[Funland] Sống tại Vinhome Ocean park

[tuan2681]

mức đóng tối đa hiện là 46,8tr cụ nhé

Chuẩn r ạ. Mới tăng mức trần từ tháng 7/2024

 

[nguyensan999]

Ô tôi nói VSC vô lý chỗ nào nhỉ? Cụ quote ra đây tôi xem. ???

Không phải cụ đi đá đểu VS suốt ah, giờ người ta vào comment opc cụ lại nổi đoá lên thế. Hạ hoả hạ hoả.

 

[Dom Hoang]

Nói ko phải chứ đọc văn toàn các cụ thấy toxic nhau ác thật, thấy các cụ rảnh vãi ra được. Group nên nói về cập nhật tiến độ các dự án mới, các ưu điểm và nhược điểm thay vì toxic.

 

[Lalalandphim]

Em cũng lấy 2 căn cùng trục 28 với cụ nhưng em mua trực tiếp CĐT đợt ra hàng.
1 căn tầng cao nhất còn phải chênh 30tr phí dịch vụ cho sàn
1 căn tầng cao 3x.
Được cái giá thấp hơn của cụ kha khá. Căn của cụ tầng 6 là đẹp rồi.
Cụ nào mua đc căn đẹp thế mà bán chênh có 100tr kkk. 2811 là đã bao phí (chuyển nhượng, sale ) chưa cụ.

Căn tầng cao 3x của cụ em thấy rao tương tự 1 căn PR6 3228 giá 3330 thu về rồi cụ nhé kkk 2 tháng bụp cho 5-6 lít thì bố ai mà đỡ được
Căn áp mái của cụ bán rồi hay sao ạ, em thấy sale đang rao 3 tỷ thu về đây. Cụ nhập 2 tỷ 5xx cách đây 3 tháng thì cũng êm ấm rồi. Quyết hold to die luôn chứ cụ

 

[tuan2681]

Cụ trên chắc là cụ Muabenem hồi trc à? Chắc cụ đợi sập để mua thêm ocp1 các căn htls 0% mà chưa sập

 

[tuan2681]

Hàng họ còn nguyên. Cụ biết cụ nhớ thì ko lạ j lâu lắm r e có nói cách lướt, chiêu làm giá các sales. Các cụ trong này trc đây hỏi. E có chia sẻ từng toà, toà nào có phốt. Rõ ràng trên này ko giấu. Điểm mạnh điểm yếu đều đủ. E vẫn full hàng và vẫn vay nợ. Nhưmg e ko sợ , ko nhảy sồn sồn lêm khi các cụ chê nơi mình đầu tư vì e ko có nhu cầu bán, cũng ko sống bằng cách lướt, thổi lên 1 vài tháng rồi tay bán ra. Chỉ nói những j e nhận thấy theo qd cá nhán thôi.
OCP 15000 căn mới. Hàng ko thiếu cụ ạ. Chỉ có điều lướt, bơm, làm ăn chộp giật, ăn xổi thì nó sẽ ko bền rất nhiều cái. Ảnh hưởng đến cá nhân e và nhiều ng, cả các cụ trong đường dài. Vì nếu cụ nào đã thâm niên ăn nằm bn năm vs đất cát sẽ hiểu, ăn còn để lại phần cho giai đoạn sau nữa. Đâu phải chỉ giai đoạn 2023-2025. Đó là chỉ nói riêng về chung cư. Đất nền nhiều cái khét hơn nhiều cụ ợ.

Vầng cụ. E chỉ ấn tượng về cụ là “làm bank big4” và “có hàng ở ocp1” ạ. Cảm ơn cụ.

 

[richardyang]

Nói ko phải chứ đọc văn toàn các cụ thấy toxic nhau ác thật, thấy các cụ rảnh vãi ra được. Group nên nói về cập nhật tiến độ các dự án mới, các ưu điểm và nhược điểm thay vì toxic.

Thật luôn, em vodka bác. Lên đây hóng tiến độ và chất lượng không thấy đâu toàn thấy chửi nhau, đến chán!

 

[Dom Hoang]

Thật luôn, em vodka bác. Lên đây hóng tiến độ và chất lượng không thấy đâu toàn thấy chửi nhau, đến chán!

Dứ án bds thì cá nhân ko thể lùa để tăng giảm được. Cụ nào có kinh nghiệm, có hiểu biết và chốt lãi thì chúc mừng các cụ. Em cũng tù mù vào OCP1, đang muốn vào group để xem thử cập nhật tiến độ rồi tiềm năng phát triển mà đọc dc tin này ít quá.

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

Đợt này mát trời rồi mà cc cứ nhau thế.
Tối kia ở Vins OCP

Được dịp view từ tòa S2.05 - chỗ đang đào là cái nhà để xe mới cạnh cái nhà để xe hiện hữu. Căn tòa này đc cái thoáng, mát, 2 nhà để xe, bước ra là bể bơi trong nhà, bể bơi ngoài trời trước cửa, đàng sau là aeon max value - Thích hợp cc thích bơi lội

View từ Zen - sắp bị chắn view bởi bayfront.

Dứ án bds thì cá nhân ko thể lùa để tăng giảm được. Cụ nào có kinh nghiệm, có hiểu biết và chốt lãi thì chúc mừng các cụ. Em cũng tù mù vào OCP1, đang muốn vào group để xem thử cập nhật tiến độ rồi tiềm năng phát triển mà đọc dc tin này ít quá.

Tiềm năng cc ở trên này đánh giá từ 1x đến 200 trang trước rồi cụ ạ. giờ chỉ phân tích và "tranh luận" với nhau thôi.

 

[shinthoi]

Khéo topic bị closed á mấy cụ ơi

 

[Đoàn Trung]

Đợt này mát trời rồi mà cc cứ nhau thế.
Tối kia ở Vins OCP
View attachment 9307356

Được dịp view từ tòa S2.05 - chỗ đang đào là cái nhà để xe mới cạnh cái nhà để xe hiện hữu. Căn tòa này đc cái thoáng, mát, 2 nhà để xe, bước ra là bể bơi trong nhà, bể bơi ngoài trời trước cửa, đàng sau là aeon max value - Thích hợp cc thích bơi lội

View attachment 9307358
View từ Zen - sắp bị chắn view bởi bayfront.


Tiềm năng cc ở trên này đánh giá từ 1x đến 200 trang trước rồi cụ ạ. giờ chỉ phân tích và "tranh luận" với nhau thôi.

View tòa Bayfront mới này thì lại ngắm pháo hoa Grand world bắn ầm ầm rồi

 

[HungThaiVu]

Căn tầng cao 3x của cụ em thấy rao tương tự 1 căn PR6 3228 giá 3330 thu về rồi cụ nhé kkk 2 tháng bụp cho 5-6 lít thì bố ai mà đỡ được
Căn áp mái của cụ bán rồi hay sao ạ, em thấy sale đang rao 3 tỷ thu về đây. Cụ nhập 2 tỷ 5xx cách đây 3 tháng thì cũng êm ấm rồi. Quyết hold to die luôn chứ cụ

Hello cụ, em ra cả 2 căn PR6 rồi cụ ạ, mỗi căn làm 4 lít, với em thế là đủ hài lòng rồi. lộc mỗi người một đoạn mà. em chuyển sang senique vs trinity r vì thấy nó chưa tăng ) Căn của em thấy sale vẫn đều đặn đăng bài 2 tuần nay vẫn chưa trôi

 

[Dom Hoang]

Hello cụ, em ra cả 2 căn PR6 rồi cụ ạ, mỗi căn làm 4 lít, với em thế là đủ hài lòng rồi. lộc mỗi người một đoạn mà. em chuyển sang senique vs trinity r vì thấy nó chưa tăng ) Căn của em thấy sale vẫn đều đặn đăng bài 2 tuần nay vẫn chưa trôi

Ngon quá cụ. Nói cụ đừng cười vừa rồi em cũng vào 1 căn sơ Seni, Đang chờ thời điểm dc chốt lãi đây cụ vì vào group toàn thấy mấy cụ bán cắt lỗ hoặc bằng giá mua. Nhưng thấy toàn bảo mua từ tháng 3 tính ra bằng giá là lỗ

 

[tuan2681]

Ngon quá cụ. Nói cụ đừng cười vừa rồi em cũng vào 1 căn sơ Seni, Đang chờ thời điểm dc chốt lãi đây cụ vì vào group toàn thấy mấy cụ bán cắt lỗ hoặc bằng giá mua. Nhưng thấy toàn bảo mua từ tháng 3 tính ra bằng giá là lỗ

Senique bán kiểu j ấy. Khách đầu tư và sales k mặn mà lắm cụ ạ

 

[Dom Hoang]

Senique bán kiểu j ấy. Khách đầu tư và sales k mặn mà lắm cụ ạ

có khi nào giá ko cụ, em cũng ít qua OCP1 nên ko hiểu rõ chính xác tình trạng các toà để có so sánh chuẩn

 

[shinthoi]

Em cũng vào 200tr booking đợt mở bán The Senique đây các cụ, triết lý và cách vào tiền bên đó em thấy hướng đến người ở thực nên sales có vẻ ko mặn mà thật. Đợt mở bán họ truyền thông trong thời gian ngắn mà đạt 6k booking thì phải nói là khủng đấy.
Tuy nhiên khi mở sự kiện ghép căn em nhận ra có vài vấn đề và em quyết định rút về H của Mas chứ ko theo bên này. Khách booking thì méo thấy hàng đâu, toàn thấy sales báo chênh 5 chục, 8 chục này nọ . Trong khi bốc thăm xanh chín thì mình cũng méo biết có thực hay không ( hoặc sales em theo non quá, hoặc ko mặn mà với em ) . Đợt đó rủ thằng em vào booking mỗi ae 1 cái, dự sự kiện xong thì báo sales báo cđt hồi tiền càng nhanh càng tốt để sang H mua cho nó có nhà dùng luôn, giá same same

 

[shinthoi]

có khi nào giá ko cụ, em cũng ít qua OCP1 nên ko hiểu rõ chính xác tình trạng các toà để có so sánh chuẩn

Bàn giao 1 số cái em thấy nếu so với mấy phân khúc bên OCP 1 như sau:
Giá mở bán trung bình trên 70tr - ngang hoặc hơn Mas chút chút ở thời điểm đó
Lan can thép = Saphire
Cửa sổ ko full tràn viền giống Saphire - thua M và H của Mas
Hành làng không điều hoà - thua Mas
Điều hoà hình như không phải âm trần giống Zen = Mas
Rác thả họng - S và Mas là thu gom từng tầng
Bếp, tủ QA giống Zen ( chắc là khác chất liệu hoặc same same.
Ko có bể bơi trên trần - Mas có bể trên nóc từng toà
Có cái em kết nhất mà các phân khu kia ko có là khép kín “ Compound “
Và thiết kế các diện tích có vẻ ok hơn mấy khu kia.

 

[Nea123.RURAIN]

Hello cụ, em ra cả 2 căn PR6 rồi cụ ạ, mỗi căn làm 4 lít, với em thế là đủ hài lòng rồi. lộc mỗi người một đoạn mà. em chuyển sang senique vs trinity r vì thấy nó chưa tăng ) Căn của em thấy sale vẫn đều đặn đăng bài 2 tuần nay vẫn chưa trôi

Trinity sang mấy vòng r cụ ơi. J mà chưa tăng? . E thấy ae sales dưới.khu đó chạy sang SSH chạy quảng cáo ầm ầm r kìa. Con bé coe quan e lướt studio Trinity dc 100 củ đây. Mà nó còn là phải mua lại cọc của 1 ô khác đấy.

 

[tuan2681]

Trinity e thấy đẹp. Sau k bán được thì e để thi thoảng qua ở cho vui

 

[koKok]

Lan can thép = Saphire
Ko có bể bơi trên trần - Mas có bể trên nóc từng toà

E thấy bảo toà SP có lan can kính và bể bơi 4 mùa trong nhà cụ ạ.
Ko biết cụ có thích môn bơi lội ko, chứ theo e bể bơi trong nhà thì thường nhỏ và bơi ko thích, được mỗi cái tiện thôi ạ.
Trong toà nhà làm bể sục thì khoái hơn.