội thành thì vi diệu.

HN thiếu gì đất mà cứ cố chấp bám vào cái quận Hoàn Kiếm. HOÀN KIẾM chỉ quan trọng cái thời phong kiến, Pháp thuộc, giao thông đường Thủy là chính, buôn bán tấp nập trên bến dưới thuyền chỗ gần cầu Long Biên bây giờ. Không có đường bộ, hàng hóa từ các tỉnh theo sông Hồng vào Hoàn Kiếm rồi bày bán trong 36 phố phường. Thời đó qua lâu rồi.

Đất phía Nam rộng mênh mông, cốt nền cao là trung tâm của Đồng Bằng Sông Hồng và Thanh Nghệ Tĩnh mới là mảnh đất cần đầu tư. Riêng Phú Xuyên, Thường Tín có thể xây 1000 tòa nhà văn phòng, 3 trường đại học lớn. Gần BV Việt Đức Bạch Mai cơ sở 2, trung tâm đường bộ, đường sắt. Còn thiếu sân bay 50 triệu hành khách nữa.Riêng về đầu tư HN đầu tư nhiều cho Phú Xuyên, Thường Tín thì hiệu quả gấp 10 lần Long Biên, Gia Lâm.
HN thiếu đất hay sao mà cứ chăm chăm cái bãi giữa sông. Bộ mặt gì chỗ nhom nhem đấy

Nhà nước lại toàn làm ngược lại ý muốn, ước mơ của cụ Dưỡng. Chán nhể

Toàn nhè phía Đông mà bơm tiền đầu tư. Hẹ hẹ

 

[Honghen2008]

Dự án này nếu làm vô cùng lãng phí, chưa kể lấn vào hành lang thoát lũ. Thực tế sông ngòi phải để hành lang 2 bên đủ rộng để khi lũ lên còn thoát. Xây chặn lại, nước vỡ đê tràn vào nội thành thì vi diệu.

HN thiếu gì đất mà cứ cố chấp bám vào cái quận Hoàn Kiếm. HOÀN KIẾM chỉ quan trọng cái thời phong kiến, Pháp thuộc, giao thông đường Thủy là chính, buôn bán tấp nập trên bến dưới thuyền chỗ gần cầu Long Biên bây giờ. Không có đường bộ, hàng hóa từ các tỉnh theo sông Hồng vào Hoàn Kiếm rồi bày bán trong 36 phố phường. Thời đó qua lâu rồi.

Đất phía Nam rộng mênh mông, cốt nền cao là trung tâm của Đồng Bằng Sông Hồng và Thanh Nghệ Tĩnh mới là mảnh đất cần đầu tư. Riêng Phú Xuyên, Thường Tín có thể xây 1000 tòa nhà văn phòng, 3 trường đại học lớn. Gần BV Việt Đức Bạch Mai cơ sở 2, trung tâm đường bộ, đường sắt. Còn thiếu sân bay 50 triệu hành khách nữa.Riêng về đầu tư HN đầu tư nhiều cho Phú Xuyên, Thường Tín thì hiệu quả gấp 10 lần Long Biên, Gia Lâm.
HN thiếu đất hay sao mà cứ chăm chăm cái bãi giữa sông. Bộ mặt gì chỗ nhom nhem đấy

chuyện nó chán nn chẳng chịu nghe lòng dân gì cả

 

[dangnguyeen]

Dự án này nếu làm vô cùng lãng phí, chưa kể lấn vào hành lang thoát lũ. Thực tế sông ngòi phải để hành lang 2 bên đủ rộng để khi lũ lên còn thoát. Xây chặn lại, nước vỡ đê tràn vào nội thành thì vi diệu.

HN thiếu gì đất mà cứ cố chấp bám vào cái quận Hoàn Kiếm. HOÀN KIẾM chỉ quan trọng cái thời phong kiến, Pháp thuộc, giao thông đường Thủy là chính, buôn bán tấp nập trên bến dưới thuyền chỗ gần cầu Long Biên bây giờ. Không có đường bộ, hàng hóa từ các tỉnh theo sông Hồng vào Hoàn Kiếm rồi bày bán trong 36 phố phường. Thời đó qua lâu rồi.

Đất phía Nam rộng mênh mông, cốt nền cao là trung tâm của Đồng Bằng Sông Hồng và Thanh Nghệ Tĩnh mới là mảnh đất cần đầu tư. Riêng Phú Xuyên, Thường Tín có thể xây 1000 tòa nhà văn phòng, 3 trường đại học lớn. Gần BV Việt Đức Bạch Mai cơ sở 2, trung tâm đường bộ, đường sắt. Còn thiếu sân bay 50 triệu hành khách nữa.Riêng về đầu tư HN đầu tư nhiều cho Phú Xuyên, Thường Tín thì hiệu quả gấp 10 lần Long Biên, Gia Lâm.
HN thiếu đất hay sao mà cứ chăm chăm cái bãi giữa sông. Bộ mặt gì chỗ nhom nhem đấy

Câu chuyện muôn thuở mà cụ, đầu tư vào A mà B là bình thường