[Funland] Sống tại Vinhome Ocean park

[prado2012]

Chị ơi đứa bạn e đang rủ vào SG mua khu nào của Novaland bên sông SG (thuộc quận 1) chưa có sổ nên giá rẻ nhưng cho thuê dòng tiền rất tốt. Em chưa hỏi kỹ nhưng nó bảo căn 3 tỏi cho thuê đc 20 củ. Em nghe cũng thấy ham.

Uh bạn chị bán 2.7 hồi tháng 9 giờ lên 3 tỷ rồi à. Chỗ đó vị trí đẹp ai cũng khen mà cho thuê tốt. Em chị quen cũng mua novaland bình chánh 4 tỷ cho thuê 19 tr thấy bảo cũng vừa tăng 15%.

 

[L.C.D]

Uh bạn chị bán 2.7 hồi tháng 9 giờ lên 3 tỷ rồi à. Chỗ đó vị trí đẹp ai cũng khen mà cho thuê tốt. Em chị quen cũng mua novaland bình chánh 4 tỷ cho thuê 19 tr thấy bảo cũng vừa tăng 15%.

Chưa có sổ vẫn mua đc chị nhỉ. Em cũng ko có nhu cầu mua lướt sóng, chỉ cần có dòng tiền hợp lý thôi ạ.

 

[prado2012]

Chưa có sổ vẫn mua đc chị nhỉ. Em cũng ko có nhu cầu mua lướt sóng, chỉ cần có dòng tiền hợp lý thôi ạ.

Uh thì thế nó mới rẻ chứ vị trí như thế lẽ ra đắt hơn nhiều.

 

[tuan2681]

Bạn e mua và cho thuê rồi mà.
Còn 3 tỏi cho thuê 15 củ thì e đã quất trong Đà Nẵng rồi.

Dự án nào thế cụ? Nova thì đa phần k sổ. Quanh Quận1, Q4 giá cũng cao cao. E thấy toàn 60-65tr k sổ ấy

 

[tuan2681]

Chưa có sổ vẫn mua đc chị nhỉ. Em cũng ko có nhu cầu mua lướt sóng, chỉ cần có dòng tiền hợp lý thôi ạ.

Trong SG dự án k sổ nhiều lắm cụ. Chuyển nhượng được. Và bank vẫn cho vay được (có dự án bàn giao cả 10 năm vẫn cho vay) . Tài thật.

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

có gì đặc biệt k mà cụ mua giá 57? tính ra là 2,45 tỏi ấy hả cụ?

Em vừa xem qua thì ocp 1n+ diện tích 48m² tính ra khoảng 53 củ cụ ạ. Giá hiện tại cc tòa S bên OCP1.

Các cụ cho em hỏi với, cùng tầm tiền 17 tỷ cho 6x m2, nên mua bên OCP1 hay Vin CL ạ

Vote chọn 2&3 [em đùa] ... chứ nếu 2 khu như vậy cụ chọn OCP1 sẽ hợp lý hơn.

 

[tuan2681]

Mà nếu có hàng sale off thì múc thêm chứ j. . Giống e thôi. có thể để ý cc nội đô hoặc cả VCL VDP nữa cụ ợ.

Múc ở OCP e đoán 26, đầu 27 e mới quay lại á cụ.
london paris hay những miền xa

 

[Than Minh]

Em vừa xem qua thì ocp 1n+ diện tích 48m² tính ra khoảng 53 củ cụ ạ. Giá hiện tại cc tòa S bên OCP1.

đây là giá khu S hay khu nào ạ?

 

[tuan2681]

Mợ ý nói rõ là khu S bên ocp1 còn j cụ.
zen cụ mua giá đó là ok rồi. Zen nó hơn S nhiều lắm.

 

[muabenem123]

Múc ở OCP e đoán 26, đầu 27 e mới quay lại á cụ.
london paris hay những miền xa

Nếu tính điểm rơi thì khả năng sẽ vào 27 cụ nhé
25 là lần lượt các toà hết HTLS 0% từ CDT. 26 là năm hết hạn gói ls ưu đãi 2 năm của big4, người vay bắt đầu vào thời kỳ ls thả nổi.

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

Khu S cụ ạ,

 

[LoveSSC]

em cũng mới mua 1 căn 1n+ bên 101, em mua thì đang khoảng 57tr/m, không rõ là cao hay thấp hơn so với mặt bằng ở đây, em mua để ở chứ ko phải đầu tư ạ

Nếu toà R1.01 thì giá này cũng không phải căn hướng đẹp tầng đẹp nhưng theo e nghĩ là giá tốt.
Edit: nhiều cmt đã repmà e ko để ý, giá này e đoán ko sai ko phải là căn tầng đẹp (<4 hoặc rất cao)

 

[LoveSSC]

Có cụ nào biết thông tin các sale đăng mạnh mẽ chiều nay ko: Sở tnmt HN cắm mốc giới ở giữa khu đảo dừa 7 bên OCP2 ko ạ

Có người thì bảo liên quan đến làm đường VD3,5 VD4 gì đó nhưng e nghĩ ko phải. Nếu ko sát nhập thì lý do khác. Chứ làm đường gì giữa công viên đã được quy hoạch hết rồi, và làm đường thì ở đất HY liên quan gì đến sở TNMT HN mà về cắm giữa đất HY

Nhưng nếu có về HN thì cũng phải họp QH nâng lên đặt xuống chứ chả tự nhiên đi cắm mốc, có khi nào là ông nào tự làm không

 

[Than Minh]

Nếu toà R1.01 thì giá này cũng không phải căn hướng đẹp tầng đẹp nhưng theo e nghĩ là giá tốt.
Edit: nhiều cmt đã repmà e ko để ý, giá này e đoán ko sai ko phải là căn tầng đẹp (<4 hoặc rất cao)

Dạ căn hướng đông bắc view nội khu ạ, tầng 21 đến 23 ạ

 

[LoveSSC]

Dạ căn hướng đông bắc view nội khu ạ, tầng 21 đến 23 ạ

e thấy rao thường tầm 59-60tr nếu 57tr thì giá là quá tốt. chúc mừng cụ nếu cụ đã đặt cọc tối nay

 

[FoxyPaPa]

thế tức là 10 tỷ mua dc tầm non 40m2 cụ nhỉ

em nghĩ là được nhiều nhà vẫn rao tầm đó nhưng nhà 40m2 trông xây nó không đc vừa mắt lắm bác ạ

 

[tuan2681]

em nghĩ là được nhiều nhà vẫn rao tầm đó nhưng nhà 40m2 trông xây nó không đc vừa mắt lắm bác ạ

vầng, giờ đa phần căn đẹp vừa tiền thì thợ họ ôm hết.

 

[L.C.D]

Uh thì thế nó mới rẻ chứ vị trí như thế lẽ ra đắt hơn nhiều.

Hôm nay em hỏi sale thì căn 36m The Tresor 2,5 tỉ chưa thương lượng. Em sale bảo căn hộ đang có hđ thuê 13tr/tháng. Có nên mua ko chị nhỉ.

 

[prado2012]

Hôm nay em hỏi sale thì căn 36m The Tresor 2,5 tỉ chưa thương lượng. Em sale bảo căn hộ đang có hđ thuê 13tr/tháng. Có nên mua ko chị nhỉ.

6% là tốt quá còn gì cho căn hộ dòng tiền.

 

[L.C.D]

6% là tốt quá còn gì cho căn hộ dòng tiền.

Vưng chị, e sẽ thu xếp vào xem sớm ạ. Mỗi cái e hơi lăn tăn là các căn studio Officetel toàn ở tầng thấp (t2-6).