10 năm x2 em sợ cụ lạc quan quá.Có cụ nào đây giống e ko nhỉ, e mua đây tầm nhìn 8-10 năm.
E bán 1 CC ở nội thành lên rồi dồn thêm mua 1 căn ở Ocean 3.
Trước mắt làm second home cuối tuần thi thoảng chạy qua chơi 1-2 năm.
Sau có dân về thì cho thuê lấy dòng tiền.
Sau 10 năm e cũng chỉ kỳ vọng x2 ngang gửi tiết kiệm
Theo em thì ko đến 10 năm nữa sẽ x2 cụ, tính khoảng cách từ dự án đến Hồ HK thì OCP2-3 giờ chắc giá hợp lý nhất rùi.
E mua ở Phố biển cụ ạ, đang c.bị hoàn thiện tầng 1-2 cho đáp ứng yêu cầu về ở sớm thôi.
Ocp3 nếu chọn những căn sát chung cư, gần công viên, nhà để xe, trường học thì e tin rằng trong 3 năm nữa sẽ tăng giá mạnh nhất trong tất cả các dự án hiện nay vì giá còn đang rất hợp lý so với các dự án khác. Còn tăng bao nhiêu thì còn phụ thuộc vào thị trường chung của hà nội.
Hơn nhau căn góc LK, BT đối diện chung cư mới kinh doanh ok thôi chứ LK căn giữa thì kinh doanh được gì đâu, để cái xe là hết mặt tiền nhà rồi.
Mời cụ qua ocp1 tham khảo.
Kiếm căn áp góc hoặc sát áp góc và đối diện sảnh chung cư đi cụ. Gần nhà xe thì cụ muốn kinh doanh cứ mang xe ra nhà xe gửi. Cứ gần chung cư đi lại tấp nập là tự khắc nó tăng giá thôi.
khoảng 2xx cụ nhé
Mấy vị trí cụ nói giờ giá nó đã đắt điên rồi, ở đó mà x2. Hàng Vin thì đừng nghĩ có gì giá rẻ. Bất cứ một lợi thế nào: công viên, hồ, góc đều được định giá cao và chính xác từng milimet.
Quả này thì đúng, hàng Vin từ sau Ocean Park là định giá cho x năm sau rồi. Vị trí căn thì cũng vậy, thường 280tr/m2 thì căn áp góc phát ít cũng 320 tr/m2, còn căn góc 400 tr/m2 (Vin Cổ Loa).
nên là mua căn thường có khi còn có tiềm năng tăng giá hơn.Mấy căn cụ nói giá nó cao gấp 1.5-3 lần các căn LK ở giữa. Hàng Vin không bao giờ có chuyện vị trí đẹp mà giá rẻ. Nhiều cụ tưởng các căn LK ở giữa là "xấu" nhưng thật ra giá nó rẻ, nên biên độ tăng giá lại thành ổn (nếu căn góc mà tăng thì LK ở giữa cung tăng chứ nó không đứng yên). Có điều là cho thuê căn ở giữa thì khó hơn thôi.
Cụ có nhầm ko, đơn giá những căn em nói so với căn giữa dãy chỉ chênh nhau có 5%-10% thôi cụ.
Em không nhầm được cụ ạ. Mỗi khi đi mua hàng Vin em đều phải xem xét kỹ lưỡng và thu thập thông tin giá cả từng căn. Cụ chắc chưa bao giờ mua hàng Vinhomes rồi. Cụ có thể gửi cho em mã căn cụ nói không? Xem có đúng là "căn sát chung cư, gần công viên, nhà để xe, trường học" (trích nguyên văn lời cụ) mà lại chỉ chênh 5-10% (trích nguyên văn lần nữa) so với căn ở xa và ở giữa khối nhà không.
