[Funland] So sánh chung cư 120 Định Công và 176 Định Công

[Thanhtung181]

Lại nói đến vụ về ở luôn ko phải đợi, nhà e đợt phân vân giữa 176 và 120 định công, chồng em chê cđt hud khen t&t nên ko mua. Trong khi đó 176 hồi đó căn 65m2 ng ta bán 1,9 tỉ. Mua hồi đó đã có nhà được 2 năm rồi mà giá còn hợp lý nữa chứ 🥲🥲

Thế nhà cụ vẫn chờ hay đã mua nhà rồi

 

[littlekittie]

Không có sân chơi cho trẻ con các bác nhỉ

Có cái sân vườn tầng 6 bé tí đấy bác. Mà e ko kéo clip vô đây được.

 

[littlekittie]

Thế nhà cụ vẫn chờ hay đã mua nhà rồi

Nhà e vẫn chờ đấy, vì thấy bảo cũng sắp bán r. Chả lẽ đợi 2 năm r đi mua chỗ khác ko cam tâm bác ạ

 

[tuan2681]

"tiện ích"" đây ạ ,

 

[littlekittie]

Có 1 mẩu bé tí khoanh được mười mấy cái tiện ích, sân vườn em nói đây nè các bác:

 

[tuan2681]

chỗ đó bề ngang 12m, sâu 5m mà bác, nhỏ hơn 1 căn hộ

 

[littlekittie]

kể ra với thiết kế 1 tòa như này làm cái sân vườn trên nóc rồi có chỗ đặt bếp nướng bbq thì hợp lý nhể e thấy bên imperia sky làm thế nhìn mê phết.

 

[Thanhtung181]

Nó đc 2 mẩu trước và sau .

 

[Thanhtung181]

kể ra với thiết kế 1 tòa như này làm cái sân vườn trên nóc rồi có chỗ đặt bếp nướng bbq thì hợp lý nhể e thấy bên imperia sky làm thế nhìn mê phết.

Đc như thế thì tốt quá. Nhưng chắc CĐT ko làm rồi. Hơi tiếc vụ sân chơi trẻ em

 

[tuan2681]

Có 1 mẩu bé tí khoanh được mười mấy cái tiện ích, sân vườn em nói đây nè các bác:

bác cho e xin video với

 

[littlekittie]

ủa thế các bác có định mua ở đây ko sao toàn thấy vào chê vậy. Vào khen cái cho có niềm tin đi các bác.
Cá nhân em sau khi bỏ lỡ kha khá dự án trong tầm giá tốt năm 2019, vẫn đánh giá đây là 1 dự án tương đối thuận tiện với nhà em:
- Vị trí lên phố hay đi làm cũng đều không quá xa
- Thiết kế căn 65m2 có ban công và logia phụ, so với 176 thì chỉ có 1 logia, và phòng master bên 176 lại thiếu sáng, chỉ có khe cửa sổ nhỏ. ở 120 phòng bếp r đến phòng khách, bên 176 ngược lại thì hơi ko thuận tiện.
- 120 sẽ ra vào bằng door phone, chứ ko cần quẹt thẻ thang máy, em đoán thế vì thấy trang bị chuông và kiểu này giống bên imperial sky
- Đúng thật là bên 120 thì tiếc ko có sân chơi cho trẻ em, nhưng nhà e tính sang 176 chơi ké rồi haha.

 

[tuan2681]

xung quanh đấy các dự án đều có tiện ích đi kèm như bể bơi, sân chơi, ....
120 DC k có gì cả
176 e vào rồi, đường bé lắm, đợi đường 2,5 xong chắc phải 20 năm nữa, mà lúc nó thi công thì ngay sát chung cư, chỉ tổ ồn và bụi bặm nhếch nhác thôi

 

[Thanhtung181]

120 Định Công ưu điểm là :
Thứ 1 : Thiết kế căn hộ hiện đại , tối ưu diện tích .
Thứ 2 : mật độ căn hộ ít , 6 thang máy
Thứ 3 : Vị trí em đánh giá là đẹp
Thứ 4 : CĐT uy tín , chắc sẽ nhanh có sổ đỏ thôi . Như 360 Giải Phóng xác định ko có sổ đỏ , hạ tầng ko hoàn thiện chán lắm .

 

[Thanhtung181]

 

[xedaphuyenthoai]

bên 120 ĐC các cụ mua xong rồi ở chán chê khéo bên 176 còn chưa ra được sổ. các cụ cứ ở, tới lúc pháp lý đầy đủ, bán đi chuyển nhà sang cho nó tiện. đoạn này cụ nào ở gần cũng biết đường vành đai 2.5 đang giải phóng phía định công rồi, tiện ích kèm theo kiểu gì cũng có. được cái nọ mất cái kia, có sân vườn trẻ em xong ko có nhà ở cũng bằng nhau

 

[BigLion4]

ô sắp chuyển từ 360 sang đây ah?

 

[gunner2801]

Bên 120 căn 1pn chắc giá thấp nhất cũng phải 35 nhỉ.
Mấy căn 2pn thiết kế logia phụ quá dài, khó tận dụng hết mà vẫn bị tính diện tích, phòng ngủ thì lại bé.
Có căn 3pn 105m2 có vẻ ổn nhất, các căn kia đều bị 2pn xa wc phụ.

 

[littlekittie]

Sắp đến 25/7 rồi mà chưa có động tĩnh gì nhỉ các cụ, mấy bạn sales hẹn 25 sẽ nhận booking thiện chí mà

 

[tuan2681]

Dịch bệnh tnay lại hoãn thôi. Đừng mong bác ạ

 

[littlekittie]

Từ năm ngoái đến giờ t&t 120 định công có rất nhiều cơ hội ra hàng nhưng hết trì hoãn vì ko xin đc giấy phép mở bán đến gần đây mới là bị giãn cách
Mà cho đến giờ mức giá vẫn đang rumor, nhà mẫu cũng chưa ai được xem ngoài mấy cái clip trên mxh, thì chỉ thị 16 tính ra chỉ như 1 cút tát riêng với dự án này thôi. Vì hết giãn cách lại tháng 7 âm lịch chắc còn trì hoãn dài

Trong khi những việc như xem nhà mẫu hay đưa ra mức giá final + chính sách bán hàng đều có thể làm trước thì ko làm. Toàn test cầu bằng mấy cái bài viết úp mở chỉ từ 1,x tỉ, chỉ từ 3x triệu/m2 đến khi ra cái giá trên trời thì mọi người cũng bỏ hết.

Thành thật mà nói nếu ko vì đã tốn 2 năm đợi và dòng tiền trong 2 năm bị đóng băng thì nhà tôi cũng chả đợi dự án này làm gì