[Funland] Sống tại Vinhome Ocean park

[Fanta20]

Thị trường trung tâm thiết lập khung giá mới thì dòng tiền đổ về vùng trũng cùng tiềm năng phát triển thì cc ra hàng giai đoạn này là sớm.

có vẻ như vậy đó. đợt này bỗng dưng em thấy các nhóm cộng đồng chung cư phía bên OCP xôm lắm, nhiều post hỏi mua, mà chung cư OCP2 mới bán đc vài tháng đã bắt đầu lác đác thấy chuyển nhượng rồi mới ghê.

 

[anivn]

Chỗ để xe pháo có khó như Smart city không các cụ? Nhiều phân khu quá, em xem loạn chưởng

 

[tif]

Bên OCP sôi động trở lại rồi à các cụ

 

[jackycandy1412]

Chỗ để xe pháo có khó như Smart city không các cụ? Nhiều phân khu quá, em xem loạn chưởng

Không khó bằng Smart cụ nhé, do OCP còn nhiều phân khu đang xây và chưa đi vào bàn giao, nên còn các nhà để xe chưa xây, nhưng vẫn phải xác định trước tinh thần là chỉ có mua phân khu mới và nhận nhà xếp slot sớm thì sẽ còn chỗ để xe thoải mái cho mình. Mua mấy phân khu cũ thì hên xui lắm cụ nhé. Chờ xếp slot mấy toà để xe đang có em ko chắc tới lượt sớm đâu.

 

[CameliaUSA]

Ko chỉ viết tắt đâu, mà câu từ, cách diễn đạt khó hiểu quá, đọc ung cả thủ.

Haha sorry mợ nhưng e cũng phải chặn còm của mợ ấy vì công nhận đọc thấy rất dài dòng mất thời gian mà không có nội dung gì bổ ích cả.

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

có vẻ như vậy đó. đợt này bỗng dưng em thấy các nhóm cộng đồng chung cư phía bên OCP xôm lắm, nhiều post hỏi mua, mà chung cư OCP2 mới bán đc vài tháng đã bắt đầu lác đác thấy chuyển nhượng rồi mới ghê.

Vẫn chuyển nhượng bt mà cụ. Nhưng tùy giai đoạn mà tỉ lệ giao dịch/bị quay xe luân phiên cụ ạ.

 

[dzungvn79]

EM cũng từng như cụ, ngắm nghía bên Smart 1 thời gian khá lâu. Cuối cùng em cầm tiền đi chốt mua 1 căn 2 ngủ Vin Cổ Loa, 1 căn 2 ngủ bên ZR của Vin OCP.
Em ban đầu định mua bên GS5-6, xong thấy nhích giá dần em ngó sang TC, rồi sang Solar cũng cao, nhưng Solar dính quả NT to quá, view nội khu tòa 1-2-3 gần như đều bị dính NT. Mà giá Solar, GS giờ toàn >70, TC >75 nên thôi em bỏ qua. Mà giá này em hỏi từ thời tháng 4-5 đó ạ.
Em chốt sang mua căn bên Vin Cổ Loa 2 ngủ giá tiến độ 90, mua lại 1 căn view biển hồ ZR3 hơn 60 xíu ạ. Bên này cơ bản em đánh giá vẫn là vùng trũng về giá, nếu TT chung cư lên thì các nơi giá thấp tiềm năng lên vẫn sẽ mạnh hơn những nơi giá đã cao sẵn rồi ạ. Và cứ view đẹp, thoáng là mua.

Cụ cho hỏi cổ loa căn 90 tr thuộc toà nào ah. Sale báo e cao ngất trời

 

[KhoBao108]

Cụ cho hỏi cổ loa căn 90 tr thuộc toà nào ah. Sale báo e cao ngất trời

Cụ ấy mà lấy mấy toà của MIK thì có giá 90, sắp tới còn 2 toà cuối phân khúc Lumiere+ ở sát Hồ của Mas, giá dự kiến 200tr/m2.

 

[TinEsc]

Các cụ cho em hỏi giá khu London hàng chủ đầu tư giờ khoảng bao nhiêu? Và khu này có ưu nhược điểm gì ạ?

 

[CameliaUSA]

Các cụ cho em hỏi giá khu London hàng chủ đầu tư giờ khoảng bao nhiêu? Và khu này có ưu nhược điểm gì ạ?

Hết hàng cđt rồi cụ ạ, có tí view nghĩa trang nhỏ ở góc LD1; LD2. Nhưng cũng xa qua đường. Ko như Smart ngay cạnh to đùng mà giá nó vẫn lên vù vù.
Ưu điểm là giá rẻ, bàn giao cao cấp, những căn to góc nghĩa trang vẫn hơi lỗ tí, những căn còn lại bán chênh ít nhiều tuỳ căn rồi.
Giờ mua e thấy ok phết vì qua đoạn lỗ người mua sơ cấp chịu hết rồi, bắt đầu giá đi lên, trong khi hàng chuyển nhượng cũng còn nhiều căn ok để chọn chứ ít nữa nóng sốt là mua sẽ khó hơn.
Giá 58-70tr tuỳ căn.

 

[tif]

Hết hàng cđt rồi cụ ạ, có tí view nghĩa trang nhỏ ở góc LD1; LD2. Nhưng cũng xa qua đường. Ko như Smart ngay cạnh to đùng mà giá nó vẫn lên vù vù.
Ưu điểm là giá rẻ, bàn giao cao cấp, những căn to góc nghĩa trang vẫn hơi lỗ tí, những căn còn lại bán chênh ít nhiều tuỳ căn rồi.
Giờ mua e thấy ok phết vì qua đoạn lỗ người mua sơ cấp chịu hết rồi, bắt đầu giá đi lên, trong khi hàng chuyển nhượng cũng còn nhiều căn ok để chọn chứ ít nữa nóng sốt là mua sẽ khó hơn.
Giá 58-70tr tuỳ căn.

Nhìn cái đường Lý Thánh Tông thẳng tắp này không biết bao giờ qua sông cụ nhỉ?

 

[trantb.cs]

Hết hàng cđt rồi cụ ạ, có tí view nghĩa trang nhỏ ở góc LD1; LD2. Nhưng cũng xa qua đường. Ko như Smart ngay cạnh to đùng mà giá nó vẫn lên vù vù.
Ưu điểm là giá rẻ, bàn giao cao cấp, những căn to góc nghĩa trang vẫn hơi lỗ tí, những căn còn lại bán chênh ít nhiều tuỳ căn rồi.
Giờ mua e thấy ok phết vì qua đoạn lỗ người mua sơ cấp chịu hết rồi, bắt đầu giá đi lên, trong khi hàng chuyển nhượng cũng còn nhiều căn ok để chọn chứ ít nữa nóng sốt là mua sẽ khó hơn.
Giá 58-70tr tuỳ căn.

khu này em thấy nó vẫn ko đẹp = zurich, ko hiểu sao giá mở bán cao vậy, phí dịch vụ cũng cao nữa.

 

[ah99x6]

View attachment 9259061
Nay caffe ở OCP, bắt được góc chill quá.

Chỗ nào đấy mợ?

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

Chỗ nào đấy mợ?

Quán Mầm Trà trên đường San Hô OCP1 cụ nhé. Đi ngày mát ngồi ngoài cũng rất Chill cụ ạ.

khu này em thấy nó vẫn ko đẹp = zurich, ko hiểu sao giá mở bán cao vậy, phí dịch vụ cũng cao nữa.

Vị trí chưa đẹp chứ không phải không đẹp cụ ạ. Chỗ đối diện quy hoạch cái quảng trường ga tuyến metro. Khi nào có tuyến metro thì lúc ấy sẽ đẹp ngay, có khi giá còn tăng ấy [Nhưng ... lúc nào đẹp thì em không biết. ]

 

[trdg]

Cho e hỏi về các loại phí dịch vụ của các dự án đang xây như masterise, the senique, paris,...và cơ sở hạ tầng, chất lượng các trường học công lân cận ntn ?

 

[g_d]

Phân loại CC ở OCP em copy ở trên mạng

 

[toannguyenftu]

View attachment 9264567
Phân loại CC ở OCP em copy ở trên mạng

Như này thì giờ giá lake side là hấp dẫn ấy cụ nhỉ?

 

[duy191203607]

View attachment 9264567
Phân loại CC ở OCP em copy ở trên mạng

Khối metropolitan và waterfront 1 hầm chỗ để ô tô còn không có, khác gì sapphire đâu mà lại xếp trên pavilion 2 hầm vậy

 

[g_d]

Khối metropolitan và waterfront 1 hầm chỗ để ô tô còn không có, khác gì sapphire đâu mà lại xếp trên pavilion 2 hầm vậy

Em copy trên mạng mà. Đây là phân loại rút gọn của các bạn Sales. Trong bài phân tích thì sẽ nêu rõ lý do tại sao sắp xếp như vậy.
So sánh thì phải so sánh tổng thể chứ không chỉ nhìn vào 1 chi tiết là hầm để xe được. Pavilion gọi là Sapphire+, có thêm sàn gỗ phòng khách, vách tắm đứng, điều hòa Multi 2 chiều, thiết kế cao cấp hơn... The Metropolitan bàn giao có bếp, tủ bếp và sảnh có lễ tân, nhiều tiện ích nội và ngoại khu như gym, phòng xông hơi, tập golf, bể bơi...
Dù phân loại vậy nhưng giá em thấy na ná như nhau (giá cách đây 2 tháng)

 

[tuan2681]

Senique 1 hầm xe cơ khí các cụ nhỉ? Được cái bàn giao nội thất trong căn tương đối đủ. Chứ hành lang và không gian chung hơi cùi