[Funland] Sống tại Vinhome Ocean park

[tuan2681]

Em thì vẫn biết đầu tư Zen không ăn thua so với phân khu khác, nhất là S, nhưng nói thật nó là cái tính không sửa được “mình ở được thì người khác mới ở được”.

vầng, nói chung em mua 2 căn bên S thì thấy để thanh khoản mua/bán vẫn nhanh hơn Zen mợ ạ.
cho thuê thì rẻ hơn vì giá mua rẻ hơn tương ứng thôi.

 

[Na2021]

Em thì vẫn biết đầu tư Zen không ăn thua so với phân khu khác, nhất là S, nhưng nói thật nó là cái tính không sửa được “mình ở được thì người khác mới ở được”.

Đoạn này em cũng giống mợ ạ! Mua cho thuê nhưng vẫn cứ chọn loại ưng mắt, mình ở okie mới mua.
Đâm ra tỷ suất cho thuê nó ko đc cao!
Chồng em bảo em cảm tính

 

[Mầu Diệu Thảo]

vầng, nói chung em mua 2 căn bên S thì thấy để thanh khoản mua/bán vẫn nhanh hơn Zen mợ ạ.
cho thuê thì rẻ hơn vì giá mua rẻ hơn tương ứng thôi.

Em không có ý định bán nên kệ thôi.

 

[Na2021]

vầng, nói chung em mua 2 căn bên S thì thấy để thanh khoản mua/bán vẫn nhanh hơn Zen mợ ạ.
cho thuê thì rẻ hơn vì giá mua rẻ hơn tương ứng thôi.

Cụ hay mua mạn bên đấy chắc có MG quen, làm việc okie đúng ko ạ?

 

[tuan2681]

Cụ hay mua mạn bên đấy chắc có MG quen, làm việc okie đúng ko ạ?

hic, tính em bao đồng, mg thì em quen nhiều lắm ạ ,

 

[BKG]

e vừa vào fb tìm tìm thử thì nó đăng ntn cụ . em nói khoảng chứ có phải giá chính xác 130 căn nhỏ đâu mà cụ bắt bẻ em ghê thế

View attachment 9155564




View attachment 9155574

Cụ thử giao dịch xem. Mà căn cụ nói cũng đâu có giá 130.

 

[Mầu Diệu Thảo]

Paris điều hòa nổi cụ ạ ( kém zen ở khoản này). Paris được cái vị trí ngay đầu lối vào khu đô thị nên tiện kết nối đường trục

vầng, nói chung em mua 2 căn bên S thì thấy để thanh khoản mua/bán vẫn nhanh hơn Zen mợ ạ.
cho thuê thì rẻ hơn vì giá mua rẻ hơn tương ứng thôi.

2 cụ cho em xin nhận xét phân khu BE với.
Em thấy cái này gần ga tàu điện (tương lai 10 năm) thì phải.

 

[tuan2681]

2 cụ cho em xin nhận xét phân khu BE với.
Em thấy cái này gần ga tàu điện (tương lai 10 năm) thì phải.

đừng nhìn vào cái tàu điện mợ ạ. vẽ vời linh tinh, QH còn đang sửa mà.
trước mắt nếu muốn mua thêm thì em sẽ mua Zurich cho nó an toàn.

Cụ thử giao dịch xem. Mà căn cụ nói cũng đâu có giá 130.

vầng, dữ liệu dựa trên mg đăng tin, hòa thiện 2 tầng mt 4,5m giá 135tr.m2
các căn khác vẫn có 135-140 mà cụ.
e có nói căn bé giá 130 đâu nhỉ?
mà kể cả 140tr/m2 đi, thì giá chung cư k thể = 1/3 được , nó là 60tr/m2 tts . đúng k ạ?

 

[Mầu Diệu Thảo]

đừng nhìn vào cái tàu điện mợ ạ. vẽ vời linh tinh, QH còn đang sửa mà.
trước mắt nếu muốn mua thêm thì em sẽ mua Zurich cho nó an toàn.


vầng, dữ liệu dựa trên mg đăng tin, hòa thiện 2 tầng mt 4,5m giá 135tr.m2
các căn khác vẫn có 135-140 mà cụ.
e có nói căn bé giá 130 đâu nhỉ?
mà kể cả 140tr/m2 đi, thì giá chung cư k thể = 1/3 được , nó là 60tr/m2 tts . đúng k ạ?

Em không thích khu sát mặt đường, như cái Zen là em cũng mua vị trí (gần như) lõi.

 

[alceste]

Ngày này năm ngoái là em xuống tiền đấy, tròn 1 năm.

Nhanh nhỉ, năm ngoái em nhớ tầm này đi mua giá vãn còn đẹp, năm nay thì
Giờ này từng đó tiền khéo chỉ mua nổi Paris view nghĩa trang

Pr nó có cái tiến độ thanh toán giãn nên ai mà chưa đủ 1 cục tiền thì mua đc, em cũng mới lấy 2 căn Stu để sau cho thuê, còn có 1 cục tiền thì lấy bên Zen ok rồi. Trinity thì có lợi thế là có 2 hầm, 3 công viên to đùng của VOP2 ngay dưới chân tòa nên cũng là 1 yếu tố đáng cân nhắc.

Cụ ơi cụ mua bao nhiêu thế? Em đang ngắm bên này 1 căn chắc 1 hoặc 2 ngủ), nhưng vẫn phân vân giữa Zurich 1, Paris và Be. Thấy các cụ khen Zen nên lại nghĩ hay thôi mua Zen.

 

[KhoBao108]

Nhanh nhỉ, năm ngoái em nhớ tầm này đi mua giá vãn còn đẹp, năm nay thì
Giờ này từng đó tiền khéo chỉ mua nổi Paris view nghĩa trang

Cụ ơi cụ mua bao nhiêu thế? Em đang ngắm bên này 1 căn chắc 1 hoặc 2 ngủ), nhưng vẫn phân vân giữa Zurich 1, Paris và Be. Thấy các cụ khen Zen nên lại nghĩ hay thôi mua Zen.

E lấy 1 căn tầng 33, giá thanh toán 2 năm là 1,720 , 1 căn tầng trung là 1,837. thanh toán nhanh trong 2 năm nhận nhà, mỗi 2 tháng đóng 4-5%.

 

[KhoBao108]

Vâng Pr nó đóng giãn 2 năm nên túc tắc vào dần, đợi hạ tầng cầu đường 2 năm nữa hoàn thiện hơn thì triển vọng sáng bác ạ.

Hạ tầng hiện tại thì em thấy nó cũng tạm ổn ổn rồi, sau này VOP1 thì chỉ còn hóng cái tuyến Metro thôi, còn đâu chủ yếu là tiền đang mất giá quá nên em cũng cố mua cái gì đấy cho nó đỡ sốt ruột.

 

[kiennguyenvi]

Giá OCP1 mà đầu 7x chỉ có mỗi Masteri WaterFront là xứng đáng, vị trí trung tâm, đi lại tiện, thoáng. Còn lại giá chỉ nên 6x, OCP2 thì 5x. Còn lại cho nghỉ, giờ giá ngáo hết rồi, ai mua ở thì ở.

 

[Silver Swallow]

Cụ khéo đầu tư quá!

Thấy các cụ mợ khen Zen quá. Mợ cho em hỏi căn 3PN bên Zen có căn nào diện tích to to chút không nhỉ? Em dị ứng mấy căn kiểu 75m2 của Vin. Tầng trung, view thoáng thì giá rổ bây giờ khoảng bao nhiêu ạ? Và có slot đỗ xe không mợ?

 

[Hanjin2311]

Vâng theo em hiểu tiêu chuẩn Saphiere < Ruby < Diamond ạ.

Theo thực tế thì zenpark hơn hẳn zu nhé mợ:
zenpark hành lang 1,8m ==> Zu 1,6m
zen đh âm trần ==> zu đh cục bộ
zen nước nóng tổng ==> zu tự lắp cục nóng lạnh
zen bàn giao tủ bếp + quần áo ==> zu chỉ bàn giao tủ bếp
zen free bể bơi 4 mùa ==> zu ko có bể bơi
tbvs thì same same thôi

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

Thấy các cụ mợ khen Zen quá. Mợ cho em hỏi căn 3PN bên Zen có căn nào diện tích to to chút không nhỉ? Em dị ứng mấy căn kiểu 75m2 của Vin. Tầng trung, view thoáng thì giá rổ bây giờ khoảng bao nhiêu ạ? Và có slot đỗ xe không mợ?

Slot đỗ xe thì khi chuyển nhượng thì đều phải đi đăng kí lại hết cụ ạ.
Ở Z thì ngoài loại 3 ngủ 7x thì còn 8x,9x,100 m², thị trường thì khoảng từ 5.5 đến loanh quanh 7 đồng cụ ạ.

vẫn là bài toán cho thuê thì em nghĩ ZEn nội thất tốt, bền hơn, cho thuê cũng yên tâm , đỡ khấu hao hơn.

còn để ở thì Zen hơn hẳn: cạnh nhà để xe nổi, miễn phí bơi và các tiện ích nhiều....





mợ lại mắng em đúng k, khéo thì đã k thoát hàng

Không, cụ đầu tư khéo thật mà. Thoát hàng thu lãi, dùng lãi và đòn bẩy cover lại hàng.
Còn gốc chắc cụ lại đưa vào ngân hàng, hoặc làm thêm căn khác

 

[tuan2681]

Slot đỗ xe thì khi chuyển nhượng thì đều phải đi đăng kí lại hết cụ ạ.
Ở Z thì ngoài loại 3 ngủ 7x thì còn 8x,9x,100 m², thị trường thì khoảng từ 5.5 đến loanh quanh 7 đồng cụ ạ.


Không, cụ đầu tư khéo thật mà. Thoát hàng thu lãi, dùng lãi và đòn bẩy cover lại hàng.
Còn gốc chắc cụ lại đưa vào ngân hàng, hoặc làm thêm căn khác

chả biết đằng nào mà lần vì tạm thời em thấy em đang làm đúng thôi ạ, hehe.
cái tiền bán căn cũ, e đủ mua 2 căn mới mà k cần vào thêm tiền, bank cho em cầm 0 lãi suất đến 18 tháng, nhà vẫn có cho thuê. kkk
nói dại, mà sập 1 cái thì toang cả 2

 

[PBN]

Theo thực tế thì zenpark hơn hẳn zu nhé mợ:
zenpark hành lang 1,8m ==> Zu 1,6m
zen đh âm trần ==> zu đh cục bộ
zen nước nóng tổng ==> zu tự lắp cục nóng lạnh
zen bàn giao tủ bếp + quần áo ==> zu chỉ bàn giao tủ bếp
zen free bể bơi 4 mùa ==> zu ko có bể bơi
tbvs thì same same thôi

Vâng em đang so zen vs Paris mà cụ. Thực ra 2 cái coi như same nhau đi nhưng Paris giờ vào đóng giãn tiến độ nên coi như lợi hơn Zen vào cả cục. Còn chuyện mua để ở thì em không bàn vì mỗi người 1 sở thích ở khác nhau ạ.

 

[Rose_Qeen]

Theo thực tế thì zenpark hơn hẳn zu nhé mợ:
zenpark hành lang 1,8m ==> Zu 1,6m
zen đh âm trần ==> zu đh cục bộ
zen nước nóng tổng ==> zu tự lắp cục nóng lạnh
zen bàn giao tủ bếp + quần áo ==> zu chỉ bàn giao tủ bếp
zen free bể bơi 4 mùa ==> zu ko có bể bơi
tbvs thì same same thôi

Paris hành lang bn cụ, ngoài k có điều hòa âm Trần thì các tiện ích còn lại có thêm gì đó với zen k cụ

 

[gerrytnn]

E lấy 1 căn tầng 33, giá thanh toán 2 năm là 1,720 , 1 căn tầng trung là 1,837. thanh toán nhanh trong 2 năm nhận nhà, mỗi 2 tháng đóng 4-5%.

Cụ cho e hỏi giá này cụ mua tòa nào của PR đó ạ, giá đó là bao gồm cả tiền chênh sang tên mình à cụ