[Funland] Sống tại Vinhome Ocean park

[tuan2681]

Tầng 22 đổ xuống cụ nhé. Mua ở thì ko vội. OCP đã chững và sẽ có giá tốt cho các cụ mua. E đã cmt ntn cách đây 2-3 tháng.

Vì sao phải tầng 22 trở xuống hả cụ? Em làm xd, mua chung cư em chỉ né tầng thâpd nhất và cao nhất thôi.
nếu k nói về view, Thì tầng cao hay tầng trung đều như nhau về thời gian đi và chờ thang máy hết (vào giờ cao điểm, tầng cao chờ lâu hơn nhưng 100% thang đến là có chỗ, tầng thấp và trung thì k chắc nhé , nhất là với mật độ cả trăm căn hộ/1 thang như ocp1)
Còn về mật độ thang thì ai cũng biết cao thấp thế nào rồi.
em từng làm bán hàng cho hãng thang máy top4 the giới 2 năm, nên các cụ đừng mắng em chém gió, tội em

 

[Jason88]

Vì sao phải tầng 22 trở xuống hả cụ? Em làm xd, mua chung cư em chỉ né tầng thâpd nhất và cao nhất thôi.
nếu k nói về view, Thì tầng cao hay tầng trung đều như nhau về thời gian đi và chờ thang máy hết (vào giờ cao điểm, tầng cao chờ lâu hơn nhưng 100% thang đến là có chỗ, tầng thấp và trung thì k chắc nhé , nhất là với mật độ cả trăm căn hộ/1 thang như ocp1)
Còn về mật độ thang thì ai cũng biết cao thấp thế nào rồi.
em từng làm bán hàng cho hãng thang máy top4 the giới 2 năm, nên các cụ đừng mắng em chém gió, tội em

thường như e thì tránh 5 tầng thấp nhất và 3-5 tầng cao nhất, ko phải vì view hay thang máy đâu, vì ở tầng cao nhất thường nước bị yếu và rất ồn do hệ thống máy trên mái nó kêu. Còn 5 tầng thấp nhất thì nhiều cái ko ổn như nhiều bụi nhiều côn trùng, áp lực nước mạnh quá dễ sự cố, và do ở tầng thấp nên cũng dễ bị sự cố đường ống do các tầng trên đổ xuống

 

[muabenem123]

Vì sao phải tầng 22 trở xuống hả cụ? Em làm xd, mua chung cư em chỉ né tầng thâpd nhất và cao nhất thôi.
nếu k nói về view, Thì tầng cao hay tầng trung đều như nhau về thời gian đi và chờ thang máy hết (vào giờ cao điểm, tầng cao chờ lâu hơn nhưng 100% thang đến là có chỗ, tầng thấp và trung thì k chắc nhé , nhất là với mật độ cả trăm căn hộ/1 thang như ocp1)
Còn về mật độ thang thì ai cũng biết cao thấp thế nào rồi.
em từng làm bán hàng cho hãng thang máy top4 the giới 2 năm, nên các cụ đừng mắng em chém gió, tội em

Câu trả lời như của cụ Jason88 kia đó cụ. . Cái này do e quan sát nhiều nên e thấy thế thôi. Còn có thể quan điểm khác nhau. Ở nội đô rất nhiều cc loại 25-30 tầng. Và đa phần e đi tìm cho người nhà hoặc thấy bạn bè mua toàn khoảng tầng 8-22. Nghe hơi buồn cười nhưng nhiều người mua tầng 22 vì số đẹp. . Ngoài ra có tầng 25 nhưng là tầng cao. Thực tế đi vs nhiều bạn sales chung cư thì e thấy tầng 22 các b vẫn coi là tầng trung. Nhưng tầng 23 trở lên lại gọi là tầng cao. E thấy thế. Chứ nó ko liên quan đến chờ đợi thang máy hay cái j cả.

 

[brick]

Hôm qua e vừa qua OCP1 2 thăm thú. OCP1 nếu ở thì ok hơn vì đã đông vui hơn rất nhiều so với trước đây. OCP2 thì vẫn vắng vẻ. Em lượn vòng Phố Tây, K-Town thì thấy đông hơn nhưng có lẽ chủ yếu là chủ nhà hàng, người dân và du khách k có mấy. Khu Venice cũng k có khách, có lẽ do hq k có sự kiện j.

Dạo qua Sao Biển (em đang ngó nghiêng khu này) thì thấy lác đác vài nhà đang quây bạt hoàn thiện.

Cơ mà câu hỏi lớn nhất trong đầu em khi thăm OCP2 là người dân đi chợ ở đâu? các tiệm tạp hóa và hiệu thuốc cũng k thấy, mà đây là 3 loại hình kinh doanh cần nhất cho các khu dân sinh.

 

[vhg1281]

Vin đang xây tttm ngay cạnh khu sao biển cuối năm nay xong

 

[tung1311 .]

Hôm qua e vừa qua OCP1 2 thăm thú. OCP1 nếu ở thì ok hơn vì đã đông vui hơn rất nhiều so với trước đây. OCP2 thì vẫn vắng vẻ. Em lượn vòng Phố Tây, K-Town thì thấy đông hơn nhưng có lẽ chủ yếu là chủ nhà hàng, người dân và du khách k có mấy. Khu Venice cũng k có khách, có lẽ do hq k có sự kiện j.

Dạo qua Sao Biển (em đang ngó nghiêng khu này) thì thấy lác đác vài nhà đang quây bạt hoàn thiện.

Cơ mà câu hỏi lớn nhất trong đầu em khi thăm OCP2 là người dân đi chợ ở đâu? các tiệm tạp hóa và hiệu thuốc cũng k thấy, mà đây là 3 loại hình kinh doanh cần nhất cho các khu dân sinh.

Mấy cái tiệm dân sinh này thì khó gì đâu cụ vì cứ có dân ở thì tự nó mọc ra như ở thời điểm hiện tại em thấy đã có đủ hiệu thuốc, photocopy.
Cái khó là các tiện ích mang tầm cỡ qui hoạch mới khó bỏi sung và triển khai.

 

[tung1311 .]

Ở Hà Nội làm gì có mấy cái bể bơi bốn mùa mà ít người thế này To, đẹp, sạch ít người.

http://imgur.com/a/aKhoYxa

Em nhìn cũng bé mà nhỉ, trong Hà Nội bể bé bé thế này thiếu gì đâu

 

[Payroll]

Hôm qua e vừa qua OCP1 2 thăm thú. OCP1 nếu ở thì ok hơn vì đã đông vui hơn rất nhiều so với trước đây. OCP2 thì vẫn vắng vẻ. Em lượn vòng Phố Tây, K-Town thì thấy đông hơn nhưng có lẽ chủ yếu là chủ nhà hàng, người dân và du khách k có mấy. Khu Venice cũng k có khách, có lẽ do hq k có sự kiện j.

Dạo qua Sao Biển (em đang ngó nghiêng khu này) thì thấy lác đác vài nhà đang quây bạt hoàn thiện.

Cơ mà câu hỏi lớn nhất trong đầu em khi thăm OCP2 là người dân đi chợ ở đâu? các tiệm tạp hóa và hiệu thuốc cũng k thấy, mà đây là 3 loại hình kinh doanh cần nhất cho các khu dân sinh.

Cụ đi đường Tô Quyền vào chợ dân sinh của xã cũng có nhiều đồ đấy ạ

 

[nhatscn]

Ngay uỷ ban có cái chợ to đấy cụ, em đi 1 lần thấy đồ ko thiếu gì.

 

[Yeuphunu]

Sáng nay em có sang bên Ocean park thuê cho con 1 căn hộ nhỏ 28-30m2 với giá 6tr/thang .Tranh thủ em có đt cho 1 cậu em là môi giới bds bên đó dẫn đi xem mấy căn hộ đang chào bán.Toà S2-11 có căn 63m2(2pn-2vs) đã trang bị nôi thất chào bán giá 3tỷ2.tầng 24(toà này cao26 tầng). Em có nhu cầu mua để ở thực chứ k phải đầu tư. Vì lần đầu xem và mua nhà lên em muốn hỏi các cụ thông thái giúp em kinh nghiệm trả giá sao cho k bị coi là Gà .cảm ơn các Cụ

3.2 tỷ của cụ hiện để bank lãi xuất thấp cũng được ~15tr rồi.
Căn này cụ đi thuê cũng tầm 10trnhay full nội thất thì có thể hơn xíu.
Giá chung cư thì đang đứng ở mức rất cao rồi, tăng tiếp là rất khó.
Vậy mua chỉ là để thoả mãn nhu cầu sở hữu sao.
Còn nếu mua cả gia đình sang sinh sống, là căn nhà duy nhất thì không nói.

 

[dog.fearless]

3.2 tỷ của cụ hiện để bank lãi xuất thấp cũng được ~15tr rồi.
Căn này cụ đi thuê cũng tầm 10trnhay full nội thất thì có thể hơn xíu.
Giá chung cư thì đang đứng ở mức rất cao rồi, tăng tiếp là rất khó.
Vậy mua chỉ là để thoả mãn nhu cầu sở hữu sao.
Còn nếu mua cả gia đình sang sinh sống, là căn nhà duy nhất thì không nói.

có thể cc giờ không x2 được như năm qua nhưng tầm 10% thì thoải mái cụ nhé

 

[g_d]

Ở Hà Nội làm gì có mấy cái bể bơi bốn mùa mà ít người thế này To, đẹp, sạch ít người.

http://imgur.com/a/aKhoYxa

Bể này chỉ cho dân bên Đảo Dừa à? Hay cứ là cư dân OCP2-3 đều vào sử dụng được?

 

[Jason88]

Ở Hà Nội làm gì có mấy cái bể bơi bốn mùa mà ít người thế này To, đẹp, sạch ít người.

http://imgur.com/a/aKhoYxa

HN nó ăn ở đông người chứ ít người buồn lắm, Vin còn đang muốn kéo dân về ở cho đông cơ mà

 

[Jason88]

6 đồng giờ có luộc được căn LK nào ở đây ko các cụ?

 

[TreeBoo]

6 đồng giờ có luộc được căn LK nào ở đây ko các cụ?

OCP2 thì nhỉnh 6 đồng 1 tý em thấy vẫn có tin rao đó cụ

 

[Jason88]

OCP2 thì nhỉnh 6 đồng 1 tý em thấy vẫn có tin rao đó cụ

vâng thanks cụ, e tham khảo thêm tí, giá nghe hợp lý phết

 

[TreeBoo]

vâng thanks cụ, e tham khảo thêm tí, giá nghe hợp lý phết

năm ngoái có hơn 5 đồng thôi ý cụ
cụ vào mấy nhóm OCP mà xem tin, em nhớ tầm 6,3-6,8 đồng, tầm 5x mét ạ

 

[dog.fearless]

Nhờ Ocp mà ecop đỡ ngáo

 

[nhatscn]

năm ngoái có hơn 5 đồng thôi ý cụ
cụ vào mấy nhóm OCP mà xem tin, em nhớ tầm 6,3-6,8 đồng, tầm 5x mét ạ

Cụ lại đưa giá năm ngoái ra tham khảo thì khó mua đấy, đâu cũng vậy. Đất quê em chậm có mấy hôm lại mất thêm 70tr roài.

 

[TreeBoo]

Cụ lại đưa giá năm ngoái ra tham khảo thì khó mua đấy, đâu cũng vậy. Đất quê em chậm có mấy hôm lại mất thêm 70tr roài.

giá 6x là giá năm nay mà cụ
em vừa mới xem mấy hôm trước trên group OCP