[Funland] Sống tại Vinhome Ocean park

[muabenem123]

Nhiều cụ trong này e thấy khá quan tâm khu OCP. Đợt này giá biến động tương đối, nếu ko vội e nghĩ các cụ có thể theo dõi thêm. Có thể có 1 đợt đi ngang vì ở đây khá nhiều người đầu tư/đầu cơ. Sắp tới ls huy động các bank cp tăng dần thì có thể các chủ nhà sẽ cân nhắc bán ra đó. Cân nhắc vị thế mua, tài chính và so sánh với mức giá cc nội đô, các chung cư lân cận
Dựa trên 1 số yếu tố mà theo dõi thị trường thường xuyên, còn ko ai đoán đc trước thị trường cc ạ

 

[minhkhang11]

Bên Zen cao cấp hơn S cụ ợ. Giá 2n1 thường dao động khoảng 43-45tr/m là đẹp.
Thực trạng hiện tại nhiều sales và chủ nhà rao giá khu S còn ngang ngửa khu Zen luôn. Tất nhiên là khu S tiện ích nó nhiều và đông dân hơn nhưng Zen mới hơn và cao cấp hơn mà.

E hôm trc có đi xem 1 căn bên Mas căn góc 2ng+1, h đang tìm 2ng+1 goc ben Zen để cân nhắc. Thấy rao 4.x bác ạ

 

[muabenem123]

E hôm trc có đi xem 1 căn bên Mas căn góc 2ng+1, h đang tìm 2ng+1 goc ben Zen để cân nhắc. Thấy rao 4.x bác ạ

Hơn 4 tỷ á cụ, bên Mas à?

 

[tuan2681]

Đúng r cụ .

e biết đến OCP cũng do đọc thớt này và các comment của cụ Cường, đúng thời điểm đang giá chuẩn bị đẩy lên và nhiều giao dịch

 

[minhkhang11]

Hơn 4 tỷ á cụ, bên Mas à?

Bên Zen ý ạ, e cũng ngỡ ngàng

 

[viet7500]

đẩy giá S lên để khớp cọc BE nhốt khách thôi cụ ạ,
e đoán thế, có thể sai

E thấy khu BE thi công rất chậm
E qua xem thấy công trường vắng lắm, sắt thép để hoen rỉ khá nhiều
E hỏi sale mà toàn thấy ậm ừ, không nói rõ nguyên nhân?!

 

[muabenem123]

Bên Zen ý ạ, e cũng ngỡ ngàng

2n1 bên Zen là 55m phỏng cụ?

 

[minhkhang11]

2n1 bên Zen là 55m phỏng cụ?

ko ạ, căn 2ngủ + 1 goc dtich thông thuỷ 74m ạ

 

[muabenem123]

e biết đến OCP cũng do đọc thớt này và các comment của cụ Cường, đúng thời điểm đang giá chuẩn bị đẩy lên và nhiều giao dịch

e thì biết qua ae bạn bè. AE cho vay khách hàng bên này, hồi đó hơn 1 tỏi đc 33-36m r. Ae rủ nhau sang bên này mua cho thuê tạm.

 

[lightsphere]

E thấy khu BE thi công rất chậm
E qua xem thấy công trường vắng lắm, sắt thép để hoen rỉ khá nhiều
E hỏi sale mà toàn thấy ậm ừ, không nói rõ nguyên nhân?!

nguyên nhân rất đơn giản họ bán ra từ từ để thăm dò thị trường
giá bán BE đang rất cạnh tranh với cả thị trường thứ cấp, thậm chí còn rẻ hơn

 

[chinhdaongoc]

Bên Zen cao cấp hơn S cụ ợ. Giá 2n1 thường dao động khoảng 43-45tr/m là đẹp.
Thực trạng hiện tại nhiều sales và chủ nhà rao giá khu S còn ngang ngửa khu Zen luôn. Tất nhiên là khu S tiện ích nó nhiều và đông dân hơn nhưng Zen mới hơn và cao cấp hơn mà.

Bên zen mà có giá này chắc e chốt luôn, toàn 5x thôi cụ

 

[chinhdaongoc]

nguyên nhân rất đơn giản họ bán ra từ từ để thăm dò thị trường
giá bán BE đang rất cạnh tranh với cả thị trường thứ cấp, thậm chí còn rẻ hơn

Cá nhân em ko thích be, chủ đầu tư này bt, thang các toà 234 được có 3 + 1, giá thì 65tr/m2 nhưng chưa được quảng cáo chung mâm với hàng ruby, chắc hơn sapphire tí

 

[Mầu Diệu Thảo]

Bên zen mà có giá này chắc e chốt luôn, toàn 5x thôi cụ

Cụ để ý tính giá thông thuỷ cho sát giá, chứ sale hay nói giá tim tường lắm.

 

[muabenem123]

ko ạ, căn 2ngủ + 1 goc dtich thông thuỷ 74m ạ

thế thì là 2ng 2wc chứ cụ. Làm j có 2ng 1wc nhỉ. Nếu giá 4 tỏi cho căn 74m thì e nghĩ nó là căn nội thất đẹp + view đẹp r cụ ạ.
Bên này view đẹp nó chênh nhau đã 2-3 giá. Mà cụ mua kiểu này là mua ở đúng ko? Chứ mua đầu tư j loại này

 

[viet7500]

nguyên nhân rất đơn giản họ bán ra từ từ để thăm dò thị trường
giá bán BE đang rất cạnh tranh với cả thị trường thứ cấp, thậm chí còn rẻ hơn

E hỏi khí không phải, có phải nick của cụ là sale không?!
Nếu cụ không thích câu hỏi của em, thì cứ Vang em ạ

Chứ cá nhân em thấy cách cụ giải thích chưa khách quan lắm!

 

[muabenem123]

Bên zen mà có giá này chắc e chốt luôn, toàn 5x thôi cụ

hi, nó giống như e bảo giá bây h phù hợp căn stu bên S tầm 1450 e chốt đấy cụ. Giá đó là giá e thấy mua hợp lý, và có cửa an toàn cho mình. Chứ ko mua theo giá sales bây h. Cụ thấy sales nó rao 28m khu S mà giá 1650 chưa? Thế e mới bảo bên trên giá đang loạn và biến động

 

[Dr Duc]

E thấy khu BE thi công rất chậm
E qua xem thấy công trường vắng lắm, sắt thép để hoen rỉ khá nhiều
E hỏi sale mà toàn thấy ậm ừ, không nói rõ nguyên nhân?!

BE, Zurich, hay Masterie đều chậm. Chỉ có những tòa do Vin làm chủ đầu tư thì mới nhanh thôi.

 

[Dr Duc]

Bên zen mà có giá này chắc e chốt luôn, toàn 5x thôi cụ

Giờ khu P mới ra phân khúc kém hơn Zen mà đều đã bán tầm 50 rồi thì Zen không thể có giá 43 được.

 

[tuan2681]

E thấy khu BE thi công rất chậm
E qua xem thấy công trường vắng lắm, sắt thép để hoen rỉ khá nhiều
E hỏi sale mà toàn thấy ậm ừ, không nói rõ nguyên nhân?!

chính xác là BE đã thi công trở lại đâu cụ, 3 toà trước làm hầm xong vứt đó, giờ mở booking thì mới bdau quây tôn bắt đầu làm tiếp đó.
nhưng VIN thì tiến độ k lo đâu cụ.

 

[minhkhang11]

thế thì là 2ng 2wc chứ cụ. Làm j có 2ng 1wc nhỉ. Nếu giá 4 tỏi cho căn 74m thì e nghĩ nó là căn nội thất đẹp + view đẹp r cụ ạ.
Bên này view đẹp nó chênh nhau đã 2-3 giá. Mà cụ mua kiểu này là mua ở đúng ko? Chứ mua đầu tư j loại này

2ngu + 1 là căn nó có thêm 1 khoảng nhỏ giờ chúng nó cứ gọi là + 1 ý ạ, có 2 kiểu căn 2ng 2wc ạ, full nội thật giường tủ nữa ạ, nó là căn góc ạ. E mua để đấy chưa ở đc vì đang ở bên này tiện hơn nên cũng đắn đo ạ.