[Funland] Sống tại Vinhome Ocean park

[MrChildren]

Đọc phần đầu của cụ thì thấy ok phần sau thì...
Mình sống các khu của Vin cũng 6 năm. Mà chẳng bao giờ bị khoá bánh, đơn giản vì mình tuân thủ Rule.
Còn cụ chê Vin quản lý kém thì thấy mức độ cay cú của cụ thế nào rồi. Cá nhân tôi đánh giá Vin quản lý rất tốt. Hơn đứt mấy ông mác Tây như Savills...
Tóm lại thấy ko ok thì chuyển thôi cụ.



Vụ đỗ xe cũng là vấn đề


Bận quá nhưng vẫn phải viết vài dòng về trải nghiệm tệ của Vinhome Ocean Park và khuyên thật ai định về ở thì khỏi về .

Nói qua chút em cũng được coi là Vinno khi ở nhà Vin, đi xe ô tô xăng vinfast, ô tô điện vinfast và xe máy cũng vinfast nốt nên những cái em nói hoàn toàn ở trải nghiệm của phía khách hàng ạ.

Đầu tiên, ở khu đô thị của Vinhomes đỗ xe sai quy định là bị khoá bánh và phải nộp phạt là 200k đồng. Em hoàn toàn đồng ý với quy định này và đã không dưới 1 lần em phải nộp phạt vì để sai quy định.

Khi mua xe điện vinfast phía vinfast cam kết sẽ ưu tiên lốt đỗ xe cho cư dân dưới hầm nhưng mà đến bây giờ em vẫn chưa có chỗ đỗ vì kêu hết chỗ đỗ. Nhưng mà BQL lại có lốt đỗ để mà bán định danh, nực cười hết mức. Không biết các KĐT vinhomes khác có thế hay không hay mỗi OCP. Mà em về từ đầu có lốt ở hầm nhưng mà do chuyển đổi căn hộ lốt k đc chuyển nhượng nên là phải xếp từ đầu. Giờ mấy cái cam kết, gắn bó từ đầu không bằng đồng tiền đâu. Lại một điểm trừ tiếp về việc không giữ lời với khách hàng.

Cho đến đỉnh điểm hôm nay, em đã đỗ xe trước sảnh trong lốt đc kẻ vạch cho xe đỗ để tranh thủ chạy lên nhà ăn vội bát cơm thì 19h đỗ xe 19h31p bị khoá bánh. Đến lúc gọi cho BQL vinhomes thì được báo thay đổi quy định giờ không được đỗ ở lốt đó nữa. Ủa thay đổi sao k có thông báo gì, ở Times trước khi khoá bánh em đều được gọi để di dời xe nhưng ở đây không một cuộc gọi nhỡ. Mà vấn để cư dân đỗ đúng lốt vị trí vẫn còn vạch kẻ nhưng thích là khoá . Không thể giải thích được thì báo là làm đúng quy định gọi lên hotline

Gọi hotline thì đc giải thích do phân khu này không được bằng times nên chất lượng không bằng. Nhưng mà phí dịch vụ ở đây phải đóng cao hơn Times là 400đ/m2. Nực cười hết mức. Phí đóng cao nhưng chất lượng không bằng.

Giờ các anh chị sale cho em hỏi nhà em bán được bao nhiêu với? Các anh chị kêu khu dân cư đáng sống nhưng giờ em thấy chán quá vì chất lượng dịch vụ rồi . Nên ai định về đây thì đừng về vì BQL này tệ hơn tất cả các phân khu khác nhiều lắm

Tất cả những cái em nói đều là sự thật có hình ảnh, email của vinhomes gửi nên em chịu trách nhiệm trước bài đăng này.
Đồng thời bài sau em sẽ phân tích kĩ hơn về chi phí quản lí mập mờ của BQL tại VHOP này ạ.

Facebook

www.facebook.com

[/QUOTE]

 

[LoveSSC]

Ai chê cứ chê, ai ở cứ ở . Không có gì là hoàn hảo.
Cái gì cũng có 2 mặt của nó cả. Cái gì càng to càng dễ có vấn đề, càng đông người ở càng nhiều chuyện.
nhưng tổng hợp lại được bao nhiêu cđt được bằng Vin hay hơn Vin, bao nhiêu cđt kém hơn Vin các cụ

 

[Gà lắm cơ]

Các cụ cho em hỏi giá nhà OCP tính đơn giá theo m2 thì căn góc/ áp góc và căn thường giữa phố chênh nhau theo tỷ lệ nào ạ? Căn góc đường nhỏ và góc đường lớn khác nhiều không ạ?

 

[Future2135]

Các cụ cho em hỏi giá nhà OCP tính đơn giá theo m2 thì căn góc/ áp góc và căn thường giữa phố chênh nhau theo tỷ lệ nào ạ? Căn góc đường nhỏ và góc đường lớn khác nhiều không ạ?

Cái này thì vô cùng lắm cụ. Thí dụ như bên Phố Biển thì 2 đầu gần noxh hay gần côg viên nc giá same nhau. Chỉ có các trục thông sẽ đắt hơn trục ko thông tầm 20 30%. Trong các trục thông thì như PB16 lại đắt hẳn hơn bọn thông còn lại khoảng 30%. Còn căn tóc thì chính ra đơn giá cũng chỉ hơn căn thường ko nh. Vì tổng tiền nó to chứ chia ra m2 e thấy chênh nhau ko quá nh. Nhưng bên thời đại thì càng gần cc càng đắt. 2 căn góc 1 căn đầu cc 1 căn đầu còn lại chênh nhau cả chục tỉ. Còn các căn standard thì giá cứ nhích dần từ đầu xa kia tới đầu giáp cc.

 

[Gà lắm cơ]

Cái này thì vô cùng lắm cụ. Thí dụ như bên Phố Biển thì 2 đầu gần noxh hay gần côg viên nc giá same nhau. Chỉ có các trục thông sẽ đắt hơn trục ko thông tầm 20 30%. Trong các trục thông thì như PB16 lại đắt hẳn hơn bọn thông còn lại khoảng 30%. Còn căn tóc thì chính ra đơn giá cũng chỉ hơn căn thường ko nh. Vì tổng tiền nó to chứ chia ra m2 e thấy chênh nhau ko quá nh. Nhưng bên thời đại thì càng gần cc càng đắt. 2 căn góc 1 căn đầu cc 1 căn đầu còn lại chênh nhau cả chục tỉ. Còn các căn standard thì giá cứ nhích dần từ đầu xa kia tới đầu giáp cc.

Cám ơn thông tin của cụ. Em muốn hỏi ví dụ cùng 1 phố, họ có barem tính giá góc so với áp góc/thường chứ ạ? Ví dụ căn góc hệ số tiền đất = căn thường x1.2, góc đường lớn hay có view vườn hoa vv thì 1.3 (em ví dụ thôi chứ cụ thể em không biết). Ý em muốn hỏi là cái hệ số kiểu đấy cụ ạ. Còn các khu khác nhau thì giá khác nhau rồi nên khó so, em muốn so tương đương cùng khu thôi.

Nếu góc mà gần như không đắt hơn thường thì chọn góc sướng hơn nhiều chứ nhỉ. Gì thì gì 2 mặt sáng nó khác hẳn, đỗ xe cũng có 2 góc đường để đỗ. Các cụ có hệ số, giá bán cụ thể chi tiết thì thông tin giúp em với. Nếu được thì em xin thêm thông tin của giá đơn lập so với song lập ở cùng khu/ gần nhau có tiện ích tương đương. Cám ơn các cụ trước.

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

Cái này thì vô cùng lắm cụ. Thí dụ như bên Phố Biển thì 2 đầu gần noxh hay gần côg viên nc giá same nhau. Chỉ có các trục thông sẽ đắt hơn trục ko thông tầm 20 30%. Trong các trục thông thì như PB16 lại đắt hẳn hơn bọn thông còn lại khoảng 30%. Còn căn tóc thì chính ra đơn giá cũng chỉ hơn căn thường ko nh. Vì tổng tiền nó to chứ chia ra m2 e thấy chênh nhau ko quá nh. Nhưng bên thời đại thì càng gần cc càng đắt. 2 căn góc 1 căn đầu cc 1 căn đầu còn lại chênh nhau cả chục tỉ. Còn các căn standard thì giá cứ nhích dần từ đầu xa kia tới đầu giáp cc.

Ocp1 mà cụ?

Cám ơn thông tin của cụ. Em muốn hỏi ví dụ cùng 1 phố, họ có barem tính giá góc so với áp góc/thường chứ ạ? Ví dụ căn góc hệ số tiền đất = căn thường x1.2, góc đường lớn hay có view vườn hoa vv thì 1.3 (em ví dụ thôi chứ cụ thể em không biết). Ý em muốn hỏi là cái hệ số kiểu đấy cụ ạ. Còn các khu khác nhau thì giá khác nhau rồi nên khó so, em muốn so tương đương cùng khu thôi.

Nếu góc mà gần như không đắt hơn thường thì chọn góc sướng hơn nhiều chứ nhỉ. Gì thì gì 2 mặt sáng nó khác hẳn, đỗ xe cũng có 2 góc đường để đỗ. Các cụ có hệ số, giá bán cụ thể chi tiết thì thông tin giúp em với. Nếu được thì em xin thêm thông tin của giá đơn lập so với song lập ở cùng khu/ gần nhau có tiện ích tương đương. Cám ơn các cụ trước.

Thường góc cũng sẽ cao hơn đó cụ. Nhưng tùy khu tùy vị trí nữa cụ ạ.

 

[anphudong]

Có căn góc đơn giá như căn thường vì diện tích lớn lại phải chừa hông ko được xây nên giảm giá trị. vì vậy phải căn cứ vào mật độ xây dựng của từng nền mới biết được. Căn góc nào mà được trổ ban-công 2 mặt lại gần trường học, bệnh viện hay khu buôn bán thì giá cao hơn ít nhất là 30% á!

 

[g_d]

Vụ đỗ xe cũng là vấn đề


Bận quá nhưng vẫn phải viết vài dòng về trải nghiệm tệ của Vinhome Ocean Park và khuyên thật ai định về ở thì khỏi về .

Nói qua chút em cũng được coi là Vinno khi ở nhà Vin, đi xe ô tô xăng vinfast, ô tô điện vinfast và xe máy cũng vinfast nốt nên những cái em nói hoàn toàn ở trải nghiệm của phía khách hàng ạ.

Đầu tiên, ở khu đô thị của Vinhomes đỗ xe sai quy định là bị khoá bánh và phải nộp phạt là 200k đồng. Em hoàn toàn đồng ý với quy định này và đã không dưới 1 lần em phải nộp phạt vì để sai quy định.

Khi mua xe điện vinfast phía vinfast cam kết sẽ ưu tiên lốt đỗ xe cho cư dân dưới hầm nhưng mà đến bây giờ em vẫn chưa có chỗ đỗ vì kêu hết chỗ đỗ. Nhưng mà BQL lại có lốt đỗ để mà bán định danh, nực cười hết mức. Không biết các KĐT vinhomes khác có thế hay không hay mỗi OCP. Mà em về từ đầu có lốt ở hầm nhưng mà do chuyển đổi căn hộ lốt k đc chuyển nhượng nên là phải xếp từ đầu. Giờ mấy cái cam kết, gắn bó từ đầu không bằng đồng tiền đâu. Lại một điểm trừ tiếp về việc không giữ lời với khách hàng.

Cho đến đỉnh điểm hôm nay, em đã đỗ xe trước sảnh trong lốt đc kẻ vạch cho xe đỗ để tranh thủ chạy lên nhà ăn vội bát cơm thì 19h đỗ xe 19h31p bị khoá bánh. Đến lúc gọi cho BQL vinhomes thì được báo thay đổi quy định giờ không được đỗ ở lốt đó nữa. Ủa thay đổi sao k có thông báo gì, ở Times trước khi khoá bánh em đều được gọi để di dời xe nhưng ở đây không một cuộc gọi nhỡ. Mà vấn để cư dân đỗ đúng lốt vị trí vẫn còn vạch kẻ nhưng thích là khoá . Không thể giải thích được thì báo là làm đúng quy định gọi lên hotline

Gọi hotline thì đc giải thích do phân khu này không được bằng times nên chất lượng không bằng. Nhưng mà phí dịch vụ ở đây phải đóng cao hơn Times là 400đ/m2. Nực cười hết mức. Phí đóng cao nhưng chất lượng không bằng.

Giờ các anh chị sale cho em hỏi nhà em bán được bao nhiêu với? Các anh chị kêu khu dân cư đáng sống nhưng giờ em thấy chán quá vì chất lượng dịch vụ rồi . Nên ai định về đây thì đừng về vì BQL này tệ hơn tất cả các phân khu khác nhiều lắm

Tất cả những cái em nói đều là sự thật có hình ảnh, email của vinhomes gửi nên em chịu trách nhiệm trước bài đăng này.
Đồng thời bài sau em sẽ phân tích kĩ hơn về chi phí quản lí mập mờ của BQL tại VHOP này ạ.

Facebook

www.facebook.com

Cụ đỗ xe trên phố thì bị phạt mấy củ rồi. Nhà các cụ nhà em ở trên phố. Mỗi lần đến nhà cụ chơi phải đi gửi xe xa, đi bộ hết cả hơi. Vài lần đỗ trước cửa mà gặp các chú đi tuần lúc sau phải ra xin xoắn lưỡi hoặc nộp phạt.

 

[Whoamidear]

Vụ đỗ xe cũng là vấn đề


Bận quá nhưng vẫn phải viết vài dòng về trải nghiệm tệ của Vinhome Ocean Park và khuyên thật ai định về ở thì khỏi về .

Nói qua chút em cũng được coi là Vinno khi ở nhà Vin, đi xe ô tô xăng vinfast, ô tô điện vinfast và xe máy cũng vinfast nốt nên những cái em nói hoàn toàn ở trải nghiệm của phía khách hàng ạ.

Đầu tiên, ở khu đô thị của Vinhomes đỗ xe sai quy định là bị khoá bánh và phải nộp phạt là 200k đồng. Em hoàn toàn đồng ý với quy định này và đã không dưới 1 lần em phải nộp phạt vì để sai quy định.

Khi mua xe điện vinfast phía vinfast cam kết sẽ ưu tiên lốt đỗ xe cho cư dân dưới hầm nhưng mà đến bây giờ em vẫn chưa có chỗ đỗ vì kêu hết chỗ đỗ. Nhưng mà BQL lại có lốt đỗ để mà bán định danh, nực cười hết mức. Không biết các KĐT vinhomes khác có thế hay không hay mỗi OCP. Mà em về từ đầu có lốt ở hầm nhưng mà do chuyển đổi căn hộ lốt k đc chuyển nhượng nên là phải xếp từ đầu. Giờ mấy cái cam kết, gắn bó từ đầu không bằng đồng tiền đâu. Lại một điểm trừ tiếp về việc không giữ lời với khách hàng.

Cho đến đỉnh điểm hôm nay, em đã đỗ xe trước sảnh trong lốt đc kẻ vạch cho xe đỗ để tranh thủ chạy lên nhà ăn vội bát cơm thì 19h đỗ xe 19h31p bị khoá bánh. Đến lúc gọi cho BQL vinhomes thì được báo thay đổi quy định giờ không được đỗ ở lốt đó nữa. Ủa thay đổi sao k có thông báo gì, ở Times trước khi khoá bánh em đều được gọi để di dời xe nhưng ở đây không một cuộc gọi nhỡ. Mà vấn để cư dân đỗ đúng lốt vị trí vẫn còn vạch kẻ nhưng thích là khoá . Không thể giải thích được thì báo là làm đúng quy định gọi lên hotline

Gọi hotline thì đc giải thích do phân khu này không được bằng times nên chất lượng không bằng. Nhưng mà phí dịch vụ ở đây phải đóng cao hơn Times là 400đ/m2. Nực cười hết mức. Phí đóng cao nhưng chất lượng không bằng.

Giờ các anh chị sale cho em hỏi nhà em bán được bao nhiêu với? Các anh chị kêu khu dân cư đáng sống nhưng giờ em thấy chán quá vì chất lượng dịch vụ rồi . Nên ai định về đây thì đừng về vì BQL này tệ hơn tất cả các phân khu khác nhiều lắm

Tất cả những cái em nói đều là sự thật có hình ảnh, email của vinhomes gửi nên em chịu trách nhiệm trước bài đăng này.
Đồng thời bài sau em sẽ phân tích kĩ hơn về chi phí quản lí mập mờ của BQL tại VHOP này ạ.

Facebook

www.facebook.com

Hoàn toàn ko đồng ý với người viết bài này, đã đỗ sai quy định lại còn viết bài kiện cáo, phạt cho chừa nhé.

 

[Bunmam555]

Cái này thì vô cùng lắm cụ. Thí dụ như bên Phố Biển thì 2 đầu gần noxh hay gần côg viên nc giá same nhau. Chỉ có các trục thông sẽ đắt hơn trục ko thông tầm 20 30%. Trong các trục thông thì như PB16 lại đắt hẳn hơn bọn thông còn lại khoảng 30%. Còn căn tóc thì chính ra đơn giá cũng chỉ hơn căn thường ko nh. Vì tổng tiền nó to chứ chia ra m2 e thấy chênh nhau ko quá nh. Nhưng bên thời đại thì càng gần cc càng đắt. 2 căn góc 1 căn đầu cc 1 căn đầu còn lại chênh nhau cả chục tỉ. Còn các căn standard thì giá cứ nhích dần từ đầu xa kia tới đầu giáp cc.

Em mua VCL, mua căn góc nhìn sang 2 toà chung cư S1 - S2 của Masterise đường Ngôi sao (phân khu Thịnh Vượng), tính ra hơn 320tr/m. Còn căn liền kề ở dãy Thời đại sale báo giá >34 tỉ/96m, tương đương 350tr/m. Căn góc chắc 400tr/m quá.

 

[Aya89]

Cuối tuần thư thái mời các bác ngắm ảnh chụp khu Đảo Dừa từ 1 bác cư dân rất có tâm, có công viên ven sông, công viên trung tâm, sống chan hòa với thiên nhiên Tiện ích in-house ko phải bước chân ra ngoài, thực sự là rất tuyệt vời …

Giá chỉ bằng 1 căn nhà nhỏ < 40m2 trong ngõ ô tô ko vào được ở Hà Đông mà tiện ích, trải nghiệm và giá trị sống mang lại ko thể đong đếm được.

 

[muabenem123]

Cuối tuần thư thái mời các bác ngắm ảnh chụp khu Đảo Dừa từ 1 bác cư dân rất có tâm, có công viên ven sông, công viên trung tâm, sống chan hòa với thiên nhiên Tiện ích in-house ko phải bước chân ra ngoài, thực sự là rất tuyệt vời …

Đẹp

 

[Future2135]

Cuối tuần thư thái mời các bác ngắm ảnh chụp khu Đảo Dừa từ 1 bác cư dân rất có tâm, có công viên ven sông, công viên trung tâm, sống chan hòa với thiên nhiên Tiện ích in-house ko phải bước chân ra ngoài, thực sự là rất tuyệt vời …

Giá chỉ bằng 1 căn nhà nhỏ < 40m2 trong ngõ ô tô ko vào được ở Hà Đông mà tiện ích, trải nghiệm và giá trị sống mang lại ko thể đong đếm được.

Đẳng cấp thế giới ^^

 

[Aya89]

Đẳng cấp thế giới ^^

Đẳng cấp thế giới thì hơi quá bác ơi, nó là sự phù hợp với hoàn cảnh. Với tài chính nhỏ nhưng lại ao ước ở 1 khu gần thiên nhiên hoa lá cỏ cây sông nước như em thì đây là lựa chọn tốt nhất ạ giá bên Ecopark gấp 2 bên này rồi.
Và cdt Vins đã làm rất tốt, khuôn viên ngày càng đẹp, cây ngày càng xanh, nội khu hay ngoại khu đều ổn, chờ mấy năm nữa đông vui nhộn nhịp thì bên trong Đảo Dừa vẫn yên bình, bước chân ra ngoài cổng là khu shophouse và 9 tòa Masterise đông vui tấp nập. Coi như là ở quê cận phố

 

[Future2135]

Đẳng cấp thế giới thì hơi quá bác ơi, nó là sự phù hợp với hoàn cảnh. Với tài chính nhỏ nhưng lại ao ước ở 1 khu gần thiên nhiên hoa lá cỏ cây sông nước như em thì đây là lựa chọn tốt nhất ạ giá bên Ecopark gấp 2 bên này rồi.
Và cdt Vins đã làm rất tốt, khuôn viên ngày càng đẹp, cây ngày càng xanh, nội khu hay ngoại khu đều ổn, chờ mấy năm nữa đông vui nhộn nhịp thì bên trong Đảo Dừa vẫn yên bình, bước chân ra ngoài cổng là khu shophouse và 9 tòa Masterise đông vui tấp nập. Coi như là ở quê cận phố

Eco gấp rưỡi thôi bác

 

[Aya89]

Eco gấp rưỡi thôi bác

Dạ Ecopark đẹp, em cũng mê lắm nhưng mà khuôn tiền < 10 tỉ mà khép kín thì em chỉ còn lựa chọn này ạ

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

Dạ Ecopark đẹp, em cũng mê lắm nhưng mà khuôn tiền < 10 tỉ mà khép kín thì em chỉ còn lựa chọn này ạ

Cả HN giờ kiếm đâu loại hình lk dưới 10 đồng đâu cụ [ em ko nói đến loại không sổ nhé ]

 

[Starry Night]

nói chung tầm giá này mua để ở thì khá ok, mỗi cái vụ đốt rác ô nhiễm nên hơi ngại

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

nói chung tầm giá này mua để ở thì khá ok, mỗi cái vụ đốt rác ô nhiễm nên hơi ngại

Nội đô còn đang tính đấu giá xe xăng kìa cụ.

Tiện em chia sẻ event vui chơi ở OCP2.

LỄ HỘI NƯỚNG BBQ & BIA QUỐC TẾ TẠI OCEAN CITY - VINHOMES OCEAN PARK 2​

Lễ hội không bán vé vào cửa, có thể tự do tham quan trải nghiệm mua sắm, thưởng thức đồ nướng và bia tại các gian hàng của lễ hội.

Free bia nếu là cư dân Vins cccm nhé.

Thời gian hoạt động thứ 7 & Chủ Nhật là: 10:00-22:00 ngày 22-23.03.2025
Địa điểm: Làng Sake - Ocean Grill Village, Ocean City

 

[Big Babol]

OCP 1 có ô nhiễm khói bụi làng nghề o các cụ?