[Funland] Sống tại Vinhome Ocean park

[nhatscn]

Cả dải bám cao tốc đẹp mê, sau thỏa mái triển khai đồng bộ. Xong triển quả đường sắt nữa thì hết bài. Du lịch-nghỉ-chơi là nghĩ ngay bờ Đông, giờ hỏi các cụ nhìu tuổi có khi chưa biết bờ Đông, nhưng hỏi giới trẻ thì khác.

 

[Hanjin2311]

Dân Bắc có dám tiêu xài mấy đâu. Cái gì mua, đầu tư cũng tính dùng được lâu dài, hoặc tăng giá. Vui chơi giải trí thì đi vài lần cho biết rồi bái bai, không tạo thành thói quen tiêu dùng. Nếu có xây Safari hay Disney thì cứ phải xây kèm 1 mớ CC, nhà thấp tầng chi chít kéo lại, chứ mỡ nó chẳng rán được nó. Doanh nghiệp đầu tư đóng cửa sớm.

Disneyland là Sungroup xây đối diện Vin Cổ Loa?

đúng là đối diện CL thì bảo sao CL ko tăng ầm ầm thế thặc, dân Bắc như bác nói cũng thay đổi thói quen tiêu tiền dần rồi cụ ạ, còn thu hút dân Trung, Nam, dân quốc tế tới nữa, có Dinsey thì cả HN cũng "sáng ngang các thành phố 5 châu" đc chứ.

 

[Hanjin2311]

Em ở phía trung lập, nhưng nếu nhìn về định hướng và những hành động gần đây thì có thể thấy không chỉ là hành động bơm thổi mà khu Đông đang được tập trung phát triển rất quyết liệt.
1) Dự án Trump đúng ra phải mất 1 vài năm về thủ tục cấp phép thì mới có thể khởi công, nhưng đã được cơ chế đặc biệt xử lý trong vài tháng, thay vì vài năm. Cò vạc có thể dựa vào hơi của Trump để bơm thổi. Nhưng bản chất tại sao Trump lại đầu tư vào đây? Nếu bảo chỉ là tin tức thì là bơm thổi, nhưng nó đã khởi công thực tế thì hoàn toàn khác.
2) Tại sao Ecopark, Vin và tiếp tới đây là Centerville, toàn dự án tầm cỡ và cũng là những con người có quan hệ đặc biệt với những luồng thông tin mà không phải ai cũng có. Họ nắm được quy hoạch và định hướng phát triển trước chúng ta nhiều năm. Không phải ngẫu nhiên ném cả tỷ usd vào đó cho vui.
3) Con đường di sản chạy dọc sông Hồng xuống tận thành phố HY, bản chất nó đã giải quyết vấn đề bờ sông bên này rồi, nên bờ sông bên kia muốn kè đập thì chỉ phút mốt.
4) Hàng loạt dự án cầu qua sông Hồng đã, đang và sẽ được khởi công sớm và đưa vào hoạt động nhanh nhất có thể giải quyết vấn đề logistics, kết nối bờ Đông thành trung tâm trung chuyển từ các khu công nghiệp trọng điểm vươn ra biển cũng như vào trung tâm.
Còn vấn đề về phong thủy thì mỗi người 1 định kiến, mình không đề cập.

Chúng ta không nên tự huyễn nhưng cũng không nên tự ti. Bản chất của khu Đông là tiềm năng và đường lối của bác tổng hiện tại là sẽ tập trung phát triển khu vực này. Chỉ duy nhất một điểm là phục dựng Phố Hiến là em hơi e ngại nó có mang lại hiệu quả hay không mà thôi.

cụ nói hay quá, gì chứ R&D của các tập đoàn lớn như cụ liệt kê họ phải có tầm nhìn xa hơn là 5 - 10 năm của dân đầu tư Bds rồi. Capital land chọn vin1,3 cũng là thế.
Phía Bắc hay phía Đông thì cũng cùng 1 phía là qua sông Hồng, có ưu tiên Bắc thì Đông cũng hưởng ké ít nhiều. mình có cả cc vinsmart, đất nền phía nam HN (thường tín) nhưng thấy phía Đông vẫn là tiềm năng cho bài toán dài hạn

 

[Sagittaire Nov]

Em thấy bờ đông có tiềm năng, nhưng bảo là 20 năm nữa bằng phía tây thì là KHÔNG THỂ.
Đây là ý kiến khách quan của em, ko phụ thuộc vào khía cạnh đầu tư, mà hoàn toàn dựa vào quá trình đã đi qua, sinh sống và trải nghiệm bản thân, cũng như có 1 chút đầu tư nhỏ ở cả 2 bên bờ sông Hồng.
Bờ đông thực chất có nội lực mỗi ở Long Biên, tức là không đi qua Cầu Đuống (theo hướng đi Yên Viên) và không quá chỗ cty May 10 (nếu đi theo QL5), đi quá 2 điểm này thấy đặc điểm nông thôn còn rất rõ, dân cư vẫn là kiếm tiền ở bên tây mang về sống ở bên đông là nhiều.
Phía Tây H.Hoài Đức, Đan Phượng tính chất đô thị hiện ra khá rõ ràng, quận Bắc Từ Liêm hơi kém, ko khác gì huyện mấy nhưng nó ăn theo QL32 và vđ3 nên chỉ cần làm đường xong là ổn, điều này làm cho nó khác bờ Đông, nơi mà đổ tiền vào làm hạ tầng chưa chắc đã đủ nội lực tự sống.
Cơ cấu phân bố dân cư là số liệu không biết nói dối, bờ đông nếu làm tốt sẽ tăng dân số cơ học, nhưng điều này không thể nhanh được, ít nhất phải 20 năm

 

[kiennguyenvi]

Kể cả Long biên, trừ các khu đô thị mới, đi đường vẫn có cảm giác không khí hơi trầm, phù hợp người nào thích sống yên tĩnh.

 

[nhatscn]

Các cụ phải đánh giá các dự án hiện đang đổ và cả Tây và Đông, chứ so cái hiện có thì ...

 

[inovavgj]

DA Trumb đi cầu Phú Xuyên thì gần , sang Ocean Park cũng gần

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

Em thấy bờ đông có tiềm năng, nhưng bảo là 20 năm nữa bằng phía tây thì là KHÔNG THỂ.
Đây là ý kiến khách quan của em, ko phụ thuộc vào khía cạnh đầu tư, mà hoàn toàn dựa vào quá trình đã đi qua, sinh sống và trải nghiệm bản thân, cũng như có 1 chút đầu tư nhỏ ở cả 2 bên bờ sông Hồng.
Bờ đông thực chất có nội lực mỗi ở Long Biên, tức là không đi qua Cầu Đuống (theo hướng đi Yên Viên) và không quá chỗ cty May 10 (nếu đi theo QL5), đi quá 2 điểm này thấy đặc điểm nông thôn còn rất rõ, dân cư vẫn là kiếm tiền ở bên tây mang về sống ở bên đông là nhiều.
Phía Tây H.Hoài Đức, Đan Phượng tính chất đô thị hiện ra khá rõ ràng, quận Bắc Từ Liêm hơi kém, ko khác gì huyện mấy nhưng nó ăn theo QL32 và vđ3 nên chỉ cần làm đường xong là ổn, điều này làm cho nó khác bờ Đông, nơi mà đổ tiền vào làm hạ tầng chưa chắc đã đủ nội lực tự sống.
Cơ cấu phân bố dân cư là số liệu không biết nói dối, bờ đông nếu làm tốt sẽ tăng dân số cơ học, nhưng điều này không thể nhanh được, ít nhất phải 20 năm

Cụ cứ khéo lo

Mấy chỗ mà bây giờ toàn người với người thì 15 năm trc cũng ... như ảnh.

Nên em thấy thường người đầu tư bđs tốt sẽ hay nhìn về quá khứ, nhận định tương lai là 1 yếu tố đánh giá.

Không phải cát nào cũng có vàng, nhưng vàng thì luôn ẩn mình trong cát. ..

 

[Sagittaire Nov]

Cụ cứ khéo lo

Mấy chỗ mà bây giờ toàn người với người thì 15 năm trc cũng ... như ảnh.

Nên em thấy thường người đầu tư bđs tốt sẽ hay nhìn về quá khứ, nhận định tương lai là 1 yếu tố đánh giá.
Không phải cát nào cũng có vàng, nhưng vàng thì luôn ẩn mình trong cát. ..

Tất nhiên đấy là ý kiến của cá nhân em , không phải em chê đông khen tây đâu, em đã từng đầu tư cả đông và tây

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

Tất nhiên đấy là ý kiến của cá nhân em , không phải em chê đông khen tây đâu, em đã từng đầu tư cả đông và tây

Vâng cụ, em cũng không khen chê gì đâu ạ. Chỉ là đánh giá đầu tư trên một khía cạnh về phát triển đô thị, xét ở phương diện lịch sử để nhận định tương lai cụ ạ.

 

[Rose_Qeen]

Các bác giúp em xóa mù về tt bđs bên ocp1 với
Tình hình e định chốt 1 căn ở tòa PR6 vừa ra mà thấy sale báo thị trường nóng bỏng tay, căn đẹp ra nhỏ giọt là có khách chốt luôn, liệu có phải do các sàn ôm hàng tạo sốt giả cho thị trường bên này k chứ có lý gì mà hơn 1000 căn lại bán dễ dàng kiểu vậy 🥸

 

[Harvey Do]

Các bác giúp em xóa mù về tt bđs bên ocp1 với
Tình hình e định chốt 1 căn ở tòa PR6 vừa ra mà thấy sale báo thị trường nóng bỏng tay, căn đẹp ra nhỏ giọt là có khách chốt luôn, liệu có phải do các sàn ôm hàng tạo sốt giả cho thị trường bên này k chứ có lý gì mà hơn 1000 căn lại bán dễ dàng kiểu vậy 🥸

mợ chọn căn nào thế, em cũng vừa mới lấy căn 3 ngủ 95m2

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

Các bác giúp em xóa mù về tt bđs bên ocp1 với
Tình hình e định chốt 1 căn ở tòa PR6 vừa ra mà thấy sale báo thị trường nóng bỏng tay, căn đẹp ra nhỏ giọt là có khách chốt luôn, liệu có phải do các sàn ôm hàng tạo sốt giả cho thị trường bên này k chứ có lý gì mà hơn 1000 căn lại bán dễ dàng kiểu vậy 🥸

Mua Zurich giá, tiện ích sẽ hợp lý hơn cụ nhé. Pr có phần mật độ hơi đông mà giá lại cao.

Về thanh khoản thì em nhớ bán xong pr mấy giai đoạn rồi chuyển bán london mà nhỉ.

 

[Rose_Qeen]

Zurich view đẹp giờ cũng cao rồi bác, mà tiến độ gấp thì xuống tiền hiện tại nhiều hơn bên PR
Thanh khoản Pr6 là tòa cuối cùng của ocp1 hay sao mà, hay lại còn London nữa à cụ,

 

[Rose_Qeen]

mợ chọn căn nào thế, em cũng vừa mới lấy căn 3 ngủ 95m2

Em đang ngắm căn 2 ngủ view nội khu mà thấy bảo hết hàng, e vốn mỏng chỉ ngắm căn bé này thôi cụ ạ. Căn 3 ngủ của cụ hướng nào, nếu căn góc view nội khu giá chắc cũng chát lắm

 

[CGVVVIP]

trc thì thoáng, h đông cả lộm nhộm vãi chưởng, xung quanh xây dựng nhiều nên cũng bụi

 

[Mầu Diệu Thảo]

Mấy cái Zurich, PR, London, Be…cái nào tiêu chuẩn nội thất như (hoặc hơn) Zen hả các cụ?

 

[Meta2018]

Mấy cái Zurich, PR, London, Be…cái nào tiêu chuẩn nội thất như (hoặc hơn) Zen hả các cụ?

Hơn zen chỉ có masterise bay front thôi. Còn mấy phân khu metropolitan thấp hơn hoặc ngang zen thôi.
Riêng cái khoản điều hoà âm trần có chắc k có như zen

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

Zurich view đẹp giờ cũng cao rồi bác, mà tiến độ gấp thì xuống tiền hiện tại nhiều hơn bên PR
Thanh khoản Pr6 là tòa cuối cùng của ocp1 hay sao mà, hay lại còn London nữa à cụ,

Đợt này làm hết cả cụ ạ.
- Toàn bộ khối Zurich, Beverly Hill, Paris, London của Mitsubishi. Trong đó Zurich với Be là bán hết rồi. Còn London với Paris hiện đang bán.
- Masterise thì có Lakeview đang bán, Bayfront thì mới cho lên kệ
- Capital thì có dãy Senique...

 

[Toiyeucafe]

trc thì thoáng, h đông cả lộm nhộm vãi chưởng, xung quanh xây dựng nhiều nên cũng bụi

Mua của Vin thì ko mơ tới Vin nó nghĩ cho không gian sống hay mật độ ạ. Kiểu gì sau này cũng lúc nhúc. Ocp2,3 cũng vậy. Nhìn a ấy thiết kế cái Landmark 81 là rõ. Chạy ads biểu tượng của SG và ở dưới 1 đống chung cư nhìn nhếch vãi.