[Funland] Sống tại Vinhome Ocean park

Dr Duc

Xe tải
Biển số
OF-820438
Ngày cấp bằng
8/10/22
Số km
462
Động cơ
2,218 Mã lực
Tuổi
43
xa là tính đến đâu thôi cụ ơi, chớ em nhà ở Kiến Hưng Hà đông và làm ở Cầu giấy. Đi oto cũng đâu đó 90-120 phút cho 1 lượt. Từ OCP2 đến cầu giấy em chưa đi nên chưa bít.
Nếu tính trung tâm HN là Tháp Rùa thì đi từ OCP 2 có khi còn nhanh hơn đi từ Kiến Hưng chỗ em nhiều.
À mình nói chung nhiều bạn chê xa như vậy, chứ mình hằng ngày đi làm trong nội thành suốt quen rồi.
 

damhieu

Xe tải
Biển số
OF-11738
Ngày cấp bằng
24/11/07
Số km
416
Động cơ
527,777 Mã lực
Nguồn cung tăng lên, chủ đầu tư siêu uy tín, nhưng có lẽ không có giảm giá chung cư bờ Đông đâu các cụ nhỉ :D. Về vị trí: CapitaLand càng ngày càng chọn vị trí đắc địa :D
 
Chỉnh sửa cuối:

muabenem123

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
14,302
Động cơ
373,832 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
OCP sắp tới sẽ có 3-4 block của Mas và 3 block của Cap cùng làm. thừa mứa hàng , các cụ cứ bình tĩnh mà ôm :))
4 tòa Pavlion vừa bàn giao, 3 tòa ZR cbi xong thô, 3 tòa BE đang xây nữa cụ. :). Gần gần đó, cách khoảng 4-5km có 15-20 tòa Mas ở OCP 2 vừa khởi công nữa :). VIP nhất khu Đông HN r.
 

nhatscn

Xe điện
Biển số
OF-442645
Ngày cấp bằng
4/8/16
Số km
2,270
Động cơ
225,135 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Nguồn cung tăng lên, chủ đầu tư siêu uy tín, nhưng có lẽ không có giảm giá chung cư bờ Đông đâu các cụ nhỉ :D
Cụ xem bảng giá dự kiến CC bên OCP2 là biết, ko có chuyện giảm đâu. Tới đây thu hồi đất tính theo giá trị trường thì sao mà giảm đc.
 

muabenem123

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
14,302
Động cơ
373,832 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
Nguồn cung tăng lên, chủ đầu tư siêu uy tín, nhưng có lẽ không có giảm giá chung cư bờ Đông đâu các cụ nhỉ :D. Về vị trí: CapitaLand càng ngày càng chọn vị trí đắc địa :D
Giá phải lên 100tr/m cụ nhé L-)
 

Dr Duc

Xe tải
Biển số
OF-820438
Ngày cấp bằng
8/10/22
Số km
462
Động cơ
2,218 Mã lực
Tuổi
43
Lương tăng nên giá nhân công, giá vật liệu, giá tư vấn giám sát, v.v cái gì cũng tăng nên chắc chắc không thể giảm. Chỉ có tăng, vấn đề là chính phủ kìm chế tăng được bao nhiêu thôi. Tuy nhiên đã là cơ chế thị trường thì chính phủ khó mà can thiệp giá thô bạo được.
 

Tuấn 1105

Xe máy
Biển số
OF-856574
Ngày cấp bằng
3/4/24
Số km
65
Động cơ
741 Mã lực
chiết khấu tận 26% là gồm ck thường và ck thanh toán sớm phỏng cụ?
cụ cho e xin giá căn nhỏ tiền nhất tầm bnh để em lựa nào
26% là thì nó là phương án thanh toán sớm, bao gồm 18% chiết khấu tts, 7% nếu cam kết về ở sớm, chiết khấu dòng tiền vào cỡ tầm 1%. Ngoài ra còn quà tặng cđt 8 chỉ và 1 voucher vinmec cho căn dưới 10 đồng, căn trên 10 đồng thì 16 chỉ (trừ vào giá bán) và 2 thẻ vinmec. Cộng thêm 2 năm sạc xe điện 48 củ dành cho các bác đi xe điện 😂
Kèm thêm nếu tham gia chương trình sức sống trung tâm sẽ được cđt hỗ trợ 1 phần chi phí hoàn thiện t1 (65% diện tích t1 * 3.3tr/m2) max 150tr.
Căn nhỏ tiền nhất nếu tts rơi vào tầm 7.5 - 7.6 củ khoai, diện tích 62 - 64m2 cụ ạ.
IMG_4070.jpeg
 

muabenem123

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
14,302
Động cơ
373,832 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
Lương tăng nên giá nhân công, giá vật liệu, giá tư vấn giám sát, v.v cái gì cũng tăng nên chắc chắc không thể giảm. Chỉ có tăng, vấn đề là chính phủ kìm chế tăng được bao nhiêu thôi. Tuy nhiên đã là cơ chế thị trường thì chính phủ khó mà can thiệp giá thô bạo được.
đoạn này thì chưa chắc cụ nhé. Chính phủ bảo CP ko dọa ai thì đừng ai dọa CP mà ;))
 

tuan2681

Xe điện
Biển số
OF-194313
Ngày cấp bằng
16/5/13
Số km
4,051
Động cơ
351,921 Mã lực
Nơi ở
trên mây
4 tòa Pavlion vừa bàn giao, 3 tòa ZR cbi xong thô, 3 tòa BE đang xây nữa cụ. :). Gần gần đó, cách khoảng 4-5km có 15-20 tòa Mas ở OCP 2 vừa khởi công nữa :). VIP nhất khu Đông HN r.
à mấy tòa đó ra hàng và đều tung hàng cả rồi, e nói mấy tòa chưa mở bảng thôi cụ.
mà BE là 4 tòa cụ nhé, nhận book BE4 rồi kìa
cạnh BE phía mặt đường Lý Nhân Tông còn 3-4 block nữa mà
ocp2 là Hưng Yên, e k tính vào đây.
 

Dr Duc

Xe tải
Biển số
OF-820438
Ngày cấp bằng
8/10/22
Số km
462
Động cơ
2,218 Mã lực
Tuổi
43
Cụ đi rùi thì còn cụ khác mà. Chính phủ chỉ cần cho 1-2 cái công văn là chưa biết tn đâu cụ ợ. :)
Có thể trong ngắn hạn là như vậy. Còn bản chất thị trường thì nó phụ thuộc vào cung cầu. Cầu nhà ở Hà Nội nó thế nào thì chúng ta biết rồi.
 

muabenem123

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
14,302
Động cơ
373,832 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
Có thể trong ngắn hạn là như vậy. Còn bản chất thị trường thì nó phụ thuộc vào cung cầu. Cầu nhà ở Hà Nội nó thế nào thì chúng ta biết rồi.
Cầu nhà ở cũng phân ra 2 loại cụ nhé. Cầu ở thực và cầu đầu tư/đầu cơ. Đi sâu chi tiết vào 2 loại cầu này thì cũng nên bình tĩnh mà soi xét thôi. :)
 

nhatscn

Xe điện
Biển số
OF-442645
Ngày cấp bằng
4/8/16
Số km
2,270
Động cơ
225,135 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Cầu nhà ở cũng phân ra 2 loại cụ nhé. Cầu ở thực và cầu đầu tư/đầu cơ. Đi sâu chi tiết vào 2 loại cầu này thì cũng nên bình tĩnh mà soi xét thôi. :)
Thường khi mua BĐS nhìu tỷ thì người ta cũng có 1 BĐS khác trước rùi cụ nhỉ, nói chung lại là hạ tầng ngon, pháp lý đẹp, cđt hịn và có xiền thì các cụ vô là đc. An tâm làm việc khác.
 

Dr Duc

Xe tải
Biển số
OF-820438
Ngày cấp bằng
8/10/22
Số km
462
Động cơ
2,218 Mã lực
Tuổi
43
Cầu nhà ở cũng phân ra 2 loại cụ nhé. Cầu ở thực và cầu đầu tư/đầu cơ. Đi sâu chi tiết vào 2 loại cầu này thì cũng nên bình tĩnh mà soi xét thôi. :)
Ừm chắc bạn làm bên BDS chuyên nghiệp thì sẽ phân tích được. Dân thường như mình thì thường không phân tích nhiều. Có dòng tiền nhàn rỗi, cảm thấy múc được thì múc thôi. Trước mắt cho thuê rồi đợi tăng giá trong dài hạn. 1-2 năm có thể chưa thấy ngay nhưng kinh nghiệm của mình thì thấy tầm 5 năm chưa thấy giảm bao giờ.
 

nhatscn

Xe điện
Biển số
OF-442645
Ngày cấp bằng
4/8/16
Số km
2,270
Động cơ
225,135 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Ừm chắc bạn làm bên BDS chuyên nghiệp thì sẽ phân tích được. Dân thường như mình thì thường không phân tích nhiều. Có dòng tiền nhàn rỗi, cảm thấy múc được thì múc thôi. Trước mắt cho thuê rồi đợi tăng giá trong dài hạn. 1-2 năm có thể chưa thấy ngay nhưng kinh nghiệm của mình thì thấy tầm 5 năm chưa thấy giảm bao giờ.
Hạ tầng oki, pháp lý đẹp, cđt uy tín và mình có tiền thịt thì múc thôi cụ nhỉ. 3-5 năm là có trái thu, còn thích để ở thì quá đẹp.
 

Dr Duc

Xe tải
Biển số
OF-820438
Ngày cấp bằng
8/10/22
Số km
462
Động cơ
2,218 Mã lực
Tuổi
43
Ừ cũng chả biết tính thế nào cả. Mua được thì mua thôi.
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top