[Funland] Sống tại Vinhome Ocean park

[cuong88icm]

Giờ 63tr/m2 lại trở thành bình thường rồi cụ, giá căn hộ bán mới ngày càng tăng, kéo theo giá những căn cũ lên theo.

Giá bds tăng mọi phân khúc mà. Mua lại lãi, bán là thua

 

[tungpt79]

ĐI KHI ĐÁM ĐÔNG CÒN KÊU XA VẪN LÀ SÁNG SUỐT

 

[nhatscn]

Biết là time của anh google chỉ là phỏng đoán vì em đi 13km kia vào khung giờ này tầm 90p. Nhưng cơ bản số km ko quyết định được time đến đích.

 

[chungngo1975]

Biết là time của anh google chỉ là phỏng đoán vì em đi 13km kia vào khung giờ này tầm 90p. Nhưng cơ bản số km ko quyết định được time đến đích.

Từ bao giờ trung hoà vành đai 3 thành trung tâm để đo khoảng cách đấy cụ? Đo thế này người ta toàn lấy mốc hồ gươm vì nó là trung tâm được công nhận bởi nhà nước. Em chưa thấy văn bản nào công nhận trung hoà là trung tâm cả.

 

[Amigo]

Bảng giá all-in của The Senique. Gửi các cụ/mợ tham khảo.

 

[nhatscn]

Từ bao giờ trung hoà vành đai 3 thành trung tâm để đo khoảng cách đấy cụ? Đo thế này người ta toàn lấy mốc hồ gươm vì nó là trung tâm được công nhận bởi nhà nước. Em chưa thấy văn bản nào công nhận trung hoà là trung tâm cả.

Em có nói đâu là trung tâm đâu cụ, em đang nói quãng đường em đi thôi. Nếu lấy Hồ Gươm làm trung tâm để đo thì đi từ OCP2-3 sang trung tâm lại chẳng nhanh quá.
Ý em là số KM ở phố chưa chắc quyết đc time di chuyển.

 

[Suri15]

Thực sự mấy hôm nay rất khó chịu với cách làm của Vin. Bày cái trò cho sales gọi điện hỏi mua bán nhà, 1 ngày cả chục cuộc.
Khẩn thiết cầu xin bác Vin bỏ cái trò mèo này đi, rất khó chịu cho chủ nhà. Trong nhóm cư dân thấy cũng có rất nhiều người than thở rồi. Mình thực sự rất thấy phiền phức. Sales thì láo toét, lịch sự trả lời thì nó cúp máy đến rụp, đúng kiểu gọi theo chỉ tiêu chạy doanh số.

 

[thichngaodu]

Có cụ nào có các thông tin về quỹ đất hay dự án tương lai của Vin trong khu vực Hà Nội không ạ.
Nội đô thì có Cao xà lá, còn thì nghe như là mấy khu mạn Bắc Từ Liêm với cả Hòa Lạc phải ko các cụ ?

 

[Amigo]

Thực sự mấy hôm nay rất khó chịu với cách làm của Vin. Bày cái trò cho sales gọi điện hỏi mua bán nhà, 1 ngày cả chục cuộc.
Khẩn thiết cầu xin bác Vin bỏ cái trò mèo này đi, rất khó chịu cho chủ nhà. Trộng nhóm cư dân thấy cũng có rất nhiều người thân thở rồi. Mình thực sự rất thấy phiền phức. Sales thì láo toét, lịch sự trả lời thì nó cúp máy đến rụp, đúng kiểu gọi theo chỉ tiêu chạy doanh số.

Data cư dân Vinhomes bị leak trên mạng nhiều mà, em cũng hay bị gọi lắm, trên hợp đồng cứ để số phụ, ĐT lắp 2 sim, số nào gọi tới số phụ thì auto là telesale khỏi cần nghe.

 

[Payroll]

Thực sự mấy hôm nay rất khó chịu với cách làm của Vin. Bày cái trò cho sales gọi điện hỏi mua bán nhà, 1 ngày cả chục cuộc.
Khẩn thiết cầu xin bác Vin bỏ cái trò mèo này đi, rất khó chịu cho chủ nhà. Trộng nhóm cư dân thấy cũng có rất nhiều người thân thở rồi. Mình thực sự rất thấy phiền phức. Sales thì láo toét, lịch sự trả lời thì nó cúp máy đến rụp, đúng kiểu gọi theo chỉ tiêu chạy doanh số.

Có ông gọi cho em hỏi có bán nhà ko. Em hỏi giá tầm bao nhiêu thì đáp "Anh cho em mã căn". Hix

 

[mrs]

Thực sự mấy hôm nay rất khó chịu với cách làm của Vin. Bày cái trò cho sales gọi điện hỏi mua bán nhà, 1 ngày cả chục cuộc.
Khẩn thiết cầu xin bác Vin bỏ cái trò mèo này đi, rất khó chịu cho chủ nhà. Trộng nhóm cư dân thấy cũng có rất nhiều người thân thở rồi. Mình thực sự rất thấy phiền phức. Sales thì láo toét, lịch sự trả lời thì nó cúp máy đến rụp, đúng kiểu gọi theo chỉ tiêu chạy doanh số.

Trò này bây giờ chỗ nào cũng bị sử dụng, nhất là các khu chung cư và các khu đô thị mới vì họ có cơ sở dữ liệu cư dân. Cái đội gọi này, chắc chả phải sale gì đâu vì hỏi thì chả biết cái gì, mua cũng ko có hàng mà bảo bán thì ú ớ - mình nghĩ họ thuê kiểu sinh viên với đội rảnh việc, phát sim để gọi cho loạn xạ thị trường BĐS. Trò này cực khó chịu, chúng nó gọi liên tục là muốn làm giá để đẩy hàng đấy. KO phải tốt đẹp mua thật gì đâu ah

 

[Suri15]

Data cư dân Vinhomes bị leak trên mạng nhiều mà, em cũng hay bị gọi lắm, trên hợp đồng cứ để số phụ, ĐT lắp 2 sim, số nào gọi tới số phụ thì auto là telesale khỏi cần nghe.

Em dùng số phụ, khổ cái là đang có mấy vụ liên quan đến hồ sơ chương trình sức sống trung tâm, nên nhiều khi cũng có cuộc gọi từ bên leasing nữa. Không nghe thì không biết có liên quan không.

Có ông gọi cho em hỏi có bán nhà ko. Em hỏi giá tầm bao nhiêu thì đáp "Anh cho em mã căn". Hix

Nhà em thì họ biết rõ mã căn rồi. Mà em bảo anh xin bọn em đấy, đừng làm phiền anh nữa. Anh hoàn thiện về ở rồi mà suốt ngày hỏi bán, không để anh ăn cư à. Phát điên mất

 

[Suri15]

Trò này bây giờ chỗ nào cũng bị sử dụng, nhất là các khu chung cư và các khu đô thị mới vì họ có cơ sở dữ liệu cư dân. Cái đội gọi này, chắc chả phải sale gì đâu vì hỏi thì chả biết cái gì, mua cũng ko có hàng mà bảo bán thì ú ớ - mình nghĩ họ thuê kiểu sinh viên với đội rảnh việc, phát sim để gọi cho loạn xạ thị trường BĐS. Trò này cực khó chịu, chúng nó gọi liên tục là muốn làm giá để đẩy hàng đấy. KO phải tốt đẹp mua thật gì đâu ah

Vâng, em lạ gì cái trò mèo này đâu. 10 đứa hỏi thì đúng 1 câu văn mẫu "em chào anh, anh cho em hỏi căn xx diện tích xxm2 anh đã nộp hồ sơ làm sổ chưa ạ, đợt này anh có nhu cầu chuyển nhượng không ạ".
Trong điện thoại nghe rõ cả đồng nghiệp của các bạn ấy cũng thảo thao bất tuyệt với các khách khác. Càng làm thế này càng thấy mất thiện cảm

 

[tuan2681]

Vâng, em lạ gì cái trò mèo này đâu. 10 đứa hỏi thì đúng 1 câu văn mẫu "em chào anh, anh cho em hỏi căn xx diện tích xxm2 anh đã nộp hồ sơ làm sổ chưa ạ, đợt này anh có nhu cầu chuyển nhượng không ạ".
Trong điện thoại nghe rõ cả đồng nghiệp của các bạn ấy cũng thảo thao bất tuyệt với các khách khác. Càng làm thế này càng thấy mất thiện cảm

cái này là mặt xấu chung của cả thị trường cụ ơi,
căn chuồng chim bé bé của em cũng tối ngày bị gọi nthe,telesales nói theo KPI,nó chả quan tâm mình trả lời ntn đâu

 

[Suri15]

cái này là mặt xấu chung của cả thị trường cụ ơi,
căn chuồng chim bé bé của em cũng tối ngày bị gọi nthe,telesales nói theo KPI,nó chả quan tâm mình trả lời ntn đâu

1 ngày 2-3 cuộc thì còn đỡ. Từ sáng đến giờ 5 đứa gọi. Không ai làm được thế ngoài ông Vin

 

[bamboo.2019]

Em chưa ở nhưng bạn em từng ở thì như này:
- 1 người thì sau khi thuê ở thử quyết định ko thuê nữa, về quê xây cái biệt thự cách đấy hơn chục cây, sáng vít ga oto đi làm
- 1 ng có nhà ở đó n cũng ko ở, cho thuê rồi vào nội thành thuê
Tóm gọn tùy công việc bác ở khu nào, cơ bản rào cản ở khoảng cách địa lý

 

[Suri15]

Em chưa ở nhưng bạn em từng ở thì như này:
- 1 người thì sau khi thuê ở thử quyết định ko thuê nữa, về quê xây cái biệt thự cách đấy hơn chục cây, sáng vít ga oto đi làm
- 1 ng có nhà ở đó n cũng ko ở, cho thuê rồi vào nội thành thuê
Tóm gọn tùy công việc bác ở khu nào, cơ bản rào cản ở khoảng cách địa lý

Cách chục KM thì về quê mà ở là đúng rồi quê có bao giờ tắc đâu, 10Km vít 10p là OK.
Em có nhà ở quê cách 30km, gia đình sống chính ở đó, em ở thêm ở Vin và vẫn thích ở Vin hehe (em đã ở nội thành 14 năm từ 2006-2020, sau chuyển sang Long Biên 5 năm 2020-2024). Ở Vin mấy tháng và chấp nhận việc tốn thêm thời gian di chuyển 10-15p (so với Long Biên) nhưng được nhiều thứ.

 

[dungvovan]

Có cụ nào có các thông tin về quỹ đất hay dự án tương lai của Vin trong khu vực Hà Nội không ạ.
Nội đô thì có Cao xà lá, còn thì nghe như là mấy khu mạn Bắc Từ Liêm với cả Hòa Lạc phải ko các cụ ?

Cao Xà Lá thì chắc sẽ làm sớm vì đường vđ 2,5 giáp cạnh đang đền bù , giải tỏa rồi. Vin chỉ có đất bên ĐA, Đan Phượng chứ làm gì có đất ở Bắc Từ Liêm và HL mà làm hả cụ .

 

[uyenchimimi]

Các bác cho em hỏi dự báo và đánh giá khi nào OCP2-3 mới lấp đầy khoảng 30% vậy?

Hôm nay em đi sang đó mà ngộp thở, xây sin sít nhau, xây quá tham lam, cây cối ít, bê tông hoá quá quá khiếp khủng! Đại lộ hay kinh đô ánh sáng thì xanh đỏ y xì Phú Quốc (hố chôn tiền của bao nhiêu dân cư HN, hàng nghìn căn shophouse bỏ không).

Em thấy ngay OCP1 vẫn còn thưa thớt, may ra có khu chung cư thì còn đông đúc, shophouse khoá cửa để trống không. Biển hồ nhân tạo, sông lười nhân tạo, nói chung là OCP1 còn ok nhất, OCP2-3 thì nhân bản như cừu Dolly

 

[xe đạp mini62]

Các bác cho em hỏi dự báo và đánh giá khi nào OCP2-3 mới lấp đầy khoảng 30% vậy?

Hôm nay em đi sang đó mà ngộp thở, xây sin sít nhau, xây quá tham lam, cây cối ít, bê tông hoá quá quá khiếp khủng! Đại lộ hay kinh đô ánh sáng thì xanh đỏ y xì Phú Quốc (hố chôn tiền của bao nhiêu dân cư HN, hàng nghìn căn shophouse bỏ không).

Em thấy ngay OCP1 vẫn còn thưa thớt, may ra có khu chung cư thì còn đông đúc, shophouse khoá cửa để trống không. Biển hồ nhân tạo, sông lười nhân tạo, nói chung là OCP1 còn ok nhất, OCP2-3 thì nhân bản như cừu Dolly

5-7 năm nữa nay ra được 30%. Cao tầng vừa túi tiền còn kéo đc dân nhanh và hầu hết ng mua có nhu cầu ở. Thấp tầng là câu chuyện khác khi ng mua thg có mấy cái nhà trong nội đô rồi, mua đầu cơ, vất đấy chờ tăng giá là chính nên cầu chuyện lấp đầy sẽ rất lâu. Đến cả Vin riverside 1-2 từ 2013 đến giờ mới được 80% mà tiện ích đầu đủ, gần, thoáng, đẹp...