[Funland] Sống tại Vinhome Ocean park

[nhatscn]

Có cụ Timestay NamMoi2000 hô O23 tăng vậy mà CĐT lại chiết khấu đến 31% thế này chắc buồn lắm

hehe, Thế cụ lại ko nắm đc cách CĐT tăng và giảm rồi. Cụ phải nhìn tổng tiền cuối cùng cần thanh toán mới hay đc.

 

[jackycandy1412]

cùng thời điểm các ông hàng xóm xung quanh chỉ bán dc tối đa 10 đồng thì nhà của cụ ko thể quá cái giá ấy dc, giá hiện tại ở O23 đang bị neo theo giá CK của CĐT rồi

Cđt nó bán qua 4-5 đợt chiết khấu kiểu này rồi cụ. Chả thấy lần nào ảnh hưởng gì đâu, nếu có thì là 1-2 căn sát vách cùng đường vừa mua ngay trước trong khu chiết khấu. Còn hàng xóm chuẩn phải là cùng phân khu, cùng đường, chứ cả kđt có bé tí đâu mà coi ông nào cũng là hàng xóm

 

[quangkhunglong]

hehe, Thế cụ lại ko nắm đc cách CĐT tăng và giảm rồi. Cụ phải nhìn tổng tiền cuối cùng cần thanh toán mới hay đc.

Có căn SH3 thấy CĐT đang chào bán TTS giá 141. Có căn cách đó mấy nhà hồi tháng 8 bạn mình mua TTS giá 170. Như vậy là mua sau 4 tháng sẽ lợi hơn tỷ đúng không cụ nhỉ? Cụ tư vấn giùm với. Mình đang định xuống tiền một căn mà lại dừng vì bà xã bảo là biết đâu sau Tết CĐT lại tặng thêm vài % li xì.

 

[80B_9999]

Bình tõm đi cụ. Ocp2-3 em phán 3-5 năm nữa. Đội chụp giật mới qtam chứ em qtam đếch gì. Gần trăm toà cc nó bàn giao nhà, cầu hầm đường xong thì lúc đó sẽ thấy. Sợ cụ trốn mất

Chỉ sợ lúc đấy Olimpic nó hút hết rồi cụ

 

[NamMoi2000]

Chỉ sợ lúc đấy Olimpic nó hút hết rồi cụ

Em sợ nó hút hết của olympic ấy

 

[nhatscn]

Có căn SH3 thấy CĐT đang chào bán TTS giá 141. Có căn cách đó mấy nhà hồi tháng 8 bạn mình mua TTS giá 170. Như vậy là mua sau 4 tháng sẽ lợi hơn tỷ đúng không cụ nhỉ? Cụ tư vấn giùm với. Mình đang định xuống tiền một căn mà lại dừng vì bà xã bảo là biết đâu sau Tết CĐT lại tặng thêm vài % li xì.

Cụ cần xem cùng vị trí, chứ cách mấy nhà mà 1 nhà đầu dãy 1 nhà giữa giá khác nhau rồi. KO có chuyện 4 tháng mà down 30tr/m đâu. Với cụ xem khu SH bản chất giá cũng khá cao so với các khu khác nên bán chậm và tiện ích thì ko nhiều.

 

[EmDuy98]

t9 2015 mua căn sao biển cnhg 10 tỷ 3, giờ hỏi sales kêu 11 tỷ ms mua dc.
hàng ck là hàng cdt hdmb, với toàn hàng to, may ko bị úp bô

 

[taixebechandai]

Giờ hàng CĐT thì sẽ là các căn to cụ ah, tổng tiền TTS từ 15 - 21 tỷ ( loại 84m2 - SL 150m2 )

vậy nếu trả thẳng thì căn 15 tỷ còn 11,5 tỷ phải không cụ/mợ?

 

[DDNTAN]

Bỏ qua câu chuyện về khổ tiền. Em thấy fb chạy quảng cáo căn shop 5 tầng giá 115tr/1m2 cả nhà và đất. Chung cư đang mở bán ở đây cứ cho loanh quanh 60tr/1m2. Vậy các Cụ cho em hỏi giá chung cư đang đắt hay giá thấp tầng đang rẻ ?

 

[Meta2018]

t9 2015 mua căn sao biển cnhg 10 tỷ 3, giờ hỏi sales kêu 11 tỷ ms mua dc.
hàng ck là hàng cdt hdmb, với toàn hàng to, may ko bị úp bô

Mắt mà tăng. Thi nhau ra hàng đầy kia kìa. Tin gì lời sale. Cụ cứ cho mã căn cụ lên đây là biết. Hoặc cụ bảo sale bán luôn 11 tỉ. 3 tháng ăn 700 là ngon rồi

 

[KhoBao108]

vậy nếu trả thẳng thì căn 15 tỷ còn 11,5 tỷ phải không cụ/mợ?

Tổng tiền TTS là thanh toán sớm còn 15 tỷ cụ ah, đó là mấy căn hàng 84m2, loại hoàn thiện ở Kinh Đô, còn nếu cụ hỏi căn Thô, đơn giá tốt thì ở SH cũng có 1-2 căn đơn giá 129tr/m2.

 

[berryfun]

Không biết khu này khi dân veef ở hết nỗi gia đình 2 xe ô tô thì Dseer đâu hết ? Khu này đẹp nhuwng quá nhiều LK và cũng k cos 1 bãi xe nào , mật độ XD cao quá

Xếp lệch đi cụ

 

[KAT]

Xếp lệch đi cụ

1 nhà 2 chiếc thì cho 1 chiếc vào nhà, 1 chiếc để cửa thôi. Xếp lệch không khả thi.

 

[80B_9999]

Em sợ nó hút hết của olympic ấy

3-4 năm nay cđt bán hàng mãi ko hết, lại còn phải Ck đến 31% kìa cụ. Olimpic ra hàng thì còn loãng nữa

 

[quangkhunglong]

3-4 năm nay cđt bán hàng mãi ko hết, lại còn phải Ck đến 31% kìa cụ. Olimpic ra hàng thì còn loãng nữa

Em đoán là cứ đợi vài năm nữa hàng CĐT sẽ giảm thêm, có khi đến 50% chưa biết chừng. Với kinh nghiệm này, anh em không nênmua Olympic để đầu tư ngay mà đợi đến lúc họ xây xong toàn bộ dự án và bán mãi không hết. Lúc đó mình mới mua thì sẽ có hàng rẻ. Olympic xây đến 2035 là xong chứ mấy. Đợi đến 2040 mình mua, khoảng 2045 nếu còn sống (chưa chết già) thì mình bán. Các cụ thấy em tính như vây có ổn không?

 

[Minhkhoipro22]

Em đoán là cứ đợi vài năm nữa hàng CĐT sẽ giảm thêm, có khi đến 50% chưa biết chừng. Với kinh nghiệm này, anh em không nênmua Olympic để đầu tư ngay mà đợi đến lúc họ xây xong toàn bộ dự án và bán mãi không hết. Lúc đó mình mới mua thì sẽ có hàng rẻ. Olympic xây đến 2035 là xong chứ mấy. Đợi đến 2040 mình mua, khoảng 2045 nếu còn sống (chưa chết già) thì mình bán. Các cụ thấy em tính như vây có ổn không?

20 năm nữa thì cụ vs em đi chơi thôi chứ đất cát j nữa, e đề nghị 2050 hãy mua cho nó rẻ vì các cụ trên Of già hết rồi.

 

[nguyensan999]

Chỉ sợ lúc đấy Olimpic nó hút hết rồi cụ

Cụ đừng mơ Olympic giá rẻ. Tôi dự nó phải mấp mé 300

 

[quangkhunglong]

Cụ đừng mơ Olympic giá rẻ. Tôi dự nó phải mấp mé 300

Giá niêm yết thì 300. Giá chiết khấu TTS các kiểu hy vọng còn 200. Nếu đợi đến 2050 mới mua thì em đoán sẽ có các chương trình khuyến mãi khủng, giá sẽ về loanh quanh 100. Em quyết đợi đến 2050 rồi mua cho rẻ.

 

[80B_9999]

OLP quá rộng lớn, nếu CĐT neo giá cao sẽ khó bán và tồn kho nhiều => do đó chắc chắn cần phải bán giá hợp lý để khơi thông dòng tiền tái đầu tư, Vin bỏ đường sắt cao tốc để dồn lực cho OLP là biết dự án cần tiền khủng đến thế nào rồi

 

[Tomy Trọc]

Trong OCP còn nhiều nhà quá. Bác nào có nhu cầu hoàn thiện về ở không ạ? Em có làm mấy căn ở đấy nhưng năm tới 2026 muốn vào làm mạnh hơn 1 chút.